آیا امکان عمل به وصیت نسبت به کل اموال وجود دارد؟ بر اساس قانون، وصیت مازاد بر ثلث اموال، غیر نافذ است؛ یعنی ورثه متوفی، می توانند مقدار وصیتی که بیشتر از یک سوم ترکه است را قبول کرده یا آن را رد کنند؛ اما باید به دو نکته توجه داشت: 1️⃣ اگر وراث بعد از فوت وصیت کننده مازاد وصیت را قبول کنند، دیگر نمی توانند آن را رد کنند. 2️⃣ قبول مازاد بر ثلث وصیت توسط هریک از وراث، تنها نسبت به سهم خودشان از ارث قابل قبول است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 💥 @vakiljo

آیا احداث گلخانه شامل تغییر کاربری اراضی کشاورزی می شود؟ به استناد تبصره 4 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، احداث گلخانه‌ ها،‌ دامداريها، مرغداريها، پرورش ماهی و ساير توليدات كشاورزی و كارگاههای صنايع تكميلی و غذايی در روستاها بهينه‌ كردن توليدات بخش كشاورزی بوده و تغيير كاربری محسوب نمی شود. موارد مذکور با رعايت ضوابط زيست‌ محيطی با موافقت سازمان‌ های جهاد كشاورزی استانها بلامانع می باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

انواع تسهیلات بانکی و دعاوی مربوط به آن اعطای تسهیلات بانکی در دو قالب قراردادهای مبادله ای مانند فروش اقساطی، جعاله، اجاره به شرط تملیک و عقود مشارکتی مانند مضاربه، قرارداد مشارکت مدنی و سلف صورت میگیرد. در عقود مبادله ایی با بازدهی و سود ثابت که بر حسب مصوبات شورای پول و اعتبار و مقررات بانک مرکزی سود قطعی مانند 12 یا 13 درصد و یا بیشتر بر حسب شرایط تعیین و به سیستم بانکی ابلاغ میشود . عقود مشارکتی تابع شرایط عقد، میزان آورده بانک و مشتری، موضوع مشارکت و سود آوری آن است و بصورت مقطوع و ثابت نیست. لذا در پایان دوره مشارکت پس از کسر هزینه ها و بر اساس میزان عملکرد، سود قطعی محاسبه و به نسبت آورده هر یک از طرفین تعیین میشود. بر این اساس بانک ها مکلف هستند هر یک از قراردادها را در قالب خاص منعقد نمایند در غیر این صورت امکان طرح دعوا علیه بانک وجود دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید 💥 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

دعاوی مربوط به اختلاف در محاسبه دریافت سود و جریمه عقود بانکی چنانچه وام گیرنده ادعا کند که در روند بازپرداخت اقساط، بانک مقدار سود و یا جریمه دیرکرد اقساط را مازاد بر قرارداد، محاسبه کرده است، می‌تواند از بانک اسناد و مدارک مربوطه را درخواست کند. چنانچه بانک در این زمینه همکاری نکند و اسناد محاسبات اقساط را تحویل ندهد، فرد می‌تواند با طرح دعوای مراحل قانونی را در دادگاه پیگیری کند. به دلیل پیچیدگی این محاسبات و این دعاوی، حضور یک وکیل بانکی اهمیت ویژه ای دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 💥 @vakiljo

تفاوت اخذ دستور تخلیه و حکم تخلیه ❇️ شرایط دستور تخلیه 1. امضای دو شاهد در ذیل قرارداد. 2. اتمام مدت اجاره و عدم تمدید آن. 3. وجود قرارداد کتبی بین طرفین. مزیت: اجرای فوری و به محض صدور حکم بدوی قابل اجرا است و قابل تجدید نظر نیست. ❇️ حکم تخلیه 1. نیاز به جلسه رسیدگی. 2. حکم صادره قابل اعتراض و پس از قطعیت قابل اجرا است. 3. رسیدگی آن دو مرحله ای است (بدوی و تجدید نظر) 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

نکات مهم خرید ملک با وکالت بلاعزل زمانی که ملکی را ازطریق وکالت بلاعزل خریداری میکنید، تا زمانی که سند به نام شما تنظیم نشده، مالک نیستید پس دقت کنید: 1️⃣ همزمان با تنظیم وکالت نامه مبایعه نامه نیز تنظیم شود. 2️⃣ در وکالت نامه حق فروش ملک توسط فروشنده به دیگری را سلب نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

تفاوت عاریه و ودیعه چیست؟ عاریه و ودیعه هرچند هر دو از عقود امانی و مجانی هستند؛ اما امکان گذاشتن عوض نیز برای آن امکان پذیر است. بطور کلی عاریه عقدی است که، به موجب آن طرفین به طرف دیگر اجازه میدهد که از عین مال مجاناُ استفاده کند و ودیعه عقدی است که به موجب آن، یک نفر مال خود را به دیگری میسپارد، برای آنکه آن را مجاناُ نگه دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

💥 قرارداد، سنگ بنای روابط طرفین و مبین حقوق و تعهدات آنان است. بر اساس اصل صحت و لزوم مندرج در مواد. ۱۰. ۲۱۹ . ۲۲۳ قانون مدنی ایران عقودی که طبق قانون، منعقد شود نسبت به طرفین و قائم مقام آنان لازم اجراست و باید به مفاد آن عمل شود؛ در غیر این صورت طرف مقابل امکان طرح دعوا و مطالبه خسارت و وجه التزام که بعضاً سنگین است را خواهند داشت. بنا بر این برای اطمینان از حفظ حقوق خود و پیشگیری از تبعات قانونی باید از مشاور حقوقی با تجربه، در موضوع قرارداد کمک گرفت تا با هزینه کمتر از خطر بزرگتر پیشگیری شود. ⚡ وکیلجو این امکان را فراهم آورده که در کوتاه ترین زمان امکان بهرمندی از مشاوره وکلای با تجربه را داشته باشید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید 💥 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا امکان ابطال اجرائیات بانکی از اجرای ثبت وجود دارد؟ اسناد لازم‌الاجرا مثل سند رسمی که در رهن بانک گذاشته می‌شود، برای تضمین انجام مفاد قرارداد مورد استفاده قرار می‌گیرند و بانک می‌تواند در صورت لزوم، از اداره ثبت درخواست اجرائیه نماید. از آنجایی‌ که این اسناد وابسته به شرایط قرارداد بین مشتری و بانک است، در صورت بروز هرگونه اشتباه محاسباتی از طرف بانک، قرارداد باطل‌ شده و به دنبال آن اجرائیات بانکی صادر شده نیز باید باطل و متوقف شوند. این اشتباه محاسباتی می‌تواند هم شامل اصل بدهکاری مشتری به بانک شود و هم اشتباه در محاسبه دیرکرد یا سایر هزینه‌های قانونی که در چهارچوب قرارداد بانکی قرار می‌گیرند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

تبدیل مجازات های جایگزین حبس به موجب ماده‌ی ۶۴ قانون مجازات اسلامی‌، افرادی که در جرایم عمدی به یک سال یا کمتر از یک سال حبس تعزیری محکوم شوند، امکان تبدیل مجازات‌های جایگزین از قبیل جزای نقدی و انجام خدمات عمومی‌ رایگان وجود دارد. این جایگزین‌ها صرفا در مورد حبس تعزیری اعمال می‌شوند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مجازات کیف قاپی چیست؟ مطابق ماده 653 قانون مجازات اسلامی هر کس در راه ها و شوارع به نحوی از انحاء مرتکب سرقت شود در صورتی که عنوان محارب بر او صادق نباشد به سه تا پانزده سال ‌حبس و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

تعزیر و حبس تعزیری چیست؟ تعزیر در حقوق کیفری ایران عبارت است از مجازاتی کمتر از حد شرعی و در لغت به معنای تعظیم، تأدیب، نصرت و منع است. به عبارت دیگر تعزیر، کیفری است برای جرائمی غیر از آنهایی که در حقوق جزای اسلامی برایشان حد، قصاص و دیه در نظر گرفته شده‌است. تعزیر در شرع از حیث مقدار مشخص نیست و در فقه به کیفری گفته می‌شود که برخلاف حد، قانون‌گذار اندازه‌ای برای آن تعیین نکرده باشد و تعیین آن به صلاحدید قاضی می‌باشد (تعزیر باید کمتر از حد باشد). حبس تعزیری به هشت درجه تقسیم شده است که حبس تعزیری درجه یک شدید ترین و حبس درجه هشت سبک ترین آن است. در شرایطی امکان تخفیف و تبدیل حکم زندان تعزیری به جزای نقدی یا مجازات های جایگزین حبس وجود دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا برای مراجعه به پزشک قانونی مهلت مشخصی وجود دارد؟ برای مراجعه به پزش قانونی محدودیت زمانی وجود ندارد، اما هر چه این زمان به تاخیر بی افتد به جهت بهبود جراحات، درصد کمتری از صدمات وارده گزارش خواهد شد و همچنین اثبات اینکه جراحات مرتبط با حادثه اعلامی بوده نیز سخت تر می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

مهلت شکایت اعاده حیثیت بر اساس ماده 106 قانون مجازات اسلامی، در جرایم تعزیری قابل گذشت، هر گاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم، شکایت نکند، حق شکایت کیفری او ساقط می شود؛ مگر اینکه تحت سلطه متهم بوده یا به دلیلی خارج از اختیار، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت مزبور از تاریخ رفع مانع محاسبه می شود. هرگاه متضرر از جرم قبل از انقضای مدت مذکور فوت کند و دلیلی بر صرف نظر وی از طرح شکایت نباشد ، هر یک از ورثه وی در مهلت شش ماه از تاریخ وفات حق شکایت دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا شوهر میتواند پرینت تلفن همسرش را بگیرد؟ صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها، پیام ها، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیامها در اختیارش قرار داده نمیشود. طبق قانون گرفتن گزارش خط تلفن اشخاص دیگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد. در غیر این صورت گرفتن پرینت مکالمات همسر و امثال آن غیرقانونی و جرم محسوب میشود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

شخصی بعد از نامزدی از ما سو استفاده کرده و نامزدی را بر هم زده، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ اگر چه به موجب قانون امكان بر هم زدن نامزدی وجود دارد، اما سو استفاده از اين حق در قالب تسبيب (زمینه سازی و فراهم کردن مقدّمات بطور غیر مستقیم) منتهی به مسئوليت شخص مبنی بر جبران خسارت وارده به طرف مقابل می گردد. پس، در صورتی كه مردی از راه نامزدی دختری را بفريبد بر مبنای تسبيب ضامن است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

اجاره نامه ای که در سال 1366 منعقد و در سال 1379 تمدید شده است، مشمول کدام قانون است؟ اگر قرارداد اجاره ای در سال 66 منعقد گرديده تابع قانون سال 56 است. اگر همين قرار داد در سال 79 يعنی بعد از تصویب قانون 1376 تمديد شود باز تابع قانون 56 است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

چه جرائمی منجر به سوء پیشینه می شوند؟ به استناد ماده 25 قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی ذیل سوء پیشینه موثر محسوب می شود و فرد را از حقوق اجتماعی محروم می کند. 1️⃣ قطع عضو 2️⃣ قصاص عضو 3️⃣ مجازات اعدام 4️⃣ حبس ابد 5️⃣ شلاق حدی 6️⃣ حبس بیش از دو سال اما این سو پیشینه و محرومیت از حقوق اجتماعی دائمی نیست و حداکثر مدتی که مجرم از حقوق اجتماعی محروم می‌شود بنا به نوع جرم، هفت سال و حداقل دو سال است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میتوان به استناد دروغ و فریب یک معامله را فسخ کرد؟ تدلیس یا فریب یکی از مواردی است که می توان با استناد آن یک قرارداد را فسخ نمود. اما هر دروغ و گزافه را نمی توان تدلیس قلمداد کرد. لذا این دروغ و فریب باید وصفی موهوم و قاطع نسبت به یک کالا یا موضوع باشد که خریدار را چنان بفریبد که در عرف نابخشودنی باشد. عنصر و تعبیر عرف در تجارت، آداب و روسوم نقش بسیار موثری دارد؛ چنانچه درگذشته بکار بردن کلاه گیس و سرخ کردن صورت نمونه بارز تدلیس در نکاح بوده و امروز از آرایش های متعارف است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا مستاجر میتواند تعمیراتی در ملک انجام دهد و هزینه آن را از مالک بگیرد؟ طبق ماده 502 قانون مدنی اگر مستاجر بدون اجازه موجر تعمیراتی نماید، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت. البته این تعمیرات بنا بر عرف میتواند متفاوت باشد ولی بطور کلی تعمیراتی که برای استفاده مطلوب تر از ملک باشد، امکان دریافت هزینه های آن از مالک وجود ندارد. پیش از انجام هرگونه تغیرات با یک وکیل مشورت کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

امکان طرح دعوا برای توهین و اهانت وجود دارد؟ توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد (مستوجب) جزای نقدی درجه شش خواهد بود. میزان جزای نقدی درجه شش، برابر با جزای نقدی بیش از شصت میلیون ریال تا دویست و چهل میلیون ریال می باشد و از جمله شرایط تخفیف جزای نقدی درجه ۶، همچنین تبدیل و تعلیق آن، وجود یک یا چند جهت از جهات تخفیف، بوده و نداشتن بیش از دو فقره سابقه کیفری موثر، از شرایط عفو جزای نقدی درجه 6 است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#وکیل_خوان شعب بانک فاقد شخصیت حقوقی مستقل هستند. طبق مقررات قانونی حاکم بر اشخاص حقوقی و اساسنامه بانک، شعبه بانک فاقد شخصیت حقوقی مستقل واجد حق و تکلیف و فاقد صلاحیت قانونی برای طرف دعوی یا شکایت له یا علیه است. بنا بر این طبق ماده 589 قانون تجارت و بند 4 ماده 84 ، 89 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی، در دعاوی بانکی، شکایت علیه شعب بانک منجر به صدور قرار رد دعوا از سوی دادگاه خواهد شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

📌عدم اثبات اصالت سند عادی، درحکم جعل است زمانی که یک دست نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می دهد تا اصالت آن بررسی شود. اگر احراز اصالت دست نوشته صورت نگیرد، سند جعلی محسوب می شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان”جعل” و “استفاده از سند مجعول “قابل طرح خواهد بود که مجازات هر کدام از آنها حداقل شش ماه حبس می باشد. ❗ با این ملاحظات نه تنها حقوق مالی موجود بواسطه دست نوشته تامین نمی شود بلکه جنبه کیفری دیگری نیز متوجه فرد ارائه کننده می گردد. ✅ تنظیم رسمی سند می تواند از این مشکلات جلوگیری کند. 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

📌لزوم امضای دو شاهد در قراردادهای اجاره 💫 قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند، منعقد کنید؛ در غیر این صورت، مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد.‌ ❗ توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد، امضای دو شاهد ضروری میباشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا امکان منعقد کردن قرارداد اجاره‌ خانه به مدت ۹ ماه وجود‌ دارد؟ در قرارداد اجاره قید مدت الزامی است ولی حداقل و حداکثری برای آن ذکر نشده‌ است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo