نکاتی که باید هنگام خریدن املاک موروثی رعایت کرد
1️⃣ لزوم ارائه اصل سند مالکیت
2️⃣ لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت
3️⃣ حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله
4️⃣ عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث
5️⃣ ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر
6️⃣ ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
7️⃣ درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه
8️⃣ اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی
💥مشاور املاک سید
@sayed193
زمینی را با شخصی شریک هستیم که برای تقسیم آن توافق نداریم. راهکار تقسیم آن چیست؟
در صورتی که شرکای ملک مشاع قابل افراز، در تقسیم و یا افراز آن با یکدیگر توافق ننمایند، هریک از شرکا میتوانند با تقدیم دادخواست به دادگاه محل، تقاضای رسیدگی به افراز ملک و تعیین سهم هر یک از شرکا به قید قرعه، با جلب نظر کارشناس نمایند.
💥مشاور املاک سید