اطلاعیه به اطلاع شهروندان گرامی می‌رساند: نماینده بنیاد برکت شهرستان فردیس در راستای شناسایی و ایجاد فرصت های شغلی در روزهای دوشنبه و سه شنبه، ۲۱ و ۲۲ مهر ماه ۱۴۰۴ جهت رسیدگی به امور و بررسی طرح‌های اشتغالزایی و آماده دریافت درخواست های شهروندان و متقاضیان عزیز خواهند بود. لذا از کلیه عزیزانی که متقاضی دریافت تسهیلات اشتغالزایی و طرح‌های تولیدی و کارآفرینی هستند، دعوت می‌شود ضمن مراجعه به بخشداری، از خدمات و مشاوره این بنیاد بهره‌مند گردند. ساعات حضور: ۸:۳۰ صبح الی ۱۳:۳۰ عصر مکان: بخشداری مشکین دشت روابط عمومی بخشداری مشکین دشت

💠تمدید خشکسالی تا پایان آذرماه/ پاییز امسال خشک‌ترین پاییز قرن می‌شود؟ 🔹با شروع پاییز 1404 با شرایط کم‌بارشی شدید، عمده مناطق ایران وارد ششمین سال خشک پیاپی شده‌اند؛ اتفاقی که در نیم قرن اخیر در کشور کم‌سابقه بوده است؛ در چنین شرایطی مدیر پژوهشکده منابع آب موسسه تحقیقات آب از تمدید خشکسالی تا پایان پاییز خبر می‌دهد.

💠یادداشت کوتاه/ برنامه‌ریزی مالی در مدیریت شهری ✍️برنامه‌ریزی مالی، ستون فقرات مدیریت شهری است، شهری که فاقد نقشه‌راه مالی روشن باشد، دیر یا زود با کمبود منابع، پروژه‌های نیمه‌تمام و نارضایتی شهروندان روبه‌رو می‌شود، مدیریت هوشمند مالی در شهرداری‌ها به معنای شفافیت در درآمد و هزینه، اولویت‌بندی طرح‌ها بر اساس نیاز واقعی شهروندان، و حرکت به سمت منابع پایدار به جای وابستگی صرفا به عوارض ساختمانی است. 🔹تجربه نشان داده است که با استفاده از ابزارهای نوین مالی، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، و ارتقای بهره‌وری در هزینه‌کرد بودجه، می‌توان ضمن پاسخگویی به نیازهای فوری شهر، آینده‌ای پایدار و قابل پیش‌بینی برای نسل‌های بعد ساخت. 🔹برنامه‌ریزی مالی تنها یک جدول بودجه‌ای نیست؛ بلکه نوعی مدیریت اعتماد عمومی است، شهری موفق خواهد بود که شهروندانش مطمئن باشند هر ریالی که پرداخت می‌کنند، در مسیر توسعه و رفاه عمومی هزینه می‌شود.

💠آنتی‌بیوتیک‌ها را خودسرانه مصرف نکنید. 👈تجویز و مصرف آنتی‌بیوتیک‌ها در سرماخوردگی‌هایی که ویروسی هستند تأثیری ندارد. 🔸درباره آن دسته از داروهایی که مصرف بی‌رویه دارند، پروتکل‌های جدید تدوین و به بیمارستان‌ها ابلاغ و در صورت عدم رعایت تذکر داده می‌شود. 🔸فهرستی از آنتی‌بیوتیک‌ها تهیه شده که باید برای شرایط خاص و روز مبادا برای بیمار نگهداری و تجویز شوند تا اثربخشی آن‌ها همچنان حفظ شود. این موارد با رنگ‌بندی‌های مختلف برای پزشکان هنگام نسخه‌نویسی مشخص شده است.

💠 سهام نوزادان ۱۴۰۲ شارژ شد 👈در طرح اعطای سهام به نوزادان متولد سال ۱۴۰۰ به بعد، حساب نوزادان متولد سال ۱۴۰۲ با ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان سهام شارژ شد. 🔸والدین نوزادان برای ثبت‌نام باید اطلاعات خود و فرزندشان را در سامانهٔ سجام ثبت و حساب بانکی به‌نام نوزادشان افتتاح کنند و مراحل مربوط به درگاه ملی دولت هوشمند را تکمیل کنند.

💠 معوقات بازنشستگان تأمین اجتماعی از امروز پرداخت می‌شود 👈پس‌از چند ماه انتظار و پیگیری بازنشستگان، روند پرداخت معوقات فروردین سازمان تأمین اجتماعی از امروز آغاز شد. کارشناسان معتقدند تأخیر طولانی در پرداخت‌ها، نتیجهٔ مستقیم بدهی انباشتهٔ دولت به صندوق تأمین اجتماعی و کمبود نقدینگی در این سازمان است.

💠 تملک در طرح‌های عمومی و عمرانی و آثار آن بر حقوق مالکانه 👈یکی از مهم‌ترین آثار درج ملک در طرح‌های عمومی و عمرانی، ایجاد حق تملک برای دستگاه اجرایی و محدود شدن حقوق مالکانه است، به‌ محض تصویب طرح و ابلاغ آن، مالک در استفاده آزادانه از ملک با محدودیت‌هایی مواجه می‌شود؛ در حالی که حق مالکانه همچنان برای او محفوظ است. 🔹در مواردی که دستگاه اجرایی ظرف مهلت قانونی نسبت به تملک و پرداخت حقوق مالک اقدام نکند، استمرار وضعیت بلاتکلیف موجب تضییع حقوق مالک می‌شود.بر همین اساس، در آرای متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری و نیز مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری، تأکید شده است که عدم تملک در مهلت مقرر، موجب زوال آثار طرح نسبت به آن ملک خواهد شد و مالک می‌تواند از کلیه حقوق قانونی خود استفاده کند. 🔹این موضوع نقش مهمی در دعاوی مرتبط با تأخیر در تملک، مطالبه حقوق مالکانه و تعیین وضعیت اراضی واقع در طرح‌های عمومی دارد. _______________🍂🍁 ✍حق شهر، همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

💠 تفاوت طرح‌های عمومی و عمرانی با طرح تفصیلی و کاربری 👈یکی از موضوعات کلیدی در حقوق شهری، تمایز میان «طرح‌های عمومی و عمرانی» از یک سو و «طرح تفصیلی و کاربری» از سوی دیگر است، این تفاوت در اعطای حقوق مالکانه یا تحدید آن نقش مهمی دارد و مستقیماً بر نحوه ساخت‌ و ساز و میزان تراکم مجاز تأثیر می‌گذارد. 🔹طرح‌های عمومی و عمرانی ناظر به پروژه‌ها و طرح‌هایی هستند که برای تأمین منافع عمومی اجرا می‌شوند؛ مانند احداث خیابان، پارک، مدرسه، بیمارستان، یا سایر تأسیسات زیربنایی که توسط بالاترین مقام دستگاه به تصویب می رسد. 🔹طرح تفصیلی و کاربری اراضی این طرح‌ها به تعیین نحوه استفاده از اراضی، تراکم پایه، ارتفاع مجاز و نوع کاربری ملک (مسکونی، تجاری، اداری و…) می‌پردازند توسط کمیسیون ماده ۵ تصویب و مبنای اصلی صدور پروانه ساختمانی محسوب می‌شوند. 🔹در تفسیر مصوبه اعمال حقوق مالکانه ( ۱۴۰۱/۲/۱۱) و آرای هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ( آراء ۶۷۷ و ۸۱۷ سال ۱۳۹۵ و ۴۳۷ و ۴۳۸ سال ۱۳۸۶)، تفکیک این دو دسته طرح اهمیت مضاعف دارد؛ چرا که در اراضی فاقد طرح تفصیلی، بهره‌مندی از کلیه حقوق مالکانه با رعایت حداقل ضوابط ساخت پیش‌بینی شده است. __________🍂🍁 ✍حق شهر، همراه شما در احقاق حقوق مالکیت و شهروندی

💠کلاهبرداری به بهانه قطع برق/ مراقب پیام‌های جعلی باشید 👈هشدار پلیس فتا: پیامک‌های جعلی با عنوان "قطع فوری برق" و لینک‌های مشکوک، ترفندی برای سرقت اطلاعات بانکی کاربران هستند؛ از کلیک بر لینک‌های ناشناس اکیداً پرهیز کنید.

شعر خوانی مهدی شورگشتی شاعر مشکین دشتی در صدا وسیمای البرز