🔸آیا بعد از طلاق می توانم از همسر سابقم ارث ببرم؟
1️⃣ به استناد ماده ۹۴۳ قانون مدنی در طلاق رجعی اگر مرد بمیرد زن از مرد ارث می‌برد در واقع اگر مرد زن را طلاق دهد و زمان عده زن تمام نشده باشد و مرد به هر دلیلی بمیرد زن از او ارث می‌برد.
2️⃣ به استناد ماده ۹۴۴ قانون مدنی هرگاه مرد بیمار باشد و زن خود را طلاق دهد زن تا یک سال پس از طلاق نیز از شوهر سابقش ارث می‌برد و از وراث قانونی او به شمار می‌آید.
👉 zaafari.ir
🔸اظهار نامه چیست؟
🔹یکی از مقدمات حقوقی جهت مطالبه حق، تنظیم اظهارنامه است که به عنوان ابزاری قانونی به منظور بیان مطالبات مورد استفاده قرار می‌گیرد. در واقع اظهارنامه، نوشته‌ای است که مطابق مقررات قانونی تنظیم می‌شود و از راه های رسمی مطالبه حق به شمار می‌رود.
🔹این کلیپ را مشاهده کنید تا متوجه شوید که اظهارنامه چیست؟ و چه کاربردی دارد؟
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 34 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=5987
🔻مؤسسه حقوقی زعفری متشکل از کادری متخصص در تمام زمینه‌های حقوقی، کیفری، ثبتی، ملکی و خانواده در سراسر کشور می‌تواند در تمام مراجع قضایی همراه و همیار شما باشد.
🔸خرید ملک رهنی
🔹خرید املاک رهنی گاها آثار و عواقب حقوقی خاصی را ایجاد می کند، چراکه علی‌رغم عدم ممنوعیت خرید این املاک در شرایطی ممکن است خریدار متضرر شود؛ زیرا مرتهن در صورت عدم دریافت مطالبات می‌تواند طلب خود را از محل فروش ملک وصول نماید. نحوه خرید ملک رهنی به این صورت است که باید اقدام به اخذ استعلام ملک نموده و سپس قرارداد را منعقد نمود.
👉 zaafari.ir
🔸آگهی تحدید حدود
🔹املاک پس از آگهی نوبتی به منظور تثبیت حدود آگهی می شوند. چنانچه مالکین مجاور و یا صاحبان حقوق ار تفاقی (حقوقی که املاک دیگر به ملک مورد تحدید حدود دارد مانند حق عبور, آبچک و باز کردن درب و پنجره ) داشته باشند می‌توانند از تاریخ تنظیم صورت جلسه تحدید حدود به مدت سی روز اعتراض خود را به اداره ثبت محل تسلیم نماید و پس از آن نیز ظرف مدت یک ماه در دادگاه صالحه اقامه دعوی نماید.
👉 zaafari.ir
🔸تصرف در مال مشاع
🔻 با مشورت گرفتن از وکلای مجرب مؤسسه حقوقی زعفری با خیال آسوده به مراجع قضایی بروید.
🌸روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥 https://eitaa.com/zaafari
⁉️مالی با سند عادی خریداری شود اما قولنامه گم شود خریدار چه اقداماتی می‌تواند انجام دهد؟
🔹 اگر مبایعنامه کد رهگیری دارد یک نسخه دیگر از سامانه تهیه کنید ، اگر فاقد کد رهگیری است از نسخه موجود در دست فروشنده رونوشت تهیه کنید و اگر فروشنده همکاری نکرد به دادگاه دادخواست اثبات وقوع بیع دهید.
👉 zaafari.ir
🔸انتخاب مدیر ساختمان
🔹با رشد شهرها و افزایش جمعیت و ساخت و ساز آپارتمان، یکی از موضوعات مبتلابه، انتخاب مدیر ساختمان است. برای مدیریت رفتار افراد در مجتمع های آپارتمانی، قوانین خاصی تهیه شده است که قانونگذار در سال 1343 قانونی با عنوان قانون تملک آپارتمانها را تدوین نموده است که بخشی از آن مربوط به انتخاب مدیر ساختمان است.
🔹 این مقاله را مطالعه کنید تا از هر آنچه در خصوص انتخاب مدیر ساختمان است، آگاه شوید.
⌛️(مدت مطالعه 3 دقیقه)
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=6151
🔸مجازات کلاهبرداری تلفنی
🔹کلاهبرداری تلفنی جرمی است که در آن کلاهبردار از طریق تماس تلفنی و توسل به فریب و مانورهای متقلبانه، به نحوی از انحاء به اطلاعات حساب فرد دسترسی می‌یابد یا او را بر کارت به کارت وجه متقاعد می‌نماید و بدین ترتیب مال افراد را از دستشان خارج می‌کند.
🔹 کلاهبرداری تلفنی مجازات حبس، رد مال و پرداخت جزای نقدی به دولت را در پی دارد.
https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸پیش فروش ساختمان
🔹طبق قانون پیش فروش ساختمان، پیش فروش آپارتمان ها باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود در غیراین‌صورت جرم محسوب می شود.
👉 zaafari.ir
🔸بازرس شرکت کیست؟
🔹در این مقاله قصد داریم در رابطه با بازرس شرکت صحبت کنیم بدانیم بازرس شرکت کیست و چه وظایفی دارد، چه کسانی صلاحیت آن را دارند که بازرس شرکت بشوند و چه کسانی نمی توانند. با ما همراه باشید
⌛️(مدت مطالعه 3 دقیقه)
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=6159
🔸اثبات عسر و حرج با شاهد
🔹گاهی برخی افراد که از نظر قانونی به پرداخت بدهی محکوم می‌شوند و موظف به پرداخت آن بدهی هستند اما توان مالی پرداخت آن را ندارند.
🔹باید این را بدانید که زمانی که کسی در دادگاه محکوم به پرداخت پول یا مالی به کسی شود و توان اجرای حکم را نداشته باشد، باید تقاضای اعسار کند. به همین دلیل بر اساس قانون، می‌بایست با آوردن شهودی که از وضعیت مالی وی اطلاع کافی دارند اعسار خود را ثابت کند.
🔹با توجه به اهمیت این مساله، در این کلیپ به بیان چگونگی اثبات عسر و حرج با شاهد می‌‌پردازیم.
🔹برای مشاهده کلیپ لینک زیر را کلیک کنید. (مدت زمان کلیپ 1 دقیقه و 7 ثانیه)
👉 https://zaafari.ir/?p=6164
🔻مؤسسه حقوقی زعفری متشکل از کادری متخصص در تمام زمینه‌های حقوقی، کیفری، ثبتی، ملکی و خانواده در سراسر کشور می‌تواند در تمام مراجع قضایی همراه و همیار شما باشد.
🔸چند نکته راجع به گود برداری ساختمان
🔹 اگر به لحاظ فنی، ساخت و ساز همسایه خطرناک باشد و بیم تخریب وجود داشته باشد با طرح دعوی مزاحمت و دستور موقت می‌توان مانع از اقدامات وی تا زمان خطر گردید.
🔹اما اگر صرفاً مشکوک هستید که ممکن است تخریب به وجود آید بهتر است به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست تامین دلیل کنید تا کارشناس رسمی وضعیت فعلی ملک را ضمن معاینه و عکس برداری گزارش نماید، که اگر در آینده خسارتی متوجه ملک شما شد مستندا به گزارش و کارشناسی مجدد مشخص شود و مسئول خسارت، همسایه می‌باشد.
🔹بر اساس ماده 9 قانون تملک آپارتمانها و همچنین ماده 329
قانون مدنی، همسایه مکلف به جبران خسارت است.
🔹توصیه می‌شود ایمن نبودن ملک به شهرداری گزارش داده شود و در جریان باشد.
👉 zaafari.ir
⁉️زوج به زوجه وکالت در طلاق داده است آیا می‌تواند در جلسه رسیدگی دادخواست را مسترد کند و بخواهد پرونده مختومه شود؟
🔹 با توجه به اینکه زوج وکالت در طلاق را به صورت بلاعزل به زوجه داده است و اعمال این وکالت مستلزم طرح دعوا و در نهایت اجرای صیغه طلاق توسط وکیل به وکالت از زوج است بنابراین استرداد دادخواست از سوی زوج مغایر وکالت بلاعزل اعطایی و به همین علت زوج نمی‌تواند دادخواست تقدیمی از ناحیه زوجه را مسترد کند.
💥 https://zaafari.ir/category/danestaniha/
🔸مدیر عامل شرکت کیست؟
🔹یکی از عنوان های شغلی که جایگاه بسیار عالی اجتماعی دارد. سمت مدیر عاملی است این شخص با سمت مدیر اجرایی و عملیاتی شناخته می شود، مسئولیت های زيادی برای توسعه دادن شرکت و رسیدن به اهداف آن دارد. حضور مدیر عامل برای سازماندهی یک مجموعه امری مهم و حیاتی است. و در صورتی که این شخص به شکل مناسب و درست انتخاب نشود ممکن است، پیامدهای جبران ناپذیری برای شرکت داشته باشد.
⌛️(مدت مطالعه 3 دقیقه)
🔻ادامه مطلب
👉 https://zaafari.ir/?p=6169
🌸 روابط عمومی موسسه حقوقی زعفری رحقی
💥zaafari.ir
📅 #سه‌شنبه #روز۱۱ #مهر #سال۱۴۰۲
🕌 #يوم١٧ #ربیع‌الاول #عام١٤٤٥
#میلاد_پیامبر_(صلی‌الله‌علیه‌وآله)
و_امام_صادق_(علیه‌السلام)