🔴اگر کسی پنهانی و بدون رضایت دیگری صدا و فیلم او را ضبط کند جرم محسوب میشود یا خیر؟
صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی شود ولی انتشار آن با شرایط مذکور در ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای قابل پیگری قانونی و قابل مجازات است.
🔹ماده ۱۷قانون جرایم رایانه ای هر کس از طریق سیستم رایانه‌ای یا مخابراتی فیلم یا تصویر یا صوت دیگری را تغییر دهد یا تحریف نماید و منتشر سازد یا با علم به تحریف یا تغییر، انتشار دهد، به نحوی که منجر به هتک حرمت یا ضرر غیر گردد) به حبس از نود ویک روز تا شش ماه یا پرداخت جزای نقدی از دو میلیون و پانصد هزار تا پنج میلیون ریال محکوم خواهد شد.
🔴ایجاد مزاحمت در ساختمان
فضای هر بنا مشمول دو قسمت شخصی و همگانی میشود. قسمتی از آپارتمان که از آن مالک در سند مالکیت توصیف شده، محدوده شخصی وی میباشد. بقیه بخش های بنا مانند کریدور، حیاط، پشت بام و… قسمتهای شریکی یا همگانی آپارتمان میباشند.
قسمت همگانی برای هیچ کدام از ساکنین آپارتمان قابل تصاحب نیست. در قسمت شخصی یا محدوده خصوصی، صاحب ملک قادر به هر تصاحبی میباشد، با توجه به اینکه باعث آسیب به ساکنین دیگر نشود.
چنانچه در قسمت مشترک بنا به هر علتی احتیاج به بازسازی باشد، اما سایر ساکنین وجه مورد نیاز برای ترمیم را نپردازند، مسئول ساختمان بر پایه ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها قادر است امکانات آن واحد را از دسترس خارج کند.
اگر مجدد مزاحمتی ایجاد شود با توجه به مواد ۶۹۰ ، ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی جزای همسایه مزاحم شش ماه تا یک سال حبس میباشد.
⚖📌 در دادگاه؛
🔹در جلسه رسیدگی طرف دعوا و وکیل حضور داشتند؛
قاضی از متهم سوالاتی را پرسید و متهم به هنگام پاسخگویی ابتدا به وکیل خود نگاه می‌کرد و وکیل هم با سر مطالب وی را تایید یا رد می‌کرد ❗️
قاضی پس از مشاهده این قضیه و پس از مدت کوتاهی به دادرسی خاتمه داد و روز بعد نیز در رای خود متهم را محکوم نمود.
میدونید چرا⁉️
🔸چون قاضی متوجه شده که دفاعیات متهم تصنعی و ساختگی و به اصطلاح قضات بلاوجه است.
#دفاع
#دادگاه
⚖📌 در دادگاه؛
🔹یکی از ترفندهای غافلگیر کننده‌ای که برخی از افراد در دادگاه یا قبل از دادگاه به آن متمسک میشوند، ارسال اظهارنامه یا طرح دعاوی واهی است. ⚠️
که با این شگرد طرف مقابل یا خوانده را تحریک به ارسال عجولانه و بدون تامل پاسخ اظهارنامه و یا ارسال لایحه و دفاع شفاهی در دادگاه می‌کند. ❌
دقت داشته باشید اگر در دفاعیات مطروحه اقرار صورت بگیرد و یا موضوعی تایید یا انکار شود... این امر موجبات بهره‌برداری خواهان میشود و به سهولت در آن دعوی یا دعوای مطروحه در آینده پیروز خواهد شد❗️
موارد بارز این قبیل امور ادعاهای مربوط به ابطال سند رسمی و معامله صوری است که بایستی حتماً با مشورت متخصصین این قضیه را مدیریت کنید.
