⁉️اگر از حسابمان پول برداشت شد چه کنیم؟
🔹پلیس‌فتا اعلام کرد: اگر از حسابتان پول برداشت شد؛ در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس بگیرید.
👉zaafari.ir
🔸پرهیز از انجام معاملات با دست‌نوشته یا قولنامه عادی
🔹یکی از مهم‌ترین نکات حقوقی که هر فردی باید بداند، پرهیز از انجام معامله با دست‌نوشته و یا قولنامه عادی است.
🔹اثبات اصالت این اسناد دست‌نوشته و عادی بسیار دشوار بوده و اغلب این‌گونه دست‌نوشته‌ها قابل‌انکار و تردید هستند. این اسناد می‌توانند جعل شوند و به همین دلیل اسناد محکم و قابل استنادی در انجام معاملات نخواهند بود و افراد باید دقت داشته باشند که از تنظیم این‌گونه سندها حتی‌الامکان خودداری نمایند.
🔹در صورت دسترسی‌نداشتن به دفتر اسناد رسمی حتماً از دو نفر شاهد در تنظیم سند استفاده نمایند.
👉zaafari.ir
⁉️کلاهبرداری مثلثی چیست؟
🔹در این نوع کلاهبرداری، مجرم با بازنشر آگهی فروش فرد دیگری (فروشنده واقعی)، برای خود مشتری پیدا می‌کند و زمانی که مشتری قصد واریز وجه را دارد، مجرم که هم‌زمان با فروشنده واقعی به‌عنوان خریدار ارتباط برقرار و اطلاعات او را دریافت کرده است، شماره کارت صاحب اصلی آگهی را به او می‌دهد.
🔹 بعد از واریز وجه، مشتری که تصور می‌کند مجرم یک فروشنده واقعی است، فیش واریزی را برای او ارسال می‌کند اما هر چه منتظر می‌شود، خبری از ارسال جنس خریداری شده نمی‌شود. چه اتفاقی افتاده؟
🔹 در واقع مجرم با دریافت فیش واریزی مشتری، آن را برای فروشنده واقعی می‌فرستد و خود را خریدار معرفی می‌کند، فروشنده نیز که از همه این اتفاقات بی‌خبر است، جنس را برای مجرمی که خود را خریدار معرفی کرده ارسال می‌کند.
این شیوه کلاهبرداری بیشتر در خرید از سایت‌ها و اپلیکیشن‌های مجازی مرسوم است.
👉https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️تصرف عدوانی در ملکی با سند غیررسمی چگونه پیگیری می‌شود؟
🔹در مواردی که سند رسمی وجود ندارد، مالک می‌تواند با ارائه مدارکی مانند قولنامه، از طریق دادخواست حقوقی به دادگاه درخواست رفع تصرف عدوانی دهد. دادگاه پس از بررسی مدارک، حکم مقتضی صادر می‌کند.
👉 zaafari.ir
🔸انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور
🔹انحصار وراثت فرآیندی قانونی است که سهم وراث از ترکه متوفی را مشخص می‌کند و برای ایرانیان مقیم خارج از کشور ممکن است به دلیل مسائل اداری و حقوقی پیچیده‌تر باشد. تهیه مدارک هویتی، گواهی فوت، ثبت درخواست در دادگاه‌های ایران و پرداخت مالیات‌برارث از مراحل اصلی این فرآیند است. در این مقاله، مراحل، نکات مهم، و چالش‌های قانونی مربوط به انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور بررسی می‌شود.
🔻ادامه مطلب
👉https://zaafari.ir/?p=7259
⏳زمان تقریبی مطالعه: 4 دقیقه
⁉️آیا می‌توان مهریه را به دلیل عدم تمکین زن پرداخت نکرد؟
🔹طبق ماده 1082 قانون مدنی، مهریه به محض عقد نکاح بر ذمه مرد است و زن می‌تواند هر زمانی آن را مطالبه کند.
🔹حتی اگر زن تمکین نکند، این موضوع بر حق زن برای دریافت مهریه تأثیری ندارد. عدم تمکین تنها می‌تواند منجر به عدم پرداخت نفقه شود، اما مهریه همچنان بر عهده مرد است.
🔹بهتر است در صورت بروز مشکلات جدی در تمکین، به جای قطع پرداخت مهریه، موضوع را با یک وکیل مطرح کنید تا راهکار قانونی دقیق‌تری برای حل مشکل پیشنهاد شود.
👉https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸بنای بدون جواز شهرداری
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
🔸هر شخص چند حساب بانکی می‌تواند داشته باشد؟
⁉️آیا محدودیتی برای افتتاح حساب وجود دارد؟
⁉️آیا این محدودیت برای حساب‌های حقوقی هم وجود دارد؟
🔹برای مشاهده لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 18 ثانیه)
👉https://zaafari.ir/?p=7280
🔸برگزاری سومین نشست هم‌اندیشی وکلای مؤسسه با موضوع «صلاحیت و حدود اختیارات محاکم صلح در قانون جدید»
🔹این نشست که از سلسه نشست‌های هم‌اندیشی وکلای موسسه حقوقی زعفری است در روز یکشنبه بیست و هفتم آبان‌ماه ۱۴۰۳ در محل موسسه حقوقی زعفری برگزار شد.
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=7283
⁉️آیا طلبکار می‌تواند پس از فوت بدهکار، مستمری بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند؟
🔹حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری بگیران تعلق خواهد گرفت.
🔹بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند.
👉https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸مراقب کلاهبرداران جدید در قالب پستچی باشید
🔹کلاهبرداران به‌تازگی در قالب پستچی اقدام به کلاهبرداری می‌کنند. خبرگزاری «فارس» گزارش داده عده‌ای که با حساب کاربری جعلی، خود را پستچی معرفی می‌کنند، در پیام‌رسان‌های و شبکه‌های اجتماعی داخلی به کاربران پیام می‌دهند و لینکی آلوده برای آنها می‌فرستند.
🔹در پیامی که کلاهبرداران ارسال می‌کنند، نوشته شده است: «سلام مأمور اداره پست هستم نامه احضار به دادگاه داشتین کسی نبود تحویل بگیره شمارتو از رو نامه برداشتم گفتم بگم بهتون احضاریه سوم هست کد رهگیری آنلاین براتون می‌فرستم پیگیری کنید.»
🔹در ادامه، لینک دانلود اپلیکیشن «عدالت همراه» از مایکت نیز ارسال می‌شود اما این لینک آلوده است و ارتباطی با مایکت و اپلیکیشن عدالت همراه ندارد.
🔹درصورتی‌که روی این لینک کلیک کنید، بدافزاری روی گوشی شما نصب می‌شود. این پیام برای همه مخاطبانتان نیز ارسال خواهد شد. سپس اگر شماره کارت و اطلاعات حساب خود را وارد کنید، بلافاصله حسابتان خالی می‌شود.
👉 zaafari.ir
🔸بیمه مسئولیت
🔹بیمه مسئولیت، بیمه تعهد بیمه‌گزار در برابر خسارات وارد به اشخاص دیگر است.
🔹بیمه‌گزاران با استفاده از تسهیلات و شرایط این بیمه‌نامه، تعهدات خود را در قبال دیگران بیمه می‌کنند.
✨ با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🔻برای مشاهده لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 50 ثانیه)
👉https://zaafari.ir/?p=7292
⁉️آیا می‌توان علیه سازنده به‌خاطر نقص در ساخت‌وساز شکایت کرد؟
🔹طبق قانون مدنی و همچنین مقررات مربوط به ساختمان، اگر در نتیجه کوتاهی سازنده، نقصی در ساخت‌وساز به وجود بیاید، خریدار یا مالک می‌تواند علیه او شکایت کرده و خسارت یا رفع نقص را مطالبه کند. در این موارد، باید مستندات مربوط به قرارداد و وضعیت ساخت به دادگاه ارائه شود.
👉 zaafari.ir
🔸درباره مبایعه‌نامه
🔹در تنظیم مبایعه‌نامه دقت کنید که فروشنده با دست قبلی خود (کسی که فروشنده مال را از او خریده) دعوایی نداشته باشد که نتیجه آن به قرارداد شما هم نفوذ کند.
🔹برای تحقیق در این مورد به دادگاه محل استقرار ملک، محل سکونت و محل کار طرف معامله‌تان مراجعه کنید و با دادن مشخصات فروشنده از مسئول رایانه بخواهید تا اگر پرونده‌ای دررابطه‌با مال مورد معامله وجود دارد شما را در جریان بگذارد.
👉https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️چگونه نام همسر اول خود را که طلاق داده‌اید، از شناسنامه خودتان حذف کنید؟
🔹مطابق این مقرره چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت‌شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت‌احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.
🔹حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به انتخاب همسر دوم و نیز ثبت رسمی ازدواج و ثبت‌نام ایشان در شناسنامه فرد است.
🔹بنابراین به‌صرف انتخاب همسر و معرفی آن نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد.
👉zaafari.ir
⁉️پیش پرداخت مهریه چقدر است؟
🔹در قوانین مرتبط با مهریه و اعسار، میزانی برای قسط و اقساط مهریه مشخص نشده است، حتی ملاکی هم برای آن ارائه نشده است و تماماً اختیار تعیین آن به قاضی رسیدگی‌کننده محول شده است. این قاضی است که باتوجه‌به مهریه و میزان آن، شرایط مالی زوج و دفاعیات زوجه، پیش‌پرداخت و اقساط را تعیین می‌کند.
🔹 بنابراین مبلغ اقساط مهریه یا همان میزان اقساط مهریه برای همه یکسان نیست و در هر پرونده‌ای و در هر شعبه‌ای، قاضی دادگاه خانواده به‌صورت موردی تصمیم‌گیری می‌کند. بدیهی است که رأی اعسار از پرداخت مهریه، ظرف ۲۰ روز قابل‌اعتراض و تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است.
👉https://zaafari.ir/category/danestaniha/