🔸آیا بیمه افت قیمت ماشین را پرداخت میکند؟
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 54 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=5006
💫یکشنبه💫
💫 ۷ اسفند ۱۴۰۱
💫 ۵ شعبان ۱۴۴۴
💫 ۲۶ فوریه ۲۰۲۳
👉 zaafari.ir
🔸قانون چک برگشتی صیادی
🔷 برخی از مردم وقتی که دارنده چک صیادی می باشند و چک برگشت می خورد در سایت ها عنوان قانون چک صیادی یا قانون چک برگشتی صیادی را جستجو می کنند. در این مقاله قصد داریم به تعریف چک، قانون چک برگشتی صیادی، نوآوری های چک صیادی و موارد مرتبط با آن بپردازیم.
🔷(مدت مطالعه 3 دقیقه)
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=5010
🔸عرصه و اعیان ملک چیست؟
🔹 به تمامی یک قطعه زمین عرصه می گویند.
🔹 اعیان بخش ساخته شده واقع در آن زمین است.
🔹 در اصطلاح ثبتی، اعیان به آنچه بر روی زمین ساخته می شود اطلاق می شود.
🔹 در مورد آپارتمان ها، باید دقت بیشتری در میزان سهم هر یک از واحدها از مساحت عرصه کرد.
🔹 به صورت کلی برای آن دسته از واحدهایی که قدرالسهم زمین در نظر می گیرند هر چه تعداد واحدها کمتر باشد و میزان متراژ زمین بیشتر باشد، ملک آپارتمان از ارزش بیشتری برخوردار خواهد بود که این مورد بایستی در آگهی های املاک مورد توجه قرار گیرد.
👉 zaafari.ir
🗓 امروز دوشنبه ↯
☀️۸ اسفند ۱۴۰۱
🌙 ۶ شعبان ۱۴۴۴
🎄۲۷ فوریه ۲۰۲۳
👉 zaafari.ir
🔸عدم ثبت چک صیادی توسط خریدار
🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد .
👨🎓وکیل خود باشید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥 https://eitaa.com/zaafari
🔸لزوم قید مدت در قرارداد اجاره
🔹از جمله مواردی که در تنظیم قراردادهای اجاره باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره در قرارداد است. در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است.
https://zaafari.ir/category/danestaniha/
﷽
💫سه شنبه💫
💫 ۹ اسفند ۱۴۰۱
💫 ۷ شعبان ۱۴۴۴
💫 ۲۸ فوریه ۲۰۲۳
👉 zaafari.ir
🔸قرارداد با دو شاهد و در دو نسخه تنظیم شود
🔹قراردادهای عادی اجاره باید به وسیله دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود و نیز اینکه تاکید شده قرارداد حتما در دونسخه تهیه شود.
👉 zaafari.ir
🔸مطالبه مهریه خانم بعد از فوت، توسط پدر و مادر زن متوفی
🔹از آنجایی که به محض وقوع عقد زن مالک تمام مهریه میشود و بخشی از اموال او به حساب می آید، پس از فوت او اگر شوهر آن را پرداخت نکرده باشد در صورت مطالبه وارثان متوفی و در صورتی که شوهر اموالی داشته باشد باید آن را پرداخت کرده و مهریه به ورثه میرسد، بنابراین اگر پدر و مادر زن متوفی در زمره وارثان باشند از مهریه و سایر اموال زن ارث خواهند برد.
👉 zaafari.ir
🗓 امروز چهارشنبه ↯
☀️ ۱۰ اسفند ۱۴۰۱
🌙 ۸ شعبان ۱۴۴۴
🎄۱ مارس ۲۰۲۳
👉 zaafari.ir
🔸قانون پارکینگ آپارتمان
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 50 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=5026
⁉️اصطلاح طِلق در سند به چه معناست؟
🔹در اسناد رسمی طلق به معنای سندی است که مالک میتواند هر نوع تصرف حقوقی و معامله ای را در مورد آن انجام دهد. می تواند ملک را بفروشد، ببخشد یا به هر نحو دیگری معامله کند.
👉 zaafari.ir
🔸شرایط فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان
🔷 گاهی از اوقات به علت عدم توافق در قرارداد میان پیش فروشنده و پیش خریدار یا عدم انجام برخی از تعهدات از سوی طرفین، تحت شرایطی قرارداد پیش فروش آپارتمان فسخ می شود. از همین رو در مقاله حاضر قصد داریم تا به شرایط فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان و مقررات راجع به آن بپردازیم.
🔷(مدت مطالعه 2 دقیقه)
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=5030
🔸مهریه در عقد موقت
🔹در عقد موقت مهریه باید با توافق طرفین تعیین و درج شود. اگر در دوران نامزدی عقد موقت نکاح جاری شود و پس از پایان مدت عقد موقت، عقد جدید دائم یا موقت دیگری منعقد شود، زوجه حق مطالبه مهریه هر دو عقد را دارد. لذا در تعیین مهریه در عقد موقت به این حق بایستی توجه شود.
👉 zaafari.ir
🔸مطالبه اجاره بهای عقب افتاده ملک مسکونی
🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد .
👨🎓وکیل خود باشید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥 https://eitaa.com/zaafari
⁉️آیا میتوان بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کرد؟
🔹خیر. به موجب قانون نحوه پیش فروش ساختمان، هر گونه پیش فروش ساختمان، باید از طریق تنظیم سند رسمی انجام شود و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی باشد.لذا اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نماید، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال محکوم می شود.ضمنا مشاوران املاک نیز، دیگر حق تنظبم قرارداد پیش فروش ندارند و صرفا می باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی ، طرفین را به دفاتر اسناد رسمی دلالت نمایند.در غیر این صورت، برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دوسال،پروانه کسب ، تعلیق و برای بار سوم ، پروانه کسب باطل خواهد شد.
👉 zaafari.ir
🔸اعتبار مبایعه نامه عادی
🔷 برای آشنایی با اعتبار مبایعه نامه عادی باید با انواع مبایعه نامه و میزان ارزش و اعتبار آن هادر دادگاه برای خریدار و فروشنده آگاه شویم.
🔷(مدت مطالعه 3 دقیقه)
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=5043