✴️ معاون سازمان ثبت: هنوز نتایج استعلام‌های پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری واصل نشده است صفدر کشاورز معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔸به محض وصول پاسخ استعلام بررسی صلاحیت‌های عمومی پذیرفته شدگان آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۱، اسامی تائیدشدگان و مراحل بعدی جذب آن‌ها اعلام می‌شود. 🔸اتصال به درگاه ملی صدور مجوز‌ها نیز از سوی سازمان ثبت به انجام رسیده، ولی تاکنون پاسخ بررسی صلاحیت‌های عمومی پذیرفته شدگان به این سازمان واصل نشده است./ وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

✍معامله با افراد سالخورده و دریافت گواهی سلامت در زمان انعقاد قرارداد 🔽در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان،حتماً از ایشان بخواهید که گواهی سلامت به شما ارائه بدهند، این موضوع باعث می‌شود وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را بکنند. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

🔴 ارث مادر شوهر بیشترهست یا همسر متوفی!! 🤷‍♀ 🔹طبق #ماده_۹۱۳_قانون_مدنی، اگر مردی فوت کند و علاوه‌بر مادر، زن او نیز در قید حیات باشد، در این حالت ابتدا سهم‌الارث زن (اگر فرزند داشته باشد یک‌هشتم اموال و اگر فرزند نداشته باشد یک‌چهارم اموال) از اموال برجا مانده از متوفی برداشته می‌شود. سپس مابقی اموال میان مادر و سایر ورثه تقسیم می‌شود. 🔹بنابراین میزان سهم‌الارث مادرشوهر و همسر بستگی به افرادی دارد که هنگام فوت متوفی در قید حیات هستند؛ بنابراین فرزند داشتن یا نداشتن متوفی و غیره از موارد مهم در ارث زن و مادر متوفی است. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

#سیاسی 🛑حکم اعدام دو متهم شاهچراغ در ملأعام "به‌زودی اجرا خواهد شد" 💢بر اساس حکم دادگستری استان فارس، دو متهم ردیف اول این پرونده به اتهام "معاونت در افساد فی الارض، بغی و اقدام علیه امنیت کشور" به اعدام در ملاء‌عام محکوم شده‌اند. 🔴رئیس شورای قضایی استان فارس در تشریح احکام صادره برای سه متهم دیگر این پرونده اعلام کرد: «متهم دیگر این پرونده محمد رحمانی که از سرپل‌های گروه‌ داعش در تهران بود به ۲۵ سال حبس، مصطفی جان امانی، متهم دیگر پرونده به دلیل عضویت و حمایت از گروه تروریستی داعش به ۱۵ سال و حمید‌الله کابلی، دیگر عضو دستگیر شده گروه داعش نیز به پنج سال حبس محکوم شده‌اند.» وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

🔹جعل کارت دانشجویی 😳👩🏻‍🎓 ✅جرم جعل کارت دانشجویی یعنی، شخصی با قصد تقلب، اقدام به ساختن یک کارت تقلبی، مشابه سایر کارت های دانشجویی نماید و یا به واسطه تراشیدن، خراشیدن، محو کردن و .... در کارت دانشجویی، در آن، تغییر ایجاد کند یا به واسطه پست و مقام خود که مرتبط با تمدید یا صدور کارت دانشجویی است، در مفاد کارت دانشجویی اشخاص، تحریف و تغییر به وجود آورد 🔖مجازات جرم جعل کارت دانشجویی، در هر یک از انواع آن، به شرح زیر است: 🔸مستفاد از ماده 533 قانون مجازات اسلامی، اصلاحی سال 1399، بخش تعزیرات، چنانچه اشخاص عادی، مرتکب جرم جعل کارت دانشجویی شوند، به حبس از شش ماه تا سه سال یا جزای نقدی 50/000/000 تا 250/000/000 ریال، به عنوان مجازات جرم جعل کارت دانشجویی، محکوم خواهند شد. 🔸همچنین، با توجه به مندرجات ماده 532 قانون مجازات اسلامی، اصلاحی سال 1399، بخش تعزیرات، چنانچه کارمندان و مسوولان دولتی که وظیفه آن ها، مرتبط با صدور کارت دانشجویی یا تمدید آن و امثال این موارد است، در اجرای وظیفه خود، با قصد تقلب، در مفاد کارت دانشجویی، تحریف ایجاد کنند، به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی 50/000/000 تا 250/000/000 ریال، به عنوان مجازات جرم جعل کارت دانشجویی، محکوم خواهند گردید. 🔸شایان ذکر است، قانون گذار، در ماده 535 قانون مجازات اسلامی، بخش تعزیرات، مجازات استفاده از کارت دانشجویی جعل شده را نیز تعیین کرده است. مستفاد از این ماده، استفاده از کارت دانشجویی مجعول، جبران خسارت‌، حبس از شش ماه تا سه سال یا جزای نقدی از 50/000/000 تا 250/000/000 ریال را به عنوان مجازات، در پی خواهد داشت. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

🔻تعداد قضات و شهرداران زن در ایران ✴️ تعداد کل قضات زن کشور: ۱۱۲۱ نفر 🔸به گفته رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس، ۱۱۲۱ زن قضای در کشور وجود دارد. 🔸همچنین ۱۶ نفر از ۲۹۰ نماینده مجلس زن هستند و در کل کشور نیز تنها ۸ شهر، شهردار زن دارند. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

💡چطور مي‌توان براي خانه‌هايی كه به صورت قولنامه‌ای هستند سند تهيه كرد⁉️📃 #نکات_کاربردی_حقوقی 🔹 از دو طریق می‌توان این كار را انجام داد: اگر قولنامه قبل از سال 70 می‌باشد از طریق ماده 147 قانون ثبت. 🔹 اگر بعد از آن و یا حتی قبل از آن باشد از طریق اقامه دعوی تنفیذ قولنامه و الزام به تنظیم سند به طرفیت مالك رسمی و واسطه‌ها. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

🔙دادسرا: نهادی است که وظیفه تعقیب جرایم را از حیث جنبه عمومی بر عهده دارد و هیاتی است که تحت ریاست دادستان انجام وظیفه می کند. هر دادسرا مرکب از دادستان، به تعداد کافی معاون، دادیار و بازپرس است. در حال حاضر در کشور ما دادسرای عمومی و انقلاب در حدود صلاحیت خود، کشف، تعقییب جرم و تحقیقات مقدماتی را بر عهده دارد. 🔙دادگاه: محلی که در آن به دعاوی مدنی یا کیفری یا امور حسبی که در حدود صلاحیت قانونی و با رعایت تشریفات مربوط رسیدگی می شود. 🔙دادگاه حقوقی: دادگاهی است که در آن به دعاوی مدنی و امور حسبی رسیدگی می شود. 🔙دادگاه کیفری: دادگاهی است که در آن به دعوی کیفری رسیدگی می شود. 🔙مال: درباره مال تعاریف متعددی وجود دارد که راحت ترین تعریف عبارت است از هر چیزی که قابلیت داد و ستد داشته باشد. 🔙مال منقول: به مالی گفته می شود که قابل جابجایی باشد، بدون اینکه به خود و محل آسیب وارد کند. مثل میز و صندلی. 🔙مال غیرمنقول: به مالی گفته می شود که بدون آسیب زدن به خود یا محل وقوع آن، قابل جابجایی نباشد. مانند درخت و زمین. 🔙جرم: هر فعل یا ترک فعلی که در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد جرم محسوب می شود. 🔙دیه: مالی است که به سبب جنایت بر نفس یا عضو به مجنی علیه یا به ولی یا اولیای دم او داده می شود. 🔙مباشر جرم: کسی است که جرم را مستقیم و بدون واسطه انجام می دهد. 🔙مسبب جر م: کسی است که جرم را به طور غیرمستقیم انجام می دهد و در حقیقت سبب وقوع جرم می شود. مانند استفاده از حیوانات برای ارتکاب جرم. 🔙معاون جرم: فردی است که در تسهیل وقوع جرم موثر است. مانند نگهبانی دادن در هنگام سرقت یا باز کردن گاوصندوق و... 🔙شریک جرم: اجماع بیش از یک نفر (دو نفر کمتر نباشد (در ارتکاب جرم و شرکت هر دو در عملیات مجرمانه. 🔙زنا: عبارت است از اجماع مرد با زنی که ذاتا بر او حرام است. 🔙قوادی: عبارت است از جمع و مرتبط کردن دو نفر یا بیشتر برای زنا. 🔙قذف: نسبت دادن زنا یا لواط به شخصی دیگر. 🔙اقرار: اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقر گویند. اگر مفاد این خبر به نفع خود فرد و به ضرر دیگری باشد، ادعا و اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد. 🔙اقدامات تامینی: تدابیری است که دادگاه برای جلوگیری از تکرار جرم درباره مجرمین خطرناک اتخاذ می کند. مانند نگهداری مجرمین دیوانه در بیمارستان روانی. 🔙امور حسبی: به اموری گفته می شود که دادگا ه ها باید بدون ملاحظه اینکه در مورد آنها اختلاف یا مرافعه ای وجود دارد یا خیر، وارد رسیدگی شده و اتخاذ تصمیم کنند. مانند رسیدگی به اموال متوفای بلا وارث یا تعیین سرپرست برای دیوانه ای که ولی یا قیم ندارد. 🔙بازپرس: مقام قضایی است که وظیفه اش تحقیق از متهمین و انجام تحقیقات مقدماتی در پرونده های کیفری است. قبلاً به بازپرس، مستنطق گفته می شد. 🔙اهلیت: عبارت است از شایستگی انسان برای دارا بودن یا اجرای حق و تکلیف. 🔙اماره: هر موضوعی که حکایت از موضوعی دیگر داشته و در پرونده های مدنی و کیفری ظاهراً جنبه کاشفیت از واقع دارد. مانند تصرف شیئی که در ظاهر کاشف از مالکیت متصرف است. البته ممکن است خلاف آن نیز ثابت شود. برای مثال ممکن است شیئی که در تصرف الف است، در مالکیت ب باشد که الف به طور امانی آن را در اختیار گرفته است. 🔙التزام: به معنای تعهد کردن است. گاهی در قراردادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر مقرر می شود. 🔙تمتع: عبارت است از اینکه شخص قانوناً شایستگی و توانایی بهره مندی و دارا شدن حقی را داشته باشد. 🔙استیفاء: عبارت از قابلیتی است که قانون برای افراد شناخته است تا بتوانند حق خود را اجرا کرده و خود را متعهد سازند. 🔙احوال شخصیه: عبارت از عناوینی است که سبب ظهور یا وجود ویژگی و حالاتی در شخص نسبت به شخص دیگر می شود که بر آن اثر قانونی مترتب شده است؛ مثل ازدواج. 🔙نکاح: عبارت است از عقدی که سبب رابطه زناشویی بین دو جنس مخالف می شود. 🔙طلاق: عبارت است از انحلال نکاح دائم با شرایط و تشریفات خاص از جانب مرد و نماینده قانونی او. 🔙بذل مدت: صرف نظر کردن زوج از ادامه اثر عقد نکاح در ازدواج موقت و پایان بخشیدن به آن را گویند. 🔙عده: مدتی که در آن، زنی که ازدواجش از طریق طلاق، وفات، فسخ نکاح یا بذل مدت منحل شده است، نمی تواند شوهر دیگری اختیار کند. 🔙بالغ: دختری که به سن 9سال قمری و پسری که به سن 15 سال قمری رسیده باشد. 🔙دارایی: تمام حقوق و تعهدات شخص اعم از مالی و غیر مالی. 🔙حجر: عبارت است از ممنوع بودن شخص از تصرف در بعضی از امور یا تمام امور خود به منظور از حمایت از او به حکم قانون.

🔙سفیه: به شخص کبیری گفته می شود که عقل معاش ندارد و نمی تواند از اموالش به درستی استفاده کند وارد شوید:👇 📌سایت وکیل باکس 📌اینستاگرام مجموعه 📌کانال ایتا وکیل باکس 📌کانال تلگرام وکیل باکس ☎️ ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

📌مستثنیات دین شامل چه مواردی می شود؟🔻 1.منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکوم علیه در حالت اعسار او باشد. 2.اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. ۳.آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود. ۴.کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. ۵.تلفن مورد نیاز مدیون مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

✍کمک به مجرم‌ براي مجازات نشدن، جرم است؟ ✅هرگاه شخصی از وقوع جرمی مطلع شده و برای خلاصی مجرم از محاکمه ومحکومیت كمك کند، مثلاً برای او منزل تهیه کند یا دلايل وقوع جرم را مخفی نماید یا برای تبرئه مجرم ادله جعلی ارائه کند، به ١ تا ٣ سال حبس محکوم خواهد شد. @vakilbox

«زنجانی» و «جزایری» در زندان هستند ▪️«مهدی هاشمی» به صورت مشروط آزاد شد مرکز رسانه قوه قضاییه: 🔹«بابک زنجانی» و «شهرام جزایری» در زندان و در حال طی دوران محکومیت هستند. 🔹«مهدی هاشمی» پس از تحمل ۷ سال زندان و پرداخت جزای نقدی و اجرای حکم شلاق هم اکنون طبق قانون و به صورت آزادی مشروط در خارج از زندان است. 🔹«طبری» ضمن تحمل ۴۵ ماه حبس، با تودیع وثیقه سنگین ۳۰۰ میلیارد تومانی منتظر سرنوشت درخواست اعاده دادرسی است. 🔹«نجفی» با جلب رضایت اولیای دم و گذراندن بیش از ۳ سال حبس مشمول عفو معیاری شد. @vakilbox

صبح است و صدایی که مرا میخواند بَهرِ آغاز، نوايى که مرا میخواند وقت آن است که لبریز شود جام دلم از عشق خدایی که مرا میخواند 🍃🌸 @vakilbox

✍با خودروهای مزاحم جلوی در ورودى منزل خود چه کنیم؟ ✅اگر شخصی (از همسایگان یا اهل محل) خودروی خود را طوری پارک می کند که شما نمی توانید وارد پارکینگ منزل یا محل کار خود شده (یا از انجا خارج شوید) ، و این کار را تکرار میکند، لازم است در هر نوبت ، از این وضعیت عکس بگیرید و نیز از دیگران بخواهید که شاهد این قضیه باشند، تا بعدا بتوانید با ارائه ان عکسها ، از صاحب خودرو به عنوان « ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق» شکایت کرده و افرادی که این صحنه را دیده اند نیز به عنوان شاهد معرفی کنید. اگر هم ماشین غریبه ای (که از اهالی محل نیست) برای اولین بار جلوی پارکینگ شما پارک کرده و مانع رفت و آمد شما شده، می توانید با پلیس ۱۱۰تماس بگیرید. از نظر پلیس و قانون ، پارک کردن خودرو مقابل درب منازل دیگران (حتی اگر برای پنج دقیقه باشد) ، تخلف محسوب می‌شود و مصداق توقف در محل ممنوع است و علاوه بر جریمه ، خودرو توسط جرثقیل پلیس (بدون دریافت هزینه جرثقیل از شما که شاکی هستید) به پارکینگ پلیس منتقل خواهد شد. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

📝💼 استعلامات مهم : 📌در هنگام عقد قرار داد یا معامله با افراد، میتوانید از امکانات سایت های مرجع زیر، اسناد و مدارک ذیربط در قرارداد را *صحت سنجی و راستی آزمایی* نمایید. 🖍استعلام اهلیت و آخرین وضعیت شرکت: rrk.ir 🖍بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در دفترخانه‌ها: ssaa.ir 🖍بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری یا سفارتخانه‌ها: tak.mfa.ir 🖍صحت‌سنجی اختراع ثبت‌شده و برند تجاری: iripo.ssaa.ir 🖍بررسی اعتبار گواهینامه مالیات بر ارزش افزوده: evat.ir 🖍استعلام صحت اسناد مالکیت: estate.ssaa.ir 🖍بررسی اصالت گوشی موبایل و قاچاق نبودن آن: hamta.ntsw.ir 🖍استعلام سیمکارت تلفن همراه: mobileecount.cra.ir 🖍سامانه استعلام ممنوع‌الخروجی اجرای ثبت: exitban.ssaa.ir 🖍استعلام وضعیت اعتبار چک صیادی: https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx 🖍استعلام صحت کدپستی: http://epostcode.post.ir ✅️ این پیام رو سیو کن و برای هميشه داشته باش، به کارِت میاد @vakilbox

🔸بابت خودرویی که سندش توقیفی است چگونه اقدام کنم؟ 🔹 بنده یه خودرو خریدم ۳سال پیش وکالت گرفتم از صاحب سند بعد از این که وکالت گرفتم رفتم بعد بیمه کردم خودرو رو چون بیمه نداشت خودرو. رفتم تعویض پلاک دیدم توقیفی هست خودرو منم شکایت ثالث کردم که دادگاه سند وکالت و قول نامه و بیمه نامه که قبل از توقیف خودرو زده شده بود رو رد کرد الان چه کاری میتونم بکنم؟  ✍️پاسخ وکیل صادقی: اگر سند وکالت فروش و قولنامه وهمه موارد قبل از توقیف باشد با درخواست شما از دادگاه و استعلام از دفترخانه‌ای که سند وکالت فروش داده شده است میتوانید رفع توقیف نمایید و چنان چه با ان ماشین کار میکنید و امرار معاش خانواده است می‌توانید دستور موقت رفع خودرو هم بخواهید.  وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌 کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

#مزاحمت #ممانعت_از_حق ✅تفاوت‌ دعوای مزاحمت از حق با دعوای ممانعت از حق ۱. در ممانعت از حق توجه به پایه های حقوقی ارتفاقی و انتفاعی ضروری است تا متعاقبا جستجو برای یافتن مانع شروع شود. ۲. در مزاحمت از حق فرد مزاحم کسی است که یا تصوری از داشتن حق دارد یا مال دیگری را وسیله ی مزاحمت قرار داده یا محرک یا سبب آن بوده است. ۳. درمان ع ت از حق منتفع باید رعایت شرایط مقرره از طرف مالک را بنماید و سوء استفاده نکند و خسارت وارده را جبران نماید ولی در مزاحمت چون شخص دیگری در ایجاد مزاحمت وجود دارد صاحب حق که حق او مورد تجاوز قرار گرفته شخصا مسئولیتی ندارد و خسارت وارده بر عهده طرف مقابل خواهد بود. ۴. در صورتی که بعضی از اعمال دارای دو جنبه ی مزاحمت و ممانعت از حق را دارا باشند باید موضوع را از نظر شخص مزاحم یا ممانعت کننده مورد بررسی قرار داد بدین معنی اگر شخص مزبور برای ساختمانی که در نظر دارد سنگ و آجر و آهن جلو محل عبور بگذارد یا سنگ و خاک بگستراند که عابری نتواند بگذرد و یا شخصا مانع عبور شود در این فرض ها اعمال جلوگیری از عبور صاحب حق ما مانع تعرض حق است و در فرضی که عبور و مرور را مشکل می سازد مزاحمت می باشد. ۵. در مزاحمت می‌توان جنبه‌ی مروت و مدارا را حفظ کرد زیرا اگر امروز رفع مزاحمت مزاحم در بعضی موارد میسر نگردد فردا خود به خود حل می شود ولی در ممانعت از حق نه جای مروت است نه جای مدارا. زیرا در ممانعت از حق که اختلافاتی در زندگانی و حیات ‌درآسایش و انتفاع و کمال انتفاع حاصل می‌شود جای گذشت و مدارا نیست. ۶. دعوای رفع مزاحمت وقتی مصداق دارد که طرف مقابل در ملک متصرفیش تعرض نموده بدون اینکه خطر به متصرفات او خللی وارد نموده است در حالی که در ممانعت از حق ممانعت کننده نمی گذارد طرفش از حقش استفاده کند مثل این که مانع ورود او به منزلش شود به هر شکلی که ممکن باشد. ۷. در ممانعت از حق عمل فاعل به طور کلی مانع استفاده کننده از حق می شود در حالی که در مزاحمت از حق عمل فاعل اخلال جزئی در تصرف ایجاد می نماید بی‌آن که بهره مندی متصرف را به طور کلی غیر ممکن نماید. #مزاحمت #ممانعت_از_حق ✅تفاوت‌ دعوای مزاحمت از حق با دعوای ممانعت از حق ۱. در ممانعت از حق توجه به پایه های حقوقی ارتفاقی و انتفاعی ضروری است تا متعاقبا جستجو برای یافتن مانع شروع شود. ۲. در مزاحمت از حق فرد مزاحم کسی است که یا تصوری از داشتن حق دارد یا مال دیگری را وسیله ی مزاحمت قرار داده یا محرک یا سبب آن بوده است. ۳. درمان ع ت از حق منتفع باید رعایت شرایط مقرره از طرف مالک را بنماید و سوء استفاده نکند و خسارت وارده را جبران نماید ولی در مزاحمت چون شخص دیگری در ایجاد مزاحمت وجود دارد صاحب حق که حق او مورد تجاوز قرار گرفته شخصا مسئولیتی ندارد و خسارت وارده بر عهده طرف مقابل خواهد بود. ۴. در صورتی که بعضی از اعمال دارای دو جنبه ی مزاحمت و ممانعت از حق را دارا باشند باید موضوع را از نظر شخص مزاحم یا ممانعت کننده مورد بررسی قرار داد بدین معنی اگر شخص مزبور برای ساختمانی که در نظر دارد سنگ و آجر و آهن جلو محل عبور بگذارد یا سنگ و خاک بگستراند که عابری نتواند بگذرد و یا شخصا مانع عبور شود در این فرض ها اعمال جلوگیری از عبور صاحب حق ما مانع تعرض حق است و در فرضی که عبور و مرور را مشکل می سازد مزاحمت می باشد. ۵. در مزاحمت می‌توان جنبه‌ی مروت و مدارا را حفظ کرد زیرا اگر امروز رفع مزاحمت مزاحم در بعضی موارد میسر نگردد فردا خود به خود حل می شود ولی در ممانعت از حق نه جای مروت است نه جای مدارا. زیرا در ممانعت از حق که اختلافاتی در زندگانی و حیات ‌درآسایش و انتفاع و کمال انتفاع حاصل می‌شود جای گذشت و مدارا نیست. ۶. دعوای رفع مزاحمت وقتی مصداق دارد که طرف مقابل در ملک متصرفیش تعرض نموده بدون اینکه خطر به متصرفات او خللی وارد نموده است در حالی که در ممانعت از حق ممانعت کننده نمی گذارد طرفش از حقش استفاده کند مثل این که مانع ورود او به منزلش شود به هر شکلی که ممکن باشد. ۷. در ممانعت از حق عمل فاعل به طور کلی مانع استفاده کننده از حق می شود در حالی که در مزاحمت از حق عمل فاعل اخلال جزئی در تصرف ایجاد می نماید بی‌آن که بهره مندی متصرف را به طور کلی غیر ممکن نماید. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

#پرسش_از_وکیل سلام همسایه ما خیلی پر سر و صدا هست وسایل میکوبه زمین و تمام مدت سر و صدای زیاد ایجاد میکنه. بالکن خونشو با اب میشوره اب از پنجره خونه ما میاد داخل. بعد که رفتم گفتم میگه من چندین بار اینکارو کردم چرا نیومدی اعتراض کنی؟ روفرشی پهن میکنه تو بالکن بعد قشنگ تا روی پنجره اتاق من اویزونه. این چند موردو من از ایشون ضبط صدا و عکس هم دارم. دیروز برادرم رفت تذکر بده زنه عربده کشید سرش که دیگه دم در این خونه نیای و گرنه میگم شوهرم فلانت کنه. این مواردی که من گفتم جزو همسایه ازاری محسوب میشه؟ و اینکه این خانواده مستاجر هستن باید با صاحبخانه صحبت شه؟ ✍️پاسخ وکیل محمدی: با دلایل و مدارک میتونین شکایت کیفری مزاحمت از حق رو مطرح کنین @vakilbox ☎️ادمین پاسخگویی: @vakilboxadmin

🔴 اعتبار عکس، فیلم و صدای ضبط شده در دادگاه چیست؟ 📌بطور کلی صدای ضبط شده به عنوان مدرک در دادگاه فاقد اعتبار می‌باشد. چرا که ارائه دلایلی که از طریق غیرقانونی کسب شده باشد قابل قبول نمی‌باشد. عکس یا فیلم یا صدای ضبط شده در امور کیفری به تنهایی نمیتواند دلیل اثبات برای جرم باشد اما نشانه و اماره ایی است که مقام قضایی می‌تواند در کنار سایر دلایل به آن توجه کند، در امور حقوقی نیز ( مانند طلب از شخص معین ) در محاکم اثبات کننده ادعا نیست. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

🔴 معامله به قصد فرار از دین 🔸 در تعریف معامله به قصد فرار از دین، می‌توان گفت که فردی بدهکار است و برای اینکه اموالش مورد توقیف طلبکاران قرار نگیرد تا از آن استیفای طلب کنند، معامله‌ای انجام می‌دهد که ممکن است صوری باشد یا نباشد. 🔸 شرایط تحقق معامله به قصد فرار از دین 1️⃣ وجود دین یا محکومیت مالی. 2️⃣ انتقال مال توسط مدیون. 3️⃣ لزوم آگاهی انتقال‌گیرنده از قصد بدهکار. 4️⃣ معاملات باید جنبه مالی داشته باشد. 5️⃣ تصرف باید موجب ورود ضرر به طلبکاران شود. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

فایل نگارش انواع دادخواست حقوقی ( نکاح ، طلاق ، چک و ...) مشتمل بر ۱۳۷ دادخواست فایل pdf وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

#پرسش_از_وکیل ببخشید الان که هیچ املاکی بنام پدرم نیست چرا قبله فوت بنام پدرم‌ام بود ولی بعداز فوت پدرم مادرم همه ملک و املاک فروخته حالا من اگه ادعای ارث کنم بهم ارث میره یان ✍️پاسخ وکیل : مشخص نکرده‌اید که مادرتان به چه شکل اموال را بعد از فوت پدر به نام خود منتقل نموده است. اگر با وکالت بوده به دلیل فوت موکل این وکالت باطل شده و اسناد بعدی نیز قابل ابطال است. 📌شما هم میتونید سوالات خود را در پی وی @@vakilboxadmin ارسال کنید تا پاسخگوی شما عزیزان باشیم. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @Vakilbox123

📌حکم دادسرای تهران برای آزاده صمدی بدلیل کشف حجاب: ۲ سال ممنوعیت خروج از کشور ۲ سال ممنوعت از فعالیت بازیگری ۶ ماه محرومیت از فعالیت مجازی از هر روشی مراجعه به روانشناس برای درمان بیماری شخصیت ضد اجتماعی هر دو هفته یکبار و ارائه گواهی سلامت در پایان دوره! وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin

✍ تفاوت حق کاروپیشه باحق سرقفلی ✅حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و بستگی به عمل مستاجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت مبلغ یا مال از جانب مستاجر به موجر بوجود می آید. 🔸 مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست . 🔸  حق سرقفلی قابل اسقاط است ولی اسقاط حق کسب و پیشه اسقاط ما لم یجب است هر چند برخی می گویند با انعقاد عقد سبب ایجاد شده است و قابل اسقاط است. 🔸حق سرقفلی قابل ضمان است یعنی با ارزیابی کارشناسی و تعیین ارزش آن قابلیت ضمان را داراست در صورتی که به طور رسمی به ثبت رسیده باشد ولی حق کسب و پیشه این قابلیت را ندارد. 🔸 حق سرقفلی قبل توقیف است و از حقوق مالی است و جز اموال غیر منقول تبعی است و با تقدیم دادخواست تامین خواسته یا تقاضای توقیف از طریق اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک قابل توقیف است ولی حق کسب و پیشه قابل توقیف نیست. 🔸 حق سرقفلی قابل واگذاری و انتقال به غیر است ولی حق کسب و پیشه قابل واگذاری به غیر نیست مگر در صورت درخواست تجویز انتقال منافع و صدور حکم در این خصوص یاتفویض انتقال به غیر. وارد شوید:👇     📌سایت وکیل باکس           📌اینستاگرام مجموعه                📌کانال ایتا وکیل باکس                     📌کانال تلگرام وکیل باکس         ☎️ ادمین پاسخگویی:   @vakilboxadmin