#خانه_مولد یکی از جنبه‌های لازم برای اجرای یک طرح، امکان‌سنجی تحقق آن است که به این منظور می‌توان به بررسی نمونه‌های مشابه آن طرح پرداخت. خانه مولد نیز یکی از موضوعاتی است که نمونه‌های فراوانی از آن در سرتاسر جهان طراحی و اجرا شده است. در این مطلب، خانه مولد خانواده دروایس را بررسی خواهیم کرد. ✅ تعریف خانه مولد ✅ بخش‌های اصلی مختلف خانه مولد ✅ مثال‌های معروف خانه مولد ✅ اهداف خانه‌های مولد ✅ نمونه Homestead Act آمریکا (۱۸۶۲) ✅تاریخچه قانون خانه‌سازی (Homestead Act) ✅ نمونه Urban Homestead مطالب فوق + دانلود فیلم خانه مولد خانواده دروایس از لینک زیر: https://zistshahr.com/5525 زیست شهر نوین مولّد @zistshahr

آیت‌الله رئیسی به ملکوت اعلی پیوست 🔹آیت‌الله رئیسی، رئیس‌جمهور محبوب کشورمان در سانحه سقوط بالگرد در منطقه ورزقان آذربایجان شرقی به شهادت رسید و به ملکوت اعلی پیوست. 🔹آیت‌الله آل هاشم امام جمعه تبریز، دکتر حسین امیرعبداللهیان وزیر خارجه کشورمان و آقای مالک رحمتی استاندار تبریز نیز در این سانحه در بالگرد حامل رئیس جمهور حضور داشتند و آنان نیز به شهادت رسیدند. سردار سید مهدی موسوی رئیس یگان حفاظت رئیس‌جمهور، یک نیروی سپاه انصارالمهدی، خلبان و کمک خلبان و یک مسئول فنی نیز جزو شهدای این سانحه هستند. 🔹آیت‌الله رئیسی و همراهانشان پس از آئین بهره‌برداری از سد قیزقلعه‌سی که با حضور الهام علی‌اف رئیس‌جمهور جمهوری آذربایجان برگزار شد، با بالگرد عازم تبریز بودند، اما این بالگرد در میانه راه و در منطقه ورزقان دچار سانحه شد و سقوط کرد. @TasnimNews

#مشاغل_خانگی ✅ یکی از راه حل‌های جایگزین برای نسخه‌های موجودِ رفع فقر و در گام بعدی شکوفایی کلان اقتصادی، توجه ویژه به مشاغل کوچک مقیاس و خانگی است. آنچه سالهای سال در ادبیات اقتصادخوانده‌ها رایج بوده است، اصطلاحی تحت عنوان «صرفه به مقیاس» است که با وجود صحت کلیات موضوع در برخی موارد و نه به طور کامل!، نفی کامل تولید کوچک مقیاس با این دلیل رویکرد صحیحی نیست. ✅ در این مجموعه از مطالب -که تحت عنوان مشاغل خانگی منتشر خواهد شد- انواع مختلفی از مشاغل مختلف که امکان توسعه و انجام در کاربری مسکونی و کارگاه خانگی را دارد، معرفی و نمایش داده خواهد شد. ♦️ مشاغل خانگی با تولیدات فناورانه، مسیری راهبردی برای پیشرفت اقتصادی ♦️ تعریف مشاغل خانگی ♦️ ویژگی‌های مشاغل خانگی ♦️ مزایای مشاغل خانگی ♦️ نمونه‌هایی از مشاغل خانگی ♦️ چالش‌های مشاغل خانگی ♦️