صلاحیت رسیدگی به اختلافات ثبتی کجاست؟ چنانچه جهت پذیرفتن تقاضای ثبت، اختلافی بین اشخاص و ادارۀ ثبت واقع شود و یا اشتباهی تولید گردد و یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض بوجود آید رفع اختلاف، تعیین تکلیف، ابطال و یا اصلاح درخواست ثبت با هیأت نظارت است و رأی صادره قابل تجدید نظر در شورأی عالی ثبت خواهد بود. 📌 صلاحیت هیأت در این خصوص تا زمانی است که ملک در دفتر املاک به ثبت نرسیده باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

در صورت گمشدن سند ملک و جلوگیری از سو استفاده از آن چکار باید کرد؟ طبق ماده ١٢٠ ‏اصلاحی آیین نامه قانون ثبت بمنظور صدور المثنی و جلوگیری از سو استفاده باید موضوع بطور کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد، تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده، به اداره ثبت تسلیم شود. اداره ثبت به وسیله بخش نامه ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام میکند و پس از آن، به درخواست متقاضی یک نوبت در روزنامه های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود، آگهی نماید. این فرایند طبق ماده مذکور در مورد از بین رفتن سند و یا در زمانی که سند در اختیار شخصی است و استرداد ان ممکن نیست، نیز صدق میکند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا میتوان دوچرخه و یا موتور را در قسمتی از حیاط گذاشت بطوری که مزاحمتی برای دیگر ساکنین نداشته باشد؟ طبق قانون تملک آپارتمانها، هیچ یک از ساکنین حق استفاده اختصاصی از مشاعات را ندارد؛ حتی اگر مزاحمتی نسبت به سایرین نداشته باشد. لذا در صورت بروز اختلاف بقیه ساکنین می توانند ممانعت کنند یا حتی شکایت مطرح کنند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

من بعد از تصادف با رضایت شخصی بیمارستان و پزشک معالج خود را تغییر دادم، این موضوع تاثیری در پرداخت غرامت از بیمه دارد؟ تغییر بیمارستان با رضایت شخصی تاثیری در پرداخت غرامت از بیمه ندارد. تغییر پزشک معالج و بیمارستان از حقوق بیمار است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

مجازات اظهارنامه مالیاتی خلاف واقع چیست؟ طبق ماده 194 قانون مالیاتهای مستقیم در صورتی که درآمد مشمول مالیات مشخصه قطعی با رقم اظهار شده از طرف مودی بیش از پانزده درصد (15%) اختلاف داشته باشد علاوه بر تعلق جرایم مقرر مربوط که قابل بخشودن نیز نخواهد بود تا سه سال بعد از ابلاغ مالیات مشخصه قطعی از هر گونه تسهیلات و بخشودگی‌های مقرر در قانون مالیات‌ها نیز محروم خواهند شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

"عدم اثبات اصالت سند عادی، در حکم جعل است" یعنی چه؟ هر گاه دست نوشته یا سند عادی به دادگاه ارایه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می دهد تا اصالت آن بررسی شود، در صورت عدم اثبات اصالت سند مذکور، سند جعلی محسوب می شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان 'جعل' و 'استفاده از سند مجعول' قابل طرح خواهد بود که مجازات هرکدام از آنها حداقل شش ماه حبس می باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#جدیدترین_قوانین_مقررات نصب دوربین مداربسته در مهد کودک ها مجاز است بر اساس اعلام رئیس سازمان ملی تعلیم و تربیت کودک، نصب دوربین مدار بسته در کودکستان‌ها (مهدهای کودک و پیش دبستانی) به منظور افزایش ایمنی کودکان مجاز است. به گزارش ایسنا، مجتبی همتی فر، اظهار کرد: اصل نصب دوربین مدار بسته در کودکستان‌ها به لحاظ افزایش امنیت و ایمنی کودکان و مراقبت بیشتر مربیان از آنها، توصیه می‌شود و مورد تاکید است اما این تصاویر نباید دراختیار دیگران و حتی والدین قرار گیرد، بنابراین اتصال این تصاویر به گوشی موبایل والدین تخلف است. ⬅️ خبرگزاری ایسنا 20 آبان 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا مدیران شرکت های تجاری میتوانند ادعای اعسار نمایند یا باید ادعای ورشکستگی کنند؟ مدیران شرکت های تجاری تاجر نیستند زیرا به نام و حساب خود عمل نمی کنند بلکه به نام و حساب شرکت عمل می کنند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

#جدیدترین_قوانین_مقررات آغاز فعالیت مجدد سامانه بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی علیرضا عسگریان معاون رفاه و امور اقتصادی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در این‌باره گفت: سامانه بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی با همکاری مرکز فناوری اطلاعات و امنیت فضای مجازی به آدرس bimekar.mcls.gov.ir مجدداً بازنویسی شده است و در حال حاضر همه کارگران ساختمانی متقاضی می‌توانند در سامانه ثبت‌نام کرده و با طی مراحل فرآیند شناسایی و تائید شعب تأمین اجتماعی از مزایای پوشش بیمه‌ای بهره‌مند شوند. ⬅️ خبرگزاری ایسنا 21 آبان 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا امکان ظهر نویسی چک های جدید وجود دارد؟ طبق قانون جدید صدور چک دیگر امکان ظهرنویسی یا همان پشت نویسی چک به روال قبل برای انتقال یا هر دلیل دیگر مثل ضمانت ممکن نیست و آنچه در ظهر چک نوشته شود معتبر نخواهد بود بلکه برای انتقال چک به دیگری دارنده باید وارد سامانه صیاد شود و با درج اطلاعات درخواستی مثل شناسه چک و مشخصات کسی که می خواهد چک او را ذینفع چک قرار دهد، اقدام به انجام عملیات انتقال نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا خرید و فروش ارز دیجیتال جرم است؟ طبق ماده 2 قانون مجازات اسلامی، هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم محسوب می‌شود و هیچ امری را نمی‌توان‌ جرم دانست، مگر آنکه به موجب قانون برای آن مجازات یا اقدامات تأمینی یا تربیتی تعیین شده باشد. بنابر این از آنجا که برای خرید و فروش ارزهای دیجیتال، مجازاتی در قانون لحاظ نگردیده، نمی توان آن را جرم محسوب نمود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا یکی از وراث میتواند بدون اجازه ملک ورثه ای را بفروشد؟ ملک ورثه ای یک مال مشاع است بنابراین هیچ یک از وراث حق ندارند بدون کسب اجازه از وراث دیگر سهم‌الارث دیگری را بفروشند. این اقدام، بزه انتقال مال غیر به شمار آمده و باطل می‌باشد و با توجه به میزان آن جرایمی نیز در قانون برای آن در نظر گرفته شده است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میتوان از حساب مشترک بعد از فوت یکی از افراد براشت کرد؟ اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر در قید حیات باشند. پس اگر یکی از طرفین فوت کند و نفر دوم طبق قرارداد بانک، حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد، باز هم نمی‌تواند این کار را انجام بدهد. طبق قانون در صورت فوت یکی از طرفین، اجازه برداشت از حساب تنها بعد از انجام مراحل انحصار وراثت امکانپذیر خواهد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میزان دیه فرد غیر مسلمان با مسلمان در حوادث رانندگی فرق می کند؟ طبق قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392، دیه اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی به اندازه دیه مسلمان تعیین گردیده است، هم چنین افزایش مبلغ دیه در ماههای حرام، تفاوتی بین بالغ و غیر بالغ، زن و مرد، مسلمان و غیر مسلمان نیست. در مواردی هم که دیه باید از بیت المال پرداخت شود، این افزایش دیه محاسبه خواهد شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مجازات کلاهبرداری اینترنتی چیست؟ به استناد ماده 13 قانون جرایم رایانه ای هرکس به طور غیرمجاز از سامانه های رایانه ای یا مخابراتی با ارتکاب اعمالی از قبیل وارد کردن، تغییر، محو، متوقف کردن داده‎ ها یا مختل کردن سامانه، وجه یا مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی برای خود یا دیگری تحصیل کند به جرایم زیر محکوم خواهد شد. ❇️ رد مال به صاحب آن ❇️ حبس از یک تا پنج سال ❇️ جزای نقدی از بیست میلیون یال تا یکصد میلیون ریال 📌 در مورد مرتکب جرم رایانه ای مجازات رد مال به صاحب آن اجباری است اما قاضی مخیر است یکی از دو مجازات حبس یا جزای نقدی را تعیین کند و یا هر دوی مجازات های حبس و جزای نقدی به همراه رد مال را مورد حکم قرار دهد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا برای مهریه حکم جلب صادر میشه؟ آیا میشود به زندان نرفت؟ در صورتی که پرونده اجرایی در اجرای احکام مدنی تشکیل شود و زوج دارای موجودی بانکی و اموالی که بتوان با آن مهریه را پرداخت کرد، نباشد و زوجه تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، برای بازداشت زوج را نموده باشد، امکان گرفتن حکم جلب برای زوج وجود دارد. اگر زوج بابت مهریه بازداشت‌ شده باشد وکیل می تواند تقاضای اعسار و تقسیط مهریه را از دادگاه بخواهد و با معرفی شهود و صورت اموال ثابت کند که موکلش توان پرداخت یکجای مهریه را ندارد و با صدور حکم اعسار زوج آزاد می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میتوان به برگ تشخیص مالیاتی اعتراض کرد؟ بر اساس ماده 238 قانون مالیات های مستقیم هر فرد می تواند ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ، شخصا یا به وسیله وکیل تام‌الاختیار خود با ارائه دلایل و اسناد و مدارک کتبا از اداره امور مالیاتی تقاضای رسیدگی مجدد نماید. اعتراض به برگ تشخیص مالیات برای کلیه مودیان امکان پذیر است و در صورتی که در مهلت مقرر اعتراض ننمایید برگ تشخیص مالیات قطعی صادر می گردد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا میتوان خسارت تاخیر تادیه افت قیمت خودرو را نیز مطالبه کرد؟ درصورتی که خواسته اصلی دعوی، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد باشد مطالبه خسارت تأخیر تأدیه نسبت به خواسته اصلی درواقع مطالبه خسارت از خسارت بوده که فاقد مبانی شرعی و قانونی است. بنا بر این افت قیمت خود نوعی خسارت است لذا رویه قضایی این است که بر خسارت، خسارت تاخیر در تادیه تعلق نمی گیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا گرفتن چک تخلیه در قراردادهای اجاره قانونی است؟ از آنجا که در مورد دریافت و یا عدم دریافت چک ضمانت تخلیه قانون سکوت کرده و به استناد ماده 10 قانون مدنی، “قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است” منعی در مورد آن وجود ندارد. اما باید توجه داشت ارائه این قبیل ضمانت ها همواره مخاطراتی را به همراه دارد که میبایست در تنظیم آنها دقت لازم به عمل آید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

حضانت فرزند پس از فوت پدر به عهده کیست؟ چنانچه یکی از والدین فوت کند به صورت قانونی حضانت به والد دیگر انتقال می یابد. حضانت فرزند پس از فوت پدر نیز بر عهده مادر خواهد بود. با این وجود، اگر پس از فوت پدر، مادر از صلاحیت اخلاقی لازم، جهت بر عهده گرفتن حضانت، برخوردار نباشد، به درخواست نزدیکان کودک، دادگاه درباره حضانت فرزند، تصمیم نهایی را می گیرد و امکان سلب حضانت از مادر، وجود دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

📌 باورهای غلط رایج در امور حقوقی 🚫 اگر زوجه درخواست طلاق دهد مهریه به او تعلق نمیگیرد. 🚫 اگر زن خیانت کند مهریه به او تعلق نمیگیرد. 🚫 تصادف بدون گواهینامه که منجر به مرگ شود قتل عمد است. 🚫 حضانت فرزند همیشه با پدر است. 🚫 میتوان کسی را از ارث محروم کرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

دادگاه حکم طلاق را صادر کرده اما شوهرم برای ثبت طلاق نمیاد آیا قانونا راهکاری وجود دارد؟ هرگاه دادگاه به تقاضای زن حکم طلاق را صادر نماید، چنانچه شوهر حسب اجرای حکم در دفتر طلاق حاضر نشود دادگاه نماینده‌‌ای را به دفترخانه به نمایندگی ازشوهر برای اجرای صیغه طلاق معرفی می‌‌نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

برای تقسیم ارث از کجا باید شروع کرد؟ 💢 بر اساس ماده 163 قانون امور حسبی، امور مربوط به ترکه باید در دادگاه بخشی که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در حوزه آن دادگاه بوده، رسیدگی شود. اگر متوفی در ایران اقامتگاه نداشته باشد، دادگاهی که آخرین محل سکونت متوفی در حوزه آن بوده، صالح است. پس از تعیین دادگاه صالح، باید اقدامات زیر را انجام دهید: 1️⃣ اخذ گواهی فوت متوفی. 2️⃣ تهیه لیستی از کلیه دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی. 3️⃣ اخذ گواهی انحصار وراثت از دادگاه که نشان دهنده کلیه وراث قانونی و سهم‌الارث آن‌ها است. 4️⃣ انجام تقسیم ارث بین وراث بر اساس سهم‌الارث مشخص شده در گواهی انحصار وراثت. ⭕ در صورتی که وراث در تقسیم ارث به توافق نرسند یا اختلافی پیش آید، می‌توانند از دادگاه درخواست رسیدگی و صدور حکم تقسیم ارث کنند. همچنین، در صورت نیاز به ارزیابی اموال، ممکن است نیاز به کارشناس رسمی دادگستری باشد تا ارزش دقیق اموال متوفی را تعیین کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

📌 باورهای غلط رایج در امور حقوقی 🚫 ارث دانستن چیزی که در زمان حیات متوفی منتقل شده است. 🚫 خودرو جزء مستثنیات دین است. 🚫 فرار کردن راننده پس از تصادف، باعث عمدی شدن قتل می‌شود. 🚫 دو برابر شدن دیه در ماه‌های حرام. 🚫 عدم پذیرش شهادت فامیل. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

نفقه شامل چه مواردی می شود؟ 💢 به استناد ماده 1204 قانون مدنی نفقه در حقوق خانواده به معنای تأمین هزینه‌های زندگی افراد تحت تکفل است که معمولاً شامل هزینه‌های زندگی همسر و فرزندان می‌شود. نفقه شامل موارد زیر می‌باشد: 1️⃣ خوراک: تأمین غذای مناسب برای افراد تحت تکفل. 2️⃣ پوشاک: تأمین لباس مناسب متناسب با فصل و شأن اجتماعی. 3️⃣ مسکن: فراهم کردن مکانی مناسب برای زندگی. 4️⃣ اثاثیه منزل: تأمین وسایل ضروری برای استفاده در منزل. 5️⃣ هزینه‌های درمانی: پرداخت هزینه‌های پزشکی و درمانی در صورت بیماری. 6️⃣ هزینه‌های تحصیلی: در صورتی که فرزندان در سن تحصیل باشند، تأمین هزینه‌های تحصیلی آن‌ها. 📌 میزان نفقه بر اساس شرایط اقتصادی و اجتماعی مرد و همچنین نیازهای زن و فرزندان تعیین می‌شود و باید متناسب با استانداردهای زندگی خانواده باشد. در صورت عدم پرداخت نفقه توسط مرد، زن می‌تواند از طریق مراجع قضایی و مشورت وکیل اقدام به دریافت آن کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo