#دوره6_نکته18 #فرهنگ_آپارتمان_نشینی پس از تجدید بنا سهم مالکین بر چه اساسی تعیین می گردد؟ بستگی به این دارد که قبل از تخریب سهم هر واحد بر اساس متراژ آن، به چه میزان از زمین می باشد. در واقع چنانچه هر واحدی به متراژ مساوی باشد به عنوان یک امتیاز شناخته می شود. زیرا که این مساله بیانگر برخورداری مساوی هر یک از واحدها از زمین آن ملک است. بنابراین اگر میزان سهم هر واحد مسکونی به تبع واحد اختصاصی، متفاوت باشد، این موضوع هنگام بازسازی مورد لحاظ واقع خواهد شد. بنابراین سهم مذکور بستگی به این دارد که قبل از تخریب سهم هر واحد بر اساس متراژ آن، به چه میزان از زمین می باشد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره6_نکته19 #فرهنگ_آپارتمان_نشینی آيا سازنده آپارتمان می تواند پارکینگ و انباری را به صورت جداگانه به غير مالکين منتقل نمايد؟ اگر چه انباری يا پارکينگ حسب قانون تملک آپارتمان ها و آئين نامه اجرائی آن از قسمت های مشترک نبوده و جزء قسمت های اختصاصی است، ليکن چون از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمی تواند مالک مستقل داشته باشد و فروش انباری يا پارکينگ بصورت جداگانه با روح قانون تملک آپارتمان ها سازگاری ندارد. زيرا این امکان را به غریبه می دهد که بدون داشتن مالکيت نسبت به آپارتمان، از پارکينگ یا انباری آن استفاده کند. بنابراین مالک آپارتمان نمی تواند پارکينگ يا انباری آن را که معمولاً در سند تفکيکی دارای پلاک عليحده نيست، به ديگری بفروشد و اگر فرضاً خريدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکينگ يا انباری معامله نمايد، باز هم مالک نمی تواند آنها را به غير از مالکين آپارتمان های آن مجموعه بفروشد. در صورت فروش به غير، چنانچه مبايعه نامه عادی باشد فاقد اثر قانونی است و اگر رسمی باشد مالک يا مالکين ساير آپارتمان ها می توانند ابطال معامله مذکور را از دادگاه خواستار شوند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

🔚 پایان دوره آموزشی ششم - فرهنگ آپارتمان نشینی سوالات مسابقه امشب ساعت 22 در کانال @vakiljo ☎️02175293 @vakiljo🆔 .

.📣 آموزش نکات مهم و کاربردی وکالت در مراجع دادگستری #آموزش_حقوقی_نیاز_همگانی 🎁دوره رایگان همراه با مسابقه و جوایز نقدی شیوه برگزاری دوره: دوره بصورت آفلاین در قالب حدود 20 نکته حقوقی کاربردی طی روزهای شنبه تا چهارشنبه در کانال دوره های آموزشی وکیلجو @vakiljo_training_course گذاشته می شود. شیوه برگزاری مسابقه: مسابقه در قالب 3 سوال 4گزینه ای از نکات قرار گرفته در کانال دوره های آموزشی وکیلجو @vakiljo_training_course برگزار می شود. سوالات در تاریخ مشخص و راس ساعت مقرر در کانال @vakiljo گذاشته می شود و شرکت کنندگان می بایست پاسخ سولات را به سرشماره 10005583 پیامک کنند به 3 نفر اول که پاسخ ها را سریعتر ارسال کنند جایزه نقدی یک میلیون ریالی تعلق می گیرد. توجه: برای داشتن حداکثر سرعت در ارسال پاسخ سوالات، پاسخ باید در قالب یک کد 3 رقمی ارسال شود که هر رقم گزینه درست هر سوال است برای مثال اگر: پاسخ سوال اول گزینه 2 پاسخ سوال دوم گزینه 4 پاسخ سوال سوم گزینه 1 فقط کد 241 به سرشماره 10005583 پیامک شود. تاریخ مسابقه: 5 شنبه 07/02/1402 ساعت 22 برای شرکت در دوره و مسابقه عضو شوید👇: @vakiljo_training_course دوره های آموزشی وکیلجو👇 🆔 @vakiljo_training_course ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo ارتباط با پشتیبانی : @support_vakiljo .

#دوره7_نکته1 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وکالت چیست؟ وکالت عقدی است که به موجب آن، یک طرف، طرف دیگری را برای انجام امری نایب و جانشین خود قرار می دهد. ( ماده ۶۵۶) وکالت دهنده را موکل و گیرنده را وکیل می نامند. تحقق عقد وکالت، ایجاب و قبول است که به هر روش اعلام اراده، اعم از، کتبی، شفاهی و یا اشاره تحقق میپذیرد. 📌 وکالت باید در امری داده شود که خود موکل، مجاز به انجام آن باشد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته2 #وكالت_در_مراجع_دادگستری ابطال وکالت به چه نحوی امکان پذیر است؟ 💢 در فقه و حقوق وکالت عقد جایز است یعنی هر یک از طرفین هر وقت بخواهد می‌تواند عقد را بر هم بزند. 1️⃣ وکیل استعفا دهد. 2️⃣ موکل وکیل را عزل کند. 3️⃣ با موت، جنون و سفاهت وکیل یا موکل عقد وکالت از بین می‌رود و منحل می‌شود. 4️⃣ موضوع وکالت و متعلقات آن منتفی شود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته3 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وکالت بر چند نوع است وكالت بر دو نوع است: 1️⃣ وكالت در دعاوی 2️⃣ وكالت به صورت عام. ✳️ وكالت در دعاوی در اين وكالت، وكيل بايد دارای شرايط خاصی باشد تا بتواند در محاكم شركت و از حق موكل خود دفاع نمايد. از جمله تحصيلات حقوقی، شركت در آزمون وكالت و گذراندن دوره كارآموزی. ✳️ وكالت به صورت عام در این نوع از وکالت، هر شخصی می تواند انجام بعضی از اعمال خود را كه ارتباطی به دادرسی و دادگاه ندارد به ديگری واگذار نماید. بطور مثال به شخص ديگر وكالت دهد كه ملک وی را معامله يا در اداره ثبت تفكيک نمايد، که در عرف جامعه، از آن با عنوان وکالت کاری یاد می شود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته4 #وكالت_در_مراجع_دادگستری شرایط عزل و یا استفای وکیل چیست؟ ✅ اگر موكل به طور شفاهی در دادگاه اظهار كند كه وكيل خود را عزل كرده، اين موضوع توسط دادگاه صورت جلسه شده و به امضای او می رسد، و تا زمانی كه عزل وكيل به اطلاع او نرسيده اقدامات او در حدود وكالت صحيح می باشد. ✅ اگر وكيل استعفای خود را به دادگاه اطلاع دهد، دادگاه به موكل اخطار می كند كه خود او يا توسط وكيل جديد می بايست محاكمه را پيگيری نمايد و محاكمه تا زمان مراجعه موكل يا معرفی وكيل جديد از جانب او حداكثر به مدت يک ماه متوقف می شود. ✅ وكلا نبايد بعد از استعفا يا معزول شدن از طرف موكل، وكالت طرف مقابل را بپذيرند. و به طریق اولی قبل از استعفاء یا معزول شدن نیز مجاز به پذیرش وکالت طرف مقابل نیستند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته5 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وكالت در مراجع دادگستری برابر قانون اساسی، در همه دادگاه‌ها طرفين دعوا حق دارند برای خود وكيل انتخاب كنند و اگر نداشته باشند، بايد برای آنها امكانات تعيين وكيل فراهم شود. قانونگذار برای اشخاصی كه توان پرداخت دستمزد وكيل را ندارند، امكان استفاده از وكيل "معاضدتی" را پيش‌بينی كرده ‌است. وكلای دادگستری مطابق قانون وكالت تكليف دارند همه ساله در سه دعوای مدنی به‌ عنوان كمک معاضدت به اين دسته از اشخاص قبول وكالت نمايند. كليه دادگاه‌ها نيز مكلف به پذيرش وكيل هستند، حتی اصحاب دعوا در دادگاه ويژه روحانيت نيز حق انتخاب وكيل دارند. اگر دادگاهی حق گرفتن وكيل را از متهم سلب كند، حكم صادر شده از آن دادگاه فاقد ارزش و اعتبار قانونی است. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته6 #وكالت_در_مراجع_دادگستری اختیارات عمومی وکیل چیست؟ ✅ وکیل باید در حدود وکالت اقدام کند و خارج از آن فضولی و قابل ابطال و موجب مسئولیت مدنی است. ✅ وکیل باید رعایت مصلحت و غبطه موکل را نماید و از آنچه موکل صریحاً اختیار داده یا عرفاً بر حسب قرائن داخل در اختیار است تجاوز نکند. ✅ وکالت در یک موضوع، مستلزم وکالت در لوازم و مقدمات آن نیز هست. ✅ وکیل در امری نمی‌تواند برای آن امر به دیگری وکالت دهد؛ مگر آنکه صریحا یا به دلالت قرائن، وکیل در توکیل باشد، در غیر اینصورت وکیل و شخص ثالث، در برابر موکل مسئولند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته7 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وكيل تسخيری چیست؟ در جرائمی كه مجازات آن به موجب قانون اعدام، قصاص نفس، سنگسار و حبس ابد می باشد، اگر متهم شخصاً وكيل معرفی نكند، دادگاه برای او وكيل تعيين می نمايد كه در اصطلاح به اين اشخاص "وكلاي تسخيری" گويند. البته در جرايم منافی عفت كه مجازات آن اعدام يا سنگسار است متهم می تواند از پذيرش وكيل تسخيری امتناع كند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته8 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وکالت معاضدتی چیست؟ در صورتی که فرد تمکن مالی نداشته باشد می‌تواند از کانون وکلا درخواست وکیل معاضدتی کند. کانون نیز پس از بررسی شرایط متقاضی، وکیل معاضدتی به وی معرفی می‌کند. وکالت معاضدتی راهکاری برای رسیدن به دادرسی عادلانه است. این نوع وکیل، مخصوص کسانی است که بضاعت و توان مالی کافی، برای گرفتن وکیل ندارند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته9 #وكالت_در_مراجع_دادگستری تفاوت وکیل معاضدتی و وکیل تسخیری چیست؟ ساز و کار وکیل تسخیری و معاضدتی برای حمایت از افراد کم بضاعت د در نظر گرفته شده است. دو تفاوت اصلی در این بین عبارت است از: 1️⃣ تفاوت در حقوقی بودن یا کیفری بودن مورد وکالت. 2️⃣ وکالت تسخیری، وکالتی است که از متهم به عمل می‌آید، یعنی به شاکی در پرونده‌های کیفری وکیل تسخیری تعلق نمی‌گیرد. در مقابل در پرونده های حقوقی، وکالت معاضدتی بیشتر، خواهان پرونده درخواست وکیل معاضدتی را دارد؛ اما خوانده پرونده نیز می‌تواند این درخواست را داشته باشد. 📌 اگر حکم به نفع موکل وی صادر شود و قابل وصول و دریافت باشد، حق الوکاله از محل آن دریافت خواهد شد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته10 #وكالت_در_مراجع_دادگستری شرط اساسی و اولیه وکیل معاضدتی چیست؟ شرط اساسی و اولیه وکیل معاضدتی، این است که وکیل دارای پروانه معتبر وکالت دادگستری باشد. منظور از معتبر، آن است که وکیل در حال تعلیق نباشد. لازم به ذکر است که ارجاع وکالت معاضدتی به کارآموزان وکالت به دلالت ماده 46 آیین‌نامه لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری ممنوع است. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته11 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وكيل در توكيل چیست؟ معمولاً وكيل از بين افراد مورد اعتماد و مطلع انتخاب می شود، اما گاهی اوقات ممكن است به وكيل اجازه داده شود كه براي امور خاصی حق داشته باشد از طرف خود، وكيل ديگری را انتخاب نمايد. اين عمل وكالت در توكيل ناميده می شود و چنانچه وكيل دارای حق توكيل نبوده و امر وكالت را به ديگری واگذار نمايد در قبال خسارت های وارد شده به موكل خود مسئول خواهد بود. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته12 #وكالت_در_مراجع_دادگستری آیا حضور وکیل در جلسات دادگاه الزامیست؟ وكلا بايد هنگام محاكمه در دادگاه حاضر باشند مگر آنكه دارای عذر موجه باشند. مطابق قانون، موارد زير عدم حضور با عذر موجه برای وكيل محسوب می شود: 1️⃣ فوت يکی از بستگان مانند پدر و مادر. 2️⃣ بيماريی كه مانع حركت او شود يا حركت برای درمان او مضر تشخيص داده شود؛ مانند سكته قلبی و آنفولانزا. 3️⃣ حوادث قهری مانند سيل و زلزله. 4️⃣ وقايع خارج از اختيار وكيل كه مانع حضور او در دادگاه شود مانند آنكه پرواز هواپيما به تأخير بيفتد و زمان كافی برای حضور او با وسايل نقليه ديگر وجود نداشته باشد. ✳️ در حالت های گفته شده، وكيل معذور بايد عذر خود را به طور كتبی با ذكر دلايل آن برای جلسه محاكمه، به دادگاه بفرستد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته13 #وكالت_در_مراجع_دادگستری شرایط عزل و یا استفای وکیل چیست؟ ✅ اگر موكل به طور شفاهی در دادگاه اظهار كند كه وكيل خود را عزل كرده، اين موضوع توسط دادگاه صورت جلسه شده و به امضای او می رسد، و تا زمانی كه عزل وكيل به اطلاع او نرسيده اقدامات او در حدود وكالت صحيح می باشد. ✅ اگر وكيل استعفای خود را به دادگاه اطلاع دهد، دادگاه به موكل اخطار می كند كه خود او يا توسط وكيل جديد می بايست محاكمه را پيگيری نمايد و محاكمه تا زمان مراجعه موكل يا معرفی وكيل جديد از جانب او حداكثر به مدت يک ماه متوقف می شود. ✅ وكلا نبايد بعد از استعفا يا معزول شدن از طرف موكل، وكالت طرف مقابل را بپذيرند. و به طریق اولی قبل از استعفاء یا معزول شدن نیز مجاز به پذیرش وکالت طرف مقابل نیستند. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته14 #وكالت_در_مراجع_دادگستری در دعاوی حقوقی و در دادگاه حق گرفتن چند وکیل را داریم؟ دعاوی در دادگاه ها به دو دسته مدنی و کیفری قابل تقسیم میباشد که رویه دادرسی در این دادگاه ها نیز متفاوت است. حسب قوانین جاری در دعاوی مدنی، يک شخص حداكثر از دو وكيل می تواند استفاده كند، ولی در دعاوی كيفری، دو نفر در دادگاه های کیفری دو؛ و تا سه نفر برای وکالت در دادگاه های کیفری یک قابل انتصاب است. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته15 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وكالت در دعاوی كيفری در دعاوی جزايی، طرفين دعوا می توانند وكيل يا وكلای مدافع خود را انتخاب و معرفی كنند. بيشتر پرونده های كيفری پس از تحقيقات مقدماتی در دادسرا، به همراه كيفرخواست در دادگاه مطرح می شوند. از اين رو وكيل هم در مرحله رسيدگی مقدماتی و هم دادرسی نقش دارد. در مرحله مقدماتی، متهم می تواند در دادسرا يک نفر وكيل همراه خود داشته باشد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته16 #وكالت_در_مراجع_دادگستری وكالت در دعاوی مدنی در دعاوی مدنی هر يک از طرفين دعوا اجازه دارند حداكثر تا دو نفر وكيل به دادگاه معرفی كنند. وكلای طرفين بايد دارای شرايطی باشند كه به موجب قانون راجع به وكالت در دادگاه ها برای آنان مقرر شده است. از اين رو اگر آقاي (الف) برای مطالبه اجاره بهای پرداخت نشده از سوی مستأجرش به آقای (ب) وكالت دهد، چنانچه آقای (ب) دارای پروانه وكالت باشد، اجازه اقامه دعوا و حضور در دادگاه و دفاع از او را دارد و اگر وی وكيل دادگستری نباشد، تنها می تواند با اين وكالت نامه با يک وكيل دادگستری قرارداد وكالت تنظيم كند تا وكيل دادگستری اخير (كه دارای پروانه وكالت است) نسبت به مطالبه حقوق آقای (الف) اقدام نمايد. البته اين در صورتی است كه در وكالت نامه، وكالت در توكيل به صراحت قيد شده باشد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته17 #وكالت_در_مراجع_دادگستری شرایط وکالت در دعاوی مدنی وكالت در دادگاه هايی كه به پرونده های مدنی رسيدگی می كنند شامل تمام اختيارات راجع به محاكمه است جز آنچه را كه موكل استثنا كرده باشد. 📌 با وجود اين، برای دخالت وكيل در بعضی امور، نياز به تصريح در وكالت نامه دارد مانند: 1️⃣ وكالت راجع به اعتراض به رأی، تجديدنظر فرجام خواهی و اعاده دادرسی؛ 2️⃣ وكالت در سازش و مصالحه؛ 3️⃣ وكالت در تعيين كارشناس؛ 4️⃣ وكالت برای درخواست صدور برگ اجرايی و تعقيب عمليات مربوط به اجرای حكم و گرفتن وجوه پرداخت شده به نام موكل ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo

#دوره7_نکته18 #وكالت_در_مراجع_دادگستری میزان تعرفه حق الوکاله در آیین نامه حق الوکاله وکیل، برحسب نوع، موضوع پرونده و سایر شرایط آن در مراحل مختلف، متفاوت است. عموما تعیین میزان حق الوکاله توافقی و متاثر از نوع پرونده، میزان پیچیدگیهای آن، سابقه وکیل و عوامل مختلف دیگر است. میزان حق الوکاله مورد توافق در قرارداد فی مابین درج شده و لازم الاجرا میباشد و در صورت نبود قرارداد طبق تعرفه و با ضوابط دیگری محاسبه خواهد شد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته19 #وكالت_در_مراجع_دادگستری لزوم دقت در انتخاب وکیل از آنجا که در ایران در حال حاضر کلیه اشخاصی که پروانه وکالت دارند، میتوانند در هر موضوع حقوقی ورود و قبول وکالت نمایند و تاکنوند وکلای دادگستری بر اساس تخصص و تجربه و مهارت دسته بندی نشده اند، لازم است در هنگام نیاز به اعطای وکالت، بر حسب موضوعی که قصد دادن وکالت می باشد، با انجام مشاوره های حقوقی از وکلای مختلف، علاوه بر روشن شدن ابعاد موضوع، در مورد میزان حق الوکاله و درصد موفقیت در پرونده به جمع بندی مطلوب رسیده شود. در انتخاب یک وکیل باید به نکات زیر توجه داشت 1️⃣ دارای پروانه وکالت باشد. 2️⃣ سابقه اخذ پروانه وکالت را میتوان عامل مهمی در مهارت یک وکیل قلمداد کرد. 3️⃣ در نظر گرفتن تخصص وکیل با توجه به موضوع مورد نیاز. 4️⃣ توجه به مقالات و کتب علمی که توسط وی منتشر شده است. 5️⃣ میزان رضایت مراجعه کنندگان و موکلین. 6️⃣ صداقت در مشاوره، ادبیات گفتمان در جلسه مشاوره و همچنین زبان بدن و میزان اقناع مخاطب ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

#دوره7_نکته20 #وكالت_در_مراجع_دادگستری 📌بهترین وکیل یا متناسب ترین وکیل؟ 💫 لزوم توجه به نوع و سطح پرونده در انتخاب وکیل میتواند در تعیین میزان موفقیت و میزان حق الوکاله پرداختی نقش موثری داشته باشد. لذا این تصور که همواره برای کلیه دعاوی خود بدنبال بهترین و با سابقه ترین وکیل باشیم، با توجه به اینکه، میزان حق الوکاله در دعاوی, توافقی بوده و به استناد این قاعده که عموما حق الوکاله وکلای باتجربه بیشتر است، موجب پرداخت حق الوکاله اضافه خواهد شد. از این رو برای حفظ منافع خود میبایست به دنبال وکیل مناسب بود و این مهم جز با انجام مشاوره های حقوقی با وکلای مختلف محقق نخواهد شد. از آنجا که ممکن است برای به سرانجام رسیدن یک پرونده ممکن است راههای مختلفی متصور باشد، انجام مشاوره با وکلای متعدد در خصوص یک پرونده میتواند به روشن شدن ابعاد موضوع و همچنین دستیابی به حق الوکاله مطلوب، بی انجامد. ✍️ وکیلجو 💥از وکلای دادگستری بپرسید 👇 https://www.vakiljo.ir ☎️ 02175293 🆔 @vakiljo .

🔚 پایان دوره آموزشی هفتم - وكالت در مراجع دادگستری سوالات مسابقه امشب ساعت 22 در کانال @vakiljo ☎️02175293 @vakiljo🆔