🔸وصول مهریه از محل دیه متوفی
🔹اگر شخصی فوت شود و مرگ او به گونه‌ای باشد که به وی دیه تعلق بگیرد، همسرش می تواند مهریه خود را از محل دیه درخواست کند.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و ۱۴ ثانیه)
👉https://zaafari.ir/?p=7180
🔸نحوه پایان قرارداد اجاره
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
🔸نکات مهم خرید ملک با وکالت بلاعزل
🔹زمانی که ملکی را ازطریق وکالت بلاعزل خریداری می‌کنید، تا زمانی که سند به نام شما تنظیم نشده، مالک نیستید پس دقت کنید:
۱- هم‌زمان با تنظیم وکالت‌نامه مبایعه‌نامه نیز تنظیم شود.
۲- در وکالت‌نامه حق فروش ملک توسط فروشنده به دیگری را سلب نمایید.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد چه خواهد شد؟
🔹درصورتی‌که اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد پس از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، درصورتی‌که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد.
🔹مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد، طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️تکلیف دیه در تصادف بدون گواهینامه چیست؟
🔹از لحاظ قانونی بیمه شخص ثالث باید خسارت‌های ناشی از تصادفات را در هر شرایطی پرداخت کند.
🔹در رانندگی بدون گواهینامه، بیمه‌های شخص ثالث مکلف به پرداخت حق بیمه هستند و نمی‌توانند هیچ چک، سفته یا تضمینی از راننده بگیرند، زیرا شخص راننده بیمه نشده بلکه وسیله نقلیه بیمه شده است. پس از پرداخت دیه توسط شرکت بیمه، این شرکت می‌تواند از طریق مراجع قضایی، دیه را از راننده بدون گواهینامه بگیرد.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸زنا چیست؟
🔹زنا به نزدیکی بین زن و مرد در شرایطی که بین آن دو عُلقهٔ زوجیت نباشد گفته می‌شود.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 45 ثانیه)
👉https://zaafari.ir/?p=7187
⁉️فرق بین چک مدت‌دار و چک روز چیست؟
🔹اولین فرق چک روز و چک مدت‌دار، در تاریخ سررسید هر کدام از این دو نوع چک است. چک روز چکی است که برای همان روزی که صادر شده تاریخ زده شده است و همان روز می‌توان آن به بانک ارائه داد و وجه آن را دریافت کرد و چک مدت‌دار چکی است که تاریخ صدور آن با تاریخ درج شده روی چک متفاوت است مثلاً چک در روز یک دی‌ماه 97 برای یک خرداد 98 صادر شده است این چک مدت‌دار است زیرا تاریخ صدور آن با تاریخ سر رسیدش متفاوت است.
🔹دومین تفاوت چک روز و چک مدت‌دار این است که نحوه مطالبه این دو نوع چک متفاوت است. چک روز را می‌توان از طریق کیفری مطالبه کرد و صادرکننده چک روز را می‌توان طبق قانون صدور چک مجازات کرد اما این شرایط برای چک مدت‌دار وجود ندارد. طبق قانون صدور چک، چک مدت‌دار را نمی‌توان از طریق کیفری پیگیری کرد و تنها می‌توان از طریق دادگاه حقوقی و یا اجرای ثبت و به مطالبه آن اقدام کرد. بنابراین وقتی ما چکی مدت‌دار در دست داشته باشیم و اقرار به مدت‌داربودن آن نماییم دیگر نمی‌توانیم چک را در دادگاه کیفری پیگیری کنیم ضمن این که ذکر این نکته نیز خالی‌ازلطف نیست که اصل بر این است که چک روز است و کسی که ادعا می‌کند چک مدت‌دار است باید مدت‌داربودن آن را ثابت کند.
👉 zaafari.ir
🔸واحد مسکونی در حال ساخت جزو مستثنیات دِین نیست.
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
🔸صلح عمری
🔹امروزه افراد جامعه در مورد نوع تصمیم‌گیری در مورد اموال و دارایی‌های خود در زمان زندگی و یا پس از زندگی خود دغدغه‌هایی دارند و یا بعضی تمایل دارند تا تکلیف اموال خود پس از پایان زندگی‌شان را خودشان مشخص کنند. یکی از راه‌هایی که می‌توان در این زمینه پیشنهاد کرد قرارداد صلح عمری (عمرا) است.
🔻ادامه مطلب
👉https://zaafari.ir/?p=7197
⏳زمان تقریبی مطالعه: 2 دقیقه
🔸مهلت اعتراض به نظر کارشناسی
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
⁉️درصورتی‌که زن حالت افسردگی شدید داشته باشد، آیا شوهر می‌تواند به استناد افسردگی مذکور، در خواست فسخ نکاح را مطرح سازد؟
🔹ماده ۱۱۲۳ قانون مدنی، موارد عیوب را که موجب فسخ نکاح برای مرد می‌شود، ذکر نموده است و افسردگی زن جز موارد مذکور نیست.
🔹در مورد ماده ۱۱۲۸ این قانون، چنانچه شرط سلامت زن در عقد ذکر شده یا عقد متبانیاً بر آن واقع شده باشد، افسردگی به ترتیبی که در استعلام ذکر شده، ممکن است از موارد فسخ نکاح باشد (شخیص این امر با جلب نظر پزشک متخصص بر عهده دادگاه است.) باتوجه‌به ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، فسخ نکاح بعد از عروسی، موجب ازبین‌رفتن مهریه نخواهد شد.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️آیا می‌دانید«فدیه» چیست؟
🔹«فدیه» مالی است که زن برای طلاق خلع به شوهر خود می‌پردازد.
❇️ «خلع» در حقوق و فقه به معنای رها ساختن زوجه در مقابل بذل مال است.
🔹به بیان ساده، زمانی که زن از شوهر کراهت داشته باشد، مالی را که می‌تواند عین مهریه، معادلش یا کمتر یا بیشتر از مهریه باشد را به شوهر برای اجرای صیغه طلاق پرداخت می‌نماید، که اصطلاحاً این مال را فدیه می‌گویند.
🔹فدیه؛ نیز مانند مهریه باید مالیت داشته باشد.
👉 zaafari.ir
🔸قرار جلب به دادرسی یعنی چه؟
🔹قرار جلب به دادرسی که توسط دادسرا صادر می‌شود، به این معناست که اتهاماتی علیه متهم مطرح شده و شواهد کافی برای محاکمه او فراهم است. پس از صدور این قرار، دادستان اقدام به تهیه کیفرخواست می‌کند و پرونده برای رسیدگی و صدور حکم نهایی به دادگاه کیفری ارسال می‌گردد. در این مقاله قصد داریم به این سؤال که قرار جلب به دادرسی یعنی چه پاسخ دهیم سپس به بیان ویژگی‌ها و مقررات راجع به آن بپردازیم.
🔻ادامه مطلب
👉https://zaafari.ir/?p=7210
⏳زمان تقریبی مطالعه: 3 دقیقه
🔸پس دادن کالا در خرید اینترنتی
🔹در خرید اینترنتی، خریدار حق دارد تا ۷ روز از تاریخ تحویل کالا انصراف خویش را از خرید کالا بدون تحمیل جریمه یا ارائه دلیل اعلام نماید.
فروشنده نیز مکلف است مبلغ دریافتی را به خریدار مسترد نماید.
🔹طبق مواد۳۷ و ۳۸ قانون تجارت الکترونیک در هر معامله از راه دور مصرف‌کننده باید حداقل هفت روز کاری، وقت برای انصراف (حق انصراف) از قبول خود بدون تحمل جریمه یا ارائه دلیل داشته باشد. تنها هزینه تحمیلی بر مصرف‌کننده هزینه باز پس‌فرستادن کالا خواهد بود.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️اگر کسی در ملک خود برای حفاظت اموالش موانعی ایجاد کند و کسی با آن برخورد کند، مسئول است؟
🔹 در صورتی که مالک برای حفاظت اموال و ملک خود از سرقت، سیم خاردار را روی دیوار ملک خود به نحوی قرار داده باشد که رهگذران به طور عادی با آن برخورد پیدا نمی‌کنند، هرگاه فردی با رفتن بالای دیوار به قصد سرقت یا جرم دیگر با آن برخورد کند و دچار آسیب شود و یا حتی بمیرد، مسئولیتی متوجه صاحب ملک نیست.
🔹البته باید توجه داشت که منظور از حفاظت، نوع متعارف آن مانند سیم خاردار، نیزه و ... است. به طور مثال، اگر صاحب خانه به سیم خاردار برق وصل کند و فرد براثر برق گرفتگی مجروح و یا کشته شود به دلیل نامتعارف بودن حفاظ، قتل شبه عمد محسوب می‌شود.
👉zaafari.ir
🔸نحوه تنظیم اساسنامه شرکت
🔹هنگامی که چند نفر کنار هم شرکتی را تشکیل می‌دهند و اقدام به تاسیس شرکت تجاری و آغاز فعالیت‌های تجاری می‌نمایند مطابق قانون باید شرکت مورد نظر و هدف خود را به ثبت برسانند و یکی از الزامات ثبت شرکت و مسائل چالش بر انگیز نحوه تنظیم اساسنامه شرکت می‌باشد شاید نحوه تنظیم اساسنامه شرکت در ابتدا امری ساده به نظر برسد اما بر خلاف دید عوام امری تخصصی و نیازمند رعایت قوانین مربوط به خود است. در این مقاله بر آنیم تا تعریف اساسنامه شرکت، نحوه تنظیم اساسنامه شرکت، تفاوت اساسنامه و شرکت نامه و اهمیت نحوه تنظیم اساسنامه را مورد مطالعه و بررسی قرار دهیم.
🔻ادامه مطلب
👉https://zaafari.ir/?p=7220
⏳زمان تقریبی مطالعه: 3 دقیقه