کودک آزاری چیست و چه مجازاتی دارد؟ هرگونه صدمه و اذیت و آزار و شکنجه جسمی و روحی کودکان و نادیده‌گرفتن‌ عمدی سلامت و بهداشت روانی و جسمی و ممانعت از تحصیل آنان جرم بوده و مرتکبین به سه ماه و یک روز تا شش ماه حبس و جزای‌ نقدی محکوم خواهند شد. بر اساس ماده 1 قانون حمایت از کودکان و نوجوانان "کلیه اشخاصی که به سن هجده سال تمام هجری شمسی نرسیده‌ اند، از‌ حمایت‌ های قانونی مذکور در این قانون، بهره‌ مند می‌ شوند." بنابراین کلیه افراد زیر هجده سال شامل این قانون میشوند. همچنین بنا بر ماده 5 این قانون، این جرم از جرائم عمومی بوده نیاز به شاکی خصوصی ندارد و هر فرد می تواند، اقدام به گزارش موضوع نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید 💥 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

حکم رشد چیست؟ یکی از شروط لازم برای صحت انجام امور حقوقی مثل خرید و فروش رسیدن به سن مشخصی است که این سن در ایران 18 سال تعیین شده. اما در شرایطی و تحت ضرورت برخی از اشخاصی که به این سن نرسیده اند تمایل دارند در امور مالی خود دخالت کنند. برای چنین افرادی یک اختیار قانونی در نظر گرفته شده است که با درخواست نوجوان از دادگاه و ارجاع آن به پزشک قانونی، با تایید نظریه پزشک قانونی مبنی بر توانایی فرد برای اداره امور حقوقی خود، قبل از رسیدن به سن هجده سالگی بتواند بدون قیم یا ولی قهری، در امور مالی خود دخالت نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

ملکی را خریدم فروشنده سند نمی زند چکار کنم؟ اگر ملکی خریده‌اید و فروشنده از انتقال سند خودداری می‌کند، مراحل قانونی زیر را می‌توانید دنبال کنید: 1️⃣ مذاکره: ابتدا تلاش کنید از طریق گفتگو و مذاکره با فروشنده به یک توافق برسید. ممکن است مشکلاتی وجود داشته باشد که با صحبت و تفاهم قابل حل باشند. 2️⃣ ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره نتیجه‌ای نداشت، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا وکیل، اظهارنامه ای به فروشنده ارسال کنید و او را به انجام تعهداتش تحت قرارداد فروش ترغیب نمایید. 3️⃣ دعوای حقوقی: در صورتی که فروشنده همچنان از انجام تعهد خودداری کند، می‌توانید با مراجعه به دادگاه صالح و طرح دعوای حقوقی، از دادگاه بخواهید که فروشنده را به انتقال سند ملک ملزم کند. 4️⃣ اجرای اجباری: اگر دادگاه حکم به نفع شما صادر کرد و فروشنده باز هم از انجام تعهد خودداری کرد، می‌توانید با تشکیل پرونده اجرایی در همان شعبه دادگاه تقاضای اجرای حکم را نمایید و در نهایت در اجرای احکام مربوطه، درخواست اجرای اجباری حکم را داشته باشید. 5️⃣ ثبت شکایت کیفری: در برخی موارد، اگر عمل فروشنده مصداق کلاهبرداری یا سوءنیت قانونی داشته باشد، می‌توانید شکایت کیفری نیز تنظیم کنید. 📌 توجه داشته باشید که در هر مرحله از این فرآیند، مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به بهترین شکل ممکن دنبال کنید و از اشتباهات احتمالی جلوگیری نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا بازسازی نمای خارجی آپارتمان قدیمی به مجوز نیاز دارد؟ واضح است که با گذشت زمان و فرسودگی بخش های مختلفی از آپارتمان به تعمیر و یا تغییر نیاز پیدا می کند. نمای خارجی آپارتمان که شامل درب و پنجره ها نیز می شود پس از استفاده طولانی مدت و به دلایلی همچون وجود آلاینده‌ های شهری، با تغییراتی در ظاهر مواجه شده و یا اینکه قدیمی و فرسوده می ‌شوند. در این مواقع، بازسازی و تغییر آن موردی الزامی است. این تغییرات مستلزم دریافت مجوز و مراحلی است که در لیست زیر آورده شده است. 1️⃣ مراحل تغییر در نمای ساختمان بصورت قانونی 2️⃣ جلب رضایت همسایه ها و هماهنگی با کلیه مالکین ساختمان 3️⃣ کسب مجوز از شهرداری ارائه دادن نقشه و نمای جدید به جای قبلی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری 4️⃣ دریافت تاییدیه از کمیسیون‌ های مربوط در شهرداری در ازای نقشه 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

مهر المتعه چیست و چگونه تعیین می شود؟ بر اساس ماده 1093 قانون مدنی هرگاه مهر در عقد ذکر نشده باشد و زوج قبل از رابطه زناشویی و تعیین مهر، زن خود را طلاق دهد زن مستحق مهرالمتعه است؛ مهر المتعه بر اساس وضعیت مالی شوهر معین می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

به زودی ...!

از قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی شروع به جرمی نماید و به اراده خود آن را ترک کند به اتهام شروع به آن جرم، تعقیب نمی شود لکن اگر همان مقدار رفتاری که مرتکب شده است جرم باشد به مجازات آن محکوم می شود. (م 124) 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا زن یا شوهر حق قصاص قاتل همسرخود را دارد؟ علیرغم باور عموم، همسر مقتول حقی در قصاص کردن یا نکردن قاتل ندارد. به استناد ماده 351 قانون مجازات اسلامی "ولی دم، همان ورثه مقتول است به جز زوج یا زوجه او که حق قصاص ندارد." البته، اگر حق قصاص به هر علت، تبدیل به دیه شود یا به مال یا حقی مصالحه شود، همسر مقتول از آن ارث میبرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا نگهداری حیوانات در آپارتمان ممنوع است؟ به استناد تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ها مانند راه پله، پشت بام و پارکینگ و غیره ممنوع است. در خصوص نگهداری حیوانات در قسمت‌های اختصاصی (در داخل واحد آپارتمانی)، صرفا در صورتی امکان شکایت وجود دارد که به نوعی تهدید علیه سلامت ساکنین باشد یا نگهداری حیوان سبب سلب آسایش همسایه‌ها شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا امکان تقسیم و افراز زمین کشاورزی بین فرزندان وجود دارد؟ به استناد قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی، تفکیک و افراز اراضی کشاورزی(اعم از باغ‌ها، نهالستان‌ها، اراضی زیرکشت، آبی، دیم و آیش آنها) به قطعات کمتر از نصاب تعیین شده ممنوع است و ارائه هرگونه خدمات ثبتی از قبیل صدور سند مالکیت تفکیکی یا افرازی مجاز نخواهدبود. اما برای اینگونه اراضی در صورت تقاضا، سند مشاعی صادر و نقل و انتقال اسناد به طور مشاعی امکان پذیر است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

در قانون جدید، چک برگشتی برای صادر کننده آن چه عواقبی دارد؟ 1⃣ عدم افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید 2️⃣ ممنوعیت ارایه دسته چک جدید در سامانه صیاد 4️⃣ پرداخت مبلغ چک از تمامی حساب ها و کارت های بانکی صادرکننده چک 5️⃣ عدم گشایش اعتبار اسنادی ارزی و ریالی 6️⃣ عدم پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت نامه های ارزی یا ریالی 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo1⃣

در صورتی‌ که برای نفقه زوجه حکم قطعی صادر و تعیین شود؛ آیا زوجه می‌تواند هزینه‌های درمانی مانند عمل جراحی، دندانپزشکی را به صورت مستقل مطالبه کند؟ طبق نظریه مشورتی شماره 7/1402/475 در دعوای مطالبه نفقه زوجه، دادگاه با ارجاع موضوع به کارشناس و با لحاظ نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن، میزان نفقه زوجه و ترتیب پرداخت آن را تعیین و اعلام می‌کند؛ علی‌الاصول صرف توجه دادگاه به نیازهای متعارف زوجه؛ مانند هزینه‌های درمانی و بهداشتی، نمی‌توان هزینه‌های درمانی حادث و ناگهانی مازاد بر برآورد قبلی کارشناس را داخل در همان برآورد و هزینه‌ها دانست؛ اما در فرض سؤال دعوای زوجه مبنی بر مطالبه هزینه‌های درمانی حادث به عنوان نفقه گذشته، مسموع است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا مستاجر می‌تواند مدیر ساختمان باشد؟ ‌به استناد ماده 8 قانون تملک آپارتمانها، در هر ساختمان که عده مالکین بیش از سه نفر باشد، مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی‌ را از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند. لذا از نظر قانونی منعی برای مدیر ساختمان شدن مستأجر وجود ندارد و افراد خارج شامل حال مستأجران نیز می‌شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مجازات مغایرت یا امضای اشتباه چک چیست؟ یکی از مواردی که موجب عدم وصول چک خواهد شد، مغایرت امضای صادرکننده چک با امضای روی چک است. از آنجا که امضا‌ی چک یکی از ارکان اصلی اعتبار چک است، در صورت اشتباه عمدی، صادر کننده مسئولیت کیفری خواهد داشت. به این معنا که این اقدام مجازات کیفری نظیر حبس را به دنبال خواهد داشت. در چنین حالتی بانک موظف است چک را با قید دلیل “مغایرت امضا” و یا قید “نقص امضا” برگشت بزند و گواهی عدم پرداخت صادر کند. درصورتی‌ که تقلب صادرکننده نسبت به قید امضا غیر واقعی احراز شود، می‌توان شکایت کیفری را مطرح کرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

چطور فرجام خواهی کنم؟ فرجام‌خواهی یکی از روشهای فوق‌العاده شکایت در امر حقوقی است که توسط عالی‌ترین مرجع قضایی کشور یعنی دیوان‌عالی‌کشور انجام میشود. فرجام خواهی با تقدیم دادخواست به دادگاه صادر کننده رای به عمل می آید. این دادخواست میتواند از طریق طرفین دعوا، قائم مقام، نمایندگان قانونی و دادستان کل کشور در مهلت قانونی درخواست شود. توجه داشته باشید از آنجا که فرجام خواهی میتواند آخرین مرحله از روند رسیدگی به پرونده شما باشد بهتر است قبل از اقدام با چند وکیل مشورت کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا خلع ید از ملک قولنامه ای امکان پذیر است؟ 💢 طبق ‫رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ خلع ید از اموال غیر منقول، فرع بر مالكیت است و طرح دعوی خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالكیت قابل استماع نیست. از این رو خریدار ابتدا باید برای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ملک اقدام نماید، سپس در مرحله بعد دعوی خلع ید را اقامه و برای رفع تصرف متصرف اقدام کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مطالبه خسارت عدم انجام تعهدات قراردادی درصورتی که خواسته اصلی دعوی، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد باشد با اثبات نقض تعهد و به شرط آنکه در قرارداد بین طرفین برای تاخیر یا عدم انجام تعهد وجه التزام یا خسارت قراردادی پیش بینی شده باشد از طریق دادگاه قابل مطالبه است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مطالبه خسارت تاخیر تادیه در مواردی که موضوع دعوا مطالبه وجه ناشی از صدور چک و یا قراردادهای بانکی و یا طرف خارجی باشد امکان مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به نحو قانونی وجود دارد در غیر این صورت مطالبات اشخاص پس از مطالبه از مدیون با ارسال اظهار نامه و عدم پرداخت با وجود تمکن مالی از زمان مطالبه و یا ارسال اظهار نامه امکان پذیر است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

تحصیل مال از طریق نا مشروع بر اساس ماده 2 قانون تشدید مرتکبین ارتشاء و اختلاص و کلاهبرداری، هر کس از طریق نا مشروع و غیر قانونی مال یا وجهی را بدست آورد، مانند آن که از امتیازات اشخاص خاص مثل جواز صادرات و واردات، موافقت اصولی و مانند آن سوء استفاده نماید مجرم محسوب می شود و علاوه بر رد اصل مال به مجازات مقرر در قانون محکوم می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

مجازات ربودن و مخفی نمودن اشخاص طبق ماده 621 قانون مجازات اسلامی، هر کس به قصد مطالبه وجه یا مال یا به قصد انتقام یا به هر منظور دیگری با تهدید یا حیله یا به هر نحو خود یا توسط دیگری، شخصی را برباید یا مخفی کند در صورتی که ارتکاب جرم به عنف یا تهدید باشد به حبس درجه چهار و در غیر این صورت به حبس درجه پنج محکوم خواهد شد. در صورتی که سن ربوده شده کمتر از پانزده سال تمام باشد یا ربودن توسط وسایل نقلیه انجام پذیرد یا به فرد آسیب جسمی یا حیثیتی وارد شود، مرتکب به حداکثر مجازات تعیین شده محکوم خواهد شد و در صورت ارتکاب جرایم دیگر به مجازات آن جرم نیز محکوم می‌گردد. حتی اگر اقدام به ربایش صورت گیرد و به هر دلیلی متوقف شود، مجازات آن سه تا پنج سال حبس است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید 💥 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

چه اموالی قابل وثیقه گذاری است؟ یکی از عقودی که جهت تضمین بازپرداخت بدهی اشخاص و جلب اعتماد بستانکار رایج گردیده است عقد رهن است که به موجب آن مدیون مالی را وثیقه بدهی خود نزد بستانکار قرار میدهد در گذشته فقط اموالی که به صورت عین معین ( وجود خارجی مشخص) داشت قابل وثیقه گذاری و رهن بود ولیکن در حال حاضر هر نوع مالی اعم از اموال مادی و غیر مادی، سهام شرکت ها و مانند آن قابل ترهین و وثیقه گذاری است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

قانون جدید شوراهای حل اختلاف قانون شوراهای حل اختلاف که در جلسه علنی مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۲۲ مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید طی نامه شماره ۱۴۶۷۵۱ مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۱۶ توسط رییس جمهور ابلاغ شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

شرایط دریافت اجرت المثل ایام زوجیت چیست؟ 1️⃣ زوجه اموری را که انجام می دهد باید به دستور زوج باشد. 2️⃣ زوجه با قصد رایگان آن امور را انجام نداده باشد. 3️⃣ اموری که زوجه انجام می دهد شرعا به عهده او نباشد یعنی مشمول موارد تمکین عام و خاص نباشد. 4️⃣ اثبات موارد فوق در دادگاه. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

تخلفاتی که ممکن است از وکلا سربزند و بتوان از وکیل شکایت کرد 1️⃣ خودداری وکیل از شرکت در جلسات دادگاه. 2️⃣ استعفا از پرونده در زمانی که وقت برای معرفی وکیل دیگر نباشد. 3️⃣ افشای اسرار مربوط به موکل یا پرونده. 4️⃣خودداری از تحویل یک نسخه از وکالت نامه به موکل. 5️⃣ خیانت به موکل یا تبانی با طرف دعوای پرونده. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

کسی که جراحی زیبایی کرده‌ باید شناسنامه‌اش را تغییر بدهد؟ مرکز روابط عمومی سازمان ثبت احوال کشور اعلام کرد: «افرادی که بنا به دلایلی چهره‌شان در پی انجام جراحی‌های زیبایی و پلاستیک با تغییرات محسوس همراه بوده، در صورت عدم تطبیق چهره با تصویر اسناد هویتی نیاز است نسبت به تعویض تصویر این اسناد و جلوگیری از مشکلات اداری احتمالی، اقدامات لازم را انجام دهند.» در این ارتباط تاکید سازمان ثبت احوال به احراز هویت افراد و اشخاص به اثر انگشت است. ⬅️ خبر آنلاین 💥مشکل حقوقی دارید ؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo