🔸تبادل چک مسدود شده
🔹اگر چکی را از کسی بگیرید و حساب آن به دستور مقام قضایی مسدود شده باشد و شما آن را برای پاس‌کردن به بانک ببرید، ممکن است بانک در همان لحظه به دلیل دستور مقام قضایی با کلانتری تماس بگیرد و شما بازداشت شوید. اگر نتوانید ثابت کنید چک را از چه کسی گرفته‌اید گرفتاری برایتان ایجاد می‌شود. بنابراین اگر چکی را از کسی می‌گیرید که در وجه شما نوشته نشده است، حتماً از کسی که چک را از او می‌گیرید بخواهید که پشت چک را امضا کند و ترجیحاً بنویسد که به شما واگذار کرده است.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸تعریف کلاهبرداری
🔹تعریف کلاهبرداری این است که فردی با استفاده از روش‌ها و ابزارهایی، اموال منقول و غیرمنقول فرد دیگری را با اسنادی همچون چک، قبض، سند و سفته فریب داده و این اموال را به صورت غیرقانونی تصاحب و استفاده کند.
✨ با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 47 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=6956
⁉️ آیا می توان مهریه را از ضامن گرفت؟
🔹در هنگام عقد، زن می تواند از شخصی مانند پدرشوهر خود بخواهد كه پرداخت مهریه را ضمانت كند؛ در این صورت زن می تواند از ضامن، مهريه را مطالبه كند يا مالی را از ضامن معرفی کرده و آن را براي دريافت مهریه توقيف نماید.
👉 zaafari.ir
⁉️در چه مواردی، راننده وسیله نقلیه‌ای که تصادف کرده و باعث فوت یا آسیب بدنی به شخصی شده، مسئولیتی ندارد؟
🔹هرگاه راننده‌ای با داشتن مهارت رانندگی و سرعت مجاز و مطمئن و رعایت سایر مقررات در حال حرکت است درحالی‌که قادر به کنترل وسیله نباشد و به کسی که حضورش در آن محل مجاز نیست، بدون تقصیر برخورد نماید، راننده مسئولیتی ندارد.
🔹هرگاه هنگام رانندگی به سبب حوادثی مانند واژگون شدن خودرو و یا برخورد آن با موانع، سرنشینان خودرو مصدوم شوند یا فوت کنند، درصورتی‌که سبب حادثه، علل قهری همچون زلزله و سیل باشد و راننده تقصیر نداشته باشد، راننده مسئولیتی ندارد.
🔹البته بر اساس قانون «بیمه اجباری خسارت وارد شده به اشخاص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه»، در هر دو مورد بالا، شرکت بیمه‌ای که وسیله نقلیه را بیمه کرده است، مکلف به پرداخت دیه اشخاص آسیب‌دیده یا فوت شده است.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸اصطلاح تغلیظ دیه چیست؟
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری
💥 https://eitaa.com/zaafari
⁉️آیا نمای ساختمان جزء مشاعات است؟
🔹نمای آپارتمان جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شود؛ بنابراین قوانین مربوط به تغییرات در ساختمان را شامل می‌شود.
🔹هیئت وزیران دربند «ح» ماده چهار آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نمای خارجی ساختمان‌ها را جزو قسمت‌های مشاع ذکر کرده‌اند.
🔹طبق این قانون هر کسی که در یک واحد آپارتمان زندگی می‌کند نسبت به نمای ساختمان خود مسئول بوده و هیچ‌کس نمی‌تواند به‌صورت مستقل برای تغییر در نمای ساختمان خود تصمیم بگیرد.
🔹طبق ماده ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها: ”هیچ‌یک از مالکین و ساکنین یک ساختمان حق ندارند بدون موافقت اکثریت، تغییراتی در محل یا شکل سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در معرض دید و منظر باشد، بدهند.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️با داشتن صورت‌جلسه نیروی انتظامی و نامه پزشکی قانونی از تاریخ وقوع درگیری چه مدت فرصت برای شکایت است؟
🔹مطابق با ماده ١٠٦ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ١٣٩٢ در جرایم تعزیری قابل‌گذشت، هر گاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم شکایت نکند، حق شکایت کیفری او ساقط می‌شود.
🔹مگر اینکه تحت سلطه متهم بوده یا به دلیلی خارج از اختیار، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت مزبور از تاریخ رفع مانع محاسبه می‌شود.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸آثار نشوز زوجه
🔹نشوز اصطلاحی در فقه و حقوق اسلامی به معنی تمکین نکردن، نافرمانی و عدم ایفاء وظایف زناشویی از سوی یکی از زوجین است. اگرچه معمولاً نشوز فقط به نافرمانی زن از طریق عدم تمکین به شوهر اشاره دارد اما نافرمانی شوهر نیز در نوشته‌های فقهی نشوز نامیده می‌شود هرچند اصطلاح تمکین در مورد شوهر استفاده نمی‌شود.
🔹اگر نشوز زوجه احراز گردد از زمان احراز نشوز، زوجه استحقاق نفقه و اجرت‌المثل ایام زندگی مشترک یا نحله را نخواهد داشت. ولی این امر نافی استحقاق زوجه در زمان‌های قبل نمی‌شود. به‌عبارت‌دیگر اثر نشوز عطف‌به‌ماسبق نخواهد شد و حقوق مالی که زوجه در قبل از نشوز داشته است هنگام طلاق باید مورد محاسبه و در رأی صادره تعیین تکلیف گردد.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸مسئولیت کیفری و مدنی کارفرما در محیط کار
🔹 مسئولیت رعایت ایمنی در محیط کار مطابق ماده 91 قانون کار به عهده کارفرما است و در صورتیکه به جهت عدم رعایت ایمنی محیط کار آسیب یا صدمه بدنی به کارگر وارد شود حسب تشخیص مقام قاضی کارفرما یا کارگر هر یک به تنهایی یا هر دو به نسبت مقصر خواهند بود.
🔹 مسئولیت تأمین اسباب ایمنی محیط کار هم با کارفرما است، و عدم رعایت آن هم شامل مسئولیت مدنی و لزوم جبران خسارت است و هم شامل و مسئولیت کیفری و مجازات خواهد شد.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸طلاق غیابی
🔹وقتی صحبت از طلاق می‌شود، اغلب تصویری از دو نفر در یک جلسه دادگاه به ذهن می‌رسد که برای پایان‌دادن به زندگی مشترکشان تلاش می‌کنند. اما گاهی شرایطی پیش می‌آید که یکی از زوجین امکان حضور در دادگاه را ندارد. در این شرایط، طلاق غیابی به‌عنوان راهی برای انحلال قانونی ازدواج در نظر گرفته می‌شود.
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=6964
⁉️ﺩﯾﻪ ﺩﻭﻡ ﭼﯿﺴﺖ ؟
🔹ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺑﺮﻭﺯ ﺣﺎﺩﺛﻪ، ﺍﮔﺮ ﺷﺨﺼﯽ ﻓﻮﺕ ﻧﮑﻨﺪ ﺍﻣﺎ ﺻﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﺭﺩﻩ ﺑﻪ ﺍﻭ ﻣﻨﺠﺮ ﺷﻮﺩ ﺗﺎ ﺍﺯ ﯾﮏ ﺩﯾﻪ ﯼ ﮐﺎﻣﻞ ﻓﺮﺍﺗﺮ ﺭﻭﺩ ﺑﻪ ﺁﻥ ﺩﯾﻪ ﺩﻭﻡ ﻣﯽ ﮔﻮﯾﻨﺪ.
🔹به عنوان ﻣﺜﺎﻝ ﺍﮔﺮ ﺷﺨﺼﯽ ﻗﻄﻊﻧﺨﺎﻉ ﺷﻮﺩ، ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﺍﺯ ﺩﺳﺖ ﺩﺍﺩﻥ ﺗﻮﺍﻧﺎﯾﯽ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺩﻭ ﺩﺳﺖ، ﺩﻭ ﭘﺎ، ﻋﺪﻡ ﺩﺍﺷﺘﻦ ﮐﻨﺘﺮﻝ ﺑﺮ ﺍﺟﺎﺑﺖ ﻣﺰﺍﺝ ﺍﺯ ﺩﺳﺖ ﺩﺍﺩﻥ ﺗﻮﺍﻧﺎﯾﯽ ﺑﺎﺭﺑﺮﯼ ﻭ ... ، ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺍﺯ ﯾﮏ ﺩﯾﻪ ﯼ ﮐﺎﻣﻞ ﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﺗﻌﻠﻖ می‌گیرد.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸ازدواج با اتباع بیگانه
🔹بر اساس ماده 987 قانون مدنی، زن ایرانی می‌تواند با تبعه خارجی ازدواج کند. در صورت وقوع این اتفاق، آثار حقوقی متعددی نیز بر احوال شخصیه او مترتب می شود.
✨ با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 13 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=6969
🔸توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک توسط خریدار
🔹در مواقعی که پس از فروش خودرو خریدار اقدام به تعویض پلاک خودرو نمی‌کند و از طرف دیگر پیامک‌های جریمه و عوارض خودرو به فروشنده ارسال می‌شود. با استناد به مبایعه‌نامه‌ای که در معامله انجام شده است علیه شخص خریدار اقامه دعوی مبنی بر فک پلاک نموده و از دادگاه تقاضای توقیف پلاک خودرو را نمایید در ضمن شما می‌توانید از همان مرجع قضایی مطالبه خلافی‌های خود را بنمایید.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸عقد بیع
🔹بیع در لغت به معنای خریدوفروش است.
🔹عقد بیع، قرارداد یا عقدی است که به‌موجب آن شخصی، مالی را در ازای مال دیگر، به شخص دیگری واگذار کند. به‌نحوی‌که مالک مال (فروشنده) مالکیت کالای خود را در مقابل پول یا مالی که دریافت می‌کند به‌طرف مقابل (خریدار) انتقال دهد و طرف نیز در مقابل دریافت کالا، پول یا مال خود را به فروشنده بدهد.
🔻ادامه مطلب
👉https://zaafari.ir/?p=6972