📅 #شنبه #روز۱۳ #اسفند #سال۱۴۰۱ 🕌 #يوم١١ #شعبان #عام١٤٤٤

🔸شرایط فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان 🔷 گاهی از اوقات به علت عدم توافق در قرارداد میان پیش فروشنده و پیش‌ خریدار یا عدم انجام برخی از تعهدات از سوی طرفین، تحت شرایطی قرارداد پیش فروش آپارتمان فسخ می شود. از همین رو در مقاله حاضر قصد داریم تا به شرایط فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان و مقررات راجع به آن بپردازیم. 🔷(مدت مطالعه 2 دقیقه) 🔻ادامه مطلب 👉 https://zaafari.ir/?p=5030

🔸مهریه در عقد موقت 🔹در عقد موقت مهریه باید با توافق طرفین تعیین و درج شود. اگر در دوران نامزدی عقد موقت نکاح جاری شود و پس از پایان مدت عقد موقت، عقد جدید دائم یا موقت دیگری منعقد شود، زوجه حق مطالبه مهریه هر دو عقد را دارد. لذا در تعیین مهریه در عقد موقت به این حق بایستی توجه شود. 👉 zaafari.ir

📅 #یک‌شنبه #روز۱۴ #اسفند #سال۱۴۰۱ 🕌 #يوم١٢ #شعبان #عام١٤٤٤

🔸مطالبه اجاره بهای عقب افتاده ملک مسکونی 🔻با عضویت در این کانال با بسیاری از مسائل کاربردی حقوقی آشنا خواهید شد و از جدیدترین اخبار حقوقی نیز اطلاع پیدا خواهید کرد . 👨‍🎓وکیل خود باشید. 🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی 💥 https://eitaa.com/zaafari

📅 #دوشنبه #روز۱۵ #اسفند #سال۱۴۰۱ 🕌 #يوم١٣ #شعبان #عام١٤٤٤

⁉️آیا می‌توان بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کرد؟ 🔹خیر. به موجب قانون نحوه پیش فروش ساختمان، هر گونه پیش فروش ساختمان، باید از طریق تنظیم سند رسمی انجام شود و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی باشد.لذا اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نماید، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال محکوم می شود.ضمنا مشاوران املاک نیز، دیگر حق تنظبم قرارداد پیش فروش ندارند و صرفا می باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی ، طرفین را به دفاتر اسناد رسمی دلالت نمایند.در غیر این صورت، برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دوسال،پروانه کسب ، تعلیق و برای بار سوم ، پروانه کسب باطل خواهد شد. 👉 zaafari.ir

🔸اعتبار مبایعه نامه عادی 🔷 برای آشنایی با اعتبار مبایعه نامه عادی باید با انواع مبایعه نامه و میزان ارزش و اعتبار آن هادر دادگاه برای خریدار و فروشنده آگاه شویم. 🔷(مدت مطالعه 3 دقیقه) 🔻ادامه مطلب 👉 https://zaafari.ir/?p=5043

📅 #سه‌شنبه #روز۱۶ #اسفند #سال۱۴۰۱ 🕌 #يوم١٤ #شعبان #عام١٤٤٤