. هر کدوم از این مربع ها.. حدودا ۳۰ دقیقه زمان مفیده! و این تازه فقط چک لیست مربوط به آکادمیه، کارهای وکالتی و کارهای خونه و مادرانه بماند🙄 خودمم گاهی میمونم چجوری میرسم! .

. میگم بعضیا موقع خرید و فروش ملک یه اشتباهاتی میکنن، آدم اینجــ🤯ــوری میشه! .

. طرف آپارتمانش رو فروخته🏢 تو بنگاه املاک قرارداد نوشتن، هردو امضا کردن، ولی خریدار یه هزار تومن پول نداده، به جاش برا یک هفته بعد چک داده، حالا چکِ خریدار برگشت خورده😐 .

. بهش میگم بالام جان مگه خونت رو از سر راه آوردی؟! برا چی وقتی پول نگرفتی قرارداد رو امضا کردی؟! 🙄 میگه آره امضاء کردم ولی بهش قرارداد رو ندادم که، الان که چکش پاس نشد اصلا قرارداد رو پاره میکنم، انگار خونه رو به این نامرد نفروختم، میرم میفروشم به یکی دیگه 🤕 .

. چرا فکر میکنید اگه مبایعه نامه ای دست خریدار یا فروشنده نباشه، کل اون معامله رو هواست؟! 🧐 تو این مثال، درسته مبایعه نامه ای دست خریدار نیست ولی اون خیلی راحت میتونه بره دادخواست اثبات وقوع بیع بده! .

. ❌بعد فکر کن در چنین شرایطی اگه فروشنده بیاد با پاره کردن مبایعه نامه ی قبلی فکر کنه همه چی تمومه و بره ملک رو به یکی دیگه بفروشه و سند بزنه... نه تنها دستش به آپارتمانش نمیرسه! بلکه جرم معامله معارض هم میاد گردنش 🙄 .

. بله.. یه چیزی تو همین مایه ها🙄 .

. راستش تدریس مباحث پیچیده ی املاک برای حقوقی ها، با ساده سازی و در قالب داستان و مثال سخته..🙂 اما این سختی می ارزه به اینکه این مباحث یه جوری برات شنیدنی بشه که مثل این دوستمون هر جلسه رو دوبار بشنوی و خسته نشی 😍 حواستون به جشنواره ی تخفیفیِ دوره املاک هست دیگه؟! ۱۳ دی ماه 🗓 .

. راستی یادم باشه فردا ماجرای پرونده ی اون خانمی رو بگم که شوهرش رو تهدید کرده بود اگه خونه ی جدیدمون رو نزنی به نامم خودکشی میکنم🔪🩸 خیلی جالب بود😵‍💫 .

. سلام و سلامتی🍏 خوبید که ان شا الله؟! من اینجام که تو این هوای بارونی دعوتتون کنم به یه چای گرم و یه داستان حقوقی دیگه😉 به نظرتون چه میزان علاقه ای در من نسبت به چای هست که نصفش رو میخورم بعد یادم میفته عکس نگرفتم🙄 .

. اینو میخواستم تعریف کنم براتون👇 خانم، شوهرش رو تهدید کرده و کلی عکس از تیغ و قرص و مرگ موش و... براش فرستاده که یا همین امروز خونه رو میزنی به نامم یا خودم رو میکشم، فردا شب باید بیای سر قبرم!! ⚰ جل الخالق😵‍💫 .