🛑سبزپوشی شاخص بورس در آخرین روز معاملاتی هفته 🔹شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (چهارشنبه) با سه هزار و ۱۶۷ واحد افزایش در ارتفاع یک میلیون و ۴۱۷ هزار واحدی ایستاد. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑چرا علاقه به ساخت مسکن در تهران کم شده؟ 🔹️سازنده‌های قدیمی بازار مسکن این روزها به دو علت تمایلی به شروع پروژه جدید نشان نمی‌دهند. 🔹️گروهی به دلیل اینکه با توجه به بضاعت متقاضیان مصرفی خرید مسکن نتوانسته‌اند واحدهای تکمیل شده نوساز از ساخت‌وساز یکی، دو سال اخیر را بفروشند، نقدینگی لازم برای شروع سرمایه‌گذاری ساختمانی جدید را ندارند و گروه دیگر تمایلی به فروش واحدهای قبلی نشان نمی‌دهند، چراکه معتقدند امن‌ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه آنها همچنان بازار ملک است و دلیلی برای فروش ملک خود نمی‌بینند. 🔹️این وضعیت سبب شده واحدهای نوساز و کلید نخورده به فایل‌های کمیاب بازار مسکن به ویژه در مناطق متوسط مثل چهار و پنج تبدیل شود./ اقتصادنیوز ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑احتمال وقوع کولاک در ارتفاعات برخی استان‌ها/ هشدار هواشناسی به کوهنوردان 🔹با توجه به ورود سامانه بارشی به کشور و احتمال وقوع کولاک در ارتفاعات برخی استان‌ها، سازمان هواشناسی، ضمن ارائه گزارشی از شدت و نواحی تحت تاثیر این سامانه توصیه کردند که کوهنوردان به ارتفاعات صعود نکنند و یا در صورت کوهنوردی تجهیزات ایمنی به همراه داشته باشند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

📢دعوت مادر شهید سلمان امیر احمدی( شهیدی که به دست اغتشاشگران به شهادت رسید) به ورزشگاه شیرودی فردا پنجشنبه ساعت۱۵ 😭خانمی گفت پسر شو نذاشت چادر از سرم بکشند اخبار تکمیلی اجتماع در کانال ببینید ✅https://eitaa.com/joinchat/3435003923C863f1fbcfc

🛑به خاطر اختلافات خانوادگی، خانه پدری را به آتش نکشیم 🔹دستیار وزیر امور خارجه ایران گفت: به خاطر اختلافات خانوادگی، خانه پدری را به آتش نکشیم . 🔹به گزارش شبکه خبری تهران نیوز، سید رسول موسوی در صفحه توییتر خود در مورد بازی دیشب ایران و آمریکا و حواشی آن نوشت: « تیم ملی چه ببرد چه ببازد تیم ملی ماست.از بردش خوشحال و از باختش غمگین می‌شویم. آن کس‌که‌از باخت تیم ملی به خاطر سیاست خوشحال می‌شود شبیه کسی‌ است که به خاطر اختلافات خانوادگی خانه پدری را به آتش می‌کشد. به هوش باشیم ‎ایران خانه پدری همه ماست اگر خانه پدری آسیب ببیند همه آسیب خواهیم دید ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑دارویی که روند پیشرفت آلزایمر را کند می‌سازد نتایج تحقیقات حاکی از آن است که نوعی داروی تجربی در کارآزمایی بالینی توانسته پیشرفت بیماری آلزایمر را کند سازد اما نگرانی‌هایی در مورد ایمنی آن وجود دارد. 🔹به گزارش شبکه خبری تهران نیوز، بر اساس نتایج آزمایشگاهی، داروی آزمایشی لیکانمب (lecanemab) اثربخشی بالقوه‌ای در درمان بیماری آلزایمر از خود نشان داده، اما یافته‌های بدست آمده نگرانی‌های ایمنی را به همراه داشته که دلیل آن ارتباط دارو با برخی عوارض جانبی است. 🔹لیکانمب به یکی از اولین داروهای آزمایشی زوال عقل تبدیل شده که به نظر می‌رسد روند پیشرفت زوال شناختی را کاهش می‌دهد ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑اعمال محدودیت تردد وسایل نقلیه درجاده کرج - چالوس و آزاد راه تهران - شمال رئیس پلیس راه البرز از اجرای محدودیت ترافیکی در جاده کرج - چالوس و آزادراه تهران - شمال از فردا پنجشنبه دهم آذر ماه تا روز جمعه هفته جاری خبر داد. 🔹سرهنگ پیمان کرمی گفت: بر این اساس تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۳ الی ۲۴ فردا پنجشنبه (۱۰آذر ماه) از مرزن آباد به سمت کرج ممنوع بوده و در صورت اعلام ماموران پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ الی ۲۴ این روز‌ها از کرج (میدان امیرکبیر) و آزادراه تهران - شمال به سمت چالوس به صورت یک طرفه خواهد بود. 🔹او می گوید: همچنین تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۳ روز جمعه ۱۱ آذر ماه از کرج (میدان امیرکبیر) و ابتدای آزادراه تهران - شمال به سمت مرزن آباد ممنوع بوده و در صورت اعلام ماموران پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ همان روز تا پایان تخلیه ترافیکی از مرزن آباد به سمت کرج و تهران به صورت یک طرفه خواهد بود ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑اعضای شبکه اراذل و اوباش مرتبط با سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی به اعدام محکوم شدند مرکز رسانه قوه قضاییه: 🔹خردادماه سال جاری بود که روابط عمومی کل سپاه، از دستگیری شبکه‌ای از اراذل و اوباش مرتبط با سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی خبر داد. 🔹این شبکه با هدایت سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی، اقدام به سرقت و تخریب اموال شخصی و عمومی، آدم ربایی و اخذ اعترافات ساختگی از طریق شبکه اراذل و اوباش می کرد که در نهایت اعضای آن با همکاری سپاه پاسداران انقلاب اسلامی و وزارت اطلاعات دستگیر شدند. 🔹اعضای این باند، با هدایت افسران اطلاعاتی رژیم صهیونیستی با تهیه سلاح جنگی اقدام به آدم ربایی کرده و دستمزد خود را بصورت ارز دیجیتال دریافت کرده بودند. 🔹پس از دستگیری متهمان و طی روال قانونی پرونده و صدور احکام اولیه متهمان، پرونده جهت فرجام‌خواهی به دیوان عالی کشور ارجاع شدو پرونده در شعبه نهم دیوان عالی کشور بررسی و در نهایت رای نهایی برای ۷ نفر از متهمان صادر شد. 🔹براساس رای نهایی صادره از سوی دیوان عالی کشور، متهمان ردیف اول تا چهارم پرونده، به نام‌های حسین اردوخانزاده، شاهین ایمانی محمودآباد، میلاد اشرفی آتباتان و منوچهر شهبندی بجندی به جرم همکاری اطلاعاتی با رژیم صهیونیستی و آدم ربایی به اعدام محکوم شدند. 🔹سه متهم دیگر، براساس جرایمی از جمله ارتکاب جرم علیه امنیت کشور، معاونت در آدم ربایی و نگهداری سلاح به پنج تا ۱۰ سال حبس محکوم شدند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑صدور هشدار زرد کاهش دما در استان تهران 🔹مدیرکل مدیریت بحران استان تهران از صدور هشدار زرد کاهش دما در مناطق مختلف این استان خبر داد. 🔹طبق گزارش سازمان هواشناسی استان تهران برای فردا پنجشنبه دهم آذر ارتفاعات و مناطق شمال غرب استان بارش باران پیش بینی شده است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🎥 کمیته‌ حقیقت‌یاب؛ اسباب‌بازی غرب 🔹️در روز‌های گذشته شورای‌حقوق‌بشر سازمان ملل قطعنامه تشکیل کمیته حقیقت‌یاب را بدون رضایت ایران صادر کرده، کمیته‌ای که عملکردهای سیاسی و نمایشی دارد ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑تیم ملی امشب وارد تهران می‌شود 🔹اعضای تیم ملی فوتبال ایران بعد از باخت شب گذشته مقابل آمریکا و حذف از جام جهان ۲۰۲۲ قطر، امشب از طریق فرودگاه امام خمینی (ره) وارد کشور می‌شوند./ایسنا ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑افتتاح ۲ بوستان مناسب‌سازی‌شده برای معلولان در مناطق کم‌برخوردار پایتخت 🔹بوستان باغ نظر در منطقه ۱۰ و بوستان باغ سبزی در منطقه ١٧ که برای معلولان مناسب‌سازی شده است، در پانزدهمین شنبه امید و افتخار افتتاح خواهد شد. 🔹بوستان باغ نظر (ویژه مادر و کودک) در منطقه 10 قرار دارد که شامل امکاناتی نظیر ایستگاه تندرستی بزرگسالان، ایستگاه تندرستی ویژه افراد معلول، اتاق مادر و کودک، زمین بازی کودکان، سرویس بهداشتی، نمازخانه، سفره‌انداز، مسیر تندرستی و... است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑۱۰ درصد دستگاه‌ها قانون هوای پاک را اجرا می‌کنند رئیس سازمان محیط زیست: 🔹تنها ۱۰ درصد دستگاه‌های مسئول قانون هوای پاک را اجرا می‌کنند. 🔹تکالیف تمامی دستگاه‌ها احصا و گزارش شده است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑عکس سبزه میدان و نمای ورودی بازار تهران در دوره قاجار ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑وزیر کار: استفاده از کالابرگ الکترونیکی اختیاری خواهد بود 🔹چند وقت زودتر از واریز یارانه‌ها کارت بانکی مردم شارژ می‌شود و آن‌ها می‌توانند با کارت‌شان محصولات مشخص پروتئینی بخرند. 🔹اگر هم نخواستند محصول پروتئینی بخرند می‌توانند بعد از زمان رسمی واریز یارانه پول نقدی‌ را برداشت کنند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑صدور 4 هزار مجوز مشاغل خانگی در استان تهران ویس کرمی مدیر کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران؛ 🔹 در 6 ماهه نخست سال جاری از سوی اداره کل تعاون کار و رفاه اجتماعی استان تهران 4 هزار مجوز در بخش مشاغل خانگی صادر شده است. 🔹 در 6 ماه اول سال 1400 در بخش مشاغل خانگی 303 مجوز صادر شده بود و صدور این تعداد مجوز با توجه به مقایسه آمار 6 ماه نخست سال گذشته از رشد یک هزار 220 درصدی خبر می‌دهد. 🔹این رشد مجوزها در راستای سیاست‌های دولت مردمی مبنی بر تسهیل راه اندازی کسب و کار صورت گرفته است و تلاش شده با ایجاد زیر ساخت‌ها و فراهم کردن مشوق‌های لازم، متقاضیان در کمترین زمان ممکن بتوانند مجوز خود را دریافت کنند. 🔹متقاضیان دریافت مجوز مشاغل خانگی می‌توانند با مراجعه به سایت درگاه ملی مجوزها نسبت طی مراحل و اخذ مجوز در سریع ترین زمان ممکن اقدام کنند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑تداوم بهترین رکورد تاریخ فوتبال ایران برای بیرانوند 🔹علیرضا بیرانوند با حضور ۹۰ دقیقه ای خود در دروازه تیم ملی فوتبال کشورمان رکورد شایسته خود را در ادوار مسابقات فوتبال جام جهانی تداوم بخشید. 🔹بیرانوند در ۹۰ دقیقه حضور برابر آمریکا به رکورد ۳۷۰ دقیقه حضور در مسابقات فوتبال جام جهانی رسید تا ضمن حفظ رکورد خود به عنوان پایدارترین مرد ایران در تاریخ جام جهانی، با تنها ۳ گل خورده در این زمان رکورد یک گل خورده در ۱۲۳ دقیقه بازی را برای خود ثبت کند./باشگاه خبرنگاران ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑همه گلزنان ایران در ادوار مختلف جام جهانی ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑اجاره های میلیاردی برای آپارتمان های نقلی شمال تهران ! 🔹مهر نوشت:بازار اجاره بهای مسکن در آخرین روزهای دومین هفته آخرین ماه پاییز با نوسان همراه نبوده است اما ظاهرا خانه های شمال تهران با قیمت های نجومی اجاره داده می شود. 🔹بازار اجاره بها در کلان شهر تهران این روزها نسبت به روز گذشته تغییر چندانی نداشته است اما شواهد امر پیدا است که مالکان براساس نیاز خود اقدام به اقدام به دادن رهن و اجاره املاک خود می‌کنند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑با ۵ میلیارد تومان در این مناطق خانه بخرید 🔹واحد آپارتمانی ۱۱۴ متری در محله طرشت درحالی که ۳۰ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ خوابه باشد، ارزشی بالغ‌بر ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان دارد. 🔹با سرمایه ۵ میلیارد تومان می‌توانید آپارتمانی ۲۰ ساله در محله گیشا (کوی‌نصر) با متراژ ۹۲ متر و ۲ اتاق خواب را خریداری کنید. 🔹آپارتمان دیگری در محله سهروردی با متراژ ۸۱ متر و سنی حدود ۲۱ سال درحالی که ۲ خوابه باشد در روزهای گذشته معادل ۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. 🔹همچنین واحد دیگری در همین منطقه با سنی معادل ۲۰ سال و متراژ ۸۶ متر و ۲ اتاق خواب معادل ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. 🔹برای خرید واحد آپارتمانی در محله شهرک‌ ولیعصر با متراژ ۱۲۲ متر با توجه به اینکه تنها ۳ سال از ساخت این ساختمان می‌گذرد و این واحد ۲ خوابه است، به بودجه‌ای بالغ‌بر ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید. 🔹اگر قصد سرمایه‌گذاری در مناطق غربی تهران را دارید، می‌توانید واحد آپارتمانی ۹۰ متری در محله پونک با سنی حدود ۲۱ سال و ۲ خوابه را با سرمایه‌ای معادل ۵ میلیارد تومان خریداری کنید. 🔹همچنین برای خرید واحدی ۷۲ متری در همین محله با سنی معادل ۱۳ سال و ۲ اتاق خواب به سرمایه‌ای معادل ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید. 🔹ارزش واحدی نوساز در محله سلسبیل با متراژ ۹۵ متر درحالی که این واحد ۳ خوابه است، مبلغی بالغ‌بر ۴ میلیارد و ۹۶۰ میلیون تومان است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑ملی پوشان فوتبال با استقبال مردم به کشور برگشتند ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑شهرهای استان تهران در انتظار وام ۴۵۰ میلیون تومانی 🔹در حال حاضر سقف تسهیلات پروژه نهضت ملی مسکن در شهرستان‌های استان تهران ۳۰۰ میلیون تومان است. 🔹با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی، این تسهیلات کفاف تکمیل طرح‌ها را نمی‌دهد و به همین دلیل سازندگان خواستار این هستند تا مبلغ وام ۴۵۰ میلیون تومان شود./ ایسنا ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

♨️اعترافات هولناک اغتشاشگران و قاتلان سید روح‌الله عجمیان 📍پخش تصاویری از جنایت رخ داده در کرج برای اولین بار و همزمان با برگزاری اولین جلسه دادگاه بررسی شهادت شهید عجمیان ✍چندبار این کلیپ را دیدم؛ واقعا در چهره‌های این قاتلان، کمی تامل کنید! همه‌ی آن‌ها معترف به جوگیری و تحت تاثیر بودن از فضای مجازی هستند! رسانه‌های خبیث انگلیسی_سعودی چه بر سر جوانان ما آوردند که اینگونه برادرکُشی کردند؟ آیا من و شما هم با تَرک یا سُستی در #جهاد_تبیین و بی‌تفاوتی در قبال این جوانان فریب‌خورده، سهمی در جرم آن‌ها داریم؟ 👤 محمد جوانی ✅ اخبار تهران👇 https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🔴غرب همچنان درگیر نژاد پرستی 🔶یاسین غبر، شهروند مصری‌تبار که درخواست کارش را برای یک شرکت معماری آلمانی فرستاده بود با نامه‌ای روبرو شد که علاوه بر پاسخ منفی در آن آمده بود: «عرب نه لطفا!» این شرکت در واکنش بیانیه‌ای منتشر کرد این مسأله را ناشی از یک سؤتفاهم برشمرد و نوشت این پیام «بریده» و از «متن اصلی جدا» شده است. در بیانیهٔ این شرکت آلمانی که از سال ۲۰۰۰ تأسیس شده آمده است:‌ «اساس موفقیت ما در تنوع کارکنان ما، در سطح بین‌المللی، و نیز در تیم‌های بین‌فرهنگی ما بوده است.» ◀️حال اگر از کنار این خبر بگذریم آمار ها همچنان خبر از نژاد پرستی می‌دهد که این در آلمان بیشتر از سایر کشور ها میباشد . در آلمان آنها که «تلفظ نام‌شان خارجی به‌نظر می‌رسد» ۲۴ درصد کمتر از آنها که نام آلمانی دارند برای مصاحبهٔ کاری فراخوانده می‌شوند. آلمان سال گذشته ۲۷/۲ میلیون بیکار داشت که ۴۶ درصد از آنها اصلیتی غیرآلمانی داشتند 🔴 #حقیقت_غرب 👇 https://eitaa.com/joinchat/3959554299C7b558c3f51

💪دختران انقلاب وارد میدان میشوند 📣مدافعان #حجاب_زینبی به پا خیزید 📌همراه با دلجویی از بانوانی که در آشوب های اخیر به #چادرشان هتک حرمت شد 🇮🇷✌️با اجرای زنده سرود دختران انقلاب توسط حاج ابوذر روحی و با حضور میهمانان ویژه😍 📌زمان:#پنجشنبه_دهم_آذرماه ساعت۱۵ 📌مکان:#ورزشگاه_شهید_شیرودی #پا_به_پای_زینب_میمانیم اخبار تکمیلی اجتماع را دنبال کنید ✅https://eitaa.com/joinchat/3435003923C863f1fbcfc