🔸نکاتی در خصوص پیش خرید ملک
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
⁉️آیا بانک‌ها برای وصول مطالبات خود باید ابتدا به وام‌گیرنده مراجعه نمایند؟
🔹در صورت عدم پرداخت اقساط بانکی، بانک‌ها هیچ تکلیفی ندارند که ابتدا به وام‌گیرنده و سپس به ضامن مراجعه کنند و در انتخاب کسی که می‌خواهند وام پرداخت شده را از وی بگیرند، آزاد هستند.
🔹 به‌طورکلی، بانک‌ها می‌توانند هر مالی که از مدیون یا ضامنین شناسایی کنند، جهت وصول مطالبات خود از محل آن اموال اقدام کند.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️مسئول پرداخت خسارت ماشین در حین حمل به پارکینگ بر عهده کیست؟
🔹درصورتی‌که در اثر حمل یا نگهداری خسارتی به خودرو یا محمولة آن وارد شود راهنمایی‌ورانندگی از فرد خسارت‌دیده حمایت می‌کند و جبران خسارت را بر عهده حمل‌کننده (مأمور راهنمایی رانندگی و راننده جرثقیل) یا نگهدارنده (مسئول پارکینگ) می‌گذارد.
✨zaafari.ir
⁉️اگر فردی بازداشت شود اما بعد، بی‌گناهی او ثابت شده و تبرئه شود آیا می‌تواند مطالبه خسارت کند؟
🔹مطابق مواد 255 الی 261 قانون آیین دادرسی کیفری و همچنین آیین نامه مربوطه اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت می‌شوند و از سوی مراجع قضایی، حکم برائت یا قرار منع تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از دولت مطالبه خسارت ایام بازداشت خود را بکنند.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸خیانت در امانت
🔹جرم خیانت در امانت از زمان‌های قدیم در جامعه و افراد مردم رواج داشت برای تحقق جرم خیانت در امانت که در ماده 674 قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) به آن اشاره شده است وجود یک رابطه امانت امری ضروری است.
🔹 این رابطه امانت ممکن است ناشی از قانون باشد یا اینکه در ضمنِ یک قرارداد، مالی به‌عنوان امانت قرار گیرد.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 49 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=7162
🔸نکات مهم خرید ملک با وکالت بلاعزل
🔹زمانی که ملکی را ازطریق وکالت بلاعزل خریداری میکنید، تا زمانی که سند به نام شما تنظیم نشده، مالک نیستید پس دقت کنید:
🔹همزمان با تنظیم وکالت نامه مبایعه نامه نیز تنظیم شود.
🔹در وکالت نامه حق فروش ملک توسط فروشنده به دیگری را سلب نمایید.
👉 zaafari.ir
⁉️آیا اجرت‌المثل فقط در زمان طلاق قابل مطالبه است؟
🔹 خیر، اجرت‌المثل تنها محدود به زمان طلاق نیست. زن می‌تواند در طول زندگی مشترک هم این حق را مطالبه کند. البته اغلب این درخواست در هنگام طلاق یا جدایی مطرح می‌شود.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸بیرون‌کردن زن از خانه توسط همسر
🔹 بیرون‌کردن زن از خانه توسط شوهر می‌تواند مصداق ترک نفقه باشد و بنا بر ماده ۵۳ قانون حمایت از خانواده هر کس با داشتن استطاعت مالی، از پرداخت نفقه زن خود امتناع کند به حبس تعزیری بیش از سه ماه تا یک سال محکوم می‌شود.
🔹تعقیب کیفری منوط به شکایت شاکی خصوصی است و در صورت گذشت وی از شکایت در هر زمان تعقیب جزائی یا اجرای مجازات موقوف می‌شود.
👉zaafari.ir
🔸قرارداد عمری
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
⁉️ آیا دادگاه اجازه خروج از کشور اطفال را بدون رضایت ولی یا قیم طفل می‌دهد؟
🔹 به استناد ماده 42 قانون حمایت از خانواده، فرزند صغیر را نمی‌توان بدون رضایت ولی، قیم، مادر یا شخصی که حضانت و نگهداری آن‌ها به او واگذار شده است از محل اقامت مقرر بین طرفین یا محل اقامت قبل از وقوع طلاق به محل دیگر یا خارج از کشور فرستاد، مگر اینکه دادگاه آن را به مصلحت صغیر بداند و با در نظر گرفتن حق ملاقات به اشخاص ذی‌حق اجازه دهـد. دادگاه در صـورت موافقت با خـارج‌کردن صغیـر از کشور، بنا به درخواست ذینفع، برای تضمین بازگرداندن صغیر تأمین مناسبی اخذ می‌کند.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸قرارداد مشارکت مدنی
🔹قرارداد مشارکت مدنی به قراردادی گفته می‌شود که بین دو یا چند شخص حقیقی و یا حقوقی برقرار می‌شود به این معنی که در قرارداد مشارکت مدنی، هر فرد سرمایه‌ای را به‌صورت شراکتی در میان می‌گذارند و با به‌کارگیری سرمایه‌های کوچک برای راه‌اندازی یک کار مشترک به‌صورت مشارکتی اقدام می‌نمایند و در سود و زیان شریک می‌شوند.
🔻ادامه مطلب
👉https://zaafari.ir/?p=7171
⏳زمان تقریبی مطالعه:۳ دقیقه
🔸وصول مهریه از محل دیه متوفی
🔹اگر شخصی فوت شود و مرگ او به گونه‌ای باشد که به وی دیه تعلق بگیرد، همسرش می تواند مهریه خود را از محل دیه درخواست کند.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و ۱۴ ثانیه)
👉https://zaafari.ir/?p=7180
🔸نحوه پایان قرارداد اجاره
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥https://eitaa.com/zaafari
🔸نکات مهم خرید ملک با وکالت بلاعزل
🔹زمانی که ملکی را ازطریق وکالت بلاعزل خریداری میکنید، تا زمانی که سند به نام شما تنظیم نشده، مالک نیستید پس دقت کنید:
۱- همزمان با تنظیم وکالت‌نامه مبایعه‌نامه نیز تنظیم شود.
۲- در وکالت‌نامه حق فروش ملک توسط فروشنده به دیگری را سلب نمایید.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد چه خواهد شد؟
🔹درصورتی‌که اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد پس از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، درصورتی‌که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد.
🔹مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد، طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
⁉️تکلیف دیه در تصادف بدون گواهینامه چیست؟
🔹از لحاظ قانونی بیمه شخص ثالث باید خسارت‌های ناشی از تصادفات را در هر شرایطی پرداخت کند.
🔹در رانندگی بدون گواهینامه، بیمه‌های شخص ثالث مکلف به پرداخت حق بیمه هستند و نمی‌توانند هیچ چک، سفته یا تضمینی از راننده بگیرند، زیرا شخص راننده بیمه نشده بلکه وسیله نقلیه بیمه شده است. پس از پرداخت دیه توسط شرکت بیمه، این شرکت می‌تواند از طریق مراجع قضایی، دیه را از راننده بدون گواهینامه بگیرد.
👉 https://zaafari.ir/category/danestaniha/