#چک 📌در هنگام برگشت زدن چک از بانک بخواهید در گواهی عدم پرداخت وجه چک (برگه برگشت چک) موارد زیر را حتما درج کند:* تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت، مشخصات چک و حساب مربوطه، علت برگشت خوردن چک و مشخصات دارنده حساب و صادرکننده ذکر شود. اگر حساب متعلق به شخص حقوقی مانند شرکت و ... می باشد نام امضا کننده یا امضا کنندگان در بخش مربوطه نوشته شود چون علاوه بر شرکت، علیه امضا کنندگان هم می توان اقدام کرد. 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @adminvakilbox

عشقا تو را قاضی برم کاشکستیم همچون صنم از من نخواهد کس گوا که شاهدم نی ضامنم مقضی تویی قاضی تویی مستقبل و ماضی تویی خشمین تویی راضی تویی تا چون نمایی دم به دم #مولانای_جان صبحتون بخیر و شادی همراهان عزیز وکیل باکس❤️❤️❤️ @vakilbox

#نکات_آزمونی 📕نکات مهم و آزمونی حقوق مدنی : ▶️معاملات صغیر ممیز اصولاً غیرنافذ است مگر اینکه: 1⃣تملکات بلاعوض 🔺قبول هبه 🔺قبول صلح بلاعوض 🔺قبول وصیت تملیکی 🔺قبول ضمان ضم ذمه 2⃣تملیکات بلاعوض 🔺ناچیز باشد 🔺جنبه تربیتی داشته باشد ♻️معاملات سفیه 🔅مالی⬅️اصولاً غیر نافذ است مگر در حالت های ذکر شده در موارد بالا 🔅غیرمالی⬅️صحیح است. ♻️معاملات صغیر غیرممیز و مجنون⬅️باطل است. 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @adminvakilbox

📚اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص (فرضی یا واقعی ) انتقال می یابد به چه صورتی مشمول مالیات می گردد.⁉️ 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @adminvakilbox

✅تفاوت مرکز وکلا و کانون وکلا 👆 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @adminvakilbox

🟡پسری بااخلاق و نیک سیرت اما فقیر به خواستگاری دختری میرود 🔴پدر دخترگفت: تو فقیری و دخترم طاقت رنج وسختی ندارد,پس من به تو دختر نمیدهم 🟢پسری پولدار,اما بدکردار به خواستگاری همان دختر می رود پدر دختر با ازدواج موافقت میکند و در مورد اخلاق پسرمیگوید:انشاءالله خدا او راهدایت میکند 🔵دخترگفت:پدرجان؛مگر خدایی که هدایت میکند با خدایی که روزی میدهدفرق دارد؟ 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#کد_رهگیری #اجاره #ملک 📌برای دریافت #کد_رهگیری ، رفتن به بنگاه #املاک لازم نیست. سامانه املاک و اسکان امکان ثبت رسمی قرارداد های اجاره را به صورت رایگان از طریق سایت زیر فراهم کرده است.👇🏻 http://amlak.mrud.ir نکته : فقط صاحب‌خانه می‌تواند قرار داد را ثبت کند و مستاجر نمی‌تواند. 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#حجاب ✴️ انتشار برخی جزییات لایحه «حمایت از فرهنگ عفاف و حجاب» 🔸قوه قضاییه برخی جزییات لایحه دو فوریتی «حمایت از فرهنگ عفاف و حجاب» را منتشر کرد. 🔸طبق این لایحه؛ - «کشف حجاب سر توسط بانوان، برهنگی بدن و پوشیدن لباس‌های نازک بدن‌نما» جرم انگاری شده؛ - مراجعه‌کنندگان به دستگاه‌های دولتی و عمومی چنانچه مرتکب کشف حجاب شوند از دریافت خدمات اداری آن دستگاه محروم خواهند شد؛ - در صورت کشف حجاب در اماکن غیردولتی مانند فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سینماها و اماکن ورزشی، تفریحی و هنری، در مرتبه اول اخطار تعطیلی به آنان داده خواهد شد و در مرتبه دوم تا یک هفته و در مرتبه سوم تا ۲ هفته اماکن یا واحدهای مربوطه توسط ضابطین فراجا و یا حسب مقررات صنفی توسط مرجع ذی‌صلاح تعطیل خواهند شد؛ - جرمی با عنوان «اقدام سازمان‌یافته خلاف فرهنگ عفاف» جرم‌انگاری شده و... وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

فرزانه زیلابی، وکیل به یک سال و نیم زندان محکوم شد 🔺فرزانه زیلابی، از وکلای پرونده‌های مختلف از جمله معلمان و کارگران نیشکر هفت تپه به یک سال و شش ماه حبس تعزیری محکوم شده است. 🔺اتهامات او«فعالیت تبلیغی علیه نظام» و «توهین به رهبری» عنوان شده است. 🔺این وکیل پیش‌تر هم به یک سال حبس محکوم شده بود. 💡وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام 📌کانال ایتا 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام ☎️ ادمین پاسخگویی: @adminvakilbox

‍⚖⁉️جاسوسی و هک گوشی همسر ✅آیا دستکاری در رایانه همسران غیرقانونی است؟ 🔸این یکی از رایج ترین موارد جاسوسی است که بین زوجین رخ می دهد. یکی از همسران به دیگری خیانت می کند و برای تأیید به دنبال ایمیل یا پیام متنی آنها است. بر اساس قانون دستکاری، دسترسی به داده های خصوصی شخص دیگر از جمله همسر، غیرقانونی است. تلفن های همراه نیز تحت قانون دستکاری “رایانه” محسوب می شوند. دسترسی به اطلاعات آنها بدون رضایت غیرقانونی و غیر اخلاقی است. 🔖آیا شخصی می تواند به طور قانونی اقدام به هک گوشی همسر خود کند؟ 🔸جاسوسی و ردیابی الکترونیکی غیر مجاز غیرقانونی است و می تواند مجازات های کیفری و مدنی را در پی داشته باشد. وقتی رفتار مربوط به همسر شخص است، استثناء خاصی وجود ندارد. استفاده از دوربین های مخفی، دستگاه های ردیابی، نرم افزارهای جاسوسی و دستگاه های شنود می تواند عواقب جدی یا حتی جنایی را در پی داشته باشد. و استفاده کردن از آن در دادگاه ممکن است تبعات و مجازات در پی داشته باشد. 🔸همسرانی که برای اثبات دروغ، خیانت و غیره اقدام به هک می کنند باید از مجازات هک گوشی همسر اطلاعات داشته باشند و بدانند که ممکن است این عمل در دادگاه برای آنها تبعات قانونی در پی داشته باشد. لازم به ذکر است فرد در صورتی قادر به هک گوشی همسر خود و دسترسی به شبکه های اجتماعی، بدون داشتن مجازت است که از قبل با مراجع قانونی هماهنگ بوده باشد و آنها اجازه این کار را به او داده باشند. 🔖چه نوع از هک گوشی همسر غیرقانونی است؟ 🔸ضبط مکالمه شخص دیگری بدون رضایت وی خلاف قانون است. ردیابی شخص دیگر با دستگاه GPS نیز غیرقانونی است مگر اینکه رضایت وجود داشته باشد. رضایت شخص از ضبط شدن ممکن است ضبط را در دادگاه مجاز کند. به طور کلی استفاده از وب کم یا دوربین های دیگر در شرایطی که هدف از آن محرمانه است، غیرقانونی است.نرم افزارهای جاسوسی که به طور مخفیانه بر روی رایانه یا تلفن همراه شخص دیگری نصب شده است غیرقانونی است. 🔸نرم افزارهای جاسوسی می توانند با مشاهده ایمیل ها، تقویم ها و غیره تعقیب و گریز را به طرز شگفت آوری آسان کنند. جاسوس افزارها را می توان با دسترسی فیزیکی به رایانه یا از راه دور با استفاده از ایمیل های پیچیده، کارت پستال الکترونیکی، پیوندهای وب سایت نصب کرد. 🔖مجازات هک گوشی همسر 🔸بر مبنای آنچه که در ماده 1 قوانین جرم های رایانه ایی ذکر شده است هر فرد یا افرادی که قصد دسترسی غیر مجاز به داده ها و اطلاعات شخصی، مخابراتی و رایانه ایی که با اصول امنیتی محافظت شده است را داشته باشد، به حبس مدت زمان 91 روز تا یکسال یا پرداخت جریمه نقدی 5 میلیون تا 20 میلیون یا در صورت تشخیص قاضی به هر دو نوع مجازات حبس و جریمه نقدی محکوم خواهد شد. در همین راستا قانون گذاران هک کردن و سرکشی به گوشی های همراه و دسترسی به اطلاعات آن را در صورت نارضایتی صاحب اطلاعات جرم حساب کرده، و برای آن حکم صادر خواهد کرد. وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#پاسخ_وکیل #کیفری #مواد_مخدر سلام من به جرم معاونت در جرم مواد به ۵سال زندان محکوم شدم سابقه هم ندارم حکمم دیوان قطعی شده سرپرست خانواده پدریم هستم متاهل ودارای یک فرزند ۴ساله هستم وشاغلم چطوری میتوانم نرم زندان یاعف بهم بخوره ✍️پاسخ وکیل : درهرصورت جهت اجرای حکم اعلام آمادگی کنید، چنانچه دراعیاد عفو شامل جرم شما هم گردید، کل مجازاتتان شامل عفو شده و درغیر اینصورت تقاضای پابند الکترونیک مینمایید. 📌وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#سیاسی کیوان صمیمی با قرار وثیقه آزاد شد دو خبر از کیوان صمیمی 🔺 کیوان صمیمی که پیش از این وکیل‌شان اظهار کرده بود در بند ۲۰۹ زندانی هستند و پرونده جدید تشکیل شده برای ایشان بابت شرکت در همایش گفتگو برای نجات ایران است، امروز با قرار وثیقه آزاد شدند 🔸شعبه ۲۹ دادگاه انقلاب تهران در پرونده قبلی آقای کیوان صمیمی را از بابت اجتماع و تبانی به پنج سال  و فعالیت تبلیغی علیه نظام به یک سال حبس محکوم کرد.  این پرونده مربوط به اقدامات ایشان در زمان حبس قبلی است. وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

👩‍⚖قرار وثیقه چیست ؟ ۱- قرار وثیقه یکی از اقسام قرارهای تأمین کیفری است و این قرار شدیدترین قرار تأمین کیفری بعد از قرار بازداشت موقت میباشد. ۲- قرار وثيقه تنها قرار تأمینی است که به موجب آن مالی توقیف میشود در نتیجه این قرار مطمئن ترین راه برای جبران خسارت شاکی یا مدعی خصوصی در فرض عدم دسترسی به متهم است. ۳- آنچه میتواند به عنوان وثیقه به مقام قضایی معرفی گردد، عبارت است از وجه نقد یا ضمانت نامه بانکی یا مال منقول و غیرمنقول. پس هر نوع مال ارزشمندی میتواند به عنوان وثیقه معرفی شود و محدودیت خاصی از این جهت وجود ندارد. ۴_متهم میتواند وسیله نقلیه خود را به عنوان یک مال منقول به عنوان وثیقه برای آزادی خود معرفی نماید که در این صورت باید خود مال عيناً توقيف .شود در مورد اموال غیر منقول مانند زمین و منزل اخذ وثیقه از طریق بازداشت سند مالکیت نزد اداره ثبت و جلوگیری از نقل و انتقال رسمی آن محقق میشود ۵-باید توجه داشت که معرفی نوع وثیقه از اختیارات متهم است و مقام قضایی مجاز نیست نوع وثیقه را محدود به مصداق خاصی مانند وجه نقد نماید. تعیین میزان مبلغ قرار وثیقه برعهدهی مرجع قضایی صادرکننده قرار وثیقه است این مبلغ براساس نوع جرم ارتکابی و شدت و ضعف مجازات آن و نیز میزان خسارت و شرایط موجود و وضعیت طرفین پرونده تعیین می.گردد پس از صدور قرار وثيقه متهم باید معادل مبلغ مزبور وجه نقد یا ضمانت نامه بانکی یا مال منقول یا غیر منقول معرفی نماید تا آزاد شود. وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#نکته_حقوقی ⚖سرقت و اوراق کردن اتومبیل : ‍ ‍ ✅چنانچه سارق اتومبیل، پس از سرقت آن را اوراق کند ،علاوه بر سرقت ،مرتکب تخریب مال غیر هم شده است و  به مجازات هر دو جرم محکوم می شود . وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ اگر ملکی مستاجر داشته باشه و مالک ملک رو بفروشه؛ این فروش هیچ تاثیری توی قرارداد اجاره نداره ❌❌ و قرارداد اجاره تا پایان مدتی که تو قرارداد تعیین شده پابرجا هست ⚠️ مگر اینکه در قرارداد اجاره بر خلاف این شرط شده باشد❌ #اجاره وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#آرای_قضایی تو دعوا بهم گفت فاسد‼️🤬 میتونم شکایت کنم ⁉️ ✅ چکیده: فاسد خطاب کردن دیگری مصداق بزه توهین است. 🔹شماره دادنامه قطعی : 9409980245401345 🔹تاریخ دادنامه قطعی : 1395/10/29 ✅رأی دادگاه بدوی در خصوص اتهام آقای م. الف.ش.الف. ی ، ،متولد 1330 ،ساکن تهران ،باسواد ،متاهل ،فاقد سابقه محکومیت موثر کیفری ،آزاد به قید معرفی کفیل با وکالت آقای م. ع.ن. ،دایر بر توهین و افترا موضوع شکایت آقای ع.ص. که منجر به صدور کیفر خواست مورخه 95/3/20 در پرونده کلاسه 941387 از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 2 تهران گردیده است ،با این توضیح که متهم طی شکایت خود از متهم از طریق سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران (شورای انتظامی استان تهران )شاکی را که مهندس ناظر ایشان در کار ساختمانی بوده است به شرح صفحه اول پرونده که پیوست لایحه تقدیمی شاکی نیز می باشد ،فاسد خطاب کرده است تقاضای رسیدگی نموده است ،شاکی در اظهارات خود در دادگاه تقاضای رسیدگی نموده اند و متهم نیز در جلسه دادگاه اظهار داشته اند توهینی ننموده اند و در صورت توهین بودن اظهارات ،ابراز ندامت و عذر خواهی نموده اند .دادگاه با عنایت به مجموع اوراق پرونده ،شکایت شاکی ،تصویر نامه پیوست پرونده که حکایت از فاسد خطاب کردن شاکی از سوی متهم در شکایت ارائه شده به سازمان نظام مهندسی می باشد ،دفاعیات بلاوجه متهم و کیفر خواست دادسرا و سایر قرائن و امارات موجود در پرونده متهم را بزه کار تشخیص و مستندا به ماده 608 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 (تعزیرات)و مواد 3 ،12و14 قانون مجازات اسلامی متهم را از بابت اتهام توهین به پرداخت یک میلیون ریال جزای نقدی به نفع صندوق دولت محکوم می نماید و در خصوص اتهام دیگر ایشان دایر بر افترا با عنایت به دفاعیات متهم و عدم احراز وقوع بزه و حاکمیت اصل کلی برائت مستندا به اصل 37 قانون اساسی و ماده 4 قانون آئین دادرسی کیفری حکم به برائت متهم صادر و اعلام می گردد . 🔹رئیس شعبه 1166 دادگاه کیفری 2 تهران-کریم حبیب پروین ✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ع.ص. و م.ش. نسبت به دادنامه شماره 00637-95 مورخ 95/5/22 صادره از شعبه 1166 دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن آقای م. الف.ش.الف. ی به اتهام توهین نسبت به آقای ع.ص. به پرداخت مبلغ یک میلیون ریال جزای نقدی بنفع صندوق دولت محکوم گردیده است و در مورد بزه افتراء نسبت به آقای م. الف.ش.الف. علت عدم احراز وقوع بزه و حاکمیت اصل کلی برائت حکم به برائت مشارالیه صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده نظر به اینکه به استناد بند الف ماده 427 قانون آئین دادرسی کیفری در جرائم تعزیری درجه هشت رای صادره قطعی محسوب می شود فلذا نسبت به بزه توهین قرار رد تجدیدنظرخواهی مطروحه را صادر می نماید و اما در خصوص بزه افتراء با عنایت به اینکه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موثر و موجهی که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را فراهم آورد بعمل نیاورده و بر اساس موازین قانونی دادنامه بدوی صادر گردیده است فلذا به استناد بند الف ماده 455 قانون آئین دادرسی کیفری ضمن رد اعتراض دادنامه معترض عنه در این مورد تائید می گردد و رای صادره قطعی است . 🔹رئیس شعبه 42 دادگاههای تجدیدنظر استان تهران -مستشار محمد سعید ظاهری - بهزادکامجو/پژوهشگاه قوه قضاییه وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

مسئول پرداخت بدهی های متوفی چه کسی است ؟🧐 🔸 ورثه تحت هیچ شرایطی مسئول پرداخت بدهی های متوفی نیستند بلکه بدهی های او از ترکه اش پرداخت میشود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت میان طلبکاران تقسیم میشود. 🔸 اگر دارایی متوفی برای پرداخت بدهی هایش کافی نباشد ورثه مجبور نیستند ثابت کنند که دارایی متوفی کفایت پرداخت بدهی های او را نکرده است. بدهی های متوفی باید به ترتیب پرداخت شود. 🔸 این بدهی ها شامل هزینه کفن و دفن ، دیون وابسته به اعیان ترکه مانند دین دارای حق وثیقه و دیگر دیون است. اینها نیز باید به ترتیب ماده ۲۲۶ قانون امور حسبی پرداخت شود. 🔸 البته مهریه همسر جز دیون ممتاز محسوب میشود. وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

🔺قانون اصلاح قانون دیوان عدالت اداری وارد شوید:👇 📌کانال تلگرام وکیل باکس 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#نکات_حقوقی خطرات کمک به دیگران در استفاده از خودپرداز را میدونید؟؟ 🔴شیوه های جدید در کلاهبرداری همراه با پیشرفت تکنولوژی روز به روز درحال نوآوری است. 😕 از شیوه هایی که بطور روز افزون درحال وقوع است، سو استفاده از حس نوع دوستی افراد در کمک به دیگران است. ✅️ این مورد عموما به دو روش صورت میگیرید. 1️⃣ شخص کلاهبردار با دادن کارت بانکی سرقتی به یک رهگذر با ادعای نداشتن سواد، میخواهد که عملیات بانکی را برای او انجام دهید. 2️⃣ شخص به منظور اخاذی کارت خود را با همان ادعا در اختیار شما میگذارد و از آنجا که در هنگام عملیات بانکی توسط خودپردازها تصویر کارپرداز برداشته میشود، بعدها به اتهام سو استفاده از کارت از فرد شکایت و یا در ازای عدم شکایت، اخاذی می نماید. وارد شوید:👇 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌کانال تلگرام وکیل باکس ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

#معرفی_کتاب_تست 🔸مدنی : تست دکتر قربانی _ دوجلدی دکتر شهبازی _ تک جلدی یا دوجلدی دکتر جرعه نوش ( سوالات این کتاب تالیفی هستن و دو کتاب اول به داوطلبین توصیه می‌شود ) 🔹آدم : تست دکتر عمروانی _ تست دکتر السان 🔸جزا : تست آقای غفوری 🔹آدک : تست آقای غفوری 🔸تجارت : تست دکتر نیلوفر حسینی _ تست دکتر قربانی 🔹اصول فقه : تست آقای بنی صدر _ تست دکتر سمیرا محمدی _ هزار تست آقای سمیع پور 🔸متون فقه : کتاب آقای سینجلی و دکتر شعبانپور تست دارند و کفایت میکند 🔹اساسی : تست آقای جعفری و عبدالهیان 🔸حقوق ثبت : ۵۰۰ تست محسن رفعتی _ مجموعه سوالات حقوق ثبت فاطمه خسروی ✳️ کتاب تستهای معرفی شده همگی دارای پاسخنامه تشریحی بوده و جدای از سنجشِ داوطلب به آموزش و یادگیری هم کمک می‌کنند وارد شوید:👇 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌کانال تلگرام وکیل باکس ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

اگر در قرارداد فروشنده هستید ، حتما این جمله را قید کنید تا زمانی که خریدار تمامی مبلغ معامله را نپرداخته ، فروشنده الزامی به تنظیم سند ، بنام خریدار یا شخص ثالثی ندارد اگر این شرط رو درج نکنید و خریدار ، مال را به شخص دیگری منتقل کند ، شخص ثالث می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند ملزم کند ، هر چند که خریدار اول مبلغ معامله را به فروشنده پرداخت نکرده باشد . همچنین در صورت صدور چک برای ثمن معامله ، شرط کنید اگر تا ۲۴ ساعت آینده چک صادره بنام فروشنده در سامانه ثبت نشود ، معامله خود بخود منفسخ میگردد و طرفین ضمن عقد خارج بر لازم که به اقرار شفاها منعقد گردیده تراضی نمودند در صورت نقض تعهد و انفساخ عقد ، متخلف مبلغ .... ریال بعنوان کیفر مدنی و خسارت به فروشنده بپردازد و فروشنده محق و مجاز است بدون اخذ حکم از مراجع قضایی، به واگذاری مورد معامله به شخص دیگری اقدام کند . وارد شوید:👇 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌کانال تلگرام وکیل باکس ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

✴️ معاون سازمان ثبت: هنوز نتایج استعلام‌های پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری واصل نشده است صفدر کشاورز معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔸به محض وصول پاسخ استعلام بررسی صلاحیت‌های عمومی پذیرفته شدگان آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۱، اسامی تائیدشدگان و مراحل بعدی جذب آن‌ها اعلام می‌شود. 🔸اتصال به درگاه ملی صدور مجوز‌ها نیز از سوی سازمان ثبت به انجام رسیده، ولی تاکنون پاسخ بررسی صلاحیت‌های عمومی پذیرفته شدگان به این سازمان واصل نشده است./ وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

✍معامله با افراد سالخورده و دریافت گواهی سلامت در زمان انعقاد قرارداد 🔽در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان،حتماً از ایشان بخواهید که گواهی سلامت به شما ارائه بدهند، این موضوع باعث می‌شود وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را بکنند. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

🔴 ارث مادر شوهر بیشترهست یا همسر متوفی!! 🤷‍♀ 🔹طبق #ماده_۹۱۳_قانون_مدنی، اگر مردی فوت کند و علاوه‌بر مادر، زن او نیز در قید حیات باشد، در این حالت ابتدا سهم‌الارث زن (اگر فرزند داشته باشد یک‌هشتم اموال و اگر فرزند نداشته باشد یک‌چهارم اموال) از اموال برجا مانده از متوفی برداشته می‌شود. سپس مابقی اموال میان مادر و سایر ورثه تقسیم می‌شود. 🔹بنابراین میزان سهم‌الارث مادرشوهر و همسر بستگی به افرادی دارد که هنگام فوت متوفی در قید حیات هستند؛ بنابراین فرزند داشتن یا نداشتن متوفی و غیره از موارد مهم در ارث زن و مادر متوفی است. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin