🔺️فروش متری خانه در تهران آغاز شد 🔹مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری شهر تهران: عرضهٔ آزمایشی خانه‌ریز در تهران آغاز شده و از این ماه کار به‌صورت گسترده از طریق سامانۀ شهرزاد شروع می‌شود. 🔹قیمت خانه‌ریز معادل میانگین کل آن ملک است و افراد می‌توانند از چند متر تا کل واحد را خریداری کنند. 🔹قیمت‌گذاری برای این املاک توسط کارشناس رسمی و در روز تحویل ملک انجام شده و به مزایده گذاشته می‌شود. @sobhepardis

#تبلیغ 🎨 کلاس‌های تصویرسازی «هنرِ سنبله» (ویژه نوجوانان) آیا دوست دارید دنیای ذهنی‌تان را به تصویر بکشید؟ در کلاس‌های تصویرسازی ما، یاد می‌گیرید که چگونه فراتر از طراحی معمولی، با خلاقیت و تکنیک، داستان‌های تصویری خلق کنید. مشخصات دوره: 🔸 محتوای آموزشی: آشنایی با تکنیک‌های دستی، چرخه رنگ، کادربندی خلاقانه و... 🔸 سطح: از مبتدی تا پیشرفته 🔸 تعداد جلسات: ۱۰ جلسه حضوری در استودیو 📍 مکان: محدوده نارمک (دسترسی عالی به مترو) 🔸 زمان شروع: خرداد ماه ✨ پیشنهاد ویژه: برای ۵ نفر اول که ثبت‌نام خود را قطعی کنند، ۳۰ درصد تخفیف لحاظ خواهد شد. 📩 برای مشاوره، کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام: @a_Illustrator لینک کانال بله: ble.ir/sonboleart

🔺️طرح‌های تخفیفی آزادراه پردیس چه بوده است؟ 🔹️تخفیف ۳۰ درصدی در عوارض آزادراهی برای خودروهایی با عبور بیش از ۴۰ بار در ماه طبق اعلام بانک مسکن، با توجه به اعلام الکترونیکی شدن پرداخت عوارض در آزادراه تهران-پردیس، تخفیف ۲۰ درصدی برای ترغیب خودروهای عمومی شامل پلاک های (ع ، ت) که نقش مهمی در حمل و نقل عمومی و ترددهای بین راهی در آزادراه­ها دارند پیش بینی شده است. 🔹️علاوه بر این با هدف تشویق سایر مشتریان پر تردد که بیش از ۴۰ بار در ماه از آن عوارضی عبور می­ کنند، تخفیف ۳۰ درصد به ازای همه ترددهای انجام پذیرفته به صورت ماهیانه در نظر گرفته شده است. @sobhepardis

🔺خطر در کمین عابران؛ پل هوایی بومهن در انتظار تدبیر مسئولان 🔹اهالی و شهروندان بومهن از وضعیت نامناسب و خرابی پل هوایی سر خیابان طلایی که یکی از نقاط پرتردد این شهر محسوب می‌شود، گلایه دارند و خواستار رسیدگی فوری مسئولان مربوطه برای جلوگیری از بروز حوادث احتمالی هستند. 🔹این پل هوایی که روزانه محل عبور تعداد زیادی از شهروندان است، مدت‌هاست دچار نقص فنی شده و وضعیت فعلی آن نگرانی‌هایی را برای تردد مردم ایجاد کرده است؛ لذا از شهرداری و متولیان امر انتظار می‌رود با بازدید میدانی و تعمیر این سازه، امنیت عابران پیاده را در این محور پرتردد تأمین کنند. @sobhepardis

#تبلیغ 🦷 درمانگاه دندانپزشکی پالیز در خرداد ماه، با تعرفه‌های ویژه و استثنایی ما، لبخندتان را بازسازی کنید! ✨ خدمات ویژه خرداد ماه: 🔹 عصب‌کشی تک‌کانال: ۳,۸۰۰,۰۰۰ تومان 🔹 جرم‌گیری: ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان 🔹 بلیچینگ هر دو فک: ۵,۵۰۰,۰۰۰ تومان درمانگاه پالیز با افتخار، مجموعه‌ای از خدمات باکیفیت، قیمت‌های منصفانه و پیشنهادهای ویژه را به مراجعین محترم ارائه می‌دهد. 💎 📍 آدرس: میدان عدالت، فروردین شمالی، خیابان نوروز، پلاک ۳۴ 📞 راه‌های ارتباطی جهت نوبت‌دهی: ۰۹۱۹۸۴۸۶۶۵۱ ۰۲۱-۴۰۷۷۸۰۱۹

🎥خاموشی مطلق در خیابان طلائیه فاز ۳؛ شهروندان در انتظار اقدام مسئولان شهری 🔹گلایه شدید ساکنان فاز ۳ پردیس از وضعیت نامناسب روشنایی بلوار و خیابان طلائیه که این مسیر پرتردد را به فضایی ناامن و مستعد خطر تبدیل کرده است. 🔹علیرغم پیگیری‌های مکرر اهالی، عدم رسیدگی به وضعیت روشنایی معابر و تعویض لامپ‌های سوخته در این نقطه، موجب سردرگمی شهروندان در ساعات شب شده است. 🔹از شهرداری پردیس و نهادهای ذی‌ربط انتظار می‌رود با حضور در محل و رفع نقص روشنایی خیابان طلائیه، نسبت به تأمین ایمنی و آرامش ساکنان این منطقه اقدام فوری صورت گیرد. @sobhepardis

🔺️چرا نانوایی‌ها گران‌فروشی دارند؟ خلاصه تحلیل این محاسبه هزینه-درآمد نانوایی به شرح زیر است: ۱. شکاف بزرگ بین قیمت مصوب و واقعیت: در حالی که قیمت مصوب نان ۵,۰۰۰ تومان است، هزینه تمام‌شده برای تولید هر نان (بدون هیچ سودی برای نانوا) حدود ۱۲,۸۰۰ تومان است. ۲. عامل اصلی هزینه‌ها: برخلاف تصور عموم که «آرد» بیشترین هزینه را دارد، بیش از ۶۰٪ هزینه‌های نانوایی مربوط به دستمزد و غذای پرسنل است؛ بنابراین تغییرات تورمی در دستمزدها مستقیماً نانوایی‌ها را به سمت زیان‌دهی می‌برد. ۳. پیامد اقتصادی: به دلیل پایین بودن قیمت مصوب، نانوایان برای جلوگیری از ورشکستگی ناچار به اقداماتی مانند «فروش نان کنجدی با قیمت بالا»، «کاهش وزن چانه» یا «کاهش کیفیت» می‌شوند که همگی ناشی از ناکارآمدی مدل قیمت‌گذاری فعلی است. ۴. نتیجه‌گیری راهبردی: تعیین قیمت یکسان برای نان در کل کشور اشتباه است. راهکار عادلانه، قیمت‌گذاری منطقه‌ای و پرداخت یارانه مستقیم به نانوا بر اساس عملکرد (به جای عرضه آرد ارزان) است تا هم از زیان نانوا جلوگیری شود و هم رانت و قاچاق آرد از بین برود. 🔸️البته این تحلیل دو مورد نقض دارد؛ اول دستمزدها که به‌نظر می‌رسد کمی بالا درنظر گرفته شده است؛ همچنین وزن چانه نان که در بسیاری از نانوایی‌ها رعایت نمی‌شود که معادلات حاکم را کلا جابجا می‌کند. همچنین مبلغ زیادی از هزینه نانوایی مربوط به اجاره مغازه است که فعال کردن نانوایی‌ها در میادین میوه و تره‌بار شهرداری راهی برای کمک به توزیع بهتر، نظارت مناسب‌تر و قیمت درست‌تر است. @sobhepardis

#تبلیغ 🚚 اولین و معتبرترین اتوبار پردیس (نگین) 🏢 دارای دفتر فعال 📄 دارای جواز رسمی از اتحادیه 🏆 ۲۰ سال سابقه کار 👷‍♂️ کارگران حرفه‌ای، ورزیده و خوش‌اخلاق 🛠️ انجام امور فنی توسط افراد متخصص (باز و بست ساید، ماشین ظرفشویی، لوستر و …) 🚛 ماشین‌های تمیز و موکت/پتو شده مخصوص حمل (جهیزیه، مبلمان و اثاثیه کامل منزل) 📦 بسته‌بندی حرفه‌ای از ۰ تا ۱۰۰ با لوازم کامل کارتن ۵ لایه، بابل‌رپ، سلفون، چسب، کاور لباس و رختخواب و … ⏰ خدمات شبانه‌روزی بدون محدودیت زمانی 🗺️ ارسال به تمام نقاط ایران 📍 آدرس دفتر: پردیس، فاز ۱، فروردین شمالی، جنب پارک شهریار، بلوار ابن‌سینا، پاساژ پلازا، پلاک ۴ — باربری نگین 📞 تماس: ۰۲۱-۷۶۲۴۲۷۹۰ ۰۲۱-۷۶۲۴۲۷۹۱

🔺️ایران در آستانه یک ترسالی بزرگ 🔹 بررسی تازه‌ترین خروجی‌های مدل معتبر جهانی CFSv2 نشان می‌دهد پاییز ۱۴۰۵ با آغاز یک دوره ترسالی گسترده در بسیاری از مناطق ایران همراه خواهد بود. 🔹 از مهرماه با عقب‌نشینی گرمای تابستان، سامانه‌های بارشی غربی وارد کشور می‌شوند و شمال، شمال‌غرب و دامنه‌های زاگرس بارش‌های فراتر از نرمال دریافت می‌کنند. 🔹 در آبان، تقویت رطوبت مدیترانه و دریای سرخ می‌تواند بارش‌های سنگین باران و برف را در غرب، مرکز و البرز رقم بزند. 🔹 آذرماه نیز تداوم ترسالی در سواحل خزر و حوضه‌های مهم آبریز کشور پیش‌بینی شده است؛ شرایطی که احتمال بهبود ذخایر سدها را افزایش می‌دهد، هرچند خطر سیلاب و آبگرفتگی را نیز بالا می‌برد. @sobhepardis

🔺 برگزاری کارگاه آموزشی «پرورش زنبور عسل» در پردیس؛ گامی برای توسعه اشتغال روستایی 🔹برگزاری دوره آموزشی پرورش زنبور عسل در اداره جهاد کشاورزی پردیس با هدف ارتقای دانش فنی بهره‌برداران و توسعه مشاغل خانگی در مناطق روستایی. 🔹در این کارگاه که با تدریس خانم خسروی و حضور جمعی از کشاورزان و دامداران روستاهای باغکمش و کرشت همراه بود، سرفصل‌های تخصصی مدیریت کندو و روش‌های نوین زنبورداری آموزش داده شد. 🔹صدور گواهینامه معتبر برای شرکت‌کنندگان و تأکید بخشداری مرکزی پردیس بر استمرار برنامه‌های آموزشی جهت توانمندسازی اقتصادی روستاییان و حمایت از کسب‌وکارهای بومی. @sobhepardis

#تبلیغ ✨ خانم‌های زیبا، به ناخن‌های خود درخشندگی هدیه کنید 🦋💅 ارائه تمامی خدمات تخصصی ناخن با بهترین کیفیت و مناسب‌ترین قیمت: 🌟 ترمیم و کاشت حرفه‌ای 💎 لمینت ناخن برای استحکام و زیبایی ✨ ژلیش دست و پا با ماندگاری بالا 🌸 مانیکور و پدیکور تخصصی 📍 آدرس: پردیس، فاز ۴، سالن زیبایی پدیده 📞 رزرو وقت: ۰۹۳۳۵۲۴۳۳۴۷ 📸 نمونه کارهای ما: ble.ir/baeutinail

🎥نظر بقائی درباره توافق: خیلی دور، خیلی نزدیک 🔹سخنگوی وزارت امور خارجه امروز در پاسخ به سؤالی درباره اینکه توافق نزدیک است؟ گفت‌ که خیلی دور، خیلی نزدیک و افزود: ما تجربه ضد و نقیض گویی طرف آمریکایی را داریم و دیدگاه‌های خود را بارها تغییر داده‌اند. 🔹اسماعیل بقائی درباره سفر عاصم منیر به تهران و رایزنی‌هایش با مقامات ایرانی گفت: هیأت پاکستانی غروب جمعه رسیدند و از قبل وزیر کشور پاکستان چند روزی در تهران حضور داشت. 🔹پاکستان به عنوان میانجی نقش مهمی را ایفا کرده و هدف از این سفر ادامه تبادل پیام‌ها بین ایران و آمریکا بود. 🔹تمرکز ما در این مرحله بر خاتمه جنگ تحمیلی است با مختصاتی که کم و بیش اطلاع دارید براساس پیشنهاد ۱۴ بندی ایران که چندین بار رفت و برگشت شده و در خصوص بندهای مختلف آن دیدگاه‌های طرفین تبادل شده است و در این چند روز راجع به برخی نکات و عبارت پردازی‌هایی که راجع به آن اختلاف نظر کماکان وجود داشت بحث و پیشنهاداتی مطرح شد که همچنان برخی از آن در حال بررسی و اعلام نظر است. @sobhepardis