✅ تفاوت مبایعه نامه و قولنامه 🔸️مبایعه نامه «مبایعه نامه» قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است.بیع به قراردادی اطلاق می شود که طبق آن مالی به دیگری فروخته می شود.در نتیجه عرفاً قرارداد مکتوبی که بین طرفین(فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم می گردد و بر اساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می شود، مبایعه نامه به شمار می رود.این اصطلاح به صورت «بیع نامه» نیز به کار می رود و مفهوم آن تفاوتی با «مبایعه نامه» ندارد 🔸️قولنامه گاهي افراد قصد خريد يا فروش مالي را دارند، ولي مقدمات آن فراهم نيست، مثلاً خريدار پول کافي ندارد و يا فروشنده بايد نسبت به مفاصا (تصفيه) حساب هاي شهرداري و دارائي و غيره اقدام نمايد در اين حالت طرفين، قراردادي عادي تنظيم مي نمايند و در آن متعهد مي شوند در زمان و مکان مشخصي (دفتر اسناد رسمي) حضور يابند و با شرايط تعيين شده در قرارداد معامله را واقع سازند. به اين قرارداد تنظيم شده قولنامه مي گويند. 🔸️تفاوت قولنامه و مبایعه نامه برخي قولنامه را مرکب از قول و نامه مي دانند يعني قول مکتوب و بر اين مبنا معتقدند به موجب قولنامه نمي توان الزام متعهد را به انجام تعهدش درخواست کرد و از طرف ديگر مبايعه نامه را با استفاده از تعبيري که واژه بيع (خريد و فروش) در زبان حقوقي دارد قرارداد خريد و فروش مي دانند و بر اين اساس معتقدند که الزام متعهد مبايعه نامه را به انجام تعهداتش مي توان درخواست کرد. بايد توجه داشت آن چه را که در زبان حقوقي مبايعه نامه مي گويند همان چيزي است که در عرف قولنامه نام دارد و نمي توان بر اين اساس که لفظ قولنامه و مبايعه نامه باهم متفاوت است آثار حقوقي متفاوتي را بر آنها بار کرد. ضمانت اجرای قولنامه مانند سایر قراردادهائی که طرفین برای انجام تعهدی تنظیم می کنند در دادگاه معتبر است و باید مفاد آن را اجرا کنند و به موجب آن می توان الزام (اجبار) طرفی را که از انجام تعهدش خودداری می کند را از دادگاه درخواست نمود. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند خریدار می تواند از دادگاه صالح درخواست نماید تا او را برای به نام زدن سند در دفترخانه مجبور کند و دادگاه مى تواند در صورت تقاضاى خواهان، حكم به الزام به انجام معامله رسمى و پرداخت وجه الالتزام صادر نماید . مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

🌸۲۰ ذی‌الحجه سالروز ولادت حقیقت همیشه فروزان ولایت، کاظم خاندان مهربانی و عطوفت معیار درستی و صداقت ، مجمع الانوار امامت باب‌الحوائج، 🌸امام موسی کاظم (ع) 🌸مبارک‌باد. 🔸️روابط عمومی شهرداری مشکین دشت مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

❤️ نیکی به پسرعمو در لباس قهر از او امام کاظم علیه السلام سوگند یاد کرده بود که با محمد بن عبدالله (پسرعموی خویش) سخن نگوید. ابراهیم بن مفضل نقل کرده است: خدمت امام کاظم علیه السلام رفتیم و به ایشان گفتم شما مردم را به نیکی و صله رحم تشویق می کنید؛ در حالی که خودتان سوگند خورده اید با پسرعموی خویش سخن نگویید. حضرت فرمود: اینکه من با او سخن نمی گویم به سبب نیکی به اوست؛ زیرا او مرتب درباره من سخن می گوید و از من غیبت می کند. زمانی که مردم متوجه شوند من با او سخن نمی گویم حرف او را درباره من نمی پذیرند و او مجبور می شود از غیبت من صرف نظر کند و این کار، نیکی در حق اوست.

امروز بار دیگر درهای رحمت پروردگار گشوده می‌شود، تا تلالو نور دیگری از سلاله آل‌یاسین(ع)، آسمان امامت را روشن کند. هفتمین شکوفه درخت امامت و ولایت که با آمدنش باب‌الحوائج دل‌های بی‌قرار خواهد شد. کسی که با آمدنش دامان صادق آل‌طه(ع) و حمیده سبز می‌شود و قصه صبر و شکیبایی او در برابر محنت دشمنان، او را کاظم اهل‌بیت عصمت و طهارت(ع) خواهد کرد. 🌸میلاد باب الحوائج دل های بی قرار، امام موسی کاظم (علیه السلام) مبارک باد.🌸 ✍ پایگاه بسیج شهید چمران و روابط عمومی شهرداری مشکین دشت مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

🌞 توصیه‌های تابستانی : ☀️ در تابستان باید میزان فعالیت و مدت زمان در برابر آفتاب ایستادن را کاهش داد ☀️ از پرخوری کردن و مصرف خوراکی‌های گرم و سنگین پرهیز شود ☀️ شستشو با آب خنک و نوشیدن شربت گلاب، سکنجبین و عصاره میوه‌های ترش توصیه می‌شود ☀️ مصرف شیرینی‌ها، ترشی‌ها، تندی‌ها و مواد شور را باید کاهش داد و در مقابل مصرف مواد ترش مانند غوره، سماق و.... را بیشتر کرد ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

‍ ☘ اطلاعیه مهم ☘ 🔴 قابل توجه شهروندان محترم مشکین دشت 🔻پیام شماره ١  ( خدمات شهری ) با توجه به جمع آوری شبانه زباله های سطح شهر توسط نیروهای زحمتکش خدمات شهری لیکن به جهت نظافت معابر شهری و جلوگیری از شیوع بیماری در فصل گرم تابستان و احترام به حقوق شهروندی مقتضی است نسبت به خروج زباله ها در ساعت مقرر ( ۹ شب ) و گذاشتن آن درون سطل های مکانیزه و عدم تجمیع زباله ها در جلوی منازل و خارج از باکسهای زباله اقدام نمائید. 🔸شهروندان محترم توجه داشته باشن به جهت شستشوی سطلهای زباله در روز ، خواهشمند است زباله های خود را به هیچ وجه درون سطل های زباله مکانیزه قرار ندهند. 🔻پیام شماره ٢  (خدمات شهری) به جهت حفظ نظافت معابر شهری و رفاه حال عموم شهروندان و جلوگیری از بروز هرگونه خطرات احتمالی نسبت به جمع آوری مصالح ساختمانی از سطح معابر و پیاده روها در اسرع وقت اقدام نمایند. در غیر این صورت شهرداری نسبت به جمع آوری آن و اخذ هزینه های مربوط اقدام می نماید. ✍ روابط عمومی شهرداری مشکین دشت مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت