آیا میزان دیه فرد غیر مسلمان با مسلمان در حوادث رانندگی فرق می کند؟ طبق قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392، دیه اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی به اندازه دیه مسلمان تعیین گردیده است، هم چنین افزایش مبلغ دیه در ماههای حرام، تفاوتی بین بالغ و غیر بالغ، زن و مرد، مسلمان و غیر مسلمان نیست. در مواردی هم که دیه باید از بیت المال پرداخت شود، این افزایش دیه محاسبه خواهد شد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

مجازات کلاهبرداری اینترنتی چیست؟ به استناد ماده 13 قانون جرایم رایانه ای هرکس به طور غیرمجاز از سامانه های رایانه ای یا مخابراتی با ارتکاب اعمالی از قبیل وارد کردن، تغییر، محو، متوقف کردن داده‎ ها یا مختل کردن سامانه، وجه یا مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی برای خود یا دیگری تحصیل کند به جرایم زیر محکوم خواهد شد. ❇️ رد مال به صاحب آن ❇️ حبس از یک تا پنج سال ❇️ جزای نقدی از بیست میلیون یال تا یکصد میلیون ریال 📌 در مورد مرتکب جرم رایانه ای مجازات رد مال به صاحب آن اجباری است اما قاضی مخیر است یکی از دو مجازات حبس یا جزای نقدی را تعیین کند و یا هر دوی مجازات های حبس و جزای نقدی به همراه رد مال را مورد حکم قرار دهد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا برای مهریه حکم جلب صادر میشه؟ آیا میشود به زندان نرفت؟ در صورتی که پرونده اجرایی در اجرای احکام مدنی تشکیل شود و زوج دارای موجودی بانکی و اموالی که بتوان با آن مهریه را پرداخت کرد، نباشد و زوجه تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، برای بازداشت زوج را نموده باشد، امکان گرفتن حکم جلب برای زوج وجود دارد. اگر زوج بابت مهریه بازداشت‌ شده باشد وکیل می تواند تقاضای اعسار و تقسیط مهریه را از دادگاه بخواهد و با معرفی شهود و صورت اموال ثابت کند که موکلش توان پرداخت یکجای مهریه را ندارد و با صدور حکم اعسار زوج آزاد می شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا میتوان به برگ تشخیص مالیاتی اعتراض کرد؟ بر اساس ماده 238 قانون مالیات های مستقیم هر فرد می تواند ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ، شخصا یا به وسیله وکیل تام‌الاختیار خود با ارائه دلایل و اسناد و مدارک کتبا از اداره امور مالیاتی تقاضای رسیدگی مجدد نماید. اعتراض به برگ تشخیص مالیات برای کلیه مودیان امکان پذیر است و در صورتی که در مهلت مقرر اعتراض ننمایید برگ تشخیص مالیات قطعی صادر می گردد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا میتوان خسارت تاخیر تادیه افت قیمت خودرو را نیز مطالبه کرد؟ درصورتی که خواسته اصلی دعوی، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد باشد مطالبه خسارت تأخیر تأدیه نسبت به خواسته اصلی درواقع مطالبه خسارت از خسارت بوده که فاقد مبانی شرعی و قانونی است. بنا بر این افت قیمت خود نوعی خسارت است لذا رویه قضایی این است که بر خسارت، خسارت تاخیر در تادیه تعلق نمی گیرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا گرفتن چک تخلیه در قراردادهای اجاره قانونی است؟ از آنجا که در مورد دریافت و یا عدم دریافت چک ضمانت تخلیه قانون سکوت کرده و به استناد ماده 10 قانون مدنی، “قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است” منعی در مورد آن وجود ندارد. اما باید توجه داشت ارائه این قبیل ضمانت ها همواره مخاطراتی را به همراه دارد که میبایست در تنظیم آنها دقت لازم به عمل آید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

حضانت فرزند پس از فوت پدر به عهده کیست؟ چنانچه یکی از والدین فوت کند به صورت قانونی حضانت به والد دیگر انتقال می یابد. حضانت فرزند پس از فوت پدر نیز بر عهده مادر خواهد بود. با این وجود، اگر پس از فوت پدر، مادر از صلاحیت اخلاقی لازم، جهت بر عهده گرفتن حضانت، برخوردار نباشد، به درخواست نزدیکان کودک، دادگاه درباره حضانت فرزند، تصمیم نهایی را می گیرد و امکان سلب حضانت از مادر، وجود دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