#دفاع
#دادگاه
⭕️در چه تصادف‌‌هایی نیاز به کروکی است؟
✅ تصادف با خودروی نظامی، تصادف با ماشین سنگین (کامیون، اتوبوس، مینی‌بوس و…)، تصادف با موتور و تصادفات زنجیره‌ای و برخورد چند ماشین
✅ یکی از طرفین تصادف فاقد گواهینامه یا بیمه نامه باشد.
✅ تصادف با فردی که ساکن شهر دیگری است
✅ تصادف بعلت عبور از چراغ قرمز
✅ برخورد خودرو با اشیای ثابت مثل گاردریل و درخت
✅ پیوسته نبودن بیمه نامه شخص ثالث امسال و سال گذشته
✅ بیمه نامه کمتر از ۲۰ روز از شروع آن گذشته باشد.
✅ وقوع تصادف منجر به جرح و فوت و
تصادف دنده عقب
✅ تصادف برای بار دوم در طول مدت بیمهنامه
✅ نامعلوم بودن دلیل تصادف
تصادف رخ به رخ ( شاخ به شاخ )
✅ خسارت‌های مالی بیشتر از ۴۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 سردار حاجی‌زاده: کمتر شهری در ایران هست که پایگاه موشکی نداشته باشد شهرهای موشکی ایران ۵۰۰ متر زیر زمین هستند
🔹آنقدر تعداد شهرهای موشکی مان زیاد است که اگر شناسایی بکنند قادر به مقابله نیستند.
🔹آنچه می بینید مثل قله یک کوه یخ است.
🔹تونل های موشکی ایران نوین‌ترین رادار های جاسوسی را خسته می کنند
☫سربازان گمنام
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
جانم زینب، جانم زینب
عشق تو دین و ایمانم زینب
ولادت محبوبه المصطفی و نائبه الزهرا، حضرت زینب(س) بر ارادتمندان ایشان مبارک باد
أللَّہُمَ؏َـجِّڸْ لِوَلیِڪَ ألْفَـرَج
#میلاد_حضرت_زینب_سلام_الله_علیها
✍ صندوق تأمین خسارات بدنی
🔻صندوق تأمین خسارت های بدنی، نهاد بیمه‌ای عمومی، غیر دولتی و مستقل است که برای حمایت از کسانی که در حوادث رانندگی دچار زیان شده‌اند و امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند، ایجاد شده است.
این صندق بر اساس ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث، در صورتی که بنا به یکی از دلایل زیر، افراد زیان‌دیده در حادثه رانندگی نتوانند از مقصر خسارت دریافت کنند، خسارت را جبران خواهد کرد:
🔹بیمهنامه نداشتن مقصر یا انقضای بیمهنامه وی
🔹شناسایی نشدن مقصر حادثه
🔹عدم کفایت پوشش مالی بیمهنامه ناشی از افزایش مبلغ ریالی دیه
🔹تعلیق یا لغو پروانه فعالیت شرکت بیمه
🔹صدور حکم توقف یا ورشکستگی شرکت بیمه
🔹خسارت‌های بدنی خارج از تعهدات شرکت بیمه‌گر
همانطور که از نام این صندوق مشخص است، این نهاد وظیفه تأمین خسارات جانی و بدنی ناشی از حادثه رانندگی را بر عهده دارد؛ نه خسارت‌های مالی.
✍ صندوق تأمین خسارات بدنی
🔻صندوق تأمین خسارت های بدنی، نهاد بیمه‌ای عمومی، غیر دولتی و مستقل است که برای حمایت از کسانی که در حوادث رانندگی دچار زیان شده‌اند و امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند، ایجاد شده است.
