خدایا ! باز هم میخواهم از تو： سهم دستانم! بخشش سهم چشمانم! عشق سهم پاهایم! معرفت سهم دهانم! ذکر سهم قلبم! محبت و سهم لحظاتم را انسانیت ببخش خدایا ! من از عمیق ترین نقطه دلم از تو یاری میخواهم‌، یاری ام کن. ای‌مهربانترین! در این صبح قشنگ آمده ام ، تا دستانم را به شاخه های آسمانی لطفت گره بزنم ...‌تا همواره باتک تک سلول هایم تورا حس کنم کمکم کن. آمده ام بگویم: امروزشاد،پرنشاط وپر از انرژی هستم. امروز لبریز از امیدوشور وشوق هستم. امروز احساس سبکی وچالاکی میکنم. امروز موفقیت را با همه وجود لمس میکنم. مگر میشود تو را شکر نکرد؟ @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

📣 فیلم‌‌های سینمایی امروز تلویزیون، پنج‌شنبه ۱ آذر 🔸«بیست‌وسه نفر» ساعت ۱۰ از شبکه سه 🔸«برادران فراری» ساعت ۱۳ از شبکه سه 🔸«مونج» ساعت ۱۳ از شبکه نمایش 🔸«نورم خرس شمالی» ساعت ۱۳:۳۰ از شبکه تهران 🔸«اسباب‌بازی فروشی مگوریوم» ۱۴ از شبکه کودک 🔸«هویت جعلی» ساعت ۱۵ از شبکه نمایش 🔸«سرزمین جاماندگان‌» ساعت ۱۷ از شبکه نمایش 🔸«باغ اسرارآمیز» ساعت ۱۸ از شبکه امید 🔸«گروه نجات ۵» ساعت ۱۸ از شبکه سلامت 🔸«بازندگان قهرمان» ساعت ۱۹ از شبکه نمایش 🔸«آخرین توقف در یوما» ساعت ۲۰:۳۰ از شبکه چهار 🔸«اسرار حلقه» ساعت ۲۱ از شبکه نمایش 🔸«آسیاب» ساعت ۲۳ از شبکه نمایش 🔸«معمای اطلس» ساعت ۲۳:۱۵ از شبکه دو 🔸«عملیات ناپلئون» ساعت ۲۳:۳۰ از شبکه یک @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

💢عنبرنسارا ، پِشگل پر خاصیت 😐 جالبه بدونید که از دود عنبر نسارا بجز ایران در 50 کشور دیگر دنیا هم استفاده میشود ! 👈 گفته میشود در دود این ماده بخاراتی هست که خاصیت میکروب کشی قوی دارد @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

📢 واکنش کیهان به صدور قطعنامه علیه ایران؛ کاغذپاره است! 📝روزنامه کیهان نوشت: ◀️ اکنون دولت‌های اروپایی به دنبال ایجاد ترس دیگری از قطعنامه‌های کاغذپاره شورای امنیت در شرایطی هستند که به اذعان ریچارد نفیو معمار تحریم‌های ایران در وزارت خارجه آمریکا، تحریم‌ها دیگر کارایی و امکان شدت یافتن سابق را نداشته و ساختار سیاست بین‌الملل در دوران گذار فعلی امکان هیچ اجماعی علیه ایران را با وجود بلوک قدرت‌های غیر غربی به کشورهای اروپایی و آمریکا نمی‌دهد. پ.ن قسمت زیادی از مشکلات کشور وناترازی هایی که با آن روبرو هستیم در حوزه های مختلف حاصل همین تفکر است تحریم ن منم قطعنامه کاغذ پاره ای بیش نیست الزام آور نیست @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

وانان آنلاین مسائل حقوقی را به اشتراک می‌گذارد نکات‌ بسیار مهم در خرید و فروش املاک کشاورزی -اولین نکته مهم همان احراز هویت فردی  و  گواهی های اثبات مالکیت فروشنده است.  2-در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا حتما باید ضمیمه شود که مستند به سند ثبتی باشد که برای شورای و دهیار مشهود باشد . 3-از اداره کشاروزی، برای انتقال ملک استعلام گرفته  که مصادره ای نباشد و مشکلات حقوقی اراضی  نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد . 4-از اداره منابع  طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد ،دولتی نباشد ، و حریم جنگل یا رودخانه و سد و... نباشد و مشکلات دیگر حقوقی مربوط به منابع طبیعی نداشته باشد. 5-برخی از این زمین ها دارای سند تک برگ یا منگوله دار و یا  برگه مخصوص گواهی مالکیت هستند هستند و برخی هم قولنامه ای هستند ، که وضیعت آن باید در توضیحات قولنامه ذکر شود 6-ذکر این جمله که (( چنانچه هر گونه فسادی در معامله مشخص شود  فروشنده متعهد است علاوه بر فسخ فلان مبلغ را به عنوان خسارت به خریدار پرداخت کند)) 7-بهتر است تعهد محضری از فروشنده  برای محکم کردن معامله دریافت شود.  8-جهت محکم کاری : کار کردن بر روی زمین کشاورزی مالکیت نمی باشد فقط باید رجوع شود به سند رسمی دفتر اسناد. 9-در مورد حق پشیمانی یا مدعی شدن شخص دیگر و یا قابل انتقال نبودن ملک در قولنامه توضیح دهید (مثلا  حق پیشمانی ده درصد از مبلغ کل بدون تشریفات قانونی)  10-بین طرفین شرط شود که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ درصد قابل استرداد خواهد بود " 11-اگر زمین  یا باغ دارای سند باشد  قبل از عقد قرارداد ، توسط دفترخانه از اداره ثبت ، در مورد  توقیفی نبودن ملک و یا ممنوع المعامله نبودن مالک و یا وکیل ، استعلام کنید . 12-در مورد کلیه متعلقات از جمله داشتن یا نداشتن چاه و داشتن مجوز و باطل شدن یا نشدن آن مجوز صریحا در قولنامه بنویسید و  بهتر است در مورد مجوز ازاداره آبیاری استعلام به عمل آورید. 13- زمین هایی که لب جاده هستند باید فاصله حریم قانونی را داشته باشند که در مورد آن میتوان از اداره راه استعلام لازم را دریافت کرد که مثلا در طرح توسعه  و راهسازی جاده نباشد @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

♦️هشدار جدی سازمان ثبت اسناد به خریداران ملک؛ برگه‌ای که دیگر در دادگاه پذیرفته نمی‌شود رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔹قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند. 🔹به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم می‌شوید./خبرآنلاین #قولنامه #مسکن @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

الان دیگه میدونیم تحریم چی هست چون زندگی هامون را نابود کرد @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

💡خوردن مورچه جایگزین گوشت می‌شود دانشمندان در انجمن‌شیمی آمریکا به دنبال جایگزینی برای گوشت بودند و مورچه را گزینه ای عالی یافتند. آنها 4 نوع مختلف مورچه را مزه کردند و نتیجه این بود: ✅مورچه سیاه: طعم سرکه رقیق ✅مورچه بافنده: طعم شیرین با طعمی از کارامل ✅مورچه چیکاتانا: طعم خامه ای با طعمی از گردو بو داده ✅مورچه خاردار: طعم ترش قوی ⚠️دانشمندان می گویند که به زودی ممکن است گوشت را کنار بگذاریم و به خوردن مورچه روی بیاوریم زیرا مورچه سالم، سرشار از پروتئین، اسیدهای آمینه و ویتامین است. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌معلومات عمومی @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

شهدا رفتند تا ما ماندن را دریابیم، فلسفه ی خون شهید جز پیام روشن حرکت نیست . به هوش باشیم که شهدا چشم بیدار تاریخند و هر لحظه در شهود زوایای عمل ما …یادمان باشد که راه دراز است و مقصد بلند !!! به مناسبت فرا رسیدن هفته بسیج و با هدف تجدید میثاق با شهدای انقلاب و هشت سال دفاع مقدس، در روز پنج شنبه ۱ آذر۱۴۰۳ راس ساعت ۱۵/۳۰ مراسم غبار روبی وعطر افشانی شهدای روستای وانان برگزار می گردد. @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

❖ "پنج شنبه" است روز "درگذشتگان" روز "خیرات" روز "هدیه" روز "خواندن قرآن" روز "فاتحه و صلوات" ♡اللهم صل علی محمد و آل محمد♡ خدایا..!!!! مسافران بهشتی🖤 ما را مورد رحمتت قرار ده🍃🌺 ♡آمین مهربانم♡ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌ @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin

#گزارش_روز 🎥ببینید: همچون سرطان! 🔹«پایداری» انتصاب ظریف را سرطان زا خوانده؛ اما چه کسی برای کشور سرطانی ست؟ ظریف یا پایداری؟ @vanan_onlin https://eitaa.com/vanan_onlin