📌 باورهای غلط رایج در امور حقوقی 🚫 اگر زوجه درخواست طلاق دهد مهریه به او تعلق نمیگیرد. 🚫 اگر زن خیانت کند مهریه به او تعلق نمیگیرد. 🚫 تصادف بدون گواهینامه که منجر به مرگ شود قتل عمد است. 🚫 حضانت فرزند همیشه با پدر است. 🚫 میتوان کسی را از ارث محروم کرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

دادگاه حکم طلاق را صادر کرده اما شوهرم برای ثبت طلاق نمیاد آیا قانونا راهکاری وجود دارد؟ هرگاه دادگاه به تقاضای زن حکم طلاق را صادر نماید، چنانچه شوهر حسب اجرای حکم در دفتر طلاق حاضر نشود دادگاه نماینده‌‌ای را به دفترخانه به نمایندگی ازشوهر برای اجرای صیغه طلاق معرفی می‌‌نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

برای تقسیم ارث از کجا باید شروع کرد؟ 💢 بر اساس ماده 163 قانون امور حسبی، امور مربوط به ترکه باید در دادگاه بخشی که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در حوزه آن دادگاه بوده، رسیدگی شود. اگر متوفی در ایران اقامتگاه نداشته باشد، دادگاهی که آخرین محل سکونت متوفی در حوزه آن بوده، صالح است. پس از تعیین دادگاه صالح، باید اقدامات زیر را انجام دهید: 1️⃣ اخذ گواهی فوت متوفی. 2️⃣ تهیه لیستی از کلیه دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی. 3️⃣ اخذ گواهی انحصار وراثت از دادگاه که نشان دهنده کلیه وراث قانونی و سهم‌الارث آن‌ها است. 4️⃣ انجام تقسیم ارث بین وراث بر اساس سهم‌الارث مشخص شده در گواهی انحصار وراثت. ⭕ در صورتی که وراث در تقسیم ارث به توافق نرسند یا اختلافی پیش آید، می‌توانند از دادگاه درخواست رسیدگی و صدور حکم تقسیم ارث کنند. همچنین، در صورت نیاز به ارزیابی اموال، ممکن است نیاز به کارشناس رسمی دادگستری باشد تا ارزش دقیق اموال متوفی را تعیین کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

📌 باورهای غلط رایج در امور حقوقی 🚫 ارث دانستن چیزی که در زمان حیات متوفی منتقل شده است. 🚫 خودرو جزء مستثنیات دین است. 🚫 فرار کردن راننده پس از تصادف، باعث عمدی شدن قتل می‌شود. 🚫 دو برابر شدن دیه در ماه‌های حرام. 🚫 عدم پذیرش شهادت فامیل. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

نفقه شامل چه مواردی می شود؟ 💢 به استناد ماده 1204 قانون مدنی نفقه در حقوق خانواده به معنای تأمین هزینه‌های زندگی افراد تحت تکفل است که معمولاً شامل هزینه‌های زندگی همسر و فرزندان می‌شود. نفقه شامل موارد زیر می‌باشد: 1️⃣ خوراک: تأمین غذای مناسب برای افراد تحت تکفل. 2️⃣ پوشاک: تأمین لباس مناسب متناسب با فصل و شأن اجتماعی. 3️⃣ مسکن: فراهم کردن مکانی مناسب برای زندگی. 4️⃣ اثاثیه منزل: تأمین وسایل ضروری برای استفاده در منزل. 5️⃣ هزینه‌های درمانی: پرداخت هزینه‌های پزشکی و درمانی در صورت بیماری. 6️⃣ هزینه‌های تحصیلی: در صورتی که فرزندان در سن تحصیل باشند، تأمین هزینه‌های تحصیلی آن‌ها. 📌 میزان نفقه بر اساس شرایط اقتصادی و اجتماعی مرد و همچنین نیازهای زن و فرزندان تعیین می‌شود و باید متناسب با استانداردهای زندگی خانواده باشد. در صورت عدم پرداخت نفقه توسط مرد، زن می‌تواند از طریق مراجع قضایی و مشورت وکیل اقدام به دریافت آن کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

حضانت و سرپرستی فرزندان بعد از طلاق با کیست؟ بر اساس قوانین حمایت از خانواده، حضانت فرزندان پس از طلاق معمولاً بر اساس توافق زوجین تعیین می‌شود. در صورتی که زوجین نتوانند در مورد حضانت به توافق برسند، دادگاه با توجه به مصلحت فرزندان تصمیم‌گیری خواهد کرد. معمولاً حضانت فرزندان تا سن هفت سالگی با مادر است و پس از آن با پدر، مگر اینکه دادگاه با توجه به شرایط تصمیم دیگری اتخاذ کند. همچنین، بر اساس قانون حمایت از کودکان و نوجوانان، در صورت فوت یکی از سرپرستان، سازمان مربوطه موظف است پس از انجام بررسی‌های کارشناسی لازم، مراتب را به دادگاه اعلام کند تا دادگاه با در نظر گرفتن نظر مشورتی سازمان و نظر کودکان نسبت به واگذاری سرپرستی به یکی از زوجین یا شخص ثالث تصمیم‌گیری کند. در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد حضانت و سرپرستی فرزندان پس از طلاق بر اساس قوانین مربوطه و با در نظر گرفتن مصلحت فرزندان انجام می‌شود و دادگاه مسئول تعیین حضانت است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

دستور جلب فوری متهم در دادگاه کیفری چگونه است؟ دادگاه کیفری یک در جرایم مشخصی می‌تواند دستور جلب فوری متهم را بدون صدور احضاریه برای روز محاکمه صادر کند. در جرایمی که مستوجب سلب حیات، حبس ابد، قطع عضو، جرایم تعزیری درجه ۱ تا ۳، جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه‌ کامل و بالاتر بدون صدور احضاریه؛ طبق تبصره ماده ۳۹۱ قانون آیین دادرسی کیفری دستور جلب فوری متهم را برای روز محاکمه صادر کند. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا صیغه 99 ساله با ازدواج دایم فرق دارد؟ بله، صیغه 99 ساله با ازدواج دایم تفاوت دارد. ازدواج دایم، که در قانون مدنی ایران به عنوان نکاح دائم شناخته می‌شود، نوعی ازدواج است که بدون تعیین مدت و با قصد استمرار و دوام بسته می‌شود و تا زمانی که طرفین یا یکی از آن‌ها تصمیم به جدایی نگیرند، ادامه دارد. در مقابل، صیغه‌ای که برای مدت 99 ساله بسته می‌شود، نوعی از ازدواج موقت یا متعه است که در آن مدت زمان مشخصی برای ازدواج تعیین می‌شود و پس از اتمام آن مدت، عقد به طور خودکار منحل می‌شود. ازدواج موقت می‌تواند برای مدت‌های کوتاه یا طولانی، حتی تا 99 سال تعیین شود، اما این مدت باید صراحتاً در عقد ذکر شود و با پایان یافتن مدت، رابطه زوجیت خاتمه می‌یابد مگر اینکه طرفین تصمیم به تجدید یا تبدیل آن به ازدواج دایم بگیرند. ازدواج دایم و ازدواج موقت از نظر حقوقی و شرعی دارای احکام و تبعات متفاوتی هستند، به ویژه در زمینه‌هایی مانند ارث، نفقه، حضانت فرزندان و دیگر مسائل خانوادگی. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

آیا قولنامه بنگاه بدون کد رهگیری و شاهد اعتبار دارد؟ به استناد ماده ۱۸۳ قانون مدنی در قرارداد مهم توافق طرفین است و تنظیم سند و امضای شهود فقط جنبه اثباتی وقوع قرارداد را دارد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

کارمندم چه مقدار از حقوق به عنوان نفقه همسر قابل توقیف هست؟ بر اساس ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی، از حقوق و مزایای کارکنان سازمان‌ها و مؤسسات دولتی یا وابسته به دولت و شرکت‌های دولتی و شهرداری‌ها و بانک‌ها و شرکت‌ها و بنگاه‌های خصوصی و نظائر آن، در صورتی که دارای زن یا فرزند باشند، ربع (یک چهارم) و در غیر این صورت ثلث (یک سوم) توقیف می‌شود. بنابراین، اگر شما کارمند هستید و دارای همسر یا فرزند هستید، یک چهارم از حقوق شما می‌تواند به عنوان نفقه توقیف شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

آیا میتوانم مهریه خود را بعد از فوت همسر دریافت کنم؟ مهریه دین و طلبی است که بر عهده مرد است، از این جهت بعد از فوت همسر قبل از تقسیم ارث میتوان از ماترک او مطالبه شود. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

یکی از ساکنین در مشاعات ساختمان وسیله می گذارد چکار باید کرد؟ در صورتی که یکی از ساکنین ساختمان در فضای مشاعات وسیله‌ای قرار دهد که موجب مزاحمت یا مخل به نظم عمومی باشد، می‌توانید از طریق گفتگو و تعامل با فرد مورد نظر برای حل مسئله اقدام کنید. اگر این روش موثر واقع نشد، می‌توانید موضوع را با مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره مجتمع مطرح کنید تا آنها اقدامات لازم را انجام دهند. در صورتی که این اقدامات نیز به نتیجه نرسد، می‌توانید به قوانین مربوط به مدیریت و قوانین داخلی ساختمان مراجعه کنید. اگر در قوانین مجتمع یا شرایط استفاده از فضای مشاعات محدودیت‌ها و قواعدی تعیین شده باشد، می‌توانید از طریق ارجاع به این قوانین و با کمک مدیریت ساختمان یا حتی مراجع قضایی اقدام کنید. در نهایت، اگر مسئله حل نشود و موجب اختلال در استفاده دیگر ساکنین از فضای مشاعات شود، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و از طریق قانونی اقدام نمایید. اما قبل از هر اقدام قانونی، توصیه می‌شود که ابتدا تمام راه‌های حل مسالمت‌آمیز مسئله را امتحان کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

آیا در دوران عقد به زن نفقه تعلق می گیرد؟ بر اساس ماده 1108 قانون مدنی ایران، نفقه زن از زمان عقد نکاح بر عهده شوهر است، مگر اینکه زن از انجام وظایف زناشویی خودداری کند یا شرایطی دیگری پیش بیاید که بر اساس قانون، موجب سقوط نفقه شود. بنابراین، در دوران عقد، اگر زن وظایف زناشویی خود را انجام دهد و شرایط خاصی که در قانون ذکر شده نباشد، شوهر موظف به پرداخت نفقه به زن است. نفقه شامل هزینه‌های زندگی مانند خوراک، پوشاک، مسکن و سایر مخارج زندگی است که بر عهده شوهر قرار دارد. البته، این موضوع ممکن است به شرایط خاصی بستگی داشته باشد. مواردی در قانون وجود دارد که موجب سقوط نفقه میشود که بر حسب مورد میتواند برای افراد مختلف، متفاوت باشد. برای اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره حقوقی متناسب با شرایط خاص خود، توصیه می‌شود با یک وکیل مشورت کنید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

من پارکینگ ندارم آیا باید هزینه تعمیرات درب پارکینگ را بپردازم؟ بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیر قسمت‌های مشترک ساختمان، از جمله درب پارکینگ، باید به نسبت سهم مالکیت هر یک از مالکان در زمین و قسمت‌های اختصاصی پرداخت شود. این موضوع در ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها آمده است که می‌گوید: "مخارج مربوط به محافظت ملک و جلوگیری از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمت‌های مشترک و‌ بطور کلی مخارجی که جنبه مشترک دارد و یا بعلت طبع ساختمان یا تأسیسات آن اقتضا دارد یک جا انجام شود نیز باید به تناسب سهم هر مالک ‌بترتیبی که در آئین‌نامه ذکر خواهد شد پرداخت شود هر چند آن مالک از استفاده از آنچه که مخارج برای آنست صرف‌نظر نماید." بنابراین، حتی اگر شما پارکینگ اختصاصی نداشته باشید، اما به عنوان مالک یک واحد در ساختمان، شما مسئول پرداخت سهم خود از هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک، از جمله درب پارکینگ، هستید. این مسئولیت بر اساس نسبت مالکیت شما در ساختمان تعیین می‌شود و مستقل از استفاده شخصی شما از پارکینگ است. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

هزینه تعمیرات تاسیسات ساختمان از مستاجر گرفته می شود یا مالک واحد؟ بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها در ایران، هزینه‌های مربوط به تعمیرات و نگهداری از تأسیسات مشترک ساختمان باید توسط مالکان واحدها پرداخت شود. این هزینه‌ها شامل تعمیراتی می‌شوند که جنبه مشترک دارند و برای استفاده و بهره‌برداری از اموال و قسمت‌های مشترک ساختمان ضروری هستند. بر این اساس، مالکان باید به نسبت سهم خود از مساحت قسمت اختصاصی در هزینه‌های مشترک ساختمان شریک باشند. با این حال، اگر تعمیرات مربوط به تأسیسات اختصاصی یک واحد خاص باشد (مثلاً تعمیرات داخلی واحد که تنها به آن واحد مربوط می‌شود)، معمولاً بر عهده مالک آن واحد است. اما اگر مستاجر به دلیل استفاده نادرست یا سهل‌انگاری خود باعث خرابی شده باشد، ممکن است مسئولیت پرداخت هزینه‌های تعمیرات بر عهده او باشد. این موضوع باید در قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر مشخص شده باشد. بنابراین، برای پاسخ دقیق به این سوال باید به شرایط خاص هر مورد، مفاد قرارداد اجاره میان مالک و مستاجر و مشورت با وکیل مراجعه کرد. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید �</span>� https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

کودک آزاری چیست و چه مجازاتی دارد؟ هرگونه صدمه و اذیت و آزار و شکنجه جسمی و روحی کودکان و نادیده‌گرفتن‌ عمدی سلامت و بهداشت روانی و جسمی و ممانعت از تحصیل آنان جرم بوده و مرتکبین به سه ماه و یک روز تا شش ماه حبس و جزای‌ نقدی محکوم خواهند شد. بر اساس ماده 1 قانون حمایت از کودکان و نوجوانان "کلیه اشخاصی که به سن هجده سال تمام هجری شمسی نرسیده‌ اند، از‌ حمایت‌ های قانونی مذکور در این قانون، بهره‌ مند می‌ شوند." بنابراین کلیه افراد زیر هجده سال شامل این قانون میشوند. همچنین بنا بر ماده 5 این قانون، این جرم از جرائم عمومی بوده نیاز به شاکی خصوصی ندارد و هر فرد می تواند، اقدام به گزارش موضوع نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ ŸŸاز وکلای دادگستری بپرسید 💥 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

حکم رشد چیست؟ یکی از شروط لازم برای صحت انجام امور حقوقی مثل خرید و فروش رسیدن به سن مشخصی است که این سن در ایران 18 سال تعیین شده. اما در شرایطی و تحت ضرورت برخی از اشخاصی که به این سن نرسیده اند تمایل دارند در امور مالی خود دخالت کنند. برای چنین افرادی یک اختیار قانونی در نظر گرفته شده است که با درخواست نوجوان از دادگاه و ارجاع آن به پزشک قانونی، با تایید نظریه پزشک قانونی مبنی بر توانایی فرد برای اداره امور حقوقی خود، قبل از رسیدن به سن هجده سالگی بتواند بدون قیم یا ولی قهری، در امور مالی خود دخالت نماید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید ŸŸ https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 👇 @vakiljo

ملکی را خریدم فروشنده سند نمی زند چکار کنم؟ اگر ملکی خریده‌اید و فروشنده از انتقال سند خودداری می‌کند، مراحل قانونی زیر را می‌توانید دنبال کنید: 1️⃣ مذاکره: ابتدا تلاش کنید از طریق گفتگو و مذاکره با فروشنده به یک توافق برسید. ممکن است مشکلاتی وجود داشته باشد که با صحبت و تفاهم قابل حل باشند. 2️⃣ ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره نتیجه‌ای نداشت، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا وکیل، اظهارنامه ای به فروشنده ارسال کنید و او را به انجام تعهداتش تحت قرارداد فروش ترغیب نمایید. 3️⃣ دعوای حقوقی: در صورتی که فروشنده همچنان از انجام تعهد خودداری کند، می‌توانید با مراجعه به دادگاه صالح و طرح دعوای حقوقی، از دادگاه بخواهید که فروشنده را به انتقال سند ملک ملزم کند. 4️⃣ اجرای اجباری: اگر دادگاه حکم به نفع شما صادر کرد و فروشنده باز هم از انجام تعهد خودداری کرد، می‌توانید با تشکیل پرونده اجرایی در همان شعبه دادگاه تقاضای اجرای حکم را نمایید و در نهایت در اجرای احکام مربوطه، درخواست اجرای اجباری حکم را داشته باشید. 5️⃣ ثبت شکایت کیفری: در برخی موارد، اگر عمل فروشنده مصداق کلاهبرداری یا سوءنیت قانونی داشته باشد، می‌توانید شکایت کیفری نیز تنظیم کنید. 📌 توجه داشته باشید که در هر مرحله از این فرآیند، مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به بهترین شکل ممکن دنبال کنید و از اشتباهات احتمالی جلوگیری نمایید. 💥مشکل حقوقی دارید؟ 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo