ملکی با سند رسمی به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت دارد، تکلیف چیست؟ اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را دارد. اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. بمنظور جلوگیری و پیش بینی چنین شرایطی قبل از عقد هر قرارداد با یک یا چند وکیل مشورت کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

درحال جدایی از شوهرم هستم. آیا میتوانم علاوه بر مهریه شرط تنصیف اموال را هم اجرا کنم؟ اجرای شرط تنصیف اموال تحت شرایط زیر امکانپذیر است: 1️⃣ شرط تنصیف در سند ازدواج قید شده باشد. 2️⃣ طلاق از جانب مرد باشد. 3️⃣ طلاق ناشی از تخلفات زن از وظایف زناشویی و یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد. توجه داشته باشید شرط تنصیف تنها شامل اموالی است که در طول زمان زناشویی بدست آمده باشد و اموال قبل از عقد را شامل نمیشود. ضمنن منظور از تنصیف بطور مطلق به معنای نیمی از اموال نیست و با توجه به شرایط از یک درصد تا پنجاه درصد است که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

در کارگاهی مشغول به کار هستیم، اما صاحب کار حقوق زنان را کمتر از مردان پرداخت میکند، آیا قانونا میتوان شکایت کرد؟ به استناد ماده ۳۸ قانون کار، برای انجام کار که در شرایط مساوی در یک کارگاه انجام می‌گیرد، باید به زن و مرد مزد مساوی پرداخت شود. تبعیض در تعیین‌ میزان مزد بر اساس سن، جنس، نژاد و قومیت و اعتقادات سیاسی و مذهبی ممنوع است. چنانچه این تفاوت پراداختی در شرایط کار مساوی است میتوانید با یک وکیل مشورت نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا افزایش حقوق شامل بیمه بیکاری هم میشود؟ بیمه بیکاری درصدی از حقوق پایه وزارت کار است بنابراین با توجه به اینکه اول هر سال حقوق‌ها افزایش پیدا می‌کند، بر اساس بخشنامه بیمه بیکاری ۱۴۰۲، افزایش حقوق بیمه بیکاری مطابق با میزان افزایش حقوق کارکنان صورت می‌گیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا هزینه نگهداری و تعمیر پشت بام بر عهده طبقه آخر است؟ طبق قانون، پشت بام، جزء قسمت های مشترک آپارتمان‌ها محسوب می‌شود و کلیه هزینه های نگهداری اعم از ایزوگام و هر هزینه دیگر بر عهده همه مالکین است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

میزان مالیات شرکتها و موسسات تابعه آن چطور محاسبه میشود؟ به استناد ماده 105 قانون مالیات های مستقیم، درآمد شرکت‌ها و درآمد ناشی از فعالیت‌های انتفاعی سایر اشخاص حقوقی مانند موسسات پس از از کسر زیانها و معافیت های مقرر در قانون، مشمول مالیاتی به نرخ 25 درصد خواهد بود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

⁉️ آیا میدانید؟ به استناد ماده 160 قانون مالیات های مستقیم، سازمان امور مالیاتی کشور برای وصول مالیات و جرایم ناشی از آن نسبت به سایر طلبکاران مودی، بجز دارنده وثیقه، مطالبات کارمندان و کارگران، حق تقدم خواهد داشت. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

کلاهبردار کیست؟ هرکس از راه حیله و تقلب مردم را به وجود شرکتها یا تجارتخانه ها یا کارخانه ها یا موسسات موهوم یا به داشتن اموال و اختیارات واهی فریب دهد یا به امور غیر واقع امیدوار نماید یا از حوادث و پیش‌آمدهای غیر واقع بترساند و یا اسم و یا عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل مذکور و یا وسایل تقلبی دیگر وجوه و یا اموال یا اسناد یا حوالجات یا قبوض یا مفاصاحساب و امثال آنها تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد کلاهبردار محسوب و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، به حبس از یک تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می‌شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

پسرم برای شوخی روی دوستش چاقو کشیده، حالا دوستش شکایت کرده؛ جرمش چیه؟ مطابق با ماده 617 قانون مجازات اسلامی: هر کس به وسیله چاقو و یا هر نوع اسلحه دیگر تظاهر یا قدرت‌ نمایی کند یا آن را وسیله مزاحمت اشخاص یا اخاذی یا تهدید قرار دهد ‌یا با کسی گلاویز شود در صورتیکه از مصادیق محارب نباشد به حبس از شش ماه تا دو سال و تا (74) ضربه شلاق محکوم خواهد شد. 📌مشورت با یک وکیل میتواند تاثیر بسزای در روند رسیدگی پرونده و تخفیفات احتمالی آن داشته باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

تشکیل پایگاه اطلاعات هویتی و عملکردی در سازمان امور مالیاتی بر اساس ماده 169 مکرر قانون مالیات های کشور اطلاعات هویتی و عملکردی، دارایی کلیه مودیان مالیاتی از جمله اطلاعات مالی، اعتباری، معاملاتی، سرمایه ای و ملکی اشخاص حقوقی و حقیقی در سازمان امور مالیاتی کشور جمع آوری میشود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مالیات نقل و انتقال املاک چطور محاسبه میشود؟ مطابق با ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم: هرگونه نقل و انتقال قطعی املاک بر مبنای ارزش معاملاتی آن به نرخ پنج درصد (5%) و انتقال حق واگذاری محل بر مبنای وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق، به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ روز انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

تفاوت تراس و بالکن چیست؟ تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آنها به فضای باز باشد؛ تفاوت این دو در این است که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است. تراس جزء مشاعات است و بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود. این موضوع در قوانین مربوط به مشاعات ساختمان در قانون تملک آپارتمانها اهمیت پیدا میکند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مبنای ارزش معاملاتی چیست؟ ارزش معاملاتی، که به آن قیمت منطقه بندی نیز اطلاق می شود عبارت است از، قیمتی از املاک و اعیان یک شهر که مطابق ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم مصوب سال ۱۳۹۴ بوسیله کمیسیون تقویم املاک تعیین شده و در موارد خاصی مانند پرداخت هزینه دادرسی مورد استفاده قرار می گیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

صندوق تأمین خسارات بدنی چیست؟ صندوق تأمین خسارت‌ های بدنی، نهاد بیمه‌ای عمومی، غیر دولتی و مستقل است که برای حمایت از کسانی که در حوادث رانندگی دچار زیان شده‌اند و امکان دریافت خسارت از مقصر یا شرکت بیمه را ندارند، ایجاد شده است. این صندق بر اساس ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث، در صورتی که بنا به یکی از دلایل زیر، افراد زیان‌دیده در حادثه رانندگی نتوانند از مقصر خسارت دریافت کنند، خسارت را جبران خواهد کرد: 1️⃣ بیمه‌نامه نداشتن مقصر یا انقضای بیمه‌نامه وی 2️⃣ شناسایی نشدن مقصر حادثه 3️⃣ عدم کفایت پوشش مالی بیمه‌نامه ناشی از افزایش مبلغ ریالی دیه 4️⃣ تعلیق یا لغو پروانه فعالیت شرکت بیمه 5️⃣ صدور حکم توقف یا ورشکستگی شرکت بیمه 6️⃣ خسارت‌های بدنی خارج از تعهدات شرکت بیمه‌گر 📌 همانطور که از نام این صندوق مشخص است، این نهاد وظیفه تأمین خسارات جانی و بدنی ناشی از حادثه رانندگی را بر عهده دارد؛ نه خسارت‌های مالی. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

برای اعتراض به مالیات بالای تعیین شده به کجا باید مراجعه کنم؟ مطابق با ماده 170 قانون مالیات های مستقیم، مرجع رسیدگی به هرگونه اختلاف که در تشخیص مالیات‌های موضوع این قانون بین اداره امور مالیاتی و مودی ایجاد شود هیات حل اختلاف مالیاتی مستقر در سازمان و ادارات کل مالیاتی است؛ مگر مواردی که به موجب مقررات سایر مواد این قانون مرجع رسیدگی دیگری تعیین شده باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟ در قانون تملک آپارتمانها، هزینه های آسانسور در شارژ ساختمان به صورت سر فصلی جدا آورده نشده است و مالک طبقه اول نمی‌تواند از پرداخت هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند. هزینه آسانسور از محل صندوق ساختمان پرداخت می شود و آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. همچنان که قسمت آخر ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها می‌گوید پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

پدرم ملکی را خریده و پیش از تنظیم سند فوت کرده، الان چطور سند بزنیم؟ به استناد گواهی انحصار وراثت پدر همه ورثه به اتفاق یا با انتخاب وکیل دادگستری به استناد مبایعنامه و با دلایل پرداخت ثمن و سایر مدارک علیه فروشندگان دادخواست تنظیم سند رسمی و انجام تشریفات قانونی مطرح نمایید و از طریق خدمات قضایی به دادگاه مربوطه ارسال کنید. درصورتی که ملک تحویل نشده تقاضای تحویل و حتی مطالبه خسارت یا وجه التزام را نمایید. در عین حال لازم است و توصیه میشود مبایعنامه فی مابین توسط وکیل یا شخص مطلع به دقت ملاحظه و دادخواست بر اساس آن تهیه شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آراء قابل تجدید نظر دادگاه های حقوقی طبق ماده 330 تا 333 قانون آیین دارسی مدنی، آراء صادره از دادگاه های حقوقی در موارد ذیل قابل تجدید نظر خواهی است : 1️⃣ کلیه دعاوی مالی که خواسته یا ارزش آن از سه میلیون ریال بیشتر باشد؛ 2️⃣ کلیه احکام صادره در دعاوی غیرمالی؛ 3️⃣ حکم راجع به متفرعات دعوی در صورتی که حکم راجع به اصل دعوی قابل تجدیدنظر باشد. 4️⃣ قرار ابطال دادخواست، رد دادخواست، قرار رد دعوی، عدم استماع دعوی، قرار سقوط دعوی و عدم اهلیت یکی از طرفین دعوی. 📌 تجدید نظر میتواند آخرین فرصت برای یک پرونده باشد پس بهتر است قبل از اقدام و در فرصت مقتضی با چند وکیل مشورت نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دغدغه_شما متاسفانه وکلا بجای جواب دادن .....فقط تبلیغات برای دفتر وکالت شان می کنند و همگی را برای مشاوره دعوت می کنند برای دریافت حق مشاوره،‌‌‌‌..... بنده اگر بخواهم هزینه بابت مشاوره حقوقی به وکیل بدهم که نمی آمدم عضو این گروه بشوم.........در هر شهرستانی وکیل برای مشاوره وجود دارد 💢 پاسخ: همراه عزیز وکیجو سلام، خوشحال و خرسندیم که با ما همراه هستید و دغدغه هاتون رو با ما در میان میگذارید. چند نکته ظریف به عرضتون می رسد: 1. وکیلجو سامانه ای است که دسترسی عموم افراد را به وکلای دادگستری سراسر کشور تسهیل و تسریع نموده و ارایه خدمات حقوقی را برای وکلای دادگستری سهل و آسان می کند. برای این منظور اطلاعات بیش از 90 درصد وکلای کشور در سامانه وجود دارد و بسیاری از آنها نیز روزانه به سوالات کاربران پاسخ و خدمات حقوقی ارایه می دهند. 2. خدمات حقوقی در وکیلجو در سطوح مختلفی است که شامل: 1-پرسش و پاسخ (رایگان یا غیررایگان با هزینه مشخص) 2-مشاوره حقوقی تلفنی (معمولا غیررایگان با هزینه ای که در پروفایل وکلا مشخص شده) 3-تنظیم اوراق قضایی (هزینه معمولا در یک محدوده مشخص) 4-وکالت ( حق الوکاله معمولا توافقی با وکیل) 3. بله، شما می توانید به جای استفاده از سامانه وکیلجو به دفتر وکلا مراجعه کنید اما به یاد داشته باشید پیدا کردن وکیل مناسب یعنی وکیلی که هم تجربه و دانش حل مشکل شما را داشته باشد و هم مقرون به صرفه باشد و هزینه زیادی به شما تحمیل نکند خود یک مساله است و مستلزم صرف زمان و هزینه است بعضا شاید لازم باشد به دفتر چندین وکیل (با هزینه مشاوره چند صدهزارتومانی) مراجعه کنید و طرح مشکل کنید و نظر بگیرید تا بتوانید درست تصمیم بگیرد و چون کیفت خدمات حقوقی ارایه شده توسط وکلا بسته به دانش، تجربه و تخصص وکیل در بازه وسیعی متغیر است احتمالا برای خدمات یکسان از وکلای مختلف قیمت های مختلف دریافت می کنید و تصمیم گیری سخت می شود. وکیلجو فرایند پیداکردن وکیل مناسب را برای شما تسهیل و تسریع می کند. بدین صورت که مشکل حقوقی خود را مطرح می کنید. وکلای مختلفی به شما پاسخ می دهند (برخی رایگان برخی غیررایگان) و شما با هزینه حداقلی و دیدن پاسخ ها ارزیابی اولیه ای برای انتخاب وکیل مناسب خود برای دریافت خدمات حقوقی در سطحی بالاتر مانند مشاوره تلفنی یا سفارش تنظیم اوراق قضایی یا حتی اعطای وکالت پیدا می کنید. 4. شعار اصلی وکیلجو "خدمات حقوقی در دسترس" است نه خدمات حقوقی رایگان. البته که بسیاری از وکلا ممکن است در مقاطعی یا در شرایطی مشاوره رایگان داشته باشند. اما رویه اصلی نیست. 5. هدف ما ارزان یا گران شدن خدمت حقوقی نیست. هدف اصلی "مقرون به صرفه شدن" خدمات حقوقی است. بدین معنی که تلاش میکنیم سازوکار به نحوی رقم بخورد که هم برای نیازمندان خدمت حقوقی صرفه داشته باشد برای امور حقوقی به وکیل مراجعه کند و هم برای وکیل صرفه داشته باشد که انجام خدمت حقوقی را قبول کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

مسئولیت امضاکنندگان چک از حساب مشترک چطور محاسبه میشود؟ مسئولیت امضاکنندگان چک از حساب مشترک، تضامنی نبوده به همان نسبتی است که در هنگام افتتاح حساب تعیین شده و در غیر این صورت تساوی است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

چطور میتوانم به پرونده های قضایی سالهای قبل خود دسترسی داشته باشم؟ با مراجعه به سامانه ثنا و سایت عدل ایران در قسمت ابلاغیه های الکترونیک قابل مشاهده است، در غیر این صورت میتوانید به شعبه دادگاه مراجعه و تقاضای مطالعه پرونده کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

میزان اعتبار نظر کارشناسی در قانون تا کجاست؟ به استناد ماده 265 قانون آیین دادرسی ایران نظر کارشناس چنانچه با اوضاع و احوال محقق و معلوم مطابقت نداشته باشد، دادگاه به آن ترتیب اثر نخواهد داد و در نتیجه ممکن است، قاضی با ارجاع به کارشناس دیگر یا تعیین هیات کارشناسی و یا در صورت وجود دلایل مثبته دیگر اتخاذ تصمیم نماید. وجود استنادات قانونی و مشورت با وکیل میتواند تاثیر بسزای در رد یا تایید نظر کارشناسی در دادگاه داشته باشد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آراء قابل تجدید نظر دادگاه های کیفری کلیه آراء صادره از دادگاه های کیفری اعم از محکومیت برائت قرار منع یا موقوقی تعقیب اناطه و تعویق صدور حکم جز در موارد ذیل قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه محاکم تجدیدنظر استان مربوطه و در مواردی قابل فرجام خواهی در دیوان عالی کشور است، همچنین جرائم تعزیری درجه 8 و پرداخت دیه یا ارش کمتر از یک دهم دیه کامل انسان. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

همسرم به من خیانت میکند میتوانم از طریق فیلم از او شکایت کنم؟ 📌بطور کلی فیلم و صدای ضبط شده به عنوان مدرک در دادگاه فاقد اعتبار می‌باشد. چرا که ارائه دلایلی که از طریق غیرقانونی کسب شده باشد قابل قبول نیست. عکس یا فیلم یا صدای ضبط شده در امور کیفری به تنهایی نمیتواند دلیل اثبات برای جرم باشد اما نشانه و اماره ایی است که مقام قضایی می‌تواند در کنار سایر دلایل به آن توجه کند، در امور حقوقی نیز ( مانند طلب از شخص معین ) در محاکم اثبات کننده ادعا نیست. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

❓سوال سلام. من ایرانی هستم و همسرم اتباع افغانی است و دوتا دختر دارم آیا میتوانم برای شوهرم شناسنامه ایرانی بگیرم؟ ❗پاسخ سلام. اتباع خارجی از هر کشوری که باشند؛ بعد از کسب اقامت و حضور چند ساله در ایران و با داشتن شرایط لازم، می توانند تابعیت ایران را کسب کنند و سند تابعیت ایرانی دریافت کنند که در اصطلاح عامیانه از آن به شناسنامه یاد می شود. شرایط گرفتن شناسنامه ایرانی برای اتباع خارجی به شرح زیر است: الف) اشخاص متقاضی اهلیت قانونی داشته باشند؛ یعنی به سن 18 سال تمام رسیده باشند. ب) اشخاصی که درخواست تابعیت ایران را می نمایند، باید ادامه پاسخ 🖋️ عذرا نصرآبادی 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .