🔥🔥🔥هشدار ورود موج جدید گرمای ناهنجار به کشور؛ دمای هوا به ۵۰ درجه می‌رسد؟ 🔻سازمان هواشناسی کشور اعلام کرد: از روز شنبه ۲۷ اردیبهشت، موج جدیدی از هوای گرم وارد کشور خواهد شد و از اواسط هفته آینده، دماهای بالاتر از نرمال در بیشتر نقاط کشور گسترش می‌یابد. 🔻بر اساس این گزارش، با توجه به شکل‌گیری گنبد حرارتی گسترده در سطح کشور، افزایش دما تا ۵۰ درجه سانتی‌گراد در بسیاری از مناطق دور از انتظار نیست. 🔻سازمان هواشناسی با هشدار نسبت به شدت گرما، صرفه‌جویی در مصرف برق و آب را با توجه به افزایش دمای شدید و فراگیر در هفته آینده ضروری دانست.

💠 با برخی از عوارضات شهرداری که باید سالیانه پرداخت شوند، آشنا شویم 🌀 عوارض #نوسازی: عوارض نوسازی و عمران شهری، یکی از منابع درآمدی پایدار شهرداری هاست که متفاوت از هزینه های اخذ پروانه ساختمانی است، محل هزینه کرد این عوارض براساس قانون، تامین نیازمندی‌های شهری، اصلاح و توسعه معابر،ایجاد پارک‌ها، ایجاد پارکینگ‌ها، ایجاد توقفگاه‌ها، ایجاد میدان‌ها و حفظ و نگهداری آنها می باشد. 🌀 عوارض #کسب_و_پیشه (مشاغل) عوارض کسب و پیشه (مشاغل) نیز به عنوان یکی دیگر از منابع درآمدی پایدار شهرداری ها تعریف شده و شامل کلیه موسسات، شرکت ها، واحدهای صنفی و واحدهای شغلی دارای مقررات خاص از قبیل، پزشکان، موسسات درمانی، بهداشتی، وکلای دادگستری، روزنامه نگاران، دفاتر اسناد رسمی و … می گردد. 🌀 عوارض سالیانه #خودرو به منظور تامین درآمدهای پایدار شهرداریها، عوارض خودروهای سواری بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی دریافت می شود، مبنای محاسبه عوارض سالیانه خودروهای سواری تولید داخل 1/5 در هزار قیمت فروش کارخانه و برای خودروهای وارداتی 1/5 در هزار ارزش گمرکی و حقوق ورودی می باشد.

💠 احساسات ما چه پیامی را دارد ؟ افسردگی میگه : سبک زندگیم خوب نیست و راکد بودن رو باید رها کنم و به جای حس بیهوده بودن حس مفید بودن رو تقویت کنم اضطراب میگه : خودم رو بیش از حد درگیر مسائلی کرده ام که ارتباطی به من ندارند.(تمرینات مدیتیشن و تمرینات ذهن اگاهی بسیارموثر است) استرس میگه : روی مسائل زندگیم تسلط ندارم و باید مهارتهام رو افزایش بدم و نیاز به مرتب کردن زندگیم دارم کمبود اعتماد به نفس میگه : من به وعده هایی که به خودم میدم عمل نمیکنم و دیگه نمیتونم روی خودم حساب کنم.(تمرکز بر روی نقاط مثبت شخصیت،دستاوردها، و فعالیت های سازنده بهترین گزینه ها برای بالا بردن اعتماد به نفس ازدست رفته است) و نکته پایانی ! در واقع تمام احساس های منفی در باطن خود پیامی دارن و اشاره به نقطه ضعفی از ما می‌کنند پس به جای فرار،انکار یا از بین بردن این احساسات منفی، به مفهوم و معنای پیامی که برای ما دارن توجه کنیم.

💠 درآمدهای پایدار شهرداری‌ها پرداخت نمی‌شود/ پروژه‌های عمرانی باید به بخش خصوصی واگذار شوند 👈رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس: شهرداران باید متناسب با مطالبات، ظرفیت‌های جدیدی برای شهرها تعریف و ایجاد کنند. 🔹درآمدهای پایدار شهرداری‌ها پرداخت نمی‌شود. 🔹رقم ساخت واحدهای مسکونی در کشور به حدود ۴۰۰ هزار واحد کاهش یافته است. 🔹بیش از ۷۰ هزار پروژه نیمه‌تمام عمرانی در کشور وجود دارد که باید با اعتمادسازی، به بخش خصوصی واگذار کنیم. 🔹اعتماد به سرمایه‌گذار خصوصی، یک ضرورت است. 🔹۲۰ میلیون نفر در بافت‌های فرسوده زندگی می‌کنند. 🔹قانون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها در عین حال که فرصت‌هایی برای درآمدزایی شهرداری‌ها فراهم کرده اما اگر نظارت کافی نباشد به آسیب تبدیل می‌شود. 🔹قانون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها را باید اصلاح کنیم تا مجوزها به‌موقع و شفاف صادر شود.

💠 ۳ راهکار طلایی برای جلوگیری از هک شبکه های اجتماعی: 🔸 اولین و مهم ترین اقدام، فعال سازی تایید هویت دوعاملی است، این قابلیت باعث می شود تا هویت استفاده کننده طی دو مرحله مختلف ارزیابی شود،اکثر شبکه های اجتماعی ایرانی و خارجی قابلیت تایید هویت دوعاملی را دارند. 🔸دومین اقدام، عدم اتصال حساب کاربری شبکه های اجتماعی به برنامه های نامطمئن، نظیر فالو بگیر است، چراکه این برنامه ها در ابتدا به اطلاعات لاگین حساب شما دسترسی پیدا می‌کنند. لذا احتمال هرگونه سوء استفاده از آن وجود دارد. 🔸 آخرین نکته اینکه، حتما تنظیمات حریم خصوصی شبکه اجتماعی را بررسی کنید، بهتر است تنها به افرادی که تمایل دارید، اجازه دسترسی به محتویات حساب کاربری تان را بدهید.

💠وضعیت پرداخت مستمری به همسران بازمانده بعد از ازدواج مجدد چگونه خواهد بود؟ 👈با توجه به بند یک ماده ۴۸ قانون حمایت از خانواده که ازدواج را مانع دریافت مستمری همسران بازمانده ندانسته، ازدواج همسران بازمانده بیمه‌شدگان یا مستمری‌بگیران متوفی، مانع دریافت مستمری نیست و از سال ۱۳۹۴ که سازمان ثبت احوال، وقایع مربوط به حیات و ممات را به صورت برخط در اختیار سازمان تأمین‌اجتماعی قرار داده است،عملاً نیازی به مراجعه همسر بازمانده به واحدهای اجرایی این سازمان برای اطمینان از پایداری شرایط استمرار پرداخت مستمری نیست. 🔹همسران بیمه‌شدگان و مستمری‌بگیران متوفی بعد از ثبت درخواست خود، دیگر نیازی به مراجعه حضوری به شعب تأمین‌اجتماعی ندارند و مستمری آنان به صورت ماهانه پرداخت خواهد شد.

💠 توصیه های کلیدی به شهروندان در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش زمین؛ 🔸 قبل از هر گونه خاکبرداری، تخریب ساختمان یا عملیات ساخت و ساز نسبت به دریافت پروانه ساختمانی اقدام کنید در غیر اینصورت به محض شروع عملیات پی ریزی صدور پروانه مقدور نمی باشد. 🔸 هر گونه ساخت و ساز با رعایت اصول شهرسازی و فنی ساختمان مطابق پروانه ساختمانی تحت نظارت مهندس ناظر انجام شود تا ضمن تضمین ایمنی و استحکام ساختمان، شهرسازی پایداری را شاهد باشیم. 🔸از خرید زمین های قولنامه ای خودداری نمائید زیرا موجب مشکلات حقوقی برای مالک و مانع صدور پروانه ساختمانی برابر دستوالعمل های ابلاغی می باشد.

ما انتظار داریم خودمان را در قالب یک «منِ ثابت» درک کنیم؛ اما واقعیت این است که بیشتر به ابرهایی شباهت داریم که مدام شکل عوض می‌کنند، در یک صبحِ دلپذیر، مهربان و صبوریم، و تنها چند ساعت بعد، پر از دلخوری و خشم، گویا ما جمع اضدادیم، و شاید بلوغ یعنی آشتی کردن با این آشفتگی شیرین، اینکه بدانیم، قرار نیست همیشه منسجم باشیم، و این بی‌ثباتی بخشی از انسان‌بودن است، نه نقص آن. روز اول هفته تون پرانرژی🙏

💠 قیمت تضمینی شیر خام ابلاغ شد. 🔸شورای قیمت‌گذاری محصولات کشاورزی: هر کیلو شیر خام با مشخصات ۳.۲ درصد چربی، ۳ درصد پروتئین و بار میکروبی زیر ۱۰۰ هزار، ۲۳ هزار تومان درِ دامداری خریداری خواهد شد. 🔸به ازای هر ۰.۱ درصد افزایش یا کاهش درصد چربی از ۳.۲ درصد، ۴۵۰ تومان به قیمت مصوب اضافه یا کسر خواهد شد.