صلاحیت دیوان عالی کشور دیوان، در مرحله تجدید نظر خواهی از آرای دادگاه کیفری یک، رسیدگی شکلی می نماید. دیوان، مرجع فرجام خواهی آرای صادره، از دادگاه های حقوقی و کیفری بوده و در مرحله اعاده دادرسی نیز، علاوه بر اعمال اعاده دادرسی موضوع ماده 477 توسط رئیس قوه قضاییه، مرجع تجویز اعاده دادرسی آرای قطعی کیفری نیز محسوب می شود. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا برای ازدواج مجدد مرد، اجازه زن اول لازم است؟ 💢 قانون گذار، در هیچ یک از قوانین خود، شرط صحت ازدواج مجدد مردان را اذن همسر اول ندانسته، این بدان معنا است ازدواج مجدد، مساله ای از حیث بطلان یا عدم نفوذ ازدواج مجدد را نخواهد داشد. 📌 اما، چنانچه مردی بدون اذن همسر اول خود ازدواج کند، این حق قانونی به همسر او داده خواهد شد که بتواند، بدون نیاز به اذن مرد، دادخواست صدور حکم طلاق به واسطه عسر و حرج ناشی از نکاح مجدد مرد را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، ثبت کرده و ازدواج مجدد او را اثبات کند. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

نحوه تنظیم شکایت حقوقی 💢 دادخواست حقوقی یکی از اوراق قضایی است که به وسلیه آن خواهان یک دعوای حقوقی شکایت خود را ثبت و به دادگاه صالح برای رسیدگی ارسال می نماید. به موجب قانون آیین دادرسی مدنی، در دعاوی حقوقی، خواهان برای اعلام خواسته خود، الزاما باید دادخواست خود را به دادگاه صالح، تقدیم کند و شروع رسیدگی با تقدیم دادخواست آغاز می شود. 📌 در قانون، برای تنظیم دادخواست، شرایط شکلی خاصی در نظر گرفته شده است که اگر مطابق این شرایط نباشد، قرار رد دادخواست، صادر خواهد شد. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

💢دفتر خدمات الکترونیک قضایی چیست؟ دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای آسان کردن مراجعات مردم و همچنین جلوگیری از اتلاف وقت آن‌ها در دادگاه‌ها و محاکم قضایی ایجاد شده‌اند. بنابراین می‌توان گفت از اهداف دفاتر خدمات الکترونیک قضایی کاهش مراجعه مردم به دستگاه قضا و همچنین سرعت بخشیدن به رسیدگی پرونده‌ها و صرفه‌جویی در زمان می‌باشد. 💢خدمات ارائه شده در دفتر خدمات الکترونیک قضایی چیست؟ ✅ دعاوی مالی ✅ دعاوی خانوادگی ✅ عقود و تعهدات(ابطال اجاره نامه) ✅ امور شهری ✅ رسیدگی مجدد و طاری ✅ امور حسبی ✅ اعسار و تقسیط ✅ امور تجاری و شرکت ها ✅ اسناد و امور ثبتی ✅ اموال و مالکیت(دادخواست تخلیه، رفع تصرف عدوانی، اثبات مالکیت و…) ✅ دعاوی تجدیدنظر ✅ واخواهی 📌 دفاتر خدمات قضایی محلی برای شروع اقدام حقوقی قضایی میباشد، بنابرین توصیه میشود پیش مراجعه به دفاتر خدمات قضایی با یک وکیل مشورت نمایید. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

⭕ مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی آنلاین یک روش جدید و محبوب است که به افراد امکان می‌دهد به راحتی و با استفاده از اینترنت، با وکلای حقوقی مشورت کنند. این روش، به شما امکان می‌دهد در زمان و مکان مناسب برای خود، به صورت آنلاین با وکیل متخصص در حوزه مورد نظرتان صحبت کنید. مزایای مشاوره حقوقی آنلاین شامل موارد زیر می‌شود: 1️⃣ راحتی و سهولت: با مشاوره حقوقی آنلاین، نیازی به مراجعه حضوری به دفتر وکیل نیست. شما می‌توانید از راحتی خانه یا محل کار خود با وکیل در ارتباط باشید. 2️⃣ صرفه‌جویی در زمان و هزینه: زمان مراجعه حضوری به دفتر وکیل و همچنین، هزینه مربوط به حضور و مسافت را نیز صرفه‌جویی می‌کنید. 3️⃣ دسترسی به تخصص‌های وسیع: با مشاوره حقوقی آنلاین، می‌توانید به وکلایی با تخصص‌های مختلف و در مناطق مختلف دسترسی داشته باشید. این امر به شما امکان می‌دهد بهترین وکیل را با توجه به نیاز‌های خود انتخاب کنید. 📌 برای مشاوره حقوقی آنلاین، باید یک پلتفرم یا سامانه معتبر را پیدا کنید که ارائه دهنده خدمات مشاوره حقوقی آنلاین به شما باشد. این پلتفرم‌ها معمولاً امکاناتی مانند چت آنلاین، تماس تلفنی یا ویدئوکنفرانس را برای ارتباط با وکلا فراهم می‌کنند. ❗توجه داشته باشید که مشاوره حقوقی آنلاین ممکن است در برخی موارد نیازمند شرایط خاصی مانند حفظ حریم خصوصی و تراکنش‌های محرمانه باشد. مطمئن شوید که از یک پلتفرم امن و معتبر استفاده کنید. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

💢 وکیل بانکی کیست؟ امروزه بانک ها از جمله مهم‌ ترین و پراهمیت ‌ترین سازمان در هر جامعه‌ ای هستند و همه اقشار جامعه اعم از حقیقی و حقوقی ناگزیر از ارتباط موثر با این سازمان هستند. از این رو با عنایت به گستردگی موضوعات حقوق مالی، تفسیر مواد قانونی و عدم قابلیت فهم آنها برای عموم، و از طرف دیگر به دلیل یکطرفه بودن تنظیم قراردادهای بانکی، ضرورت مشاوره با وکیل متخصص در دعاوی بانکی بیش از پیش احساس می‌شود. ⭕ وکیل بانکی به شخصی گفته می‌شود که به قوانین و مقررات بانکی، دعاوی بانکی و … تسلط کافی دارد و قادر است با بهره‌گیری از دانش و تجربه خود از پرونده‌های بانکی مختلف در دادگاه دفاع کرده و مشکلات حقوقی آن‌ها را حل کند. در واقع یک وکیل بانکی خوب میبایست، به بخشنامه‌های بانک مرکزی، قوانین بانکی، مصوبات بانکی هیئت‌وزیران، مصوبات شورای پول و اعتبار و همچنین به رویه های قضایی حقوقی و تجاری آشنا باشد. 💫 از بیشترین اختلافاتی که افراد حقوقی و حقیقی با بانک ها به آن مبتلا هستند میتوان به موارد ذیل اشاره کرد. 1️⃣ اشتباه در محاسبه مبالغ خسارات دیرکرد 2️⃣ ابطال سود مازاد و سود مرکب. 3️⃣ دعوای الزام به ارائه مفاصای وام. 4️⃣ دعوای ابطال شروط قراردادی بانک. 5️⃣ موارد مرتبط با ضمانت‌نامه بانکی 6️⃣ دعوای فک رهن 7️⃣ ابطال مزایده بانکی 8️⃣ دعوای استرداد اسناد ضمانت 9️⃣ موارد مرتبط با تعهدات ارزی ⚡ برای اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه نمایید. https://vakiljo.ir/guides/64b4e1ad8383a300261d5ea8 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

وکیل ملکی کیست؟ 💢 وکیل ملکی به وکیلی گفته می شود که در حوزه دعاوی ملکی تخصص دارد. دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی است که به اموال غیر منقول مربوط می شوند. اموال غیر منقول به اموالی گفته می شوند که امکان جابجایی و نقل مکان ندارند و در یک تقسیم بندی شامل املاک و اراضی می باشند، این املاک را می توان به املاک تجاری و مسکونی منفک کرد. لذا دعاوی مختلفی در رابطه با تقسیم فوق مطرح می شود که تمام این دعاوی در حوزه کاری وکیل ملکی است. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

نحوه تغییر کاربری زمین کشاورزی ⭕ با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، درمی‌یابیم که اصل بر ممنوعیت تغییر کاربری زمین کشاورزی است و با استناد به اصل عطف به ماسبق نشدن قوانین، همه اراضی که تا پیش از تصویب قانون مذکور در سال 1374، تغییر کاربری داده شده‎ اند، مشمول عنوان کیفری تغییر کاربری زمین‎های کشاورزی نیستند. همچنین در ادامه باید گفت که شهرداری هیچ اختیاری برای تغییر کاربری زمین کشاورزی ندارد و تنها مرجع ذی‎ صلاح، کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری است. در حالت کلی، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌‎ها، تغییر کاربری اراضی زراعی را غیرقانونی و جرم دانسته است، اما قانون و آیین‎ نامه اجرایی حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌‎ها، استثنائاتی را پیش‎ بینی کرده ‎است. 📌 شایان ذکر است که مرجع قضایی صالح برای رسیدگی به جرم تغییر کاربری اراضی زراعی، دادگاه‌های کیفری است. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

ابطال مبایعه نامه چیست؟ 💢 مبایعه نامه یکی از انواع سند عادی است که برای انجام معامله استفاده می شود. در طی تنظیم مبایعه نامه باید دو طرف معامله نسبت به قبول آن به توافق برسند. علاوه براین ثمن معامله و شروط ضمن آن باید برای هر دو طرف روشن باشد. فسخ مبایعه نامه به راحتی قابل انجام نیست و این فسخ باید از طریق شروط ضمن عقد و خیارات صورت گیرد. بدلیل اهمیت این شروط ضمن عقد قرارداد میبایست با کارشناسان امر مشورت نمود. در صورتی که یکی از طرفین یا هر دو طرف قصد فسخ مبایعه نامه را داشته باشند، باید اظهارنامه مربوط به فسخ و قصد خود از ابطال مبایعه نامه را به دادگاه تسلیم کنند، تا در رابطه با شرایط ابطال مبایعه نامه تصمیمات مشخصی گرفته شود. دعوی مطرح شده دربار مبایعه نامه در زمره دعوی مالی قرار می گیرد. آیا وکیل متخصص برای دعوای ابطال مبایعه نامه لازم است ؟ 📌 در جهت تشخیص تخلف از شرایط مبایعه نامه و همچنین مواردی که باعث ایجاد حق ابطال می شود لازم است تا از مشاورین و وکلای متخصص در این حوزه بهره برد. به طور خاص وکیل پایه یک دادگستری و وکیل ملک در موارد مطرح شده دارای تجربه هستند که روند رسیدگی به دعاوی را سرعت می بخشد و مانع بروز اختلافات ناشی از آن میشود. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

تفاوت وام مسکن با اوراق مشارکت بانک مسکن چيست؟ يکی از طرق تامين و تهيه مسکن استفاده از تسهيلات بانکی است و در اين ميان بانک مسکن به عنوان وظيفه اصلی و تخصصی خود بيشترين نقش را در اعطای تسهيلات جهت خريد و ساخت مسکن متقاضيان انجام می دهد. رايج ترين و شايع ترين سپرده ها نزد بانک مسکن جهت خريد مسکن، حساب پس انداز مسکن و خريد اوراق حق تقدم است. صرف نظر از تفاوت های حقوقی ميان اين دو سپرده تفاوت عملی اين دو سپرده را می توان در موارد ذيل خلاصه کرد. ✳️ سقف و سود تسهيلات برای دارندگان حساب های پس انداز مسکن و دارندگان اوراق حق تقدم تفاوت دارد. ✳️ امتياز تسهيلات دارندگان حساب پس انداز مسکن غيرقابل انتقال به غير است و اين افراد فقط می توانند امتياز خود را در بانک به بستگان درجه يک (پدر، مادر، همسر، فرزند، برادر، خواهر) منتقل کنند، در حالی که دارندگان اوراق حق تقدم می توانند امتياز خود را در بانک به هر فرد ديگری منتقل کنند. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

نحوه شکایت در دیوان عدالت اداری 💢 به موجب قسمت 2 ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آراء و تصمیمات قطعی هیات های رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسیون های مانند: کمیسیون های مالیاتی ، هیات حل اختلاف کارگر و کارفرما، کمیسیون موضوع ماده 100 قانون شهرداری ها منحصرا از حیث نقض قوانین و مقررات یا مخالفت با آن ها قابل شکایت در دیوان عدالت اداری می باشد. 🔴 یکی از نکات بسیار مهم که در نحوه شکایت در دیوان عدالت اداری، چگونگی “نگارش دادخواست” است. برابر ماده 33 قانون دیوان عدالت اداری موضوع شکایت و خواسته باید صریح و منجز باشد. در صورت وجود ابهام به تشخیص شعبه، طی اخطاریه ای به شاکی اعلام می گردد و شاکی باید ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه، نسبت به رفع ابهام اقدام کند. 📌 از آنجا که شکایت در دیوان عدالت اداری موضوعی کاملا تخصصی میباشد، مشورت با وکلای متخصص و با تجربه در این حوزه ضروری میباشد. ✅ برای توضیحات کامل در خصوص دیوان عدالت اداری به لینک زیر مراجعه نمایید. https://vakiljo.ir/guides/64c0ab6307e1ef0025d1807b 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد چه خواهد شد؟ در صورتی که اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد پس از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، در صورتی که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد. مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد، طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای توقیف‌ و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و‌ در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت. 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

تفاوت مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه چیست؟ ⭕ مهریه عندالمطالبه بلافاصله پس از عقد نکاح برای زن قابل دادخواست بوده و می‌تواند هر زمان که بخواهد آن را مطالبه کند. در مورد مهریه عندالمطالبه اگر مرد مهر زن را پرداخت نکند، زن می‌تواند از تمکین اجتناب کرده و این عدم تمکین موجب قطع شدن نفقه زن نیر نخواهد شد. ⭕ مهریه عندالاستطاعه را می‌توان جز شروط ضمن عقد در نظر گرفت و زوجه می‌تواند با آن موافقت نکند. مهریه عندالاستطاعه به توانایی مالی مرد وابسته است و هر زمان که زن بخواهد نمی‌تواند آن را دریافت کند. در مهریه عندالاستطاعه در اکثر موارد حق حبس وجود ندارد. 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

💢 اهمیت مشاوره حقوقی هنگامی­که با مشکل حقوقی مواجه‌ می ­شوید یا یک اقدام قانونی را علیه فرد دیگری دنبال‌ می ­کنید، شاید به دنبال این باشید که تا جای ممکن، هزینه های خود را کم کنید؛ با این وجود هزینه عدم استخدام یک وکیل مجرب در هرگونه فرآیند قانونی هزینه های شما را افزایش میدهد. 🔻از دلایل لزوم استفاده از مشاوران حقوقی میتوان به موارد زیر اشاره کرد. 💫 مشاوران حقوقی و وکلا مذاکره­ کننده­ های حرفه­ ای هستند: حتی اگر شرایط به گونه ­ای باشد که هیچ امیدی به حل پرونده شما نباشد، باز هم باید مسئله استخدام وکیل را در نظر داشته باشید. وکلا مذاکره کنندگان خوبی هستند و‌ می توانند در وقت شما صرفه­ جویی کنند و برخی پرونده ­های دشوار را منفصل نمایند. 💫 مشاوران حقوقی و وکلا متخصصان حوزه خود هستند: وقتی مسئله جزئیات پرونده شما به‌ میان‌ می ­آید، هیچ کس به اندازه مشاوران حقوقی و وکیل، صاحب تخصص و مهارت نیست. مشاوران حقوقی با تاکید بر یک حوزه مشخص از قانون از پیامدهای قانونی متعاقب جلوگیری‌ می ­کنند. مشاوران حقوقی با جزئیات بسیار کوچک تاثیری مهم بر نتایج پرونده شما‌ می ­گذارد. 💫 مشاوران حقوقی می ­توانند پرونده شما را به شیوه­ های سازماندهی تدوین کنند: فرآیند­های دادگاهی، نظم خاص خود را دارند و چنانچه شما در این زمینه تخصص نداشته باشید، نمی ­توانید به خوبی خود را با ساختار فرآیندهای دادگاهی هماهنگ کنید. 💫 مشاوران حقوقی آداب و رسوم دادگاه را‌ می ­دانند: پیشنهادها، حاضر کردن شهود، شرح حوادث مانند همه اقدامات دیگر دادگاهی باید به شیوه خاص خود انجام شود. حضور در دادگاه نیازمند دانش خاصی از آداب دادگاهی است که یک مشاور حقوقی مجرب به خوبی‌ می ­تواند با رعایت آن، در کسب نتایج مثبت از پرونده کمک کند. 💫 قوانین به شدت پیچیده هستند: زبان دادگاهی و توانایی فهم قوانین، امر بسیار دشواری است. مشاوران حقوقی نه تنها دانش زیادی در زمینه حقوق دارند بلکه به منابع مرتبط بسیاری نیز دسترسی دارند که‌ می ­تواند در حل پرونده شما یاری رسان باشد. 💫 طرف مقابل به احتمال زیاد از وکیل استفاده‌ می ­کند: در اکثر مواقع طرف مقابل در یک دعاوی حقوقی، از وکیل بهره‌ می ­گیرد. مقابله شما به تنهایی در برابر کسی که در حوزه قوانین مهارت دارد، بسیار دشوار است. 💫 مشاوران حقوقی هیچ پیوند احساسی با موضوع پرونده ندارند: هر چند به نظر‌ می ­رسد که این موضوع جنبه ای منفی دارد اما باید توجه کنید که عدم پیوند احساسی وکیل با پرونده، به معنای بی توجهی وکیل به پرونده نیست بلکه این مسئله باعث‌ می ­شود هیجانات و احساسات شما در مورد پرونده در روند دادرسی اختلال ایجاد نکند و به ضرر شما تمام نشود؛ وکیل در چنین مواردی با کنترل احساس خود، به خوبی‌ می ­تواند روند دفاع را مدیریت کند. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه 💢 طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری، اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. همچنین اگر راننده با صحنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود. 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

🎉 مسابقه تولید محتوا حقوقی🎁 ✨ علاقه مندان موضوعات حقوقی میتوانند با ارسال محتوای حقوقی و انتشار آن در این مسابقه شرکت نمایند. 💯 شرایط و شیوه شرکت در مسابقه 1️⃣ موضوع محتوای حقوقی و کاربردی در حوزه ثبتی و ملکی؛ 2️⃣ مهلت ارسال مطالب به آدرس @support_vakiljo تا روز پنج شنبه دوازدهم مرداد ماه؛ 3️⃣ محتوا باید حقوقی، کاربردی همراه با عنوان و حداکثر تا سه پاراگراف کوتاه باشد؛ 4️⃣ در گزینش مطالب زمان ارسال و کیفیت محتوا لحاظ خواهد شد؛ 5️⃣ محتوا توسط تیم حقوقی وکیلجو تایید و در روز یکشنبه پانزدهم مردادماه در کانال قرار خواهد گرفت. 6️⃣ همهُ محتواهایی که در بازه 24 ساعت بیش از 10کا بازدید داشته باشند معادل دوبرابر تعداد بازدید هدیده نقدی پرداخت خواهد گردید. 7️⃣ در پایان هفته برای محتوایی که بیشترین بازدید را داشته باشد هدیه نقدی دویست هزار تومانی پرداخت میشود. کاربران میتوانند با انتشار آن در گروهها و کانالهای دیگر شانس خود را افزایش دهند.

رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۳۱ ـ ۱۴۰۲/۰۳/۰۲ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور در مواردی که یکی از طرفین دعوای نخستین، طرف دعوای تجدیدنظر نبوده و به عنوان «ثالث» نسبت به رأی صادر شده از سوی دادگاه تجدیدنظر، اعتراض کرده است، به لحاظ آنکه وی در «دادرسی مرحله تجدیدنظر» که منتهی به صدور «رأی معترض‌عنه» شده، به عنوان یکی از طرفین، دخالت نداشته و حسب ادعا، همین رأی به حقوق وی خلل وارد آورده است، دعوای اعتراض ثالث مذکور قابل استماع است. این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع، اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

💢چگونگی طرح دعوی در اختلافات کارگر و کارفرما حل و فصل اختلافات بین کارفرما و کارگر یا کارآموز در مرحلـه اول از طریق سازش مستقیم بین آنان یا نمایندگان آنهـا در شورای اسلامـی کار است و در صورتی ‎که شـورای اسلامـی کـار در واحدی نباشد، از طریـق انجمن صنفی کـارگران یا نماینده قانونـی کارگران و کارفرما حل و فصـل خواهـد شد. در صورت عدم سازش، از طریق هیأت‎های تشخیص و حل اختلاف ماده 157 قانون کار رسیدگی و حل و فصل می‎شود که به هیأت‎های تشخیص وزارت کار معروف هستند. 📌 اختلافات میان کارگر و کارفرما در صورت وجود شرایط ذیل در مرجع یادشده قابل طرح است: 1️⃣ ناشی از اجرای قانون کار و سایر مقررات کار، 2️⃣ قرارداد کارآموزی، موافقت‎نامه‎ های کارگاهی یا پیمان‎های دسته‎ جمعی کار باشد؛ 3️⃣ سازش بین طرفین حاصل نشود. رسیدگی در این مراجع دو مرحله بدوی و تجدیدنظر دارد که مرحله بدوی آن در هیأت تشخیص و مرحله تجدیدنظر آن در هیأت حل‎ اختلاف است. هر دو مرجع رسیدگی‎ کننده مرجع اختصاصی اداری هستند و از نهادهای زیرمجموعه قوه‌مجریه قلمداد می‎شوند. در واقع این مراجع جزو ساختار تشکیلاتی بدنه دولت اند که از صلاحیت ذاتی رسیدگی به برخی اختلافات مردم با دولت برخوردارند. 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

نکات مهم در وکالت نامه های مدنی (محضری) چیست؟ ✳ در اعطای وکالت نامه رسمی دفتر اسناد به اشخاص باید با دقت و مشورت کامل وکیل اقدام نمود. ✳ در مواردی که معامله با اعطای وکالت نامه صورت میگیرد، برای پیشگیری از ایرادات احتمالی اینده، تنظیم مبایع نامه وسند رسمی ضروری است. ✳ از اعطای وکالتنامه بلاعزل به اشخاص جز در ضرورت اجتناب کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

در هنگام پیش خرید آپارتمان به چه نکاتی باید توجه کرد؟ ⭕ هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه ای که مالک به سازنده داده است را به دقت بررسی نمایید. ⭕ مشخصات آپارتمان به طور دقیق ذکر شود از جمله مساحت، طبقه، واحد و شماره ثبت ملک اصلی. 📌 اگر مساحت در هنگام تنظیم قرارداد دقیقاً مشخص نیست، سعی کنید که متراژ کمتری را در مبایعه نامه ذکر کنید تا چنانچه بعدا براساس صورتمجلس تفکیکی مساحت بیشتر از متراژ مشخص شده در قرارداد شد، فروشنده مابه التفاوت را از شما مطالبه کند. ⭕ تمام ملحقات ملک از جمله اشتراک برق، آب، تلفن، گاز، انباری، پارکینگ و ... و تمام مشخصات معماری از جمله نوع مصالح، سیستم گرمایشی و سرمایشی، قسمت های مشترک و ... دقیقا ذکر شود. ( تمام توابع، ملحقات و مشاعات به طور دقیق تعیین و تکلیف گردد). 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo⭕

در قراردادهای خرید و فروش ملک، چه مواردی باید رعایت شود؟ ✅ شناسایی دقیق ملک و اطلاعات ارزشمند: نام کامل، آدرس دقیق، مساحت و توصیف دقیق ملک را در قرارداد ذکر کنید. این اطلاعات مهم برای هر دو طرف است تا به صورت دقیق با ملک معامله کنند. ✅ قیمت و شرایط پرداخت: مبلغ کل قرارداد و شرایط پرداخت باید به صورت دقیق تعیین شود. ممکن است شامل پرداخت نقدی، پیش پرداخت، اقساط و شروط ویژه دیگر باشد. ✅ وضعیت حقوقی ملک: وضعیت حقوقی ملک مورد معامله بسیار حیاتی است. ضمن ذکر اطلاعات مالکیت، بدهی‌ها، رهن و اجاره‌ها و سایر تعهدات به صورت صریح در قرارداد بیان شود. 📌 روشن بودن شرایط نقل و انتقال ملکیت، تعیین زمان و شرایط انتقال ملک، و رفع اختلافات و تخلفات نیز بخش‌های دیگری از قرارداد می‌باشند که باید به دقت مدنظر قرار گیرد. 💫 در نهایت، همواره توصیه می‌شود قبل از امضای قرارداد، یک وکیل حقوقی متخصص در زمینه خرید و فروش ملک را مشاوره خود قرار دهید تا از صحت و کاربرد قرارداد اطمینان حاصل کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

هبه در اسناد رسمی در اسناد ثبتی، وقتی که مستند صدور سند ملک، هبه نامه باشد؛ تا زمانی که هبه نامه، بنحو مقتضی اعتبار خود را از دست نداده باشد، امکان ابطال سند وجود ندارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

دستور جلب فوری متهم در دادگاه کیفری چگونه است؟ ⭕ دادگاه کیفری یک در جرایم مشخصی می‌تواند دستور جلب فوری متهم را بدون صدور احضاریه برای روز محاکمه صادر کند. در جرایمی که مستوجب سلب حیات، حبس ابد، قطع عضو، جرایم تعزیری درجه ۱ تا ۳، جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه‌ کامل و بالاتر بدون بدون صدور احضاریه ؛ طبق تبصره ماده ۳۹۱ قانون آیین دادرسی کیفری دستور جلب فوری متهم را برای روز محاکمه صادر کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

❓سوال اگر شکایت تمکین مرد به نفع زن بیاید چقدر برگ برنده به دست زن میده که طلاق بگیرد؟ ❗جواب سلام؛ اگر مرد تقاضای تمکین بدهد و دادگاه درخواست تمکین وی را به دلیل نداشتن امکانات رد کند؛ مثلاً مدت اجاره تمام شده باشد و موجر نخواهد قرارداد اجاره را تمدید نماید و به این دلیل تمکین رد شده باشد، این امر نمی تواند دلیلی برای طلاق باشد؛ زوج می تواند با تنظیم قرارداد جدید و تهیه مسکن مجدداً تقاضای تمکین دهد ولی اگر رد تمکین ادامه جواب 🖋️ غلامحسین کاملی 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

🎉 تخفیف 80 درصدی، ویژه مشاوره تلفنی با وکیل علی . ا . قربانی 🎁 کد تخفیف Ali80 ⚖️ درخواست مشاوره 📆 مهلت استفاده تا پایان محرم 1402/05/27 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .