🔻تلاش دولت برای جذب سرمایه‌های سرگردان به بورس کالا با «طرح فروش متری مسکن»
بنابر اعلام یکی از مدیران بورس کالا با اجرای طرح فروش متری مسکن در بورس «امکان جذب منابع مالی برای پروژه‌های بزرگ و سازندگان معتبر فراهم می‌شود.»
بر این اساس گفته شده به دلیل اخذ تضمین های مورد نیاز از سازنده پروژه «اعتماد لازم برای پیش‌خریدکنندگان مسکن و سرمایه‌گذاران این اوراق در مقایسه با بازار خارج از بورس ایجاد می‌شود.»
خبرگزاری ایرنا به نقل از امیرمهدی صبایی، سخنگوی سازمان بورس به تازگی اعلام کرده که طرح فروش متری مسکن در بورس «به مراحل نهایی رسیده» و دستورالعمل این معاملات تا شهریورماه به تصویب هیأت مدیره سازمان بورس می‌رسد.
با افزایش نجومی قیمت مسکن طی سالهای اخیر و کمرنگ شدن امکان خانه‌دار شدن، مدتی است خرید متری آپارتمان در قالب پیش‌فروش پروژه‌ها در بازار خارج از بورس مد نظر بعضی از شهروندان قرار گرفته است.
بعضی گزارش‌ها از «رونق» نسبی این نوع معاملات در بعضی از مناطق تهران حکایت دارند.
در این نوع معامله، خریداران به جای خرید «شش دانگ» یک خانه بخشی از پروژه- متراژ معینی- را خریداری می‌کنند.
بعضی بر این این باورند که این نوع خرید بیش از آنکه راهی برای خانه‌دار شدن باشد، با توجه به تورم فزاینده در ایران نوعی سرمایه‌گذاری برای حفظ ارزش دارایی‌هاست و به خانه دار شدن «منتهی نخواهد شد.»
✍️ حسین قدیانی
🖊 چشمان پاک
《... ... با بدترین برداشت از شریعت، عمری به ما گفتند که زن اگر موهای خود را عیان کند، ناخودآگاه مرد را وسوسه بلکه تحریک می‌کند ولی متأسفانه در این زمینه هم با ما صادق نبودند.
من در این روزهای اخیر مکرر در خیابان‌های مرکزی شهر تردد کردم تا برای نوشتن این یادداشت تحقیق کافی کرده باشم. ای بسا که از میدان انقلاب تا میدان فردوسی پیاده‌روی می‌کردم و آن‌گاه ضمن سلام به حکیم طوس وارد خیابان سپهبد قرنی می‌شدم و تا پل کریم‌خان می‌رفتم؛ می‌رفتم نشر چشمه، نشر ثالث، کافه‌ی فلان و رستوران بهمان تا با چشم خود ببینم که آیا زلفِ رهای زنان نازنینِ وطنم دقیقاً چقدر چشم ما مردها را تیز که نه، هیز کرده است.
از قضا آن‌چه حتی بیشتر از موی افشان خانم‌ها توجهم را جلب کرد، چشم پاک آقایان بود. والله دروغ نمی‌گویم. این متن محصول اقلاً صد ساعت دیده‌بانی حق است.
انگار کن پسرهای ایرانی، مردهای ایرانی، پیرمردهای ایرانی همه با هم در یک پیمان نانوشته ... ... قسم یاد کرده‌اند که تحت هیچ شرایطی ولو در حد یک نگاه، مزاحم دخترهایی نشوند که بنا به هر علت ... ... نمی‌خواهند شال بر سر داشته باشند. من که هرگز ندیدم مردی متلک بارِ زنی کند که بنا به هر دلیل حجاب ندارد ... ...
ملیح آنکه گاه می‌دیدم دخترهایی با پوشش‌های مختلف و آرایش‌های متفاوت، دوستانه با هم قدم می‌زدند.
آخ که چقدر لذت بردم وقتی دیدم زیر پل حضرت کریم‌خان دختر محجبه‌ای از دختر غیر محجبه‌ای نشانی خیابان خردمند را پرسید. این به آن گفت «مرسی عزیزم» و آن به این گفت «قربانت خانومی».
اگر ... ... و اگر بزرگان عهد خود را با طالقانی و بهشتی و چمران نشکنند و اگر ... ...، ایران ما همین قدر زیباست ... ...》
✍️ عبدالحسین ساسان
🖊 نهادهای غارتگر
"نهاد غارتگری" را باید علت تمام مشکلات اقتصادی جامعه امروز دانست که همه افراد جامعه را درگیر خود کرده است. نهاد در فارسی ترجمه واژهinstitution است که گاهی برای سازمان‌ها نیز استفاده می‌شود. مانند اینکه از برخی از سازمان‌ها با عنوان "نهاد دولتی" و یا "نهاد حکومتی" یاد می‌کنیم. اما باید میان آن دو تفکیک قائل شد و نهاد را در سه واژه "پندار"،"گفتار" و "کردار" خلاصه کرد. اکنون با این تعریف "غارتگری" را می‌توان یک نهاد قدیمی دانست که در اقتصاد هر جامعه‌ای بی‌نهایت نقش فعال و جدی داشته است.
غارتگری عیاران
غارتگری "عیاران" را می‌توان یکی از این اشکال تمدن یافته دانست. مانند کاری که برادران لیث می‌کردند. آنها با غارت کاروان‌ها و دادن پول این غارتگری، به فقرا و مستمندان، سعی داشتند تا فقر را ریشکن کنند و عدالت را برقرار سازند. این اتفاق نه تنها هرگز رخ‌نداد؛ بلکه با ناامن شدن جاده‌های سیستان، کاروان‌ها نیز دیگر از آنجا عبور نکردند و اقتصاد آن منطقه فلج شد.
غارتگری ضرابخانه‌ای
شیوه دیگری از غارتگری، "ضرابخانه‌ای" بود. در فرایند تکامل جامعه به علت سنگینی سکه، مردم آن را تحویل دولت‌ها می‌دادند و در مقابل کاغذی را که معادل آن میزان سکه طلا در آن درج شده بود، دریافت می‌کردند. در این زمان دولت‌ها از فرصت استفاده کردند و با اضافه کردن سایر آلیاژه‌ها مانند مس و برنز به جای طلا به سکه‌هایشان این شیوه از غارتگری را آغاز کردند که باعث سقوط بسیاری از حکومت‌ها در ایران از جمله ساسانیان شد. آنقدر به سکه‌هایشان به جای طلا آلیاژهای گوناگون اضافه کردند که از ارزش و اعتبار سکه‌هایشان کاسته و مردم به سراغ سکه‌های ضرب شده در سایر کشور‌ها رفتند.
غارتگری مصادره‌ای
سپاهیان مغول در هنگام حمله به شهرها، اموال مردم آن شهر را غارت و مصادره می‌کردند. پس "مصادره" نیز نوعی غارتگری است. پسران چنگیز قانونی به نام "یاسا" نوشتند که چگونه؟ ازچه کسانی؟ و چرا غارت کنیم؟. "یاسا" پدیده خیلی عجیبی بود! طبق این قانون مجازات فردی که مغولی را کشته است، اعدام بود؛ اما اگر یک مغول یک چینی را می‌کشت، خون‌بهای آن یک الاغ بود. پس از سلطان‌محمد خدابنده، پسر ۱۳ ساله او بنام "ابوسعیدبهادرخان" به سلطنت رسید و در اولین اقدام فضل‌الله‌همدانی، دانشمند بزرگ، مورخ، مدبر و سیاستمدار را به ظن اینکه پدرش را به مسموم کرده، کشت. ابوسعید، امیری داشت بنام "امیرچوپان"! که به استناد "یاسا" داستانی را جعل می‌کرد. طبق آن داستان اموال یکی از کنیزان پدرش به‌نام "نازخاتون" که دختر ثروتمند یکی از اسیران پدرش بود، مصادره؛ و به امیرچوپان رسیده است. از این رو "امیرچوپان" با همکاری "قاضی‌القضات همدانی" شروع به مصادره املاک خوب ایران به‌نام نازخاتون می‌کند. هرجا مزرعه‌ای آباد بود می‌گفت این "ملک نازخاتون" است و به نفع خودش مصادره می‌کرد. کار به جایی رسید که زمین‌های کرمانشاه، همدان، خرقان و قزوین که هر مترش 3هزار دینار بود وقتی انگ نازخاتون می‌خورد می‌شد 3 دینار. این نازخاتون در دوره‌ای دیگر نامش به "طاغوتی" تغییر کرد. هرچند خواستند به‌نام طاغوتی مصادره کردند.
غارتگری چاپخانه‌ای
خطرناک‌ترین نوع غارتگری، غارتگری "نرم" یا "چاپخانه‌ای" است که در مقابل ضرابخانه‌ای قرار می گیرد. در این نوع غارتگری، نه آلیاژ سکه‌‌ها تغییر می‌کند؛ نه مالی مصادره می‌شود؛ همه چیز سرجای خود است. اما مدام پول چاپ می‌شود و ارزش پولی که دست مردم است کاهش می یابد. دلیل مشکلات اقتصادی کشور ما همین نوع از غارتگری است. دولت هشتم و نهم ۸ برابر پول چاپ کردند و دولت یازدهم و دوازدهم که قرار بود پول چاپ نکند 3 برابر پول چاپ کرد.
فرض کنید در یک سلف‌سرویس برای ۳۰ هزار نفر غذا آماده کنند و یک برگه هم به افراد بدهند که طبق آن غذا دریافت کنند.اما یک نفر می‌آید و آن برگه‌ها را تکثیر کند و به اطرافیانش می دهد؛ چه اتفاقی رخ می‌دهد؟ غذا داخل بشقاب آن سلف سرویس کمتر، کوچک و کوچک‌تر می شود. در کشور ماهم این اتفاق افتاده است؛ به جای کنترل هزینه‌ها مدام اسکناس چاپ کرده اند و باعث کاهش ارزش پول کشور شده‌اند.
منبع: هفته نامه نوسان
✍️ تنها راه زنده کردن دریاچه ارومیه؛ سدها را خراب و چاه‌ها را کور کنید!
🖊 دریاچه ارومیه آخرین نفس‌هایش را می‌کشد. از آن دریاچه مواجی که جوانان، بی‌توجه به تابلوهای «شیرجه ممنوع»، به شیرجه زدن در آن وسوسه می‌شدند، دیگر خبری نیست. هر عکس هوایی در سالهای گذشته، از تشنه‌تر شدن دریاچه خبر می‌داد. آبریزی‌های هفتگی و ماهانه البته، گاهی لب‌هایش را تر می‌کرد اما دیگر کار از کار گذشته بود. دیگر کاری از آن ستاد احیا و این مسوول و فلان رییس جمهور و وزیر، ساخته نبود. اورمو گولو امروز، به بیابانی تبدیل شده که بوی شور مرگ از آن بلند می‌شود.
🔸دلیل چیست؟ چرا باوجود تلاش‌های بسیاری که سال‌ها در راستای احیا یا جلوگیری از مرگ دریاچه ارومیه انجام شد، وضعیت این زیست‌بوم روز به روز به وخامت رفت؟
🔸در تمام این سال‌ها، کارشناسان متعدد، دلایل گوناگونی برای خشک‌شدن دریاچه ارومیه ذکر کرده‌اند. از احداث پل شهید کلانتری و خشک‌کردن چشمه‌های طبیعی بستر دریاچه تا کشاورزی غیراصولی و حفر چاه‌های غیرقانونی و سدسازی‌های بی‌رویه همه از عواملی است که بارها به آن پرداخته شده است.
🔸 اقدامات صورت‌گرفته نیز، ناظر بر این عوامل بوده‌اند. برای مثال، مسوولان استانی و کشوری در آخرین اقدام برای احیای دریاچه ارومیه، تونلی را برای انتقال آب از جنوب استان احداث کرده‌اند که پیش از نهایی شدن این طرح نیز، انتقاد بسیاری را برانگیخته بود.
🔸 «محمد درویش»، فعال محیط زیست در این باره به فراز گفته بود که طرح‌هایی از این دست، آباد کردن یک منطقه به قیمت ناآباد کردن مناطق دیگر است و با توجه به مقدار آب مورد نیاز برای احیای دریاچه، کارساز نیز نخواهد بود.
🔸مساله حفر چاه‌های کشاورزی نیز، دیگر مساله پر اهمیت است که در سالهای گذشته، توجهی به آن نشد. تعداد چاه‌ها در مجاورت دریاچه ارومیه در پایان جنگ تحمیلی ۷۰۰۰ حلقه بود و در پایان سال ۱۴۰۱ به بیش از ۸۰هزار حلقه چاه رسید.
🔸کشاورزی غیراصولی و عدم تعیین الگوی معیشتی جایگزین برای کشاورزان آذربایجان غربی و شرقی نیز به رقم خوردن این فاجعه دامن زد. امروز، دریاچه ارومیه برای احیا، به حدود ۳ میلیارد متر مکعب آب نیاز دارد که نه با طرح‌های انتقال آب و نه با اکتفا به آب باران قابل جبران است.
🔸با این حال اما، با اقداماتی می‌توان مرگ دریاچه را متوقف کرد و در آینده‌ای بلندمدت، به احیای آن نیز امیدوار بود. جلوگیری به موقع از سدسازی‌های بی‌رویه و انحدام سدهای موجود، می‌تواند راه حل تاثیرگذاری در این زمینه باشد. اتفاقی که البته با توجه به منافع مالی گروه‌ها و ارگان‌های سازنده در کشور، بعید است که سرانجامی داشته باشد. با این وجود، انحدام سدها در جهان امروز به رویه‌ای معمول تبدیل شده که به عقیده متخصصان، می‌تواند نجات‌بخش محیط زیست یک کشور و منطقه باشد.
🔸به گزارش انجمن «حذف سدهای اروپا» (Dam Removal Europe)، سدها در سرتاسر اروپا در حال انهدامند. گزارش جدید این انجمن از یک رکوردشکنی دیگر در برداشتن سدهای اروپا در سال ۲۰۲۲ حکایت می‌کند. در سال ۲۰۲۲، حذف دست‌کم ۳۲۵ سد روخانه‌ای در سرتاسر این قاره به ثبت رسید. این تعداد در مقایسه با رکورد سال گذشته، ۳۶ درصد افزایش یافته است. بیشتر موانع برداشته شده، قدیمی بوده و استهلاک بالایی داشتند.
🔸با توجه به آخرین تحولات در سیاست آب و هوای اروپا و پیشنهادی برای تصویب قانون احیای طبیعت، تاکید بر حذف سدها به عنوان ابزاری حیاتی برای بازسازی اکوسیستم سراسر اروپا بسیار حائز اهمیت است. حذف سدها همچنین در چالش جهانی آب شیرین، حدود ۳۰۰هزار کیلومتر از رودخانه‌های تخریب شده را تا سال ۲۰۳۰ احیا خواهد کرد. امروز، مشخص شده‌است که بیش از یک میلیون و ۲۰۰هزار سد رودخانه‌ای در اروپا وجود دارند که بسیاری از آنها قدیمی و مستهلک شده‌اند.
🔸هدف کلی از برداشتن سدها در اروپایی، احیای رودخانه‌های این قاره است. رودخانه‌ها به طور کلی از اهمیت طبیعی یا فرهنگ بالایی برخوردارند. در حال حاضر قابلیت بسیاری از این رودخانه‌ها در ایران و جهان، توسط سدها و سرریزهای فرسوده محدود شده یا از بین رفته است. برداشتن این موانع، می‌تواند به احیای رودها و دریاچه‌ها و در نتیجه، احیای زیست‌بوم اطراف‌شان کمک کند.
🔸بیشتر اهداف سدسازی در ایران نیز به بن‌بست رسیده است. به عبارت بهتر، نه موجب تایمن برق مورد نیاز شده، نه بحران بی‌آبی را حل کرده و نه بیش از این کارکرد ذخیره‌دان‌های آب را دارند. برای مثال، به طور ویژه همین امروز مردم در همجواری دریاچه ارومیه، در مسیر سد زرینه‌رود موتور پمپ گذاشته و آب را مصرف می‌کنند و مراتع بالادست را به کشت فاریاب تبدیل کرده‌اند.
🔸در روزهایی که نفس‌های دریاچه ارومیه به شماره افتاده، انجام اقدامات حداقلی شاید بتواند امید بهاحیای آن را در آینده‌ای دور متوصر کند./
پاکستان پروژه خط گاز با ایران را به دلیل تحریم‌های آمریکا معلق کرد
🔹تنها دو روز پس از امضای قرارداد تجاری پنج ساله بین ایران و پاکستان با حضور امیرعبداللهیان، مقام‌های اسلام‌آباد اعلام کردند که به دلیل تحریم‌های آمریکا علیه ایران، تکمیل پروژه خط لوله گازی با ایران را به حالت تعلیق درآورده‌اند.
🔹بر اساس اظهارات مکتوبی که مصدق مالک، وزیر نفت پاکستان به مجلس این کشور داده است، پاکستان تحت قرارداد خرید و فروش گاز، یک اخطاریه فورس ماژور به ایران صادر کرده است که در نتیجه، تعهدات پاکستان تحت این قرارداد را به حال تعلیق در می‌آورد.
هشدار سپاه به تحرکات واشنگتن در خلیج‌فارس/ مقامات امنیتی و نظامی آمریکا عازم امارت شدند
در پی استقرار جدید نیروهای آمریکا در خلیج‌فارس به ادعای جلوگیری ایران از اذیت و آزار کشتی‌های تجاری، تهران حملات لفظی خود علیه واشنگتن را تشدید کرد.
روز دوشنبه، ایران در آخرین واکنش خود هشدار داد که پس از تشدید حضور پنتاگون در خلیج‌فارس و دریای سرخ، می‌تواند کشتی‌های آمریکایی را تصرف کند. سرتیپ رمضان شریف، سخنگوی سپاه پاسداران گفت: «جمهوری اسلامی قادر است هر گونه شرارت آمریکایی‌ها را متقابلاً پاسخ دهد؛ از جمله توقیف کشتی‌های آنها».
به نوشته المانیتور، این واکنش یک روز پس از آن رخ داد که ایالات متحده یک گروه ۳ هزار نفری تفنگداران دریایی و پرسنل آمریکایی را به دریای سرخ فرستاد. اوایل ماه گذشته نیز ارتش آمریکا هواپیماهای جنگی اف۳۵، اف۱۶ و اِی۱۰ را به همراه ناوشکن‌های نیروی دریایی آمریکا به خلیج‌فارس اعزام کرد. به گفته مقامات آمریکایی، افزایش نیروها برای انجام گشت‌زنی مشترک در تنگه هرمز صورت گرفته است.
🔴فرمانده مرزبانی خراسان رضوی: دیوارکشی به طول ٧4 کیلومتر در مرز این استان با افغانستان را آغاز کرده ایم.
🔴صدور ۶۲۰ هزار مجوز کسب و کار آنلاین
دوران مجوزهای زیرمیزی به پایان رسید
▪️وزیر اقتصاد مژده صدور ۶۲۰ هزار مجوز کسب و کار به شکل آنلاین را داده است؛ اما مگر نه اینکه فعالیت اقتصادی غیر از صدور مجوز کسب و کار به بستر مناسب مثل اینترنت و وضع قوانین صحیح برای رشد و بلوغ نیز نیاز دارد؟
💬خاندوزی، وزیر اقتصاد:
اگر در چند ماه پیش روند گرفتن مجوز خیلی سخت بود و جوانان مجبور به دادن رشوه و یا زیرمیزی برای این امر بودند، دیگر این طور نخواهد بود.
تمام اقتصادهایی که عزم جدی برای پیشرفت اقتصادی دارند الویت خود را بر کم هزینه کردن تولید و انگیزه بخشیدن به همین نیروهای کارآفرینان فعال داخلی خود قرار می دهند. اولین گامی که ما در این زمینه برداشتیم شفاف کردن تمام شروط مجوزها در دستگاه‌های صادرکننده کشور بود.
▫️همچنان در حالی که تمام کشور و تمام کاربران اینترنت داخلی و یا فعالان کسب و کارهای آنلاین از وضعیت نامناسب اینترنت کشور گله‌مند هستند، اما برای دولت افزایش فیبر نوری یک دستاورد محسوب می‌شود.| تجارت‌نیوز
🔺۳۴۲۵ نفر امروز برای انتخابات پیش‌ثبت‌نام کردند
سخنگوی ستاد انتخابات:
🔹در سومین روز پیش‌ثبت‌نام انتخابات مجلس دوازدهم تا ساعت ۱۴، ۳۴۲۵ نفر مدارک خود را به‌طور کامل بارگذاری کرده‌اند.
🔹از ابتدای پیش‌ثبت‌نام‌ها جمعا تا ظهر امروز ۱۷۳۴۱ نفر نام نوشته‌اند که از حد نصاب انتخابات مجلس یازدهم عبور کرد.
🔹۱۶۰۳۳ نفر برای انتخابات مجلس یازدهم نام‌نویسی کرده بودند.
♦️قاتلان روزنامه‌نگار خوزستانی در اصفهان دستگیر شدند
فرمانده یگان ویژه اصفهان:
🔹روزنامه‌نگار خوزستانی در اردیبهشت سالجاری بدلیل اختلاف شخصی در شهرستان ایذه از توابع استان خوزستان توسط ۲ سارق مسلح به قتل رسیده بود.
🔹مُجرمان که در حال طرح‌ریزی برای برهم زدن نظم و امنیت و ارتکاب سرقت مسلحانه مجدد در یکی از شهرستان‌های اصفهان کرده بودند، با اقدام بموقع و ضربتی پلیس در چنگال قانون گرفتار و تحویل مراجع قضایی شدند./ایرنا
🔴 سرمقاله مشترک مجلات پزشکی جهان: هرچه‌زودتر تمام سلاح‌های هسته‌ای را نابود کنید
▫️سردبیرهای مجلات معتبر پزشکی در سراسر جهان هشدار دادند که در صورت نابود نشدن تمامی سلاح‌های هسته‌ای در سراسر جهان، در آینده‌ای نزدیک جان و سلامت بیش از دو میلیارد شهروند به خطر می‌افتد
🔻در این گزارش آمده است که خطر فاجعه هسته‌ای، «بسیار بزرگ و رو به رشد» است و از متخصصان پزشکی و حوزه بهداشت خواسته شده تا شهروندان و رهبران سیاسی جهان را درباره مضرات و خطراتی که سلاح‌های هسته‌ای برای سلامت عمومی مردم جهان دارند، آگاه کنند.
🔻این درخواست و هشدار درحالی بیان شده است که مقام‌های دولت روسیه به‌تازگی اوکراینی‌ها را به استفاده از سلاح اتمی در جنگ با این کشور تهدید کرده‌اند و از طرفی کره شمالی نیز همچنان موشک‌هایی که قابلیت حمل کلاهک هسته‌ای دارند را به‌صورت آزمایشی پرتاب می‌کند.
🔻در این سرمقاله که سردبیران ۱۱ مجله برجسته و معتبر پزشکی در جهان آن را نوشته‌اند، آمده است: «از کشورهای مسلح به موشک‌های هسته‌ای می‌خواهیم تا قبل از اینکه ما را از بین ببرند، زرادخانه هسته‌ای خود را از بین ببرند.»
🔻کریس زیلینسکی، از انجمن جهانی ویراستاران پزشکی، در بیانیه‌ای گفت: «اینکه همه این مجلات برجسته با انتشار سرمقاله مشابه موافقت کرده‌اند، بر فوریت شدید حل بحران هسته‌ای کنونی تاکید می‌کند.»
🔻در این سرمقاله هشدار داده شد که هرگونه استفاده از سلاح‌های هسته‌ای «برای بشریت فاجعه‌بار خواهد بود» و سپس با استناد به تحقیقات انجام‌شده افزود: «حتی یک جنگ هسته‌ای محدود که تنها شامل استفاده از ۲۵۰ سلاح هسته‌ای از ۱۳ هزار سلاح هسته‌ای موجود در جهان باشد، می‌تواند ۱۲۰ میلیون نفر را به‌طور کامل بکشد و باعث اختلال در آب‌و‌هوای جهانی شود که در ادامه قحطی هسته‌ای را در‌پی خواهد داشت و جان دو میلیارد نفر را در معرض خطر قرار می‌دهد.»
♦️«کارت ملی» کارت بانکی می‌شود
🔹با امضای تفاهم‌نامه همکاری مشترک میان سازمان ثبت احوال کشور و بانک ملی جمهوری اسلامی ایران تجمیع کارت‌های خدماتی در کارت ملی هوشمند کلید خورد. / تسنیم
#پایگاه_خبری_تحلیلی_صدای_جویا
صدای جویا - اطلاع رسانی و اخبار
https://www.sedayejoya.ir/read.php?id=26866
آیین گرامیداشت روز خبرنگار توسط شهرداری و شورای اسلامی شهر شاهین شهر به روایت تصویر