آیا طبقه همکف هم ملزم به پرداخت هزینه های نصب و تعبیه آسانسور هست؟ ✍🏻 طبق قانون تملک آپارتمان‌ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه‌ های مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن ، قابل پذیرش نیست. طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ‌ها و قوانین آسانسور، پرداخت حق شارژ ساختمان‌ ها به صورت ماهانه الزامی است و استفاده و عدم استفاده از آن تأثیری بر نحوه پرداخت و یا عدم پرداخت حق شارژ آپارتمان ندارد. همچنین حق شارژ ساختمان ربطی به حضور ساکنین در ساختمان ندارد و همه موظف به پرداخت هزینه ‌های قسمت های مشترک هستند . حق شارژ وظیفه ای بر گردن تمام اهالی ساختمان است. بنابراین ساکنین طبقه همکف ساختمان نیز باید در زمینه هزینه تعمیرات آسانسور و حق شارژ آن سهیم باشند . 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

شرایط حضانت فرزند بعد از طلاق چگونه است؟ حضانت به معنی نگهداری است، اولویت نگهداری و حضانت طفل تا سن هفت سالگی با مادر است و پس از آن با پدر. بعد از هفت سالگی در صورت بروز اختلاف حضانت با رعایت مصلحت کودک، به تشخیص دادگاه می باشد و هر یک از پدر و یا مادر که طفل تحت حضانت او نمی باشد حق ملاقات طفل خود را دارد و تعیین زمان و مکان و سایر جزئیات مربوط به آن در صورت اختلاف بین پدر و مادر با محکمه خواهد بود. طفل را نمی توان از پدر یا مادری که حضانت با اوست گرفت مگر در صورت وجود علت قانونی و یا عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و یا مادر طفل. ❗موارد و مصادیق عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی: 1️⃣اعتیاد زیان آور به الکل، مواد مخدر و قمار، اشتهار به فساد اخلاقی و فحشاء. 2️⃣ابتلاء به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی. 3️⃣تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف. 4️⃣سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء و تکدی گری و قاچاق 📄 راهنمای حقوقی وکیلجو 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

محاسبه خسارت تأخیر تأدیه چک ازچه زمانی است؟ خسارت تأخیر تأدیه چک طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور، از تاریخ سررسید چک است نه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#جدیدترین_قوانین_مقررات صدور گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به درخواست وراث نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت امروز سه شنبه طی لایحه ایی، سازمان ثبت احوال کشور را مکلف کردند که گواهی انحصار وراثت را بدون نیاز به درخواست وراث و ذی نفعان ظرف ۲۰ روز پس از ثبت واقعه وفات صادر و به وراث و ذی نفعان ابلاغ کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مجازات دستکاری پلاک خودرو طبق ماده ۷۲۰ قانون مجازات اسلامی: «هر كس ارقام و مشخصات پلاک وسايل نقليه موتوری زمينی، آبی يا كشاورزی را تغيير دهد، يا پلاک وسيله نقليه موتوری ديگری را به آن الصاق كند يا برای آن پلاک تقلبی بگذارد يا چنين وسايلی را با تغيير و يا تعويض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد و همچنين هركس به نحوی از انحاء در شماره شاسی، موتور يا پلاک وسيله نقليه موتوری كه از طرف كارخانه سازنده حک يا نصب شده بدون تحصيل مجوز از راهنمايی و رانندگی تغيير دهد و آن را از صورت اصلی كارخانه خارج كند به حبس از شش ماه تا يک سال محكوم خواهد شد.» 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

عبارت اسقاط کافه خیارات به چه معنا است؟ این عبارت که امروزه در متن قراردادها به کرات از ان استفاده میشود و عبارتی بسیار ساده بنظر میرسد به چه معنا است؟ اصل پایبندی به مفاد یک قرارداد در قانون و حتی عرف وجود دارد و طرفین یک قرارداد موظف و مکلف به انجام تعهدات ناشی از آن قرارداد می باشند؛ اما قانونگذار در مواردی حق فسخ و ابطال قرارداد را پیش بینی نموده است که از آن جمله خیار مجلس، خیار غبن، خیار شرط، خیار عیب، خیار تدلیس و.... که توضیح و توصیف هر یک نیاز به بررسی دقیق دارد. «اسقاط کافه خیارات» در لغت به معنای ساقط کردن کلیه اختیاراتی است که در قانون برای فسخ یک قرارداد پیش بینی شده است. ⚡از آنجا که اسقاط هر یک از شروط یک قرارداد امکان بروز و ظهور مشکلاتی را برای طرفین آن قرارداد فراهم میکند توصیه میشود قبل از انعقاد هر قرارداد با یک کارشناس در آن حوزه مشورت شود. وکیلجو این امکان را به شما می دهد که برای جلوگیری از ضررهای پرهزینه و بعضا جبران ناپذیر، از مشورت با این کارشناسان استفاده کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا مدیر ساختمان میتواند راسا نسبت به قطع امکانات مشترک اقدام نماید؟ ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود. هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

شوهرم به بهانه شاغل بودن من از پرداخت نفقه امتناع میکند، ایا چنین حقی دارد؟ مطابق ماده 1106 قانون مدنی “در عقد دایم نفقه زن بر عهده شوهر است. بنا بر این با این توجیه که زن کار می‌کند شوهر نمی‌توان از پرداخت نفقه به او سر باز زند. مطابق با قانون در صورت تمکین زن، مرد موظف است که به همسر خود نفقه پرداخت کند، حتی اگر زن کارمند و درآمد خوبی هم داشته باشد، باز هم شوهر نمی‌تواند از پرداخت نفقه به همسرش شانه خالی کند. این نکته را نیز باید در نظر داشت که اگر زنی پس انداز، یا درآمد دارد، هیچ گونه تکلیف قانونی به هزینه کردن درآمدش در زندگی مشترک ندارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

اختیارات هیات مدیره اختیارات هیات مدیره و مدیر عامل اشخاص حقوقی، مانند انواع شرکت های سهامی عام و یا مسئولیت محدود، طبق اساسنامه مصوب آنان میباشد. بر این اساس چنانجه برخی از اختیارات هیات مدیره به مدیر عامل تفویض و واگذاری نشده باشد، حق اقدام یا تصمیم گیری ندارند به عنوان مثال، اگر هیات مدیره اختیار طرح دعوا یا شکایت یا دفاع از آن یا انتخاب وکیل دادگستری را به مدیر عامل رسما واگذار ننموده باشند، مدیر عامل بدون این اختیار حق اقدام ندارد و باید تمامی اعضای هیات مدیره اقدام نمایند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

صلاحیت رسیدگی به اختلافات ثبتی کجاست؟ چنانچه جهت پذیرفتن تقاضای ثبت، اختلافی بین اشخاص و ادارۀ ثبت واقع شود و یا اشتباهی تولید گردد و یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض بوجود آید رفع اختلاف، تعیین تکلیف، ابطال و یا اصلاح درخواست ثبت با هیأت نظارت است و رأی صادره قابل تجدید نظر در شورأی عالی ثبت خواهد بود. 📌 صلاحیت هیأت در این خصوص تا زمانی است که ملک در دفتر املاک به ثبت نرسیده باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

در صورت گمشدن سند ملک و جلوگیری از سو استفاده از آن چکار باید کرد؟ طبق ماده ١٢٠ ‏اصلاحی آیین نامه قانون ثبت بمنظور صدور المثنی و جلوگیری از سو استفاده باید موضوع بطور کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد، تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده، به اداره ثبت تسلیم شود. اداره ثبت به وسیله بخش نامه ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام میکند و پس از آن، به درخواست متقاضی یک نوبت در روزنامه های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود، آگهی نماید. این فرایند طبق ماده مذکور در مورد از بین رفتن سند و یا در زمانی که سند در اختیار شخصی است و استرداد ان ممکن نیست، نیز صدق میکند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا میتوان دوچرخه و یا موتور را در قسمتی از حیاط گذاشت بطوری که مزاحمتی برای دیگر ساکنین نداشته باشد؟ طبق قانون تملک آپارتمانها، هیچ یک از ساکنین حق استفاده اختصاصی از مشاعات را ندارد؛ حتی اگر مزاحمتی نسبت به سایرین نداشته باشد. لذا در صورت بروز اختلاف بقیه ساکنین می توانند ممانعت کنند یا حتی شکایت مطرح کنند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

