صفحه 4 روزنامه همشهری 3 دی ماه 1403 نامه استادان دانشگاه به وزیر راه و شهرسازی درباره طرح جامع شهری همدان بیش از ۱۰۰ استاد دانشگاه در نامه ای به وزیر راه و شهرسازی نسبت به مداخلات سیاسی در خصوص تصویب طرح جامع شهری تذکر دادند. hamshahrionline.ir/x9LzP

خیانتی جامع! خیانتی جامع به طرح معماری فرزاد سپهر مدرس دانشگاه و روزنامه نگار قسمتی از متن: «عباس صوفی که سابقه مدیریت ارشد شهر یعنی شهردار همدان را در کارنامه دارد و اکنون نماینده مجلس شورای اسلامی است شنبه جاری این خبر را اعلام کرد. پرسش از دلیل این بازگشت را خود او در خبر منتشر شده توسط خبرگزاری دانشجویان ایران دفتر همدان، ایسنا، اعلام کرده و گفته کمربندی شهر همدان یکی از مشکلات شهر است که در طرح جامع دیده نشده بود و اثری از رینگ چهارم در این طرح نبود. در این بین سودای الحاق زمین‌های اطراف همدان به شهر، محل پرسش از آقای نماینده است. تارنمای پایگاه اطلاع‌رسانی دولت پیش از انتشار این خبر اما حکایت از تصویب کلیات طرح جامع شهر همدان به تاریخ ۳ بهمن ۱۴۰۲ داده است.» در این یادداشت فرزاد سپهر، طرح جامع، الحاقات وسیع، رینگ چهارم شهر و خبر صدور مجوز هفت هتل در بلوار ارم را به هم گره زده و تحلیل کرده است. متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید. @shahrdad_ir شهرداد: رسانه تخصصی معماری وشهرسازی همدان

رنج بی پایان همدان از گسترش افقی شهر بزرگترین ضرر توسعه افقی شهر، گرفتن فرصت پر شدن از درون است نازنین ناصری / خبرنگار در این گزارش ناصری به سراغ سه تن از اساتید شهرسازی دانشگاه بوعلی رفته است. در بخشی از این گزارش از قول دکتر ایزدی، معاون اسبق وزیر راه و استاد دانشگاه بوعلی می خوانیم: «با توجه به این‌که هنوز به ظرفیت پیش‌بینی شده در طرح قبلی نرسیدیم، مجدد می‎خواهند سه هزار هکتار به شهر اضافه کنند. بدون این‌که مشخص شود اساسا برای چه چیزی این الحاق می‌خواهد صورت بگیرد. قطعا برای جمعیت پذیری شهر نیست و موضوعات دیگری مطرح است. از دیدگاه کارشناسی این الحاق را به هیچ عنوان به صلاح شهر و مدیریت شهری نمی بینم و باید بدنه کارشناسی شهر و کشور با این موضوع مخالفت کند. زیرا به نفع شهر نیست و یک آفت مانند شهر گسترده ایجاد می‌شود که نه نفعی برای شهر و نه سودی برای مدیریت شهری دارد. بزرگ‌شدن و گسترش شهر جز این‌که توان مدیریت شهری را برای خدمت رسانی کم کند و به یک توزیع نامتعادل جمعیت در سطح شهر دامن بزند، فایده دیگری ندارد. بزرگترین ضرر توسعه افقی شهر این است که شهر از درون فرصت پر شدن دارد اما به نوعی این پدیده به ایجاد سودا گری در حوزه مسکن منجر می‌شود و افرادی که متقاضی مسکن نیستند و نیازی به آن ندارند تملک این زمین‌های شهر را به سمتی می‌برند که قدرت رقابت اراضی درون شهر را می‌گیرد. از طرفی با بزرگ شدن شهر فرصت را برای سکونتگاه های غیر رسمی نیز فراهم می‌کنیم. شهر همدان از معضل حاشیه نشینی رنج می‌برد.» متن کامل گزارش را اینجا بخوانید. @shahrdad_ir شهرداد: رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

چالش ها و راهکارهای اجرای طرح جامع شهری در همدان دکتر سید محمد جواد حسینی مرصع کنشگر مسائل معماری و شهرسازی بازنشر از همدان نامه در این یادداشت دکتر حسینی مرصع به بررسی تحقق پذیری طرح های جامع پرداخته است. و بر لزوم همراه کردن مردم برای این امر تاکید داشته اند. در انتهای یادداشت راه حل هایی برای حل این مساله پیشنهاد شده است. یادداشت کامل را اینجا بخوانید. @shahrdad_ir شهرداد: رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

بازگرداندن طرح جامع، حرکتی پوپولیستی! بانشر از سپهر غرب مصاحبه طاهره ترابی مهوش با دکتر ناصر براتی فارغ‌التحصیل دانشگاه هریوت- وات (HEREIEOT-WATT) انگلستان و عضو بازنشسته هیئت علمی شهرسازی دانشگاه بین‌المللی امام خمینی (ره) که از امضا کنندگان نامه 100 استاد خطاب به وزیر راه و شهرسازی بوده است. در بخشی از این گزارش میخوانیم: « نمی‌توان پذیرفت که در این فرایند عقلانیت کنار گذاشته شده و منافع بلندمدت مردمی که سال‌هاست در این شهر ساکن بوده و نسل‌های بعدی آن‌ها نیز قرار است در همین شهر زیست کنند را قربانی منافع گروه خاصی برای مدت کوتاه کنند. این شهرساز این اتفاق را بدعتی خطرناک قلمداد کرد و افزود: درواقع می‌توان گفت روند توسعه شهری ما کم مشکل نداشت و حالا این معضل نیز به آن افزوده شد براتی با ابراز اینکه در این فرایند نمی‌توان چیزی به‌جز مطامع کوتاه‌مدت، موردی، مقطعی و کاملاً شخصی را یافت که سرنوشت صدها هزار نفر را تحت تأثیر قرار می‌دهد، تشریح کرد: تأثیر منفی چنین اتفاقاتی کاملاً محرز است، به‌طور مصداقی می‌توان به سرنوشت شهر کرمان اشاره کرد که متأسفانه شاهد آن بودیم که به یک‌باره بنا به منافع عده‌ای چندین هزار هکتار بدون توجیه به شهر افزوده شد و امروز همچنان این شهر با مشکلات این الحاق دست و پنجه نرم می‌کند چراکه بدون اینکه زیرساخت‌ها تأمین شود و یا برای تأمین آن برنامه‌ریزی خاصی شده باشد به یک‌باره مساحت بزرگی به شهر افزوده شد و متأسفانه امروز این اتفاق در همدان در حال تکرار است.» متن کامل گفت و گو را اینجا بخوانید. @shahrdad_ir شهرداد: رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

ماجرای یک امضای طلایی! چرا با این شکل از الحاق مخالفم؟ خط محدوده: تبعیض به ضرر مردم، به نفع گردن کلفت ها دکتر محمدصالح شکوهی بیدهندی، استادیار دانشگاه علم و صنعت داستان الحاق در همدان ماجرای جالبی شده است. به عنوان کسی که مخالف مداخله دولتی به نفع سرمایه داران از طریق خط محدوده و رانت ناشی از آن هستم، مثال همدان نمونه دقیقی است که موضعم را روشن تر کنم. ماجرا این است: همدان شهر نسبتا پرتراکمی است که برای مدت طولانی اجازه الحاق زمین به مردم معمولی داده نشده و به همین دلیل قیمت زمین نسبتا بالایی دارد. حالا عده ای ذی نفوذ فشار می آورند که تقریبا به اندازه نصف شهر کنونی زمین هایشان الحاق شود. مشکل این است که امضاهای طلایی زمانی طلایی هستند که برای همه سخت گیری کنند و فقط برای دانه درشت ها گشاده دست شوند. عده ای رفته اند زمین ها را به ثمن بخس خریده اند و زمین هایشان را در طرح بگنجانند! متن کامل یادداشت را اینجا بخوانید @shahrdad_ir شهرداد: رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

زمین های رهاشده و بلاتکلیف داخل شهر، مولود الحاقات بدون توافق در طرح های جامع پیشین هستند! در طرح جامع مصوب دی ماه سال گذشته که با گذشت نزدیک یک سال هنوز ابلاغ نشده و عده ای جلوی ابلاغ آن را گرفته اند، چیزی در حدود 600 تا 800 هکتار از اراضی عمدتا دولتی (شهرداری و دانشگاه آزاد) و بایر به شهر اضافه شده است. یعنی حدودا اندازه شهرک مدنی و فرهنگیان! با این حال برخی مقامات سیاسی استان با ممانعت از ابلاغ این طرح، نقشه ای به وزارت راه برده اند که در آن 1750 هکتار اراضی عمدتا کشاورزی و مرتع با مالکیت خصوصی بدون توافق قبلی به شهر الحاق شود. دکتر حسن سجاد زاده استاد تمام و عضو هیئت علمی شهرسازی دانشگاه بوعلی، در شبکه استانی همدان از تبعات این الحاقات بدون توافق می گوید. @shahrdad_ir

پیش از این روستاهایی مثل قاسم آباد، حسن آباد به همدان الحاق شدند. زمانی هم صحبت از الحاق شورین بود. علی رغم صحبت های آن روزهای مدیران، این الحاقات هیچ اثری بر قیمت زمین و مسکن همدان نداشت. بلکه به عکس موجب بالارفتن قیمت زمین های این روستاها و سخت تر شدن مستاجران ساکن آن ها شد. تجربه شورین هم نشان داد با انتشار خبر الحاق، سوداگران، دلالان و سفته بازان در عرض چند روز قیمت منطقه ای اراضی آنجا را چندین و بلکه ده ها برابر کردند. توافق باید شرط الحاق و مقدم بر آن باشد. حالا اما برخی با وعده کاهش قیمت زمین و مسکن در همدان به دنبال الحاق 1750 هکتار اراضی عمدتا کشاورزی و با مالک خصوصی به شهر هستند. نکته جالب این که علی رغم این که نیازی به طرح جامع برای الحاق زمین به شهر با توافق نیست، طرح جامع شهر به گروگان گرفته شده تا این اراضی بدون توافق به شهر ملحق شوند. @shahrdad_ir

اکوشهر و باغشهر همدان در معرض خطر نابودی: از بین رفتن باغات و مزارع باغ شهر همدان با الحاق اراضی کشاورزی بدون توافق دکتر حسن سجادزاده روز پنج شنبه با حضور در صداو سیما 12 ملاحظه درباره الحاقات به همدان مطرح کردند که در این ویدئو دو مورد از آن ها را میبنیم. @shahrdad_ir

در این گزارش غزل اسلامی، به تحلیل سخنان استاندار در جلسه شورای تامین مسکن استان همدان، پرداخته است که نکات جالبی دارد. در بخشی از این گزارش میخوانیم: « استاندار در این جلسه تأکید کرده: تا جایی که امکان دارد نباید به توسعه افقی شهر پرداخت چرا که به تناسب آن باید خدمات دستگاه‎های اجرایی را نیز گسترش داد. این جمله نشان می‌دهد استاندار به نظرات کارشناسان استان واقف است و احتمالا از روابط سیاسی و زدوبندهایی که در چند سال اخیر در برخی مناطق خارج از محدوده شهر مانند کوی آزادگان (بلوار جوان و بخشی از اراضی دیوین)، اراضی 600هکتاری شورین، جورقان، پشت خضر و ... رخ داد و اراضی را از دست بومی‌های منطقه خارج کرده و قیمت‌ این مناطق را تا 150برابر در مدت زمانی کمتر از ۲سال‌ونیم بالا برد، اطلاع کافی دارد. در آن دوره هم اغلب مردم متوجه شدند که به تبعیت از این زدوبندها و زمین‌خواری‌ِ افراد دارای رانت در مناطق نامبرده، قیمت کل زمین‌های شهر و اطراف نیز تحت تأثیر قرارگرفت و در نهایت مسکن همدان جزو 3شهر گران کشور قرارگرفت. ... نفوذ ذی نفعان در جلسات کارشناسی طرح جامع، ... سبب شایعه پراکنی ها برای الحاق برخی مناطق به شهر (شد)» متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید. @shahrdad_ir

گفت و گوی اویس پورصالحی با داوود احمدی، دکتری شهرسازی و شهردار جورقان را اینجا بخوانید. در بخشی از این گفت و گو میخوانیم: «شهردار جورقان اظهار کرد: همدان 529 هزارنفر جمعیت دارد در آمایش سرزمینی جمعیت همدان بیشتر بود اما اکنون جمعیت نزولی شده است چه باید کرد؟ استان یزد نیز الحاق داشت، شهر گسترده شد خیابان‌ها عریض و هزینه شهر را بالا بردند. همان‌طور که در همدان تراکم فروشی تبعات داشت. وی با اشاره به اینکه در شهرک فرهنگیان هم، ظرفیت را 6برابر کردند که تبعاتی را به دنبال داشت، بیان کرد: الحاق تنها چاره نیست الحاق باید متناسب بوده و فراتر از ظرفیت نباشد برای توسعه نیاز به الحاق است. ... وی ادامه داد: اینکه همدان را توسعه دهیم، همین اندازه اشتباه است که تهران این کار را کرد و اشتباه بود. ... احمدی با بیان اینکه به عنوان یک شهردار موافق الحاق هستم اما اعتقاد دارم که الحاق باید بر‌اساس نیاز جامعه و در نظر گرفتن مزایا و معایب باشد، بیان کرد: اکنون همدان مشکل آب دارد و جمعیت شهر هم رو به کاهش است که باید در الحاق این مباحث مورد نظر قرار بگیرد.» متن کامل این گفت و گو را اینجا بخوانید. @shahrdad_ir

مخالفان دیروز مدافعان امروز 🔍چرا اساتیدی که پیشتر مخالف طرح جامع بودند امروز از بازپس گیری آن توسط نمایندگان برای بازبینی و الحاق مجدد به همدان برآشفته اند؟ فهم این موضوع نیازمند مرور نامه های اعتراضی اساتید و حرفه مندان معماری و شهرسازی همدان در دو تاریخ زمانی آذر 1399 و آذر ماه 1400 است. در این دو نامه به خوبی ایرادات طرح جامع در آن برهه زمانی مطرح شده است. این دو نامه زمینه ساز بازگشت طرح جامع به روند فنی و کاهش فشارهای سیاسی به آن بود. در فرایندی یک ساله طرح اصلاح و در نهایت اساتید و حرفه مندان شهر در اسفند 1401 دلایل خود برای دفاع از طرح جامع را خطاب به شهر اعلام کردند. 📌پس از این دو نامه، با استقرار استاندار جدید در همدان، زمینه اصلاح طرح جامع فراهم شد. فشار سیاسی به فرایند طرح جامع کاهش و کمیته های فنی و کارشناسی در یک سال ایرادات این طرح را برطرف کردند. تاجایی که در اسفند 1401 اساتید و حرفه مندان بیانیه ای در دفاع از طرح جامع خطاب به شهر منتشر کردند. که در پست آتی به آن خواهیم پرداخت. 📌با نگاهی به ایرادات طرح شده در این دو نامه و با مقایسه آن ها با اظهارات امروز مدافعان بازبینی و الحاق بی رویه و نقشه آقای صوفی، متوجه خواهیم شد که همان مواردی که در دو نامه مورد نقد و اعتراض اساتید و متخصصان معماری و شهرسازی بود و در طول یکسال کار مستمر حل شده بود امروز دوباره به بهانه تامین مسکن در حال بازگشت است. مشروح محتوای دو نامه اینجا (نامه اول، نامه دوم، بیانیه دفاع از طرح جامع فعلی) ببنید. در اینستاگرام شهرداد هم خلاصه هر دو نامه ارائه شده است. @shahrdad_ir