⁉️آیا حقوق کارمندان قابل توقیف است؟ 🔹بله قابل توقیف است. 🔹اگر متاهل باشند تا یک چهارم و اگر مجرد باشند تا یک سوم برای پرداخت بدهی توقیف می شود. 👉 zaafari.ir

﷽ 💫سه شنبه💫 💫 ۱۱ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۹ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۳۱ ژانویه ۲۰۲۳ zaafari.ir

⁉️گواهی پایان کار ساختمان چیست؟ 🔹پایان کار سندی است که پس از اتمام عملیات ساختمان بر اساس تقاضای مالک یا وکیل او ، توسط شهرداری با توجه به عدم خلاف در بنا و عدم بدهی ساختمان به شهرداری صادر می شود. پایان کار سندی است که شهرداری صادر میکند و گواهی می نماید از نظر قواعد و ضوابط مربوط به شهرسازی در ساختمان احداثی رعایت شده است. 🔹گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک است. یعنی پس از اتمام عملیات ساختمانی فروشنده ملزم به اخذ پایان کار می باشد و بدون دریافت گواهی پایان کار امکان انتقال سند رسمی به نام خریدار وجود ندارد. https://zaafari.ir/category/danestaniha/

🔸آیا مدیریت ساختمان اجباری است؟ 🔷 در یک آپارتمان یا ساختمان برای رسیدگی و اداره امور ساختمان انتخاب یک مدیر یا هیات مدیره در آن ساختمان ضروری به نظر می رسد. در همین راستا برای برخی شبهه پیش می آید که آیا مدیریت ساختمان اجباری است ، در این پژوهش قصد داریم به مواردی همچون مدیریت ساختمان بر عهده کیست، آیا مدیریت ساختمان اجباری است ، تشریفات مربوط به مدیریت ساختمان، مسئولیت مدیر یا مدیران ساختمان و موارد دیگری مربوط به آن بپردازیم. 🔷(مدت مطالعه 4 دقیقه) 🔻ادامه مطلب 👉 https://zaafari.ir/?p=4923

💫﷽ 💫چهارشنبه💫 💫 ۱۲ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۱۰ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۱ فوریه ۲۰۲۳ zaafari.ir

🔸جهیزیه 🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد . 👨‍🎓وکیل خود باشید. 🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی 💥 https://eitaa.com/zaafari

💢 استعلامات مهم 📌در هنگام عقد قرار داد یا معامله با افراد، میتوانید از امکانات سایت های مرجع زیر، اسناد و مدارک ذیربط در قرارداد را *صحت سنجی و راستی آزمایی* نمایید. 🖍استعلام اهلیت و آخرین وضعیت شرکت: rrk.ir 🖍بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در دفترخانه‌ها: ssaa.ir 🖍بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری یا سفارتخانه‌ها: tak.mfa.ir 🖍صحت‌سنجی اختراع ثبت‌شده و برند تجاری: iripo.ssaa.ir 🖍بررسی اعتبار گواهینامه مالیات بر ارزش افزوده: evat.ir 🖍استعلام صحت اسناد مالکیت: estate.ssaa.ir 🖍بررسی اصالت گوشی موبایل و قاچاق نبودن آن: hamta.ntsw.ir 🖍استعلام سیمکارت تلفن همراه: mobileecount.cra.ir 🖍سامانه استعلام ممنوع‌الخروجی اجرای ثبت: exitban.ssaa.ir 🖍استعلام وضعیت اعتبار چک صیادی: https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx 🖍استعلام صحت کدپستی: epostcode.post.ir

﷽ 💫 یکشنبه💫 💫 ۱۶ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۱۴ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۵ فوریه ۲۰۲۳ ✨ zaafari.ir

⁉️ملک مشاع یعنی چه؟ 🔹ملک مشاع مالی است که دو یا چند نفر بطور مشترک مالک آن هستند و هر کدام سهمی در آن دارند؛ بدون این که مشخص باشد سهم هر یک در کدام قسمت مال و در کجای آن قرار دارد. به عبارت دیگر هر کدام از مالکان مشاع، به نسبت سهم خود در تک تک اجزا و قسمتهای مال مشاع سهیم و مالک هستند. در چنین شرایطی است که برای تفکیک دقیق هر سهم به افراز ملک مشاع پرداخته می شود. 👉 zaafari.ir

🔸قانون ارث 🔷 ارث به تمام اموال، عناوین، بدهی ها،حقوق و وظایف فرد پس از فوتش گفته می‌شود که به فرد دیگری منتقل می گردد. ارث برای مدت مدیدی نقش بنیادی در جوامع بشری داشته است. قانون ارث در جوامع مختلف متفاوت و در طول زمان تغییرات زیادی کرده است. بعد از اینکه فرد می‌میرد ممکن است ماترک داشته باشد که وراث متوفی بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت می‌توانند براساس قانون ارث آن ماترک را بین خود تقسیم کنند به این ماترک که به وارث می رسد ارث می‌گویند. 🔷(مدت مطالعه 3 دقیقه) 🔻ادامه مطلب 👉 https://zaafari.ir/?p=4951

﷽ 💫 دوشنبه💫 💫 ۱۷ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۱۵ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۶ فوریه ۲۰۲۳ ✨zaafari.ir

🔸سقط جنین 🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 59 ثانیه) 👉 https://zaafari.ir/?p=4957

﷽ 💫سه شنبه💫 💫 ۱۸ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۱۶ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۷ فوریه ۲۰۲۳ ✨ zaafari.ir

⁉️آیا در یک معامله ملکی که فروشنده، در تاریخ مشخص شده به تعهدش درباره انتقال سند عمل نکرده، امکان دریافت خسارت روزانه مندرج در مبایعه‌نامه وجود دارد؟ 🔹بر اساس قانون درمورد عدم ايفاء تعهدات ازطرف يكي ازمتعاملين، طرفِ ديگر نمي‌تواند ادعاي خسارت نمايد؛ مگر اينكه براي ايفاء تعهد، مدت معيني مقرر شده و مدت مقرر منقضی شده باشد که در فرض موضوع، با عنایت به انقضاء مدت و عدم انجام تعهد از سوی فروشنده، متعهدله مستحق مطالبه وجه التزام یا همان خسارت روزانه خواهید بود. ضمن اینکه تنظیم سند از توابع عقد بیع بوده و در صورت درخواست، مورد حکم قرار خواهد گرفت. https://zaafari.ir/category/danestaniha/

💫﷽ 💫چهار شنبه💫 💫 ۱۹ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۱۷ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۸ فوریه ۲۰۲۳ ✨zaafari.ir

🔸وکالت بلاعزل 🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد . 👨‍🎓وکیل خود باشید. 🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی 💥 https://eitaa.com/zaafari

﷽ 💫 یکشنبه💫 💫 ۲۳ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۲۱ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۱۲ فوریه ۲۰۲۳ ✨zaafari.ir

🔸مشاعات آپارتمان 🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 12 ثانیه) 👉 https://zaafari.ir/?p=4963

﷽ 💫 یا قاضی‌الحاجات 💫 💫 دوشنبه💫 💫 ۲۴ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۲۲ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۱۳ فوریه ۲۰۲۳ 👉 zaafari.ir

🔸توقیف اموال 🔹در صورتیکه از کسی طلبی دارید و آن شخص، اموالی به صورت رسمی نداشته باشد ولی ملکی دارد که فاقد سند رسمی و به اصطلاح قولنامه ای است، آن مال قابل توقیف از سوی طلبکار است و می‌توانید آن را به واحد اجرای احکام معرفی نمایید. 👉 zaafari.ir

﷽ 💫 سه شنبه💫 💫 ۲۵ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۲۳ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۱۴ فوریه ۲۰۲۳ 👉 zaafari.ir

🔸مبایعه نامه زمین بدون سند 🔷 برای رسمی کردن زمین بدون سند در قدم اول باید به هیئت حل اختلاف اداره ثبت مراجعه نمایید. هیئت مزبور پس از بررسی درخواست شما وعدم وجود مشکل و تشخیص بر صدور سند اقدام به آگهی نمودن جهت اطلاع رسانی عمومی انجام می دهد. این اطلاع رسانی ظرف مدت دوماه به طول می انجامد و پس از تمام شدن مهلت اگر شخص معترضی نسبت به سند دار شدن زمین یا ملک پیدا نشد ما بقی تشریفات صدور سند انجام می شود. 🔷(مدت مطالعه 2 دقیقه) 🔻ادامه مطلب 👉 https://zaafari.ir/?p=4969

🔸چک سفید امضا 🔹در صورتیکه چکی را به صورت سفید امضاء صادر نمایید و آن را تحویل دارنده دهید، با این عمل، به دارنده اختیار تکمیل سایر مندرجات چک را می دهید و این عمل دارنده جرم نیست. 👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/

💫چهارشنبه💫 💫 ۲۶ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۲۴ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۱۵ فوریه ۲۰۲۳ Zaafari.ir

🔸مخدوش کردن پلاک جرم است 🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد . 👨‍🎓وکیل خود باشید. 🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی 💥 https://eitaa.com/zaafari

🔸گواهی پزشکی قانونی 🔹صرف تایید صدمه یا جراحت از سوی پزشکی قانونی نمی‌تواند موجب انتساب ضرب وجرح به فردی خاص شود. 🔹برای انتساب اتهام باید دلایل و مدارکی از جمله شهادت شهود، فیلم و سایر قرائن و اماراتی که موجب اثبات توجه اتهام به متهم شود می بایست وجود داشته باشد. 👉 zaafari.ir

🔷 رسول اکرم صلی الله علیه و آله: أعْلَمُ النّاسِ مَن جَمَعَ عِلْمَ النّاسِ إلی عِلْمِهِ. داناترین مردم کسی است که دانش دیگران را به دانش خود بیفزاید. نهج الفصاحه، ص ۶۹، ح ۳۶۰ 🔸 مبعث رسول اکرم بر تمامی مسلمانان جهان مبارک باد🌹 👉 zaafari.ir

💫یکشنبه💫 💫 ۳۰ بهمن ۱۴۰۱ 💫 ۲۸ رجب ۱۴۴۴ 💫 ۱۹ فوریه ۲۰۲۳ 👉 zaafari.ir