قبل از امضای سفته کاری، این را بدانید «برای یک شغل نگهبانی، ازم ۳ میلیارد سفته خواستن…» این پیام یکی از مخاطب‌ها بود. می‌گفت تازه مشغول کار شده و شرکت از او سفته با امضا و اثر انگشت گرفته؛ بدون اینکه دقیق توضیح بده این سفته قراره چه استفاده‌ای داشته باشه.خیلی‌ها فکر می‌کنن سفته ضمانت، فقط یک کار اداری ساده‌ست؛ در حالی که اگر متن سفته و نحوه تنظیمش درست نباشه، ممکنه بعدها دردسر حقوقی و مالی ایجاد کنه.قبل از امضای سفته ضمانت شغلی، حتماً باید مشخص باشد: - بابت چه تعهدی صادر شده؟ - مبلغ و شرایط استفاده از آن چیست؟ -و آیا روی سفته، عنوان «ضمانت حسن انجام کار» درج شده یا نه؟ گاهی یک امضای ساده، بعداً تبدیل به یک مطالبه مالی جدی می‌شود. آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vakilll

خیلی‌ها به خاطر این اشتباه، دعوا را می‌بازند یکی از پرونده‌ها مربوط به خسارت ساختمانی بود.صاحب‌خانه می‌گفت همسایه موقع ساخت‌وساز، باعث ترک و ریزش سقف شده؛ اما قبل از اینکه اقدامی انجام بدهد، طرف مقابل سریع همه‌جا را تعمیر و رنگ کرده بود. در یک پرونده دیگر هم بعد از تصادف، خودرو را مستقیم برده بودند تعمیرگاه؛ بعد که کار به شکایت رسید، اثری از شدت واقعی خسارت باقی نمانده بود. اینجاست که «تأمین دلیل» اهمیت پیدا می‌کند. ⚖️ یعنی قبل از اینکه آثار حادثه از بین برود، از شورای حل اختلاف یا دادگاه بخواهید کارشناس وضعیت را ثبت کند؛ عکس، گزارش و صورت‌جلسه‌ای که بعداً می‌تواند مهم‌ترین مدرک پرونده باشد.خیلی از دعواهای حقوقی را نه قانون، بلکه از بین رفتنِ مدرک خراب می‌کند. اگر خسارتی اتفاق افتاد، قبل از تعمیر، جابه‌جایی یا تغییر صحنه، اول به فکر تأمین دلیل باشید. ⏳ آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vakilll

اگر در این مورد نیاز به کمک داری بهم پیام بده آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vakilll

#وکیل_بیستونی آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vekalat

#وکیل_بیستونی آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vekalat

وقتی پای خرید خونه وسطه، یه اشتباه می‌تونه میلیاردی ضرر بزنه. موکل ما برای اطمینان از صحت معامله، از آقای بیستونی دعوت کردن تا در بستن معامله همراهی داشته باشند. هزینه‌ی مشاوره در برابر امنیت معامله واقعاً ناچیزه. #وکیل_بیستونی آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vekalat

«فرض کنید کسی یک چک دارد، ولی قبل از وصول، فوت می‌کند…حالا ورثه بخواهند آن پول را بگیرند، باید از کجا شروع کنند؟» یا «اگر کسی که چک از او چک دارید فوت کند، سرنوشت آن چک چیست؟ از بین می‌رود یا می‌شود آن را مطالبه کرد؟» @vakil_bistooni⚖

✅ اگر دارنده چک فوت کند، ورثه او می‌توانند برای وصول چک اقدام کنند. اما برای گرفتن اجراییه مستقیم از دادگاه باید حتماً گواهی انحصار وراثت ارائه بدهند تا مشخص شود چه کسانی وارث هستند. 🔹 اما در اجرای ثبتی کار ساده‌تر است؛ در این روش معمولاً ارائه گواهی فوت و شناسنامه برای معرفی ورثه کافی است و الزاماً نیازی به گواهی انحصار وراثت نیست. @vakil_bistooni⚖

✅ اگر صادرکننده چک فوت کند هم چک ابتدا برگشت زده می‌شود و بانک گواهی عدم پرداخت با کد رهگیری صادر می‌کند. بعد از آن هنوز هم می‌توان تقاضای اجراییه مستقیم کرد. ⚖️ فقط در این حالت درباره اینکه مسئولیت ورثه صادرکننده دقیقاً تا چه حد است بین حقوقدانان اختلاف نظرهایی وجود دارد. @vakil_bistooni⚖

🔸 به طور خلاصه: گاهی اقدام از طریق اجرای ثبت به خاطر تشریفات کمتر، ساده‌تر و سریع‌تر از اجراییه مستقیم است. آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vekalat

*جدول نرخ مالیات بر انواع دارایی‌ها* 📋 برای دسترسی سریع به نرخ مالیات طبقات مختلف (اول، دوم و سوم) برای انواع اموال و دارایی‌ها، تصویر بالا را مشاهده کنید. این جدول به تفکیک دارایی‌ها تنظیم شده تا مرجع کاملی برای شما باشد. 🔍 #وکیل_بیستونی آدرس کانال در تمام پیام رسان ها 👇 @vakil_bistooni آدرس سایت 👇 🌐 www.bistooni.com ارتباط با ما👇 🆔 @admin_vekalat