📅 #دوشنبه #روز۱۵ #اسفند #سال۱۴۰۱ 🕌 #يوم١٣ #شعبان #عام١٤٤٤

⁉️آیا می‌توان بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کرد؟ 🔹خیر. به موجب قانون نحوه پیش فروش ساختمان، هر گونه پیش فروش ساختمان، باید از طریق تنظیم سند رسمی انجام شود و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی باشد.لذا اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نماید، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال محکوم می شود.ضمنا مشاوران املاک نیز، دیگر حق تنظبم قرارداد پیش فروش ندارند و صرفا می باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی ، طرفین را به دفاتر اسناد رسمی دلالت نمایند.در غیر این صورت، برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دوسال،پروانه کسب ، تعلیق و برای بار سوم ، پروانه کسب باطل خواهد شد. 👉 zaafari.ir

🔸اعتبار مبایعه نامه عادی 🔷 برای آشنایی با اعتبار مبایعه نامه عادی باید با انواع مبایعه نامه و میزان ارزش و اعتبار آن هادر دادگاه برای خریدار و فروشنده آگاه شویم. 🔷(مدت مطالعه 3 دقیقه) 🔻ادامه مطلب 👉 https://zaafari.ir/?p=5043

📅 #سه‌شنبه #روز۱۶ #اسفند #سال۱۴۰۱ 🕌 #يوم١٤ #شعبان #عام١٤٤٤

🔸گرفتن افت قیمت ماشین در تصادف 🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 64 ثانیه) 👉 https://zaafari.ir/?p=5051

🔸نحوه پایان قرارداد اجاره 🔹عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند. 🔹عقد اجاره با فوت هر یک از موجر و مستاجر باطل نشده و فقط در صورتی باطل می‌شود که موجر برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره باشد. در این صورت با فوت او قرارداد باطل می‌شود‌، ضمن اینکه اگر شرط مباشرت مستاجر شده باشد نیز با فوت وی قرار داد اجاره باطل می‌شود. 👉 zaafari.ir

🌸 روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی 👉 zaafari.ir

💫﷽ شنبه 💫 ۲۰ اسفند ۱۴۰۱ 💫 ۱۸ شعبان ۱۴۴۴ 💫 ۱۱ مارس ۲۰۲۳ zaafari.ir

🔸ابراء مهریه 🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد . 👨‍🎓وکیل خود باشید. 🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی 💥 https://eitaa.com/zaafari

💫یکشنبه💫 💫 ۲۱ اسفند ۱۴۰۱ 💫 ۱۹ شعبان ۱۴۴۴ 💫 ۱۲ مارس ۲۰۲۳ zaafari.ir