🛑#چند_خبر_کوتاه 🔹امروز پنجشنبه (یکم دی ماه) در بازار تهران، هر گرم طلای ۱۸ عیار یک میلیون و ۷۹۴ هزار تومان و هر قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید ۱۸ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان دادوستد شد. 🔹دبیر مرکز مطالعات راهبردی جمعیت کشور: ایران پایین‌ترین نرخ باروری را در میان کشورهای جهان اسلام به خود اختصاص داده است. 🔹️در تازه‌ترین رده‌بندی تیم‌‌های ملی از سوی فدراسیون جهانی فوتبال، تیم ملی ایران با ۴ پله سقوط در جایگاه ۲۴ قرار گرفت. ✅اخبارتهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

♦️اسیر که شد ، بعثی ها فهمیدن مسیحیه بهش گفتن تو که مسلمون نیستی، علیه ج.ا.ا مصاحبه کن تا پناهندگی بگیری! گفت مسلمون نیستم ، ایرانی که هستم 🔹خاک بر سرت فرخ نژاد خاک بر سرت احسان کرمی ای خاک بر سر هرچی سلبریتی وطن فروشه... " آقای خیلی خاص " ✅ اخبار تهران👇 https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

📸۸ ماهگی پیروز؛ یوزپلنگ ایرانی 🔹یوز ایرانی گونه‌ای در معرض خطر انقراض است به‌طوری که کمتر از ۳۰ قلاده از آن در ایران باقی‌مانده است. ✅ اخبار تهران👇 https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑خانه در شرق تهران چند؟ 🔹چهار منطقه‌ی شرقی تهران شامل ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ به عنوان محدوده سکونتی اقشار متوسط حدود ۲۲ درصد معاملات مسکن در پایتخت را به خود اختصاص می‌دهند و طبق آمار رسمی در بین این نقاط، پایین‌ترین قیمت به منطقه ۱۴ با متری ۳۲ میلیون و بالاترین قیمت به منطقه چهار با ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع تعلق دارد. ✅اخبارتهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

یه عکس یادگاری تمام ایرانی از شب یلدای مخاطبین تهران یوز ✅اخبارتهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑تغییر قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در مهر و آبان ۱۴۰۱ 🔹دو فاز متفاوت بازار مسکن در یک ماه اما سوال اینجاست که چرا در شرایطی که بازار مسکن به شدت در حال داغ شدن است و حجم معاملات رو به افزایش بوده اما قیمت‌ها در برخی مناطق لوکس‌نشین پایتخت کاهشی شده است؟ 🔹در پاسخ به این سوال می‌توان گفت که معامله‌گران ملکی در یکی دو ماه اخیر دو دسته شده‌اند؛ دسته نخست کسانی هستند که بر اساس الگوی همیشگی بازار مسکن با آغاز تلاطم در بازارها به سرعت در سمت خرید فعال می‌شوند تا مبادا از رالی ملکی عقب بمانند. فعال شدن این دسته از خریداران را می‌توان عامل اصلی جهش تعداد معاملات در ماه آبان و همچنین تورم ۵ درصدی بازار مسکن دانست. به نظر می‌رسد خریداران مصرفی که نگران آب رفتن قدرت خرید و متراژ ملک قابل خرید هستند جزو این گروه محسوب می‌شوند. شاید بتوان برخی از سرمایه‌گذاران ملکی را نیز در این دسته قرار داد. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑مسیر معکوس لوکس‌نشینان 🔹نکته عجیب اما روند متفاوت قیمت‌ها در دو منطقه لوکس‌نشین تهران یعنی مناطق یک و سه بوده است. باوجود اینکه در ماه آبان تورم ماهانه کل شهر تهران ۵ درصد بوده است اما متوسط قیمت املاک منطقه یک با ریزش حدود ۳ درصدی از مرز ۱۰۰ میلیون تومان به متر مربعی ۹۶.۷ میلیون تومان رسیده است. در منطقه سه که دومین منطقه گران‌قیمت تهران به حساب می‌آید، قیمت‌ها نوسان خاصی نداشته و افت ۰.۱ درصدی را ثبت کرده است. 🔹افت قیمت در این دو منطقه لوکس‌نشین تهران در شرایطی بوده که برخی مناطق به اصطلاح مصرفی، جهش قیمت‌های عجیبی را تجربه کرده‌اند. برای نمونه متوسط قیمت‌ها در منطقه ۱۲ به عنوان یکی از مناطق متوسط تهران نزدیک به ۱۹ درصد رشد داشته است. در مناطق ۹ و ۱۶ نیز که جزو مناطق نسبتا ارزان‌تر تهران محسوب می‌شوند در ماه آبان تورم‌های ۸.۵ و ۷.۵ درصدی را شاهد بوده‌ایم. همچنین بر اساس داده‌های مرکز آمار در ماه آبان متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ حدود ۲۸ درصد رشد داشته است. البته به نظر می‌رسد این عدد عجیب بیشتر به دلیل ایرادات آماری باشد. چرا که متوسط قیمت در این منطقه در شهریور متری ۴۷ میلیون تومان بوده که در مهر به متری ۳۹ میلیون تومان کاهش یافته و اکنون به ۴۹ میلیون تومان رسیده است. ✅اخبارتهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

بخش دیگه ای از عکسای قشنگتون در شب چله باستانی یا یلدا ایرانیان تهرانیوز شرمنده شما مخاطبین شد تعداد تصاویر ارسالی بیش از حد انتظار بود و ما تنها بخش کوچکی رو تونستیم منتشر کنیم

🛑#چند_خبر_کوتاه 🔹 نرخ تورم نقطه‌ای در آذر ماه ۱۴۰۱ به عدد ۴۸.۵ درصد رسیده است./مرکز آمار 🔹 وزیر بهداشت: ذخیره دارویی کشور در شهریور ماه امسال ۳۳ درصد بوده که این میزان اکنون به ۵۸ درصد رسیده است و امیدواریم با تلاش‌های در حال انجام میزان ذخایر دارویی کشور تا ۲ ماه آینده به ۱۰۰ درصد برسد. 🔹رئیس بنیاد ملی گندمکاران: بنابر پیش‌بینی سازمان هواشناسی، با استمرار شرایط مساعد بارش، نیازی به واردات گندم برای تامین نان نداریم. ✅اخبارتهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑۳۹۰ قلم داروی جدید زیر پوشش بیمه رفت مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی کشور: 🔹۳۹۰ قلم داروی جدید به جمع داروهای بیمه‌ای افزوده شد و بیماریهای خاص نیز زیر پوشش کامل بیمه‌ای قرار گرفت. ✅اخبارتهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑متوسط #معدل_دانش‌آموزان در کشور ۱۱.۵ است علیرضا منادی، رئیس کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس: 🔹متوسط معدل دانش‌آموزان در کشور ۱۱.۵ بوده که در نوع خود فاجعه است، باید کاهش معدل دانش‌آموزان در کشور ریشه‌یابی شود چون باید مشخص شود که ایراد از دانش‌آموزان است یا معلمان؟!/ مهر ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394