این صندق بر اساس ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث، در صورتی که بنا به یکی از دلایل زیر، افراد زیان‌دیده در حادثه رانندگی نتوانند از مقصر خسارت دریافت کنند، خسارت را جبران خواهد کرد:
🔹بیمهنامه نداشتن مقصر یا انقضای بیمهنامه وی
🔹شناسایی نشدن مقصر حادثه
🔹عدم کفایت پوشش مالی بیمهنامه ناشی از افزایش مبلغ ریالی دیه
🔹تعلیق یا لغو پروانه فعالیت شرکت بیمه
🔹صدور حکم توقف یا ورشکستگی شرکت بیمه
🔹خسارت‌های بدنی خارج از تعهدات شرکت بیمه‌گر
همانطور که از نام این صندوق مشخص است، این نهاد وظیفه تأمین خسارات جانی و بدنی ناشی از حادثه رانندگی را بر عهده دارد؛ نه خسارت‌های مالی.
🇮🇷برنامه تلویزیونی دوربین قم
🎞. موضوع برنامه:
🔦یکشنبه های حقوقی درمساجداستان قم
باحضور ریاست مرکز وکلا کارشناسان ومشاوران خانواده دکتر عبدلیان پور وحجج اسلام موسوی مدیرکل دادگستری استان قم وبهارلو رئیس مرکز وکلا قم ومسئولین اداری وقضائی
📺یکشنبه های حقوقی مساجد
به تهیه کنندگی #محمود_آرزومندی
✅امروز(چهارشنبه)ساعت ۱۹:۴۵
تکرارفردا پنج شنبه ساعت ۱۲:۳۰
ازصداوسیمای مرکزقم_شبکه نور
-------------------------------------------
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
نطق شدیدالحن نماینده قم در مجلس در خصوص برخی انتصابات دولت
🔹منان رئیسی خطاب به وزیر کار: این بنده خدایی که گذاشتین رئیس شستا از کدام قوطی کبریت پیداش کردین؟! تو قوطی کدام عطار بوده؟! گزارشاتی داریم که هم ایشان و هم همسرشان ۲ تابعیتی است و خانواده ایشان ساکن اروپا هستند که انشاالله این گزارشات اشتباه باشد!
🔹نکته بعد درخصوص سکوت وزارت اطلاعات و اطلاعات سپاه در قبال این انتصاباتِ عجیب است! شما نه وامدار منِ نماینده مجلس هستید و نه وامدار رئیس جمهور و دیگران؛ شما فقط و فقط وامدار رهبر انقلاب هستید، پس چرا در قبال چنین انتصاباتی سکوت کرده‌اید؟! آیا درست است که گلوگاه‌های مهم اقتصادی کشور همچون شستا را که میلیونها سهامدار دارد به چنین افرادی بسپاریم؟!
بلد طیب/کانال رسمی دکتر منان رئیسی
https://eitaa.com/baladetayyeb
🔴نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی
مخاطب محترم خانم / آقای
با سلام
مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ میشود:
همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد. لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد.
با تشکر و تجدید احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء
🔴مالکین آپارتمان ها، بدانند !
اگر عده مالکین بیش از سه نفر باشد ، مالکین مکلف هستند ، مدیری از بین خود یا از خارج از مالکین انتخاب نمایند.
هیچ یک از مالکین حق ندارد بدون موافقت اکثریت سایر مالکین ، تغییراتی در محل یا شکل درب یا سر در یا نمای خارجی قسمت اختصاصی خود که در معرض دید سایر مالکین و در مرئی باشد ، بدهد. (مثلا مالک نمی‌تواند درب واحد خود را رنگی بزند که با مابقی واحد ها متفاوت باشد )
پرداخت هزینه های مشترک آپارتمان ، برای همه مالکین الزامی است ولو واحد ایشان خالی باشد و هیچ استفاده ای از آن نکنند.
همچنین مدیر ساختمان می بایست آپارتمان را نسبت به آتش سوزی بیمه نماید و سهم هر یک از مالکان از حق بیمه، به تناسب زیر بنای اختصاصی آنها است.
(مثلا اگر واحدی ۱۰۰ متر باشد باید سهم بیشتری نسبت به واحدی که ۷۰ متر است پرداخت کند)