🔴 آیا امکان شکایت از چک ثبت نشده در سامانه صیاد وجود دارد؟ 🔹بر اساس قانون جدید صدور چک، صادرکننده مکلف است در سامانه صیاد بانک مرکزی چک را به ثبت برساند و شخص مقابل پیش از آنکه چک را دریافت کند و از مزایای آن برخوردار شود، موظف است بعد از ورود به سامانه صیاد اقدام به تأیید چک کند. 🔹لیکن اگر انتقال چک در سامانه صیاد ثبت نگردد، قانوناً انتقالی انجام نشده است و درصورتی‌که انتقال چک انجام نشود، در حقیقت دارنده به زیان خود عمل نموده و تنها می‌تواند به‌عنوان یک سند عادی از صادرکننده طلب خود را وصول کند.

🔴 تکلیف مادری که حضانت فرزند بر عهده اوست در صورت ازدواج چیست ؟ 🔶 قانونگذار در مواد۱۱۶۸ الی۱۱۷۹ در خصوص حضانت و موارد مرتبط با حضانت تعیین تکلیف نموده است بر اساس اصلاحیه قانون مدنی ، کودکانی که والدین آنها با هم زندگی نمی کنند اعم از دختر و پسر ، تا سن 7 سالگی مادر نسبت به پدر در اولویت قرار دارد. سابق بر اصلاحیه فوق ، مادر تا دو سالگی برای حضانت کودک در اولویت بود اما با اصلاح قانون مدت اولویت مادر تا 7 سالگی کودکان افزایش یافته است. پس ازاین سن دختران تا 9 سالگی و پسران تا 15 سالگی ، تحت حضانت پدر قرار خواهند گرفت. پس از سن بلوغ یعنی دختران در 9 سالگی و پسران در 15 سالگی ، به طور کامل حق خواهند داشت که انتخاب نمایند با کدام یک از والدین تمایل دارند که زندگی کنند. 🔶 موردی که می بایست به آن اشاره شود آن است که اگر مادر در مدتی که حضانت کودک با اوست مبتلا به جنون شودیا ازدواج مجدد نماید ، حق حضانت با پدر خواهد بود. اما اگر حضانت از طریق توافق میان زوجین به مادر واگذار شده باشد ، صرف ازدواج مجدد مادر ، حق حضانت او را نسبت به کودک از بین نخواهد رفت.

❌️پایان دوره قولنامه ها در بازار ساخت‌وساز؛ بدون شناسه یکتا هیچ قرارداد ساختمانی معتبر نیست 🔻اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با میزان: پیش‌فروش به معنای فروش یک ساختمان قبل از ساخت یا پیش از تکمیل آن است و در واقع نوعی تعهد فروشنده به احداث یا تکمیل بنا و تحویل آن در موعد مقرر به خریدار محسوب می‌شود. 🔹هرگاه یک یا چند مالک عرصه و زمین با اشخاص حقیقی یا حقوقی برای احداث بنا در زمین با شرایط مشخص توافق کنند، این قرارداد مشارکت در ساخت تلقی می‌شود. 🔹سازمان ثبت مکلف است برای املاکی که دستور نقشه آن شامل تعداد طبقات، سطح اشغال و تعداد واحد‌های هر طبقه بوده و توسط مراجع قانونی صادرکننده پروانه ساختمانی تأیید شده؛ امکان تنظیم سند رسمی تقسیم‌نامه بین مالکان را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد فراهم کند و برای هر واحد، شناسه یکتا اختصاص دهد. 🔹تنظیم سند رسمی برای اعمال حقوقی موضوع ماده یک این قانون، صرفاً با استفاده از شناسه یکتای مذکور امکان‌پذیر خواهد بود.

📩 ابلاغیه قضایی جعلی = هک گوشی❗️ 📱 در پیام‌رسان‌ها براتون پیام میاد 👤 «پستچی هستم، ابلاغیه دارید!» 📎 یک فایل PDF ارسال می‌کنن 🔗 داخلش لینک به ظاهر معتبره (مثلاً adliran.ir) 👆 روی لینک کلیک می‌کنید… ❌ و گوشی شما آلوده یا هک میشه! ⚠️ ترفند چیه؟ لینک فقط «ظاهرش» معتبره، اما در واقع شما رو به سایت جعلی می‌بره! 🛑 نشونه‌های خطر: 📬 ادعای ارسال ابلاغیه یا بسته 📎 فایل‌های ناشناس (PDF و …) ⚡ درخواست اقدام فوری ❗ لینک‌های مشکوک در متن فایل ✅ چطور در امان بمونیم؟ 🚫 روی لینک‌های ناشناس کلیک نکنید. 📎 فایل از افراد نامعتبر رو باز نکنید. 🔍 آدرس لینک رو دقیق بررسی کنید (نه فقط ظاهرش!) 📞 در صورت شک، از افراد آگاه یا مراجع معتبر سوال کنید. ⬅️ فقط از مسیرهای رسمی پیگیری کنید 🚫 یادت باشه: هر لینک درست به نظر میاد، لزوماً امن نیست! 🛡️ یک کلیک اشتباه = خطر برای اطلاعاتت

✅ بخشنامه جدید سازمان بازنشستگی کشوری: مادران شاغل دارای فرزند با ۲۰ سال سابقه بازنشسته می‌شوند.