مدارک مورد نیاز درخواست سند دفترچه ای به تک برگی 1️⃣ اصل سند مالیکت 2️⃣ اصل بنچاق ابتیاعی 3️⃣ اصل خلاصه معامله (در صورت عدم دسترسی به خلاصه معامله می‌توان به دفتر تنظیم کننده سند قطعی مراجعه و کپی مصدق سند را جایگزین نمود) 4️⃣ اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی 5️⃣ آدرس و کدپستی ملک. 6️⃣ آدرس و کدپستی محلی که سند به آنجا ارسال خواهد شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

برگی از قانون به استناد قانون مسئولیت مدنی، هر کس بدون مجوز قانونی، عمداً یا در نتیجه بی‌احتیاطی به جان یا سلامتی یا مال یا آزادی یا حیثیت یا شهرت تجارتی یا به هر حق دیگر‌ که به موجب قانون برای افراد ایجاد گردیده لطمه‌ای وارد نماید، که موجب ضرر مادی یا معنوی دیگری شود، مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود‌ می باشد. ‌در این صورت دادگاه پس از رسیدگی و ثبوت امر به جبران خسارت مذکور محکوم می نماید؛ میزان زیان و نحوه جبران آن را با توجه به اوضاع و احوال تعیین خواهد نمود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

شرایط انتقال اموال غیر منقول قبل از فوت به فرزندان امکان انتقال اموال قبل از فوت به نام بعضی از فرزندان وجود دارد. اما این انتقالات دیگر ارث محسوب نمیشود. چرا که ارث مفهومی است که پس از فوت افراد محقق میشود. انتقال اموال به فرزندان در زمان حیات میتواند در قالب بیع، صلح عمری و هبه صورت پذیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

برای تقسیم ترکه به کدام دادگاه مراجعه کنیم؟ مطابق ماده 20 آیین دادرسی مدنی دادگاه صالح برای اقامه دعوا در تقسیم ترکه آخرین اقامتگاه متوفی در ایران و اگر مشخص نبود آخرین محل سکونت متوفی در ایران است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

اگر در بین ورات شخص دو جنسه باشد، سهم ارث او چطور محاسبه میشود؟ به استناد ماده 939 قانون مدنی با توجه به شواهد و مدارک پزشکی تمایل فرد به هر جنس بیشتر باشد میزان ارث مطابق با آن تعیین میشود و در صورتی که کاملا خنثی باشد، نیمی از ارث پسر و نیمی از ارث دختر به او تعلق میگیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

کارگران من در کارگاه به شخصی صدمه وارد کرده اند، حالا آن شخص از من شکایت کرده، آیا من باید پاسخگو باشم؟ مطابق با ماده 12 قانون مسئولیت مدنی کارفرمایانی که مشمول قانون کار هستند مسئول جبران خساراتی می‌باشند که از طرف کارکنان اداری و یا کارگران آنان در حین انجام کار یا‌ به مناسبت آن وارد شده است. مگر این که محرز شود تمام احتیاط هایی که اوضاع و احوال قضیه ایجاب می‌نموده به عمل آورده و یا این که اگر‌ احتیاط های مزبور را به عمل می‌آورند باز هم جلوگیری از ورود زیان مقدور نمی‌بود کارفرما می‌تواند به وارد کننده خسارت در صورتی که مطابق قانون‌ مسئول شناخته شود مراجعه نماید. 📌 توصیه میشود در این موارد حتما با یک وکیل مشورت نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

ملکی را خریداری نمودم ولی فروشنده در دفتر اسناد رسمی حاضر نشد و گواهی عدم حضور هم دریافت نکردم. راهکار آن چیست؟ چنانچه فروشنده در دفتر اسناد رسمی حاضر نشود و خریدار به هر دلیلی در تاریخ مذکور، گواهی عدم حضور را نگرفته باشد، خریدار میتواند با ارسال اظهارنامه مراتب آمادگی خود را جهت پرداخت باقیمانده ثمن و حضور در دفترخانه را در تاریخ مشخص به فروشنده ابلاغ نماید و در صورت امتناع فروشنده ار حضور و انتقال سند، به استناد اظهارنامه مذکور، دادخواست الزام به انتقال رسمی سند ملک را علیه فروشنده مطرح نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا امکان عمل به وصیت نسبت به کل اموال وجود دارد؟ بر اساس قانون، وصیت مازاد بر ثلث اموال، غیر نافذ است؛ یعنی ورثه متوفی، می توانند مقدار وصیتی که بیشتر از یک سوم ترکه است را قبول کرده یا آن را رد کنند؛ اما باید به دو نکته توجه داشت: 1️⃣ اگر وراث بعد از فوت وصیت کننده مازاد وصیت را قبول کنند، دیگر نمی توانند آن را رد کنند. 2️⃣ قبول مازاد بر ثلث وصیت توسط هریک از وراث، تنها نسبت به سهم خودشان از ارث قابل قبول است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 💥 @vakiljo

آیا احداث گلخانه شامل تغییر کاربری اراضی کشاورزی می شود؟ به استناد تبصره 4 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، احداث گلخانه‌ ها،‌ دامداريها، مرغداريها، پرورش ماهی و ساير توليدات كشاورزی و كارگاههای صنايع تكميلی و غذايی در روستاها بهينه‌ كردن توليدات بخش كشاورزی بوده و تغيير كاربری محسوب نمی شود. موارد مذکور با رعايت ضوابط زيست‌ محيطی با موافقت سازمان‌ های جهاد كشاورزی استانها بلامانع می باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

انواع تسهیلات بانکی و دعاوی مربوط به آن اعطای تسهیلات بانکی در دو قالب قراردادهای مبادله ای مانند فروش اقساطی، جعاله، اجاره به شرط تملیک و عقود مشارکتی مانند مضاربه، قرارداد مشارکت مدنی و سلف صورت میگیرد. در عقود مبادله ایی با بازدهی و سود ثابت که بر حسب مصوبات شورای پول و اعتبار و مقررات بانک مرکزی سود قطعی مانند 12 یا 13 درصد و یا بیشتر بر حسب شرایط تعیین و به سیستم بانکی ابلاغ میشود . عقود مشارکتی تابع شرایط عقد، میزان آورده بانک و مشتری، موضوع مشارکت و سود آوری آن است و بصورت مقطوع و ثابت نیست. لذا در پایان دوره مشارکت پس از کسر هزینه ها و بر اساس میزان عملکرد، سود قطعی محاسبه و به نسبت آورده هر یک از طرفین تعیین میشود. بر این اساس بانک ها مکلف هستند هر یک از قراردادها را در قالب خاص منعقد نمایند در غیر این صورت امکان طرح دعوا علیه بانک وجود دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید 💥 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

دعاوی مربوط به اختلاف در محاسبه دریافت سود و جریمه عقود بانکی چنانچه وام گیرنده ادعا کند که در روند بازپرداخت اقساط، بانک مقدار سود و یا جریمه دیرکرد اقساط را مازاد بر قرارداد، محاسبه کرده است، می‌تواند از بانک اسناد و مدارک مربوطه را درخواست کند. چنانچه بانک در این زمینه همکاری نکند و اسناد محاسبات اقساط را تحویل ندهد، فرد می‌تواند با طرح دعوای مراحل قانونی را در دادگاه پیگیری کند. به دلیل پیچیدگی این محاسبات و این دعاوی، حضور یک وکیل بانکی اهمیت ویژه ای دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 💥 @vakiljo