#جدیدترین_قوانین_مقررات اصلاح آیین نامه صدور انواع گواهینامه های رانندگی تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۵ هیات وزیران درخصوص «اصلاح آیین نامه صدور انواع گواهینامه های رانندگی» طی نامه شماره ۱۹۰۰۶۴ در تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۹ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد. 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مجازات های جایگزین حبس چیست؟ زمانی که فردی محکوم به حبس میشود، قانونگذار تحت شرایط و عوامل مختلف امکان تبدیل مجازات حبس و زندان به دیگر مجازات ها را پیش بینی کرده است. که با مراجعه به وکیل و اثبات لزوم مجازات جایگزین حبس، به شرط وجود جهات تخفیف و دیگر ملاحظات، امکان تبدیل آن وجود دارد. 📌انواع مجازات‌های جایگزین حبس 1️⃣ دوره مراقبت 2️⃣ خدمات عمومی رایگان 3️⃣ جزای نقدی 4️⃣ جزای نقدی روزانه 5️⃣ محرومیت از حقوق اجتماعی. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا از ورثه متوفی میتوان بدهی فرد فوت شده را مطالبه کرد؟ ورثه تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند، لذا اگر مالی از متوفی وجود داشته باشد، دیون وی قبل از تقسیم ترکه قابل وصول خواهد بود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا بانک میتوانند بخشی از وام را به عنوان وثیقه نزد خود نگه دارد؟ بنا بر رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، اخذ هرگونه سپرده به عنوان وثیقه نقدی یا بلوکه کردن بخشی از تسهیلات اعطایی توسط بانک‌ها مغایر قانون است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

ملکی را اجاره داده ام و نیاز به تعمیر پیدا کرده، اما مستاجر از مانع از ورود و تعمیرات میشود، راهکار قانونی چیست؟ به استناد ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر اگر مستاجر مانع مالک از انجام تعمیرات ضروری شود؛ مالک میتواند با طرح شکایت در دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم کند و یا حکم تخلیه موقت صادر کند. این شکایت خارج از نوبت ‌و بدون رعایت تشریفات دادرسی صورت خواهد گرفت و حکم دادگاه‌ قطعی است. ‌همچنین مستاجر مسئول خسارتی است که در نتیجه ممانعت از تعمیر بنا حاصل شده باشد. ‌ 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

جزای نقدی جرم انتقال مال غیر چطور محاسبه میشود؟ جزای نقدی در جرم انتقال مال غیر به خلاف استنباط برخی از محاکم طبق نظریه مشورتی شماره 2481/92/7 معادل ارزش پلاک ثبتی نیست؛ بلکه معادل ارزش ریالی عوضی است که در ازای انتقال مال غیر گرفته است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا امکان ابطال معاملات خریدار در صورت فسخ معامله توسط فروشنده اول وجود دارد؟ طبق رای وحدت رویه درصورتی که در قرارداد بین خریدار و فروشنده، حق فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت هر یک از اقساط ثمن پیش بینی شده باشد و خریدار مورد معامله را به غیر واگذار نماید، فسخ معامله اول توسط فروشنده موجب بی اعتباری معامله دوم میگردد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا صاحب حیوان مسئول خسارت وارده به غیر است؟ به استناد ماده 334 قانون مدنی، مالک یا متصرف حیوان مسئول خساراتی نیست که از ناحیه آن حیوان وارد می‌شود، مگر این که در حفظ حیوان تقصیر کرده باشد؛ همچنین، اگر حیوان به واسطه عمل کسی منشاء ضرر گردد، فاعل آن عمل مسئول خسارات وارده خواهد بود. 📌 متصرف هر حیوانی که از احتمال حمله آن آگاه است باید آن را حفظ نماید و اگر در اثر تقصیر او، حیوان مزبور به دیگری صدمه وارد سازد، ضامن است.ضمنا نگهداری حیوانی که شخص توانایی حفظ آن را ندارد، تقصیر محسوب می‌شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

برای فریب در ازدواج چه اقداماتی میتوان انجام داد؟ هرگاه نکاح ناشی از فریب باشد، فریب خورده می‌ تواند طبق قواعد مسئولیت مدنی از تدلیس‌ کننده مطالبه خسارت کند، اعم از اینکه تدلیس‌کننده ‌یکی از زوجین یا حتی شخص ثالث باشد و یا همسر فریب خورده از حق فسخ استفاده کند یا نه. علاوه برضمانت اجرای مدنی، قانونگذار طبق ماده 647 قانون مجازات اسلامی مقرر کرده است: چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی تمکن مالی موقعیت اجتماعی شغل و سمت خاص تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا دو سال محکوم می‌شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

📌آیا برگشت زدن چک به معنای شکایت کردن است؟ اغلب تصور میشود با برگشت زدن چک تمام موارد حقوقی آن به جریان می افتد. اما باید بدانید بعد از برگشت زدن چک باید شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی خود را به مراجعه قضایی تقدیم نمایید و به این منظور تنها شش ماه از تاریخ گواهی عدم پرداخت فرصت دارید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#جدیدترین_قوانین_مقررات اطلاعیه بانک سپه موضوع اعطای وام قرض الحسنه ازدواج به متقاضیان پس از فوت زوج یا زوجه (یا پس از جدایی ایشان) اطلاعیه بانک سپه موضوع اعطای وام قرض الحسنه ازدواج به متقاضیان پس از فوت زوج یا زوجه (یا پس از جدایی ایشان) طی نامه شماره ۳/۱۴۰۲/۵۰۹ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۰۱ توسط اداره کل ضوابط اعتباری بانک سپه ابلاغ شد. 💥 مشکل حقوقی دارید؟ 💥 از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

شرايط پرداخت خسارت بدون کروکی بیمه شخص ثالث چیست؟ 1️⃣ خودرو مقصر و زيان ديده در زمان حادثه دارای بيمه نامه معتبر باشند. 2️⃣ ميان طرفين حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد. 3️⃣ خسارت منجر به جرح نباشد. 4️⃣ مراجعه هر دو خودرو به شعبه پرداخت خسارت. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

به استناد چه دلایلی میتوان از دادگاه درخواست تجدیدنظر کرد؟ 1️⃣ ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه؛ 2️⃣ ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛ 3️⃣ ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی؛ 4️⃣ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛ 5️⃣ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛ 6️⃣ دستیابی به مدارک و مستندات جدید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

برای تظلم خواهی از تصمیمات سازمانهای دولتی به کجا مراجعه کنیم؟ به استناد ماده 11 قانون دیوان عدالت اداری، در صورتی که از تصمیمات و اقدامات سازمانهای دولتی و یا موسسات عمومی شکایت شود و احراز گردد که موجب تضییع حقوق اشخاص شده است، شعبه رسیدگی کننده، حکم بر نقض رای یا لغو اثر از تصمیم و اقدام مورد شکایت یا الزام طرف شکایت به اعاده حقوق تضییع شده، صادر می‌نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

صلاحیت دیوان عدالت اداری مربوط به چه مواردی است؟ مرجع رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آرا و تصمیمات قطعی هیات های رسیدگی به تخلفات اداری و کمیسون های مالیاتی، هیات حل اختلاف کارگر و کارفرما، کمیسیون ماده 100 شهرداریها، از حیث نقص قوانین و مقررات یا مخالفت با آنها، دیوان عدالت اداری است. طبق تبصره 2 ماده 3 اصلاحی قانون دیوان عدالت اداری مورخ 1402/02/10 این قبیل شکایات و اعتراضات مستقیما در شعب تجدید نظر دیوان عدالت مطرح و مورد رسیدگی قرار میگیرد و آرای صادره قطعی است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد چه خواهد شد؟ در صورتی که اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد پس از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، در صورتی که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد. مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد، طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای توقیف‌ و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و‌ در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

شرایط فروش املاک در طرح های عمرانی چیست؟ ⭕ هرگاه برای اجرای برنامه‌های عمومی و عمرانی و نظامی به اراضی، ابنیه، مستحدثات، تاسیسات و سایر حقوق مربوطه به اراضی متعلق به اشخاص نیاز باشد، با شرایط ذیل طبق مقررات قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب سال ۵۸ دستگاه‌های اجرایی و شهرداری‌های کشور می‌توانند خریداری و تملیک نمایند. 1️⃣ اجرای برنامه برای امور عمومی یا امنیتی دستگاه اجرایی لازم و ضروری باشد و به تایید و تصویب بالاترین مقام اجرایی دستگاه رسیده باشد. 2️⃣ اعتبار خرید و یا تملک آن قبلا وسیله دستگاه اجرایی یا از طرف سازمان برنامه و بودجه تامین شده باشد. 3️⃣ برای اجرای طرح مذکور اراضی ملی یا دولتی مناسب وجود نداشته باشد. 4️⃣ بهای عادله با توافق مالک و دستگاه اجرایی البته با تصویب هیئت مقرر در ماده ۸۳ قانون محاسبات عمومی و در مورد شهرداری‌ها به تصویب شورای شهر رسیده باشد. 5️⃣ در صورت حصول توافق دستگاه اجرایی موظف به خرید یا تملک و پرداخت حقوق مالک ظرف سه ماه است در غیر این صورت به منزله انصراف دستگاه است. 6️⃣ در صورت عدم توافق بر بهای عادله و یا میزان خسارت با جلب نظر هیات سه نفره کارشناس با ترتیب مورد اشاره در ماده ۴ قانون تعیین می‌گردد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

شهرداری ها میتوانند بدون رضایت مالک، املاک را برای طرح های عمرانی تصرف کنند؟ ⭕ برای اجرای برنامه‌ها و طرح‌های عمومی و عمرانی و نظامی دستگاه های اجرایی و یا شهرداری در صورتی می‌توانند اراضی و ابنیه و تاسیسات متعلق به اشخاص را تصرف نماید که: 1️⃣ وقفه یا تاخیر در اجرای طرح یا برنامه برای دستگاه مربوطه جایز نباشد. 2️⃣ انجام معامله قطعی بین دستگاه اجرایی و مالکین در اثر موانعی چون استنکاف مالک از انجام معامله، اختلاف در مالکیت، مجهول بودن مالک، رهن یا بازداشت بودن ملک، فوت مالک و مانند آن امکان‌پذیر نباشد. 3️⃣ اراضی یا ابنیه و تاسیسات توسط هیئت سه نفره کارشناس تقویم و ارزیابی شده باشد. 4️⃣ بهای کارشناس به نسبت میزان و مساحت مورد تملک به صندوق ثبت محل تودیع و دادستان محل یا نماینده وی سند انتقال را امضا و ظرف یک ماه نسبت به تخلیه و خلع ید از آنها اقدام نماید. 5️⃣ بهای تعیین شده از سوی اداره ثبت به ذی حق پرداخت شود. 6️⃣ اسناد قبلی مالکیت حسب مورد اصلاح یا ابطال شود. سند مالکیت جدید برای دستگاه اجرایی و یا شهرداری صادر شود، مگر در صورت فوریت که بعد از تملک پرداخت می‌شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا قضات می توانند بدون ابلاغ وقت رسیدگی جلسه محاکمه را برگزار نمایند؟ براساس ماده 342 قانون آیین دادرسی کیفری، تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ آن به شاکی یا مدعی خصوصی، متهم، وکیل یا وکلای آنان، دادستان و سایر اشخاصی که باید در دادگاه حاضر شوند به وسیله احضاریه، لازم و ضروری می باشد. همچنین می بایست تصویر کیفر خواست نیز به پیوست برگه احضاریه به متهم و یا وکیل وی ارسال گردد، بنابراین بدون ابلاغ وقت رسیدگی به طرفین پرونده، دادستان و حتی سایر اشخاصی که باید در دادگاه حاضر شوند، تشکیل جلسه و برگزاری محاکمه امکان پذیر نمی باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا مالک مغازه میتواند مانع تغییر شغل مستاجر شود؟ بر اساس بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند از مستاجر خود شکایت و با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده، دعوی تخلیه را مطرح کند مگر اینکه شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

📌عدم اثبات اصالت سند عادی، درحکم جعل است زمانی که یک دست نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می دهد تا اصالت آن بررسی شود. اگر احراز اصالت دست نوشته صورت نگیرد، سند جعلی محسوب می شود و در صورت شکایت فرد ذینفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان”جعل” و “استفاده از سند مجعول “قابل طرح خواهد بود که مجازات هر کدام از آنها حداقل شش ماه حبس می باشد. ❗ با این ملاحظات نه تنها حقوق مالی موجود بواسطه دست نوشته تامین نمی شود بلکه جنبه کیفری دیگری نیز متوجه فرد ارائه کننده می گردد. ✅ تنظیم رسمی سند می تواند از این مشکلات جلوگیری کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

استحکام معاملات با تعیین وجه التزام یا خسارت روزانه عبارت وجه التزام در اصطلاح عرفی و معمولاً در قرارداد به این معنا است که هرگاه به هر علتی معامله قطعی کلاً انجام نشد، مبلغی به عنوان جریمه که رقم آن بسیار بالاست از طرفی که از انجام معامله امتناع می کند، اخذ شود و به طرف دیگر معامله تعلق گیرد. در واقع وجه التزام، خسارت عدم انجام تعهد انتقال رسمی یا تحویل ملک موضوع قرارداد یا عدم امکان دریافت ثمن است، و لذا اخذ آن بدل از انجام تعهد تلقی می شود. به عبارت دیگر،کسی که وجه التزام را پرداخت می کند، به هیچ شکلی قادر به انجام تعهدش نیست. البته این روش تعیین خسارت در مواقعی نیز که خسارت مقید به زمان معین است و در زمان مذکور انجام نمی شود نیز، قابل اجراست. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

رسمی نبودن قراردادهای منعقده در دفاتر مشاورین املاک قراردادی که تحت عنوان بیع نامه در بنگاه های معاملات املاک تنظیم می شود، سندی عادی است و به همین دلیل طرفین معامله باید نهایت دقت را در تنظیم آن داشته باشند تا بعدها دچار مشکل نشوند. لازم به ذکر است، بیعنامه هایی که با هدف پیشگیری از وقوع معاملات مکرر به صورت چاپی، همراه با آرم اتحادیه در قالب بر چسب هولوگرام و اخذ کد رهگیری در مشاورین املاک تنظیم می شود نیز دلالت بر رسمی بودن آنها ندارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

تاجر کیست؟ بر اساس ماده یک تا پنج قانون تجارت ایران، تاجر کسی است که شغل معمول و رایج خود را معاملات تجاری قرار دهد. 1️⃣ خرید یا تحصیل اموال منقول به قصد فروش یا اجاره؛ 2️⃣ تصدی به حمل و نقل و اشتغال به آن؛ 3️⃣ دلالی، حق العمل کاری، تسهیل معاملات ملکی، تاسیس و راه اندازی کارخانه، عملیات حراجی، نمایشگاه عملیات صرافی و بانکی، کشتی سازی و کشتیرانی؛ 4️⃣ معاملات بین تجار و کسبه و صرافان و بانکها و کلیه معاملات شرکت های تجاری. 📌 کلیه معاملات تجار، تجارتی محسوب میشود مگر آنکه ثابت شود تجاری نیست. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

چه درامدهایی از مالیات معاف هستند؟ طبق ماده 81 مالیاتهای مستقیم، درآمد حاصل از کلیه فعالیت‌های کشاورزی. دامپروری. دامداری. پرورش ماهی و زنبور عسل و پرورش طیور. صیادی و ماهیگیری. نوغان داری. احیای مراتع و جنگل‌ها. باغات اشجار از هر قبیل و نخیلات از پرداخت مالیات معاف می‌باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo