#کاربردی 🔴در چه مواردی می‌توان جلوی پرداخت چک را گرفت؟ ⭕صادر کننده چک یا ذینفع یا قائم مقام قانونی آنها با تصریح به اینکه چک مفقود یا سرقت یا جعل شده و یا از طریق کلاهبرداری یا خیانت در امانت یا جرائم دیگری تحصیل گردیده، می‌تواند کتباً دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد. بانک پس از احراز هویت دستور دهنده از پرداخت وجه آن خودداری خواهد کرد و در صورت ارائه چک بانک گواهی عدم پرداخت را با ذکر علت اعلام شده صادر و تسلیم می‌نماید. دارنده چک می‌تواند علیه کسی که دستور عدم پرداخت داده شکایت کند و هر‌گاه خلاف ادعایی که موجب عدم پرداخت شده ثابت گردد دستور دهنده علاوه بر مجازات مقرر در ماده ۷ این قانون به پرداخت کلیه خسارات وارده به دارنده چک محکوم خواهد شد. این در حالی است که در صورت تحصیل چک بواسطه ارتکاب جرم می‌توان دستور عدم پرداخت چک را به بانک صادر نمود. البته ممکن است موضوع از نظر محکمه فاقد وصف کیفری تشخیص داده شود؛ بنابراین به منظور جلوگیری از بروز مشکل پیشنهاد اقدام از طریق دادگاه حقوقی توصیه می‌شود. هرچند که راه شکایت کیفری نیز می‌تواند باز باشد. بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴مالک باید شارژ آپارتمان را پرداخت کند یا مستاجر ؟ ✅ این موضوع میان موجر و مستأجر کاملاً توافقی است؛ یعنی آن‌ها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر این‌که کدام‌شان شارژ را بپردازند، باید به توافق برسند. 🔹بنابراین، اگر به موجب قرارداد، پرداخت هزینه‌های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستأجر می‌تواند هزینه‌های مزبور را از اجاره‌ای که به موجر می‌پردازد، کم کند. 🔹حال اگر این موضوع در زمان تنظیم قرارداد اجاره مورد غفلت قرار بگیرد و معلوم نشده باشد که هزینة شارژ را مستأجر باید بپردازد یا مالک، تکلیف چیست؟ در این مواقع نیز، استدلال می‌شود که، چون شارژ جزء هزینه‌هایی است که برای استفاده بهینه از محل سکونت پرداخت می‌شود و البته این مستأجر است که از آب، برق، گاز و تلفن استفاده می‌کند، طبیعتاً او نیز باید هزینه‌های آن را بپردازد. 🔹همچنین بهتر آن است که مالک و مستأجر در هنگام توافق، حتماً به مشاور املاک یا هر کس دیگری که تنظیم قرارداد را بر عهده دارد یادآوری کنند که تکلیف پرداخت شارژ ساختمان را مشخص کند تا بعداً با مشکلاتی از این دست مواجه نشوند. بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴ضمانت اجرای کیفری فریب در ازدواج ✅علاوه برضمانت اجرای مدنی تدلیس،قانونگذار در این زمینه ضمانت اجرای کیفری نیز مقرر کرده است و ماده 674 قانون مجازات اسلامی  در این زمینه می‌گوید:چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی تمکن مالی موقعیت اجتماعی شغل و سمت خاص تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود،مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا دو سال محکوم می‌شود. 🔹ضمانت اجرای مدنی فریب در ازدواج هرگاه نکاح ناشی از تدلیس باشد،فریب خورده می‌ تواند طبق قواعد مسئولیت مدنی از تدلیس‌کننده مطالبه خسارت کند اعم از اینکه تدلیس‌کننده ‌یکی از زوجین یا شخص ثالث باشد و اعم از اینکه همسر فریب خورده از حق فسخ استفاده کند یا نه. 🔹هرگاه شوهر در اثر تدلیس با زنی غیرباکره به جای باکره ازدواج کند و از حق فسخ نخواهد یا نتواند استفاده کند،می‌تواند تفاوت بین مهر با کره و غیرباکره را به عنوان خسارت از تدلیس‌کننده بگیرد و اگر تدلیس‌کننده تفاوت مهر را ندهد و تدلیس‌کننده خود زن باشد می‌تواند مابه‌التفاوت را از مهر کسر کند و بقیه را به زن بپردازد. بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴کدام هدایا را می توانیم پس از عقد نکاح مطالبه کنیم ؟ ◀️چنانچه پس از عقد نکاح، هدایایى از طرف زوجین یا بستگان آنها به طرف دیگر تقدیم شود، تنها در موارد ذیل هدایا قابل مطالبه و استرداد خواهد بود. 1️⃣ مال مورد هبه باقى بوده و از بین نرفته باشد. به عنوان مثال چنانچه هدیه یک دستگاه وسیله نقلیه بوده که از ناحیه زوج به زوجه اهدا شده و این وسیله در اثر تصادف یا آتش‌سوزى و امثال آن تلف شده باشد، قابل استرداد و مطالبه نخواهد بود. 2️⃣ در صورتى که هبه از نوع معوض نباشد و چنانچه از نوع معوض بوده باشد، عوض داده نشده باشد. به عنوان مثال واهب شرط کند که در قبال وسیله نقلیه‌اى که هبه مى‌کند، یک دستگاه موتوسیکلت دریافت کند که در این صورت چنانچه واهب وسیله نقلیه را داده و موتورسیکلت را تحویل گرفته باشد، واهب حق رجوع به وسیله نقلیه را نخواهد داشت. 3️⃣ مال مورد هبه از مالکیت متهب خارج نشده باشد. به عنوان مثال چنانچه هدیه‌گیرنده وسیله نقلیه را فروخته باشد یا از طریق به رهن دادن آن به دیگرى، آن را متعلق حق غیر کرده باشد، واهب حق مطالبه مال مورد هبه را نخواهد داشت. بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴 سوال: شخصی ادعای مالکیت زمینی را دارد که شخص دیگری در آن شروع به ساخت و ساز نموده ؛ مدعی مالکیت درخواست دستور موقت مبنی بر توقیف عملیات ساختمانی نموده و دستور موقت صادر شده،متقاضی دستورموقت باید مطابق ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای خلع ید یا قلع و قمع بنا یا اثبات مالکیت طرح نماید؟ ✅جواب :خواهان باید دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید و قلع بنا را توأماً طرح نماید. ( ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی : پس از صدور دستور موقت درصورتی که از قبل اقامه دعوا نشده باشد، درخواست کننده باید حداکثر ظرف بیست روز ازتاریخ صدور دستور، به منظور اثبات دعوای خود به دادگاه صالح مراجعه و دادخواست خود را تقدیم و گواهی آن را به دادگاهی که دستور موقت صادر کرده تسلیم نماید. در غیر اینصورت دادگاه صادر کننده دستور موقت به درخواست طرف ، ازآن رفع اثر خواهد کرد. ) بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴 آیا صدای ضبط شده مدرکه؟ 💯 استفاده از صدای ضبط شده اشخاص به عنوان مدرک در #دادگاه فاقد اعتبار است، زیرا ارائه ادله‌ای که از طریق غیرقانونی به دست آمده باشد مورد قبول نیست. ✋ اما ارائه‌کننده صدای ضبط شده اشخاص در مراجع رسمی و دادگاه، طبق #قانون  اساسی و ماده ۵۸۲ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵، قابل تعقیب کیفری است. 💥بنابراین ضبط صدا و انتشار آن به صورت غیرقانونی و در صورتی که علیه فرد باشد مورد قبول دادگاه نیست و ادله قانونی و مبتنی بر اصول#حقوقی به حساب نمی‌آید. بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴 تظاهر مجرم به توبه و نحوه مجازات او 1️⃣ در مبحث پنجم از بخش دوم قانون مجازات اسلامی كه به بحث توبه پرداخته است، قانونگذار مواردی را احصا کرده که این امکان را به متهم و مجرم می‌دهد تا در جرایم حدود و حتی تعزیرات، از فرصت توبه استفاده کند و ساز و کار این مبحث فقهی را در مواد قانونی پیش‌بینی کرده است. 2️⃣ همچنین قانونگذار در ماده ۱۳ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال ۱۳۹۲، توبه را یکی از موارد هفت‌گانه موقوفی تعقیب در مرحله تعیقب کیفری قرار داده است. بدین معنا که در مرحله تعقیب، دادسرا که در رأس آن دادستان است، می‌تواند با احراز شرایط قانونی توبه متهم را پذیرفته و قرار موقوفی تعقیب صادر کند. 3️⃣ توبه متهم در موارد پیش‌بینی‌شده در قانون موجب صدور قرار موقوفی تعقیب خواهد بود. 4️⃣ در جرایم موجب حد به استثنای قذف و محاربه، قانونگذار توبه را پذیرفته، اما برای آن شرایطی را نیز قرار داده است. مانند اینکه اصلاح و ندامت متهم باید احراز شده و چنانچه ثابت شود مرتکب تظاهر به توبه کرده است، سقوط مجازات یا تخفیف درنظر‌گرفته‌شده، ملغی‌الاثر خواهد شد و مجازات اجرا می‌شود. 5️⃣ دیه، قصاص، حد قذف و محاربه با توبه ساقط نمی‌شود و مقررات راجع به توبه شامل کسانی که مقررات تکرار جرم تعزیری در مورد آن‌ها اعمال می‌شود، نخواهد شد و توبه در جرایم تعزیری صرفاً شامل درجات ۶، ۷ و ۸ می‌شود. بمونید با ما رفقا👇🏻 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 تیم وکلا : 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴قرارهای قابل اعتراض ✅١. قرار منع تعقيب ✅٢. قرار موقوفي تعقيب ✅٣. قرار اناطه ✅٤. قراربازداشت موقت ✅٥. قرار ابقاء تأمين كيفري ✅٦. قرار تأمين خواسته ✅٧. قرار بايگاني كردن پرونده ✅٨. قرار تعليق تعقيب ✅٩. قرار كفالت و قرار تعليق وثيقه منتهي به بازداشت و عدم پذيرش كفيل يا وثيقه ✅١٠ . قرار تشديد تأمين كيفري ✅١١. قرار رد درخواست فك ، قرار بازداشت يا تبديل آن ✅١٢. قرار نظارت قضايي (مانند عدم و خروج از كشور) ✅١٣. تصميم به ابقاء قرار منتهي به بازداشت ✅١٤. قرار رد ايراد رد دادرس ✅١٥. قرار توقف تحقيقات ✅١٦. قرار رد درخواست دسترسي به اوراق پرونده ✅١٧. قرار عدم دسترسي به اوراق پرونده ✅١٨. جلوگيري از فعاليت برخي از واحدهاي خدماتي و توليدي به عنوان تأمين خواسته ✅١٩. رد درخواست مطالبه ✅٢٠. قرار بازداشت موقت صادره از دادگاه ✅٢١. قرار عدم صلاحيت صادره از دادگاه ✅٢٢. تصميم مقام قضايي در خصوص ضبط، استرداد يا معدوم كردن اشياء ✅٢٣. دستور دادستان مبني بر اخذ وجه التزام ، وجه الكفاله و يا ضبط وثيقه بمونید با ما رفقا👇🏻 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

#کاربردی 🔴طلاق توافقی چقدر زمان می برد؟ 🔹اگر در مورد طلاق توافقی فقط مدت زمان آن مد نظرتان می باشد باید گفت که در شهرهای مختلف ایران رویه محاکم خانواده متفاوت است و متاسفانه رویه یکسانی وجود ندارد. جالب این که حتی در شهر تهران هر شعبه دادگاه خانواده برای خود مشی مخصوصی دارد. بعضی قضات وقت رسیدگی تعیین می کنند و طرفین یا وکلای آن ها را ضمن تعیین وقت برای رسیدگی دعوت می کنند و بعضی از دادگاه ها نیز در وقت فوق العاده و در مدت زمان کمتری به پرونده رسیدگی و رای (گواهی عدم امکان سازش) صادر می کنند. در واقع می توان گفت هر شعبه ای که دادخواست طلاق توافقی به آن ارجاع می شود با توجه به سلیقه قاضی مدت زمان مربوط به خود دارد. عده ای از قضات معتقدند اگر مراحل طلاق توافقی کمی طولانی شود ممکن است بعضی از زوجین از تصمیم خود برای جدایی که بعضا در عصبانیت اتخاذ کرده اند، منصرف شوند. 🔹به هر حال در عمل اکثر زوجینی که تصمیم به طلاق توافقی می گیرند بسیار عجله دارند و معمولا با مراجعه به وکیل خواستار این هستند که در کمترین زمان ممکن کار تمام شود. هم اکنون در اکثر دادگاه های خانواده تهران از صفر تا صد یعنی شروع دادخواست تا اخذ رای حدود 3 الی 5 روز و حداکثر یک هفته به طول می انجامد و در صورت داشتن وکیل نیازی به حضور زوجین در تمام مراحل نیست. بمونید با ما رفقا👇🏻 🔶 کانال ایتا تیم وکلا 🌐 وب سایت مجموعه ✅به مشکل خوردی تماس فوری ✅ ☎️ 02122383605 📳 09193797186 ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 لینک دعوت مارا برای عزیزانتان ارسال کنید 👇 📣https://eitaa.com/teamvokala📣

یادتون باشه کلمات قدرت جادویی حیرت انگیزی دارند💯 به شرطی که بدونید که، کی و کجا و چگونه و به چه میزان از اون‌ها استفاده کنید❌ تا سختگیرترین قضات و یا طرف دعوای خود را تحت تاثیر قرار دهید #کاربردی #کلمات_حقوقی بودنتون همیشگی رفقا🌻 🔰 کانال تلگرام 📱 پیج اینستاگرام ✅به مشکل خوردی نگران نباش ما کنارتیم✅ 📳 ۰۹۱۹۳۷۹۷۱۸۶ ☎️ ۰۲۱۲۲۳۸۳۶۰۵ ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 مارا به دوستان خود معرفی کنید 📣https://eitaa.com/teamvokala

یادتون باشه کلمات قدرت جادویی حیرت انگیزی دارند💯 به شرطی که بدونید که، کی و کجا و چگونه و به چه میزان از اون‌ها استفاده کنید❌ تا سختگیرترین قضات و یا طرف دعوای خود را تحت تاثیر قرار دهید #کاربردی #کلمات_حقوقی #رای_بدوی #مستحدثات بودنتون همیشگی رفقا🌻 🔰 کانال تلگرام 📱 پیج اینستاگرام ✅به مشکل خوردی نگران نباش ما کنارتیم✅ 📳 ۰۹۱۹۳۷۹۷۱۸۶ ☎️ ۰۲۱۲۲۳۸۳۶۰۵ ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 مارا به دوستان خود معرفی کنید 📣https://eitaa.com/teamvokala

یادتون باشه کلمات قدرت جادویی حیرت انگیزی دارند💯 به شرطی که بدونید که، کی و کجا و چگونه و به چه میزان از اون‌ها استفاده کنید❌ تا سختگیرترین قضات و یا طرف دعوای خود را تحت تاثیر قرار دهید #کاربردی #کلمات_حقوقی #اجرت_المثل #نشوز #تمکین بودنتون همیشگی رفقا🌻 🔰 کانال تلگرام 📱 پیج اینستاگرام ✅به مشکل خوردی نگران نباش ما کنارتیم✅ 📳 ۰۹۱۹۳۷۹۷۱۸۶ ☎️ ۰۲۱۲۲۳۸۳۶۰۵ ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: @adminlawyer1 مارا به دوستان خود معرفی کنید 📣https://eitaa.com/teamvokala