من بعد از تصادف با رضایت شخصی بیمارستان و پزشک معالج خود را تغییر دادم، این موضوع تاثیری در پرداخت غرامت از بیمه دارد؟ تغییر بیمارستان با رضایت شخصی تاثیری در پرداخت غرامت از بیمه ندارد. تغییر پزشک معالج و بیمارستان از حقوق بیمار است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

مجازات اظهارنامه مالیاتی خلاف واقع چیست؟ طبق ماده 194 قانون مالیاتهای مستقیم در صورتی که درآمد مشمول مالیات مشخصه قطعی با رقم اظهار شده از طرف مودی بیش از پانزده درصد (15%) اختلاف داشته باشد علاوه بر تعلق جرایم مقرر مربوط که قابل بخشودن نیز نخواهد بود تا سه سال بعد از ابلاغ مالیات مشخصه قطعی از هر گونه تسهیلات و بخشودگی‌های مقرر در قانون مالیات‌ها نیز محروم خواهند شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

"عدم اثبات اصالت سند عادی، در حکم جعل است" یعنی چه؟ هر گاه دست نوشته یا سند عادی به دادگاه ارایه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می دهد تا اصالت آن بررسی شود، در صورت عدم اثبات اصالت سند مذکور، سند جعلی محسوب می شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان 'جعل' و 'استفاده از سند مجعول' قابل طرح خواهد بود که مجازات هرکدام از آنها حداقل شش ماه حبس می باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#جدیدترین_قوانین_مقررات نصب دوربین مداربسته در مهد کودک ها مجاز است بر اساس اعلام رئیس سازمان ملی تعلیم و تربیت کودک، نصب دوربین مدار بسته در کودکستان‌ها (مهدهای کودک و پیش دبستانی) به منظور افزایش ایمنی کودکان مجاز است. به گزارش ایسنا، مجتبی همتی فر، اظهار کرد: اصل نصب دوربین مدار بسته در کودکستان‌ها به لحاظ افزایش امنیت و ایمنی کودکان و مراقبت بیشتر مربیان از آنها، توصیه می‌شود و مورد تاکید است اما این تصاویر نباید دراختیار دیگران و حتی والدین قرار گیرد، بنابراین اتصال این تصاویر به گوشی موبایل والدین تخلف است. ⬅️ خبرگزاری ایسنا 20 آبان 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا مدیران شرکت های تجاری میتوانند ادعای اعسار نمایند یا باید ادعای ورشکستگی کنند؟ مدیران شرکت های تجاری تاجر نیستند زیرا به نام و حساب خود عمل نمی کنند بلکه به نام و حساب شرکت عمل می کنند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

#جدیدترین_قوانین_مقررات آغاز فعالیت مجدد سامانه بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی علیرضا عسگریان معاون رفاه و امور اقتصادی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در این‌باره گفت: سامانه بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی با همکاری مرکز فناوری اطلاعات و امنیت فضای مجازی به آدرس bimekar.mcls.gov.ir مجدداً بازنویسی شده است و در حال حاضر همه کارگران ساختمانی متقاضی می‌توانند در سامانه ثبت‌نام کرده و با طی مراحل فرآیند شناسایی و تائید شعب تأمین اجتماعی از مزایای پوشش بیمه‌ای بهره‌مند شوند. ⬅️ خبرگزاری ایسنا 21 آبان 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا امکان ظهر نویسی چک های جدید وجود دارد؟ طبق قانون جدید صدور چک دیگر امکان ظهرنویسی یا همان پشت نویسی چک به روال قبل برای انتقال یا هر دلیل دیگر مثل ضمانت ممکن نیست و آنچه در ظهر چک نوشته شود معتبر نخواهد بود بلکه برای انتقال چک به دیگری دارنده باید وارد سامانه صیاد شود و با درج اطلاعات درخواستی مثل شناسه چک و مشخصات کسی که می خواهد چک او را ذینفع چک قرار دهد، اقدام به انجام عملیات انتقال نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا خرید و فروش ارز دیجیتال جرم است؟ طبق ماده 2 قانون مجازات اسلامی، هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم محسوب می‌شود و هیچ امری را نمی‌توان‌ جرم دانست، مگر آنکه به موجب قانون برای آن مجازات یا اقدامات تأمینی یا تربیتی تعیین شده باشد. بنابر این از آنجا که برای خرید و فروش ارزهای دیجیتال، مجازاتی در قانون لحاظ نگردیده، نمی توان آن را جرم محسوب نمود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا یکی از وراث میتواند بدون اجازه ملک ورثه ای را بفروشد؟ ملک ورثه ای یک مال مشاع است بنابراین هیچ یک از وراث حق ندارند بدون کسب اجازه از وراث دیگر سهم‌الارث دیگری را بفروشند. این اقدام، بزه انتقال مال غیر به شمار آمده و باطل می‌باشد و با توجه به میزان آن جرایمی نیز در قانون برای آن در نظر گرفته شده است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میتوان از حساب مشترک بعد از فوت یکی از افراد براشت کرد؟ اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر در قید حیات باشند. پس اگر یکی از طرفین فوت کند و نفر دوم طبق قرارداد بانک، حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد، باز هم نمی‌تواند این کار را انجام بدهد. طبق قانون در صورت فوت یکی از طرفین، اجازه برداشت از حساب تنها بعد از انجام مراحل انحصار وراثت امکانپذیر خواهد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میزان دیه فرد غیر مسلمان با مسلمان در حوادث رانندگی فرق می کند؟ طبق قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392، دیه اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی به اندازه دیه مسلمان تعیین گردیده است، هم چنین افزایش مبلغ دیه در ماههای حرام، تفاوتی بین بالغ و غیر بالغ، زن و مرد، مسلمان و غیر مسلمان نیست. در مواردی هم که دیه باید از بیت المال پرداخت شود، این افزایش دیه محاسبه خواهد شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مجازات کلاهبرداری اینترنتی چیست؟ به استناد ماده 13 قانون جرایم رایانه ای هرکس به طور غیرمجاز از سامانه های رایانه ای یا مخابراتی با ارتکاب اعمالی از قبیل وارد کردن، تغییر، محو، متوقف کردن داده‎ ها یا مختل کردن سامانه، وجه یا مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی برای خود یا دیگری تحصیل کند به جرایم زیر محکوم خواهد شد. ❇️ رد مال به صاحب آن ❇️ حبس از یک تا پنج سال ❇️ جزای نقدی از بیست میلیون یال تا یکصد میلیون ریال 📌 در مورد مرتکب جرم رایانه ای مجازات رد مال به صاحب آن اجباری است اما قاضی مخیر است یکی از دو مجازات حبس یا جزای نقدی را تعیین کند و یا هر دوی مجازات های حبس و جزای نقدی به همراه رد مال را مورد حکم قرار دهد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا برای مهریه حکم جلب صادر میشه؟ آیا میشود به زندان نرفت؟ در صورتی که پرونده اجرایی در اجرای احکام مدنی تشکیل شود و زوج دارای موجودی بانکی و اموالی که بتوان با آن مهریه را پرداخت کرد، نباشد و زوجه تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، برای بازداشت زوج را نموده باشد، امکان گرفتن حکم جلب برای زوج وجود دارد. اگر زوج بابت مهریه بازداشت‌ شده باشد وکیل می تواند تقاضای اعسار و تقسیط مهریه را از دادگاه بخواهد و با معرفی شهود و صورت اموال ثابت کند که موکلش توان پرداخت یکجای مهریه را ندارد و با صدور حکم اعسار زوج آزاد می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo