پدرم قبل از فوت یکی از املاک خود را به نام خواهرم سند زده، آیا از ارث خواهرم کم میشود؟ اگر شخصی قبل از مرگ ملکی را به نام یکی از فرزندان و یا ورثه خود منتقل کند و یا مالی را به او ببخشد؛ هیچ کدام از انتقالات قبل از فوت تاثیری بر میزان سهم الارث فرد مذکور نخواهد داشت. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

تاخیر در پرواز باعث ایجاد خسارت شده است، ایا امکان شکایت و پیگیری وجود دارد؟ چنانچه مسافران نسبت به تاخیر یا لغو پروازها شکایتی داشته باشند می‌توانند مراتب را از طریق سامانه حقوق مسافر در پورتال سازمان هواپیمایی کشوری به نشانی caa.gov.ir جهت رسیدگی، منعکس و مورد پیگیری قرار دهند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا مالک خودرو میتواند بیمه نامه را در هنگام فروش، به خریدار منتقل نکند؟ در صورتی که بیمه‌نامه خودرو دارای تخفیف باشد، مالک می‌تواند تخفیفات آن را به وسیله نقلیه دیگر از همان نوع، به خود یا همسر، والدین یا اولاد بلاواسطه، منتقل کند و به خریدار خودرو تحویل ندهد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا کارفرما میتواند بطور یک طرفه قرارداد کار را فسخ نماید؟ چنین قراردادهایی یک عقد لازم است و اساسا عقود لازم امکان فسخ یک طرفه را ندارد مگر در مواردی که در قرارداد یه صراحت ذکر شده است. در قرارداد کاری بین کارگر و کارفرما که برای مدت موقت و انجام کار معین باشد؛ هیچ‌ یک از طرفین به تنهایی حق فسخ قرارداد را ندارند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آپارتمانی را پیش خرید کردم که برای تاخیر در تحویل وجه التزام روزانه قرار داده شده، اما با توجه به گذشت زمان مبلغ ناچیزی شده چکار باید کرد؟ وجه التزام مبلغی است که جهت الزام و تعهد طرفین یک قرارداد به انجام مفاد قرارداد تعیین میشود. از آنجا که طرفین در خصوص خسارت، تعیین تکلیف نموده اند دادگاه نمیتواند انها را به مبلغی بیشتر و یا کمتر محکوم کند و این امر به کارشناسی ارجاع نمی‌شود. 💫 اهمیت مشاوره با وکیل، پیش بینی موارد متعددی است که غالبا در لحظه تنظیم قراردادها از آن غفلت میشود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

کارفرما مرا بیمه نمیکند میتوانم شکایت کنم؟ بر اساس ماده 148 قانون کار و تفسیر آن، کارگر به صورت قانونی این حق دارد تا در صورت عدم پرداخت حق بیمه از کارفرمای خود شکایت کند. بدین منظور می توانید از طریق هیات های تشخیص اداره کار پیگیری‌ کنید. در این فرآیند، حقوقی که به حسابتون واریز میشده یک دلیل مهم برای اثبات رابطه استخدامی است. توصیه میشود پیش از مراجعه با یک وکیل مشورت نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

در یک تصادف به علت نداشتن گواهینامه، برادرم را به عنوان راننده معرفی کردم. چه مجازاتی میشوم؟ برابر ماده ۶۲ قانون بیمه اجباری «هرگاه شخص برخلاف واقع خود را به عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند، به مجازات حبس درجه 7 محکوم می‌شود، راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می‌شود.» رانندگی بدون گواهینامه نیز، برای بار اول به حبس‌ تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا ده میلیون ریال و یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس خواهد بود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

برای تخلیه مستاجر باید به کجا مراجعه کنم؟ بنابه ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 76 تمام دعاوی مربوط به تخلیه ملکی که مورد اجاره است به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه وتجارت، در صلاحیت شورای حل اختلاف است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شامل چه مواردی میشود؟ ✅ رسیدگی به تخلف احداث بنای بدون پروانه ✅ رسیدگی به تخلف تراکم اضافی ✅ رسیدگی به تخلف عدم احداث و یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ ✅ رسیدگی به تخلف تجاوز به معابر شهر ✅ رسیدگی به تخلف عدم استحکام بنا ✅ رسیدگی به تخلف عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی ✅ رسیدگی به تخلف تغییر کاربری 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

ملکی با سند رسمی به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت دارد، تکلیف چیست؟ اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را دارد. اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. بمنظور جلوگیری و پیش بینی چنین شرایطی قبل از عقد هر قرارداد با یک یا چند وکیل مشورت کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

درحال جدایی از شوهرم هستم. آیا میتوانم علاوه بر مهریه شرط تنصیف اموال را هم اجرا کنم؟ اجرای شرط تنصیف اموال تحت شرایط زیر امکانپذیر است: 1️⃣ شرط تنصیف در سند ازدواج قید شده باشد. 2️⃣ طلاق از جانب مرد باشد. 3️⃣ طلاق ناشی از تخلفات زن از وظایف زناشویی و یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد. توجه داشته باشید شرط تنصیف تنها شامل اموالی است که در طول زمان زناشویی بدست آمده باشد و اموال قبل از عقد را شامل نمیشود. ضمنن منظور از تنصیف بطور مطلق به معنای نیمی از اموال نیست و با توجه به شرایط از یک درصد تا پنجاه درصد است که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

در کارگاهی مشغول به کار هستیم، اما صاحب کار حقوق زنان را کمتر از مردان پرداخت میکند، آیا قانونا میتوان شکایت کرد؟ به استناد ماده ۳۸ قانون کار، برای انجام کار که در شرایط مساوی در یک کارگاه انجام می‌گیرد، باید به زن و مرد مزد مساوی پرداخت شود. تبعیض در تعیین‌ میزان مزد بر اساس سن، جنس، نژاد و قومیت و اعتقادات سیاسی و مذهبی ممنوع است. چنانچه این تفاوت پراداختی در شرایط کار مساوی است میتوانید با یک وکیل مشورت نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا افزایش حقوق شامل بیمه بیکاری هم میشود؟ بیمه بیکاری درصدی از حقوق پایه وزارت کار است بنابراین با توجه به اینکه اول هر سال حقوق‌ها افزایش پیدا می‌کند، بر اساس بخشنامه بیمه بیکاری ۱۴۰۲، افزایش حقوق بیمه بیکاری مطابق با میزان افزایش حقوق کارکنان صورت می‌گیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا هزینه نگهداری و تعمیر پشت بام بر عهده طبقه آخر است؟ طبق قانون، پشت بام، جزء قسمت های مشترک آپارتمان‌ها محسوب می‌شود و کلیه هزینه های نگهداری اعم از ایزوگام و هر هزینه دیگر بر عهده همه مالکین است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

میزان مالیات شرکتها و موسسات تابعه آن چطور محاسبه میشود؟ به استناد ماده 105 قانون مالیات های مستقیم، درآمد شرکت‌ها و درآمد ناشی از فعالیت‌های انتفاعی سایر اشخاص حقوقی مانند موسسات پس از از کسر زیانها و معافیت های مقرر در قانون، مشمول مالیاتی به نرخ 25 درصد خواهد بود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

⁉️ آیا میدانید؟ به استناد ماده 160 قانون مالیات های مستقیم، سازمان امور مالیاتی کشور برای وصول مالیات و جرایم ناشی از آن نسبت به سایر طلبکاران مودی، بجز دارنده وثیقه، مطالبات کارمندان و کارگران، حق تقدم خواهد داشت. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

کلاهبردار کیست؟ هرکس از راه حیله و تقلب مردم را به وجود شرکتها یا تجارتخانه ها یا کارخانه ها یا موسسات موهوم یا به داشتن اموال و اختیارات واهی فریب دهد یا به امور غیر واقع امیدوار نماید یا از حوادث و پیش‌آمدهای غیر واقع بترساند و یا اسم و یا عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل مذکور و یا وسایل تقلبی دیگر وجوه و یا اموال یا اسناد یا حوالجات یا قبوض یا مفاصاحساب و امثال آنها تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد کلاهبردار محسوب و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، به حبس از یک تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می‌شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

پسرم برای شوخی روی دوستش چاقو کشیده، حالا دوستش شکایت کرده؛ جرمش چیه؟ مطابق با ماده 617 قانون مجازات اسلامی: هر کس به وسیله چاقو و یا هر نوع اسلحه دیگر تظاهر یا قدرت‌ نمایی کند یا آن را وسیله مزاحمت اشخاص یا اخاذی یا تهدید قرار دهد ‌یا با کسی گلاویز شود در صورتیکه از مصادیق محارب نباشد به حبس از شش ماه تا دو سال و تا (74) ضربه شلاق محکوم خواهد شد. 📌مشورت با یک وکیل میتواند تاثیر بسزای در روند رسیدگی پرونده و تخفیفات احتمالی آن داشته باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

تشکیل پایگاه اطلاعات هویتی و عملکردی در سازمان امور مالیاتی بر اساس ماده 169 مکرر قانون مالیات های کشور اطلاعات هویتی و عملکردی، دارایی کلیه مودیان مالیاتی از جمله اطلاعات مالی، اعتباری، معاملاتی، سرمایه ای و ملکی اشخاص حقوقی و حقیقی در سازمان امور مالیاتی کشور جمع آوری میشود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مالیات نقل و انتقال املاک چطور محاسبه میشود؟ مطابق با ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم: هرگونه نقل و انتقال قطعی املاک بر مبنای ارزش معاملاتی آن به نرخ پنج درصد (5%) و انتقال حق واگذاری محل بر مبنای وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق، به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ روز انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

تفاوت تراس و بالکن چیست؟ تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آنها به فضای باز باشد؛ تفاوت این دو در این است که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است. تراس جزء مشاعات است و بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود. این موضوع در قوانین مربوط به مشاعات ساختمان در قانون تملک آپارتمانها اهمیت پیدا میکند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مبنای ارزش معاملاتی چیست؟ ارزش معاملاتی، که به آن قیمت منطقه بندی نیز اطلاق می شود عبارت است از، قیمتی از املاک و اعیان یک شهر که مطابق ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم مصوب سال ۱۳۹۴ بوسیله کمیسیون تقویم املاک تعیین شده و در موارد خاصی مانند پرداخت هزینه دادرسی مورد استفاده قرار می گیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

صندوق تأمین خسارات بدنی چیست؟ صندوق تأمین خسارت‌ های بدنی، نهاد بیمه‌ای عمومی، غیر دولتی و مستقل است که برای حمایت از کسانی که در حوادث رانندگی دچار زیان شده‌اند و امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند، ایجاد شده است. این صندق بر اساس ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث، در صورتی که بنا به یکی از دلایل زیر، افراد زیان‌دیده در حادثه رانندگی نتوانند از مقصر خسارت دریافت کنند، خسارت را جبران خواهد کرد: 1️⃣ بیمه‌نامه نداشتن مقصر یا انقضای بیمه‌نامه وی 2️⃣ شناسایی نشدن مقصر حادثه 3️⃣ عدم کفایت پوشش مالی بیمه‌نامه ناشی از افزایش مبلغ ریالی دیه 4️⃣ تعلیق یا لغو پروانه فعالیت شرکت بیمه 5️⃣ صدور حکم توقف یا ورشکستگی شرکت بیمه 6️⃣ خسارت‌های بدنی خارج از تعهدات شرکت بیمه‌گر 📌 همانطور که از نام این صندوق مشخص است، این نهاد وظیفه تأمین خسارات جانی و بدنی ناشی از حادثه رانندگی را بر عهده دارد؛ نه خسارت‌های مالی. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

برای اعتراض به مالیات بالای تعیین شده به کجا باید مراجعه کنم؟ مطابق با ماده 170 قانون مالیات های مستقیم، مرجع رسیدگی به هرگونه اختلاف که در تشخیص مالیات‌های موضوع این قانون بین اداره امور مالیاتی و مودی ایجاد شود هیات حل اختلاف مالیاتی مستقر در سازمان و ادارات کل مالیاتی است؛ مگر مواردی که به موجب مقررات سایر مواد این قانون مرجع رسیدگی دیگری تعیین شده باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟ در قانون تملک آپارتمانها، هزینه های آسانسور در شارژ ساختمان به صورت سر فصلی جدا آورده نشده است و مالک طبقه اول نمی‌تواند از پرداخت هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند. هزینه آسانسور از محل صندوق ساختمان پرداخت می شود و آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. همچنان که قسمت آخر ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها می‌گوید پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .