🔘 قابل توجه همه از جمله واحدهای مالیاتی که نسبت به تعیین درآمد اجاره املاک اقدام می نمایند ◾️بند ۸ از دستورالعمل شماره ۵۲۴ مورخ ۲/ ۱۲/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی 🔸نظر به اینکه درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره، بنابراین در مواردی که موجر، زمین فاقد مستحدثه ای را به اجاره واگذار می نماید نیز اعمال کسر ۲۵ درصد بر کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی بابت هزینه ها و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره برای تعیین درآمد مشمول مالیات ضروری خواهد بود. 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

⭕️ بخشنامه مورخ ۲۱/ ۸/ ۱۳۹۹ معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی در خصوص ؛ 🔸اجرای مقررات ماده ۱۶۱ قانون مالیات های مستقیم 🆔 @taxpress

🔘 طرح ادعای مطالبه مالیات از غیر مودی در هیات های حل اختلاف مالیاتی / بخشنامه مالیاتی شماره ۲۸۹۷۸ مورخ ۱/ ۷/ ۱۳۹۹ ◾️بر اساس اطلاعات واصله، برخی ادارات کل امور مالیاتی بدون توجه به مفاد تبصره ماده (۱۵۷) ق.م.م و بخشنامه شماره ... و همچنین دستورالعمل شماره ... ؛ رسیدگی به ادعای مطالبه مالیات از غیر مودی بعد از قطعیت پرونده را موکول به طرح آن در سایر مراجع نظیر هیات سه نفری موضوع ماده (۲۵۱) مکرر ق.م.م می نمایند، ◾️و این در حالی است که عدم رعایت مقررات موصوف و راهنمایی مودیان مذکور به طرح شکایت در هیات موضوع ماده (۲۵۱) مکرر ، علاوه بر اینکه عملا امکان استفاده از ظرفیت تبصره ماده (۱۵۷) (مطالبه مالیات از مودی واقعی) را سلب می نماید، موجب نارضایتی مودیان، اطاله دادرسی و تضییع حقوق دولت نیز می گردد، همچنین با  توجه به اینکه در مرحله اجرائیات، عدم نقص به فرآیند قطعیت نیز موجب عدم طرح ادعای مطالبه مالیات از غیر مودی در هیات حل اختلاف مالیاتی نمی باشد و هیات موضوع ماده (۲۱۶) ق.م.م مکلف به رسیدگی به ادعای یادشده با رعایت مفاد تبصره ماده مذکور می باشد، ◾️فلذا با توجه به نص صریح حکم تبصره یاد شده و همچنین مقررات صدرالاشاره و با توجه اهمیت موضوع، مقرر می گردد ادارات کل امور مالیاتی ضمن رعایت دقیق مقررات مطروحه، پرونده های مذکور را صرف نظر از اینکه در چه مرحله ای(اعم از این که پرونده در مرحله قبل از قطعیت بوده و یا قطعی شده باشد) قرار دارند، با قید فوریت و خارج از نوبت، حسب مورد در هیات های حل اختلاف مالیاتی ویژه طرح و رسیدگی نمایند. 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

⭕️ مهلت زمان رسیدگی به پرونده های مالیاتی 🔘 اظهارنامه های مالیاتی عملکرد و نیز پرونده مالیاتی مودیانی که اظهارنامه مالیاتی ارائه ننموده اند تا چه زمانی بایستی مورد رسیدگی قرار گیرد؟ 🔹برابر ماده ۱۵۶ قانون مالیاتهای مستقیم ادارات امور مالیاتی مکلفند اظهارنامه های مالیاتی دریافتی را حداکثر ظرف مدت یکسال از تاریخ انقضاء مهلت تسلیم اظهارنامه رسیدگی و برگ تشخیص مالیاتی صادر و حداکثر تا سه ماه بعد به مودی ابلاغ نمایند. 🔹برابر ماده ۱۵۷ ق.م.م ، نسبت به مؤدیان مالیات بر درآمد كه در موعد مقرر از تسلیم اظهارنامه منبع درآمد خودداری نموده‌اند یا اصولاً طبق مقررات این قانون مكلف به تسلیم اظهارنامه در سررسید پرداخت مالیات نیستند مرور زمان مالیاتی پنج سال از تاریخ سررسید پرداخت مالیات می‌باشد و پس از گذشتن پنج سال مذكور مالیات متعلق قابل مطالبه نخواهد بود، مگر این كه ظرف این مدت درآمد مؤدی تعیین و برگ تشخیص مالیات صادر و حداكثر ظرف سه ماه پس از انقضای پنج سال مذكور برگ تشخیص صادره به مؤدی ابلاغ شود. 🔹به عبارتی اظهارنامه مالیاتی عملکرد ۱۴۰۱ اشخاص حقیقی که موعد تسلیم آن [ با توجه به تمدید مقرر ] تا ۱۵ تیر ۱۴۰۲ بوده است بایستی تا ۱۵ تیر ۱۴۰۳ رسیدگی و برگ تشخیص صادر و حداکثر تا ۱۵ مهر ماه ( ۱۵/ ۷/ ۱۴۰۳ ) ابلاغ گردد. 🔹و یا اینکه مودی حقیقی که برای عملکرد سال ۱۳۹۷ اظهارنامه مالیاتی نداده ( با توجه به مهلت انقضای اظهارنامه سال ۱۳۹۷ - پایان خرداد سال ۱۳۹۸ ) آخرین مهلت رسیدگی و صدور برگ تشخیص تا پایان خرداد سال ۱۴۰۳ و ابلاغ برگ تشخیص آن نیز تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۳ خواهد بود . 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

◾️ متن / قانون مالیات های مستقیم ◾️ ماده ۲ : اشخاص زیر مشمول پرداخت مالیات های موضوع این قانون نیستند: 🔹۱- وزارتخانه‌ها و مؤسسات دولتی؛ 🔹۲- دستگاه‌هایی كه بودجه آنها وسیله دولت تأمین می‌شود. [ بر اساس نظریه مورخ ۶/ ۱۱/ ۱۳۹۷ شورای عالی مالیاتی،پارک فناوری پردیس، جزو اشخاص موضوع بند ۲ ماده ۲ اعلام شده است] 🔹۳- شهرداری‌ها و دهیاری ها [ دهیاری ها الحاقی مصوب مجلس لازم اجراء از تاریخ ۲۵/ ۴/ ۱۳۹۸ ] ➖تبصره. اعمال این ماده -منظور تبصره الحاقی- از زمان تأسیس دهیاری های کشور می باشد. مالیات هایی که قبل از لازم الاجرا شدن این قانون- ۲۵/ ۴/ ۱۳۹۸- به دهیاری ها تعلق گرفته و اخذ شده است، مشمول معافیت این قانون نمی شود. 🔹۴- بنیادها و نهادهای انقلاب اسلامی دارای مجوز معافیت از طرف حضرت امام خمینی (ره) و مقام معظم رهبری(الحاقی سال ۱۳۹۴) ➖اسامی بنیادها و نهادها ... ابلاغی طی بخشنامه مورخ ۲۱/ ۱۰/ ۱۳۹۶ سازمان امور مالیاتی 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور: 🔺با استقرار سامانه‌ی مودیان، صورتحساب الکترونیک مبنای مالیات‌ستانی قرار می‌گیرند ➖سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: با استقرار سامانه مودیان، صورتحساب های الکترونیک مبنای مالیات ستانی سیستمی قرار می گیرند

🔰 همه ی احکام مالیاتی در خصوص مالیات بر املاک  با قیمت بیش از ۲۰ میلیارد تومان در بند ع تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور ◾️۱- زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و خانه‌های مجلل (لوکس) که ارزش آنها بیش از دویست میلیارد (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار میشوند. 🔺این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال مالک املاک فوق بوده و افرادی که فقط مالک یک باب منزل مسکونی هستند و در ده سال اخیر تغییر مالکیت نداده اند از شمول این حکم مستثنی میباشند. ◾️۲- خانه‌های مجلل (لوکس) و باغ ویلاهای درحال ساخت، مشمول این مالیات نمیباشند. باغ ویلاهای غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون های ماده (۹۹) یا ماده (۱۰۰) قانون شهرداریها حسب مورد مشمول جریمه ای معادل دو برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز میباشند. 🔺پنجاه درصد (۵۰%) جریمه‌های دریافتی حسب مورد به شهرداری یا دهیاری محل باغ ویلا اختصاص مییابد. 🔺آیین‌نامه اجرائی این بند ظرف دو ماه از تاریخ تصویب این قانون به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی(مسؤول) با همکاری وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی تهیه میشود و به تصویب هیأت وزیران میرسد. ◾️۳- وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداریها موظفند امکان دسترسی برخط (آنلاین) به اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در حوزه اماکن را در اختیار این سازمان قرار دهند. 🔺سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول بر اساس ارزش به قیمت روز آنها که بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم توسط سازمان مالیاتی تعیین میشود حداکثر تا پایان خرداد سال ۱۴۰۲ اقدام نماید و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند. ◾️۴- کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند با رعایت قوانین مالیاتی، مالیات سالانه مربوط به هر یک از واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای تحت تملک خود و فرزندان کمتر از هجده سال و محجور تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن سال ۱۴۰۲ پرداخت نمایند. 🔺ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است. متخلف از حکم این جزء در پرداخت مالیات متعلقه مسؤولیت تضامنی دارد. 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹مسئول دبیرخانه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی خراسان رضوی گفت: بدنبال پیگیری این شورا و موافقت سازمان امور مالیاتی، ارائه چک توسط فعالان اقتصادی به گمرک برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات جایگزین ضمانت‌نامه بانکی شد. 🔺به گزارش قدس خراسان، علی اکبر لبافی اظهار کرد: با این اقدام از این پس ارائه چک توسط فعالان اقتصادی به گمرک برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات جایگزین سپرده‌گذاری در بانک و صدور ضمانت نامه بانکی برای فعالان اقتصادی برای گرفتن اجازه ترخیص ماشین آلات و مواد اولیه از گمرک خواهد شد. 🔺مسئول دبیرخانه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی خراسان رضوی بیان کرد: مرداد ماه گذشته نشست شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی خراسان رضوی به بررسی مشکلات مالیاتی فعالان اقتصادی با حضور رییس سازمان امور مالیاتی کشور شد که در نتیجه آن بسته‌ای از تقاضاهای مالیاتی فعالان اقتصادی استان شامل ۲۹ بند تهیه و پیرو قول مساعد رییس سازمان امور مالیاتی مبنی بر پیگیری آن‌ها به سازمان مربوطه در تهران ارسال شد. 🔺وی افزود: یکی از بندهای این بسته مربوط به مشکل فعالان اقتصادی در ترخیص ماشین آلات و مواد اولیه تولید از گمرک بود، به این معنا که برای اینکه مشخص شود آنان مالیات بر ارزش افزوده خود را پرداخت کرده‌اند باید ابتدا در بانک مبلغی را سپرده گذاری کنند تا ضمانت نامه بانکی برای آنها صادر شود، سپس ضمانت نامه بانکی را به گمرک ارایه دهند تا ماشین آلات و مواد اولیه وارداتی آنها مجوز ترخیص از گمرک را دریافت کند. 💢 تکس پرس | @taxpress

🔹میزان عملکرد های نفت، گاز و مالیات از سال ۱۳۹۹ لغایت ۱۴۰۱ درآمد مالیاتی درآمد حاصل از صادرات گاز درآمد حاصل از فروش نفت 🆔 @taxpress

◾️ متن / قانون مالیات های مستقیم ◾️ ماده ۲ : اشخاص زیر مشمول پرداخت مالیات های موضوع این قانون نیستند: 🔹۱- وزارتخانه‌ها و مؤسسات دولتی؛ 🔹۲- دستگاه‌هایی كه بودجه آنها وسیله دولت تأمین می‌شود. [ بر اساس نظریه مورخ ۶/ ۱۱/ ۱۳۹۷ شورای عالی مالیاتی،پارک فناوری پردیس، جزو اشخاص موضوع بند ۲ ماده ۲ اعلام شده است] 🔹۳- شهرداری‌ها و دهیاری ها [ دهیاری ها الحاقی مصوب مجلس لازم اجراء از تاریخ ۲۵/ ۴/ ۱۳۹۸ ] ➖تبصره. اعمال این ماده -منظور تبصره الحاقی- از زمان تأسیس دهیاری های کشور می باشد. مالیات هایی که قبل از لازم الاجرا شدن این قانون- ۲۵/ ۴/ ۱۳۹۸- به دهیاری ها تعلق گرفته و اخذ شده است، مشمول معافیت این قانون نمی شود. 🔹۴- بنیادها و نهادهای انقلاب اسلامی دارای مجوز معافیت از طرف حضرت امام خمینی (ره) و مقام معظم رهبری(الحاقی سال ۱۳۹۴) ➖اسامی بنیادها و نهادها ... ابلاغی طی بخشنامه مورخ ۲۱/ ۱۰/ ۱۳۹۶ سازمان امور مالیاتی 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔘 برخی معافیت های قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده در بخش خدمات ( اجراء از ۱۳ دی ۱۴۰۰ ) 🔺خدمات بیمه های زندگی، خدمات بیمه های محصولات کشاورزی، خدمات بیمه اجتماعی و درمان تکمیلی 🔺خدمات حمل و نقل ( اعم از بار و مسافر ) درون و برون شهری و بین المللی جاده ای، ریلی و دریایی 🔺خدمات اقامتی هتل های سه ستاره و پایین تر، مهمانپذیر ها و سایر مراکز اقامتی دارای مجوز از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی یا اتحادیه های ذیربط 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹ابلاغیه مورخ ۱/ ۷/ ۱۴۰۲ رئیس کل سازمان امور مالیاتی مبنی بر تمدید بخشنامه تفویض اختیار بخشودگی جرایم و تقسیط بدهی به مدیران کل امور مالیاتی تا پایان مهر ماه سال ۱۴۰۲ 🔺 بدینوسیله مدت اعتبار تفویض اختیار بخشودگی جرایم و تقسیط بدهی موضوع، نامه شماره ۱۱۸۴۲/ ۲۰۰/ د مورخ ۲۷/ ۲/ ۱۴۰۱ [https://t.me/taxpress/36081 ] و اصلاحیه شماره ۲۳۳۲۵/ ۲۰۰/ د مورخ ۱۲/ ۴/ ۱۴۰۲ [ https://t.me/taxpress/36739 ] با رعایت مقررات تا پایان مهرماه سال ۱۴۰۲ تمدید می شود. 💢 تازه های مالیاتی | @taxpress