💥پاسخ #گروه_استفتائات_موسسه_طیبات به مطلب ارسالی یکی از کاربران در خصوص «ربوی بودن وام ودیعه» 🔸موضوع «اجاره مجدد» یا «اجاره موازی» چند سال قبل با حضور مرحوم استاد دکتر نظر پور در جلسات فقهی موسسه طیبات مورد بررسی قرار گرفت و اشکالات عملیاتی - که در ادامه بیان می شود - وارد شد و این موجب شد از ارائه آن به نظام بانکی جهت اجرا صرف نظر شود. 🔺اما در مورد راهکار «اجاره مجدد» چند اشکال به شرح ذیل وجود دارد: 1️⃣ وقتی ریاست جمهوری، ماهیت این تسهیلات را «قرض» اعلام کرده و به صراحت می گوید: «مستأجران تهرانی می‌توانند ۵۰ میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند» یا وقتی معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی اعلام می کند«قرار است برای حمایت از مستاجران تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود 13 درصد پرداخت شود»؛ آیا شما اجتهاد در برابر نص می کنید؟ چرا اصرار داریم نسبت به افعال دیگران خیالبافی های فقهی کنیم؟ آیا مستندی وجود دارد که در آن «اجاره مجدد بودن» این تسهیلات را ذکر کرده باشد؟ 2️⃣ اینکه ما دنبال راهکار باشیم امر صحیحی است اما اینکه کارگزار تمایلی به اخذ راهکار ندارد (و الّا حداقل به شورای فقهی بانک مرکزی مراجعه می کرد) ولی ما به اصرار مباحثات حوزوی خود را به کارگزار نسبت دهیم بدون اینکه روح کارگزار خبر داشته باشد باعث تصحیح قرارداد حرام وی نمی شود. 3️⃣ با فرض اینکه بانک، خانه را از موجر اجاره می کند سئوال این است که آیا به صورت رهن کامل (البته به اصطلاح غلط) می باشد یا با مبلغی اجاره بها (هر چند اندک)؟ 🔸اگر به صورت رهن کامل باشد مطابق نظر مراجع عظام تقلید باطل و ربوی است. 🔹و اگر به همراه اجاره بها باشد یعنی بانک ، خانه را بامبلغی اجاره بها از موجر اجاره کند و آن به مبلغی بیشتر (معادل مبلغ اقساط) اجاره مجدد دهد مطابق روایات، مصداق «الاجاره أَنْ يُؤْجِرَهَا بِأَكْثَرَ مِمَّا اسْتَأْجَرَهَا» می شود که باید احداثی در عین مستاجره پدید آورد . 🔺مطابق نظر فقها معیار اینکه آیا اجاره دوم بیشتر از اجاره اول است یا خیر، مطلق اجاره بها است نه اجارهبهای به همراه شرط قرض آن. ✳️ علاوه بر این ، شما یک مسئول هم پیدا نمی کنید که بگوید «قرار است بانک علاوه بر پول رهن مبلغی را به عنوان اجاره بها پرداخت خواهد نمود». بلکه رییس بانک مرکزی در حساب توتری خود اظهار داشت: «این «وام ودیعه مسکن» نیست. بلکه، «کمک ودیعه مسکن» است». 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی در صفحه اینستاگرام خود درباره کمک ودیعه مسکن نوشت: 1- این «وام ودیعه مسکن» نیست. بلکه، «کمک ودیعه مسکن» است. هدف؛ کمک به تأمین افزایش تحقق یافته در ودیعه اجاره‌های مسکن اقشار کم درآمد و آسیب پذیر درسال جاری است. 2- با توجه به محدودیت اعتبار تخصیص یافته برای جبران و کنترل آثار شیوع کرونا برای سیستم بانکی (حداکثر ۷۵هزار میلیارد تومان) اختصاص بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان با نرخ ۱۳درصد، آن هم با موکول کردن برگرداندن اصل وام به پایان دوره یک ساله، با در نظر گرفتن سایر تعهدات کرونایی، مقدور نبود. 3- افرادی که با تأئید وزارت راه و شهرسازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پایان سال، توانایی پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، می‌توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط ۳۰ ماهه و نرخ ۱۲ درصد دریافت کنند. 4- محدودیت منابع اختصاص یافته برای مقابله با آثارکرونا به علت تأمین یک سوم آن منابع، از ذخیره قانونی بانک‌ها نزد بانک مرکزی و در جهت فراهم سازی امکان تعدیل نرخ سود آن بوده است. بانک مرکزی ضمن جهت گیری برای کمک به اقشار کم درآمد و آسیب پذیر، تمام تلاش خود را بر کنترل نقدینگی و نیز آثار تورمی آن، در شرایط سخت اقتصادی کشور متمرکز کرده است. 5- جامعه هدف این طرح، اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه است ازکلیه بانک‌ها می‌خواهم در کنار تلاش خود برای تأمین مالی واحد‌های تولیدی، برای سایر متقاضیان محترم نیز با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار (۱۸درصد) وام کمک ودیعه مسکن پرداخت کرده و اولویت لازم را به آن بدهند. 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

دادستان تهران: ۲۵۰ نفر از ارزبگيران دولتي ارزها را به چرخه اقتصاد برنگرداندند 🔹ضرب العجل براي بدهکاران ارزي مشخص شده که در صورت عدم برگشت ارز اقدامات قاطع صورت می‌گيرد. 🔹 ۶/۸ ميليارد يورو ارز دولتي به چرخه اقتصاد نيامده است. 🔹اگر ارزبگيران دولتي ارز را برگشت ندهند اسامی آنها منتشر می‌شود و اتهامشان اخلال در نظام اقتصادی و ارزی کشور خواهد بود. @AkhbareFori 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

❌ بانک‌ها شرخر دارند 🔺 فریاد و شکوِه های سید عبدالوهاب سهل آبادی رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت از ظلم بانک‌ها 🔺 بانک‌ها ما را نابود کردند، نزول ما را بیچاره کرده 🔸 سودهای مرکب، جریمه دیرکرد، مفت‌خَری اموال مصادره شده، سودهای هنگفت از خرید خانه و زمین، تنها قسمتی از سود بانک‌ها در ایران هستند و سرمایه‌گذاری در تولید تنها چیزی است که در بانک‌ها دیده نمی‌شود ... 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

‍ 📚#مکتوبات_نهضت ❇️ کتاب «پارادوکس بانکداری قرض‌الحسنه» به کوشش جناب محمد گلیج، کارشناس ارشد حوزه پول و بانکداری؛ اثریست که به سراغ یکی از موضوعات فوق‌العاده مهم رفته است و با بیانی ساده و روان سعی داشته تا پرده از واقعیت‌های بانکی که در مفاهیم پیچیده اقتصادی گم و پوشیده شده‌اند بردارد. 🔻نگارنده این تصور رایج و عمومی مردم را که بانک‌ها را واسطه‌گر مالی می‌دانند به مثابه‌ی یک خرافه معرفی می‌کند و از خواننده می‌خواهد تا با ارتقای سواد مالی و دانستن واقعیت‌ها با این خرافه که نقش بانک‌ها واسطه‌گری است مبارزه کند. 📌 مستند بودن در حین اختصار، و حجم کم در حین عمیق بودن مطالب از دیگر ویژگی‌هاییست که مخاطب را ترغیب به مطالعه این اثر می‌کند. 🖇 می‌توانید به صورت رایگان این کتاب را از طریق لینک زیر مستقیماً دانلود کنید. 🔗 ydac.ir/mabth #قرض‌الحسنه #خلق_پول #کتابخانه‌نهضت #معرفی_اجمالی 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

#توییت_گرام ‏کارگر روزی ۸ ساعت عرق بریزه،ته تهش بگیره ۳ میلیون ولی یه نمایشگاه ماشین یا یه املاکی،صبح تا شب زیر کولر باشه، تهش بره چهار تا مورد نشون مشتری بده و از هر معامله ۲ برابر حقوق این کارگر پول دربیاره آقایون مجلسی به نظرتون نباید در سنجه‌های ارزش گذاریِ «کار» توی جامعه تجدید نظر بشه؟ 👤 امین موسوی 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

✍ ‌‌صدور بخشنامه انضباط بانکی با هدف جلوگیری از آشفتگی در پرداخت تسهیلات و حمایت از تولید 📝 نقدینگی افسارگسیخته نظام تولید را مختل می کند و بخشنامه ایجاد انضباط مالی در تسهیلات بانکی با هدف حمایت و تقویت از تولید و تولیدکنندگان صادر شده است. ‌‌ 🚫 آشفتگی در نظام پرداخت تسهلات و دریافت سود و جرایم قابل پذیرش نیست و شورای پول و اعتبار، بانک مرکزی و دستگاه‎های مسئول به وظایف خود برای حاکم شدن انضباط مالی در این حوزه عمل کنند. 👈 جلسه شورای عالی قوه قضائیه ۱۳۹۹/۴/۳۱ 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

💥پاسخ علما و مراجع به استفتاء حوزه نیوز در مورد وام ودیعه مسکن: 🔸 آیا دریافت وام اجاره مسکن اشکال دارد؟ 🔹 به گزارش خبرگزاری حوزه، در پی اعلام دولت برای پرداخت «وام اجاره مسکن» به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده که حوزه نیوز استفتائی را به دفتر مراجع عظام تقلید ارسال نموده که پاسخ آن بدین شرح است: 👇👇👇 https://eitaa.com/tayebat_public/1077

💥پاسخ علما و مراجع به استفتاء حوزه نیوز: آیا دریافت وام اجاره مسکن اشکال دارد؟ به گزارش خبرگزاری حوزه، در پی اعلام دولت برای پرداخت «وام اجاره مسکن» به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده که حوزه نیوز استفتائی را به دفتر مراجع عظام تقلید ارسال نموده که پاسخ آن بدین شرح است: ❓ سؤال: سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، «وام اجاره مسکن» را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، ۱۳ درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟ نظر شما را به اصل محتوای این وام که در مصاحبه ایرنا با آقای محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی انجام شده، جلب می نمایم: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه مستاجران واجد شرایط برای دریافت وام به ضامن نیازی ندارند، گفت: برای ضمانت، گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و یا سفته کفایت می‌کند. هم چنین اگر خانواده ای یارانه خود را به عنوان ضامن قرار نداده باشند می‌تواند به عنوان ضامن دریافت این تسهیلات استفاده کند. محمودزاده گفت: از ۱۵ تا ۲۰ مرداد معرفی متقاضیان دریافت این تسهیلات به بانک‌ها آغاز می‌شود. وی در خصوص اقساط وام ٥٠ میلیونی مستاجران تهران، گفت: ماهانه ۵۴۰ هزار تومان سود این تسهیلات توسط مستاجران به بانک پرداخت می شود. این وام ۵۰ میلیون تومانی معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است و وقتی مستأجر فقط سود این وام را به بانک می‌پردازد، یک میلیون تومان به وی در اجاره بها کمک خواهد شد. این وام که برای مستاجران تهرانی ۵۰ میلیون تومان، برای مستاجران شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان است با نرخ سود ۱۳ درصدی تعیین شده است، اقساط ماهیانه ندارد و مستاجران فقط سود ۱۳ درصدی را به صورت ماهیانه به بانک پرداخت می کنند، وام به حساب مالک واریز می‌شود و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می‌شود. ✅ پاسخ دفتر آیت الله العظمی صافی گلپایگانی: علیکم السلام - قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است و فرقی نمی کند چنین قرضی صرف کسب شود یا نشود. ✅ پاسخ حضرت آیت الله علوی گرگانی: باسمه تعالی - چون غالبا بانک اینگونه وامها را در قالب قرارداد جعاله به وام گیرنده میدهد و به نظر ما این نوع قرارداد در اینگونه وامها دارای اشکال فقهی است، لذا دریافت این وام خالی از اشکال نیست لکن اگر مستأجری برای اجاره خانه دچار اضطرار باشد دریافت آن از باب اضطرار برای گیرنده اشکال شرعی ندارد. ⬅️ پاسخ سایر مراجع عظام تقلید به محض دریافت منتشر خواهد شد. 🌟 لینک مطلب در سایت حوزه نیوز:👇👇 https://hawzahnews.com/news/910988 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

🎥صاحبان سهام عدالت ۵۰ تا ۶۰ درصد سهامشان وام می‌گیرند 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

نشست تخصصی پژوهشی «بازار یابی شبکه ای» موضوع شناسی، چالش های قانونی و فقهی معاونت پژوهش حوزه علمیه امام کاظم علیه السلام با همکاری موسسه فقه اقتصادی طیبات برگزار می کند: زمان برگزاری: 1399/5/15 ساعت: 10 الی 11:30 هزینه دوره: 50 هزار تومان تعداد جلسات: 10 جلسه یک ساعت و نیم جهت ثبت نام به آیدی pheekq@ مراجعه نمائید یادبا شماره تماس 02537108193 تماس حاصل نمایید. 🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات 🌐 www.Tyb.ir 🆔 @Tayebat_Public 💐💐💐💐💐

✍️ پاسخ آیت الله العظمی مکارم به استفتاء درباره حکم سود وام اجاره مسکن به گزارش خبرگزاری حوزه، در پی اعلام دولت برای پرداخت «وام اجاره مسکن» به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده که حوزه نیوز استفتائی را به دفتر حضرت آیت الله مکارم شیرازی ارسال نموده که پاسخ آن بدین شرح است: ❓سؤال سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، «وام اجاره مسکن» را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، ۱۳ درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟ نظر شما را به اصل محتوای این وام که در مصاحبه ایرنا با آقای محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی انجام شده، جلب می نمایم: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه مستاجران واجد شرایط برای دریافت وام به ضامن نیازی ندارند، گفت: برای ضمانت، گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و یا سفته کفایت می‌کند. هم چنین اگر خانواده ای یارانه خود را به عنوان ضامن قرار نداده باشند می‌تواند به عنوان ضامن دریافت این تسهیلات استفاده کند. محمودزاده گفت: از ۱۵ تا ۲۰ مرداد معرفی متقاضیان دریافت این تسهیلات به بانک‌ها آغاز می‌شود. وی در خصوص اقساط وام ٥٠ میلیونی مستاجران تهران، گفت: ماهانه ۵۴۰ هزار تومان سود این تسهیلات توسط مستاجران به بانک پرداخت می شود. این وام ۵۰ میلیون تومانی معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است و وقتی مستأجر فقط سود این وام را به بانک می‌پردازد، یک میلیون تومان به وی در اجاره بها کمک خواهد شد. این وام که برای مستاجران تهرانی ۵۰ میلیون تومان، برای مستاجران شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان است با نرخ سود ۱۳ درصدی تعیین شده است، اقساط ماهیانه ندارد و مستاجران فقط سود ۱۳ درصدی را به صورت ماهیانه به بانک پرداخت می کنند، وام به حساب مالک واریز می‌شود و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می‌شود. ✍️ دفتر حضرت آیت الله مکارم شیرازی: با اهداء سلام و تحیت؛ پاسخ: دریافت کارمزد بیش از چهار درصد ربا و حرام است. http://eitaa.com/joinchat/415432704C8ae17cca99