راه اندازی آزمایشی سامانه اجاره در این سامانه می توانید به سرعت و بدون هزینه، قرارداد ثبت کنید🔻 https://amlak.mrud.ir 📢 "وزارت راه و شهرسازی جمهوری اسلامی ایران در راستای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، سامانه ی معاملات املاک و مستغلات کشور را به صورت آزمایشی راه اندازی کرد." 🔴 این سامانه در گام اول با امکان ایجاد قراردادهای اجاره ی خانه در حالت یک به یک کار خود را شروع کرده است. یعنی برای شرایطی که کل شش دانگ یک خانه فقط متعلق به یک نفر است و یک مستاجر هم کل آن واحد مسکونی را اجاره می کند. 📃 شما می توانید با استفاده از این سامانه به صورت مستقل و کاملا رایگان یک قرارداد اجاره نامه تنظیم کنید و به صورت رایگان، کد رهگیری دریافت کنید. 🧑‍💻 برای استفاده از این سامانه، لازم است موجر (صاحب خانه) به آدرس فوق مراجعه کند و بعد از ورود به بخش "سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن" مراحل ایجاد قرارداد را با کمک مستاجر طی کند. 💡 با استفاده از درگاه یکپارچه دولت هوشمند، طرفین قرارداد به صورت الکترونیکی احراز هویت می شوند؛ لذا موجر و مستاجر می توانند از هر مکانی که قرار دارند، حتی اگر در کنار همدیگر حضور ندارند قرارداد خود را منعقد نمایند. ✒️ طرفین قرارداد (موجر و مستاجر) قرارداد را به صورت الکترونیکی امضا می کنند؛ همچنین برای نهایی شدن قرارداد لازم است که هر کدام از طرفین قرارداد، حداقل یک نفر را به عنوان شاهد خود معرفی کنند. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

💢اعتبار عکس، فیلم و صدای ضبط شده در دادگاه چیست؟ 📌بطور کلی صدای ضبط شده به عنوان مدرک در دادگاه فاقد اعتبار می‌باشد. چرا که ارائه دلایلی که از طریق غیرقانونی کسب شده باشد قابل قبول نمی‌باشد. عکس یا فیلم یا صدای ضبط شده در امور کیفری به تنهایی نمیتواند دلیل اثبات برای جرم باشد اما نشانه و اماره ایی است که مقام قضایی می‌تواند در کنار سایر دلایل به آن توجه کند، در امور حقوقی نیز ( مانند طلب از شخص معین ) در محاکم اثبات کننده ادعا نیست. 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo .

اجرت المثل ایام زوجیت چیست؟ 💢 بهای خدماتی که زوجه، خارج از وظایف شرعی و قانونی خود و با قصد عدم تبرع انجام می دهد، اجرت المثل نامیده می شود. میزان و مبلغ اجرت المثل زن، رقم مشخصی ندارد و توسط کارشناس و با در نظر گرفتن شرایط لازم، تعیین می گردد. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

در صورت فوت بازنشسته مستمری بگیر، حقوق دریافتی وی به چه کسانی پرداخت میشود؟ 1️⃣ همسر دائمی متوفی 2️⃣ فرزند پسر تا 20 سالگی و در صورت تحصیل در دانشگاه تا 25 سالگی 3️⃣ فرزند دختر به شرطی که مجرد بوده و شاغل نباشد 4️⃣ فرزند خوانده 5️⃣ پدر و مادر متوفی که زنده هستند و سن پدر از 60 سال و سن مادر از 55 سال بالاتر باشد. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

حضانت فرزند پس از فوت پدر با چه کسی است؟ در این صورت حتی اگر جد پدری یا قیم بچه زنده باشد، باز هم مادر سرپرست کودک خواهد بود. البته اگر عدم صلاحیت مادر در نگهداری از کودک ثابت شود، حضانت از مادر سلب خواهد شد. همچنین باید توجه داشت مادر برای نگهداری از فرزند خود نمی‌تواند تقاضای اجرت کند، زیرا نگهداری فرزند از یک طرف حق و از طرف دیگر وظیفه مادر است، اما می‌تواند برای کودک خود تقاضای نفقه کند. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا مهریه زن بعد از ازدواج مجدد قطع می شود؟ 💢 زوجه پس از عقد مالک مهر می‌شود و حق مطالبه مهریه خود را دارد. زوجه حتی پس از طلاق هم در صورتی که مهر خود را نبخشید باشد مالک مهر محسوب می‌شود و حق مطالبه و دریافت آن را دارد. 📌 باید توجه داشت که به هیچ وجه ازدواج مجدد زن مانع دریافت حق قانونی و شرعی او نیست و در هر حال زوج مکلف به پرداخت مهر خواهد بود. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

برای شکایت علیه پزشک به چه نهاد‌هایی می‌توان مراجعه کرد؟ 💢 ممکن است بر اثر یک قصور پزشکی، علیه پزشک شکایت داشته باشیم، نکته حائز اهمیت این است که بدانیم در مرحله اول برای شکایت علیه پزشک به چه نهاد‌هایی می‌توان مراجعه کرد. 🔺 پزشکی قانونی اولین نهاد رسیدگی به جرایم پزشکی است؛ پرونده‌ها در هر سطحی که باشند در این مکان بررسی می‌شوند و افراد می‌توانند تقاضای دیه و خسارت داشته باشند و در صورتی که پزشک مقصر باشد دادگاه او را محاکمه خواهد کرد. 🔺 دومین نهاد شورای حل اختلاف ویژه امور بهداشت است، این مکان رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلاف جامعه پزشکی با سایر اشخاص را بررسی می‌کند، در صورتی که مبلغ خواسته شده یا محکومیت کمتر از ۲۰ میلیون تومان باشد یا اگر دو طرف پرونده درباره ارجاع آن به شورا توافق داشته باشند، این محل رسیدگی به پرونده را بر عهده می‌گیرد. 🔺 اما سومین نهادی که وظیفه رسیدگی به شکایات علیه پزشک را برعهده دارد سازمان نظام پزشکی است، این سازمان تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می‌دهد و با پزشک متخلف برخورد می‌کند، البته در تمامی موارد شکایت باید نظریه پزشکی قانونی را مد نظر قرار داد. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

💢حمل غیرمجاز شوکر و اسپری اشک آور چه مجازاتی دارد؟ طبق قانون قاچاق اسلحه و مهمات، داشتن سلاح و مهمات غیرمجاز جرم است و اگر افرادی مهماتی همچون شوکر یا اسپری اشک آور را به صورت غیرمجاز حمل کنند باید بر اساس قانون محاکمه شوند. در قانون آمده است حمل غیرمجاز شوکر از ۹۱ روز تا ۶ ماه حبس دارد همچنین حمل غیر مجاز اسپری اشک آور هم فرد را به ۶ ماه تا ۲ سال حبس محکوم می‌کند. البته اگر فرد خود به صورت داوطلبانه این مهمات غیرمجاز را تحویل دهد برای او تخفیف مجازات در نظر گرفته می‌شود و اموالی که از وی دریافت می‌شود به نفع وزارت دفاع توقیف خواهد شد. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق میگیرد؟ ⚖️ بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01 📌 در صورت فروش مال غیر و اعلام عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند. در این صورت اگر ثمن وجه نقد مملکت باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین میکند. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

❗ آیا میدانید؟ ✅ واریز وجه معامله به حساب مشاور املاک یا نمایشگاه ماشین به معنای ادای دین نیست. و فروشنده می تواند دعوای مطالبه وجه، علیه خریدار را مطرح نماید. ✅ به دیه، جریمه تاخیر تعلق نمی گیرد، چرا که دیه در طول یک سال با نرخ ثابت همان سال پرداخت می شود. ✅ اگر مالک با علم و اطلاع، خودروی خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد. ✅ گرفتن هزینه ویزیت مجدد توسط پزشک جهت مشاهده آزمایش تخلف محسوب می شود. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

صلاحیت و حدود اختیارات دیوان عدالت اداری چیست؟ مطابق با ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری صلاحیت و حدود اختیارات دیوان به انواع مختلفی تقسیم شده است. بر اساس قانون رسیدگی به شکایات و تظلمات و اعتراضات اشخاص حقیقی یا حقوقی از وظایف دیوان عدالت اداری است و تصمیمات و اقدامات واحد‌های دولتی اعم از وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و مؤسسات، شرکت‌های دولتی، شهرداری‌ها، سازمان تأمین اجتماعی، تشکیلات و نهاد‌های انقلابی و مؤسسات وابسته به آنها را دیوان عدالت اداری بررسی می‌کند. علاوه بر آن تصمیمات و اقدامات مأموران واحد‌های مذکور در بند «الف» در امور راجع به وظایف آنها هم از جمله دیگر وظایف دیوان عدالت اداری است. مطابق با قانون رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آراء و تصمیمات قطعی هیأت‌های رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسیون‌هایی مانند کمیسیون‌های مالیاتی، هیأت حل اختلاف کارگر و کارفرما، کمیسیون موضوع ماده (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها منحصراً از حیث نقض قوانین و مقررات یا مخالفت با آن‌ها را دیوان عدالت اداری رسیدگی می‌کند. رسیدگی به شکایات قضات و مشمولان قانون مدیریت خدمات کشوری و سایر مستخدمان واحد‌ها و مؤسسات مذکور در بند (۱) و مستخدمان مؤسساتی که شمول این قانون نسبت به آن‌ها محتاج ذکر نام است اعم از لشکری و کشوری از حیث تضییع حقوق استخدامی هم از دیگر وظایف دیوان عدالت اداری است. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا مالک مغازه می‌تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند؟ 💢 بر اساس قانون هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند دعوی تخلیه با شرایط مقرر در قانون پیش‌بینی شده را اقامه کند. 📌 البته اگر شغل جدید حرفه مشابه شغل سابق باشد این کار انجام پذیر نیست. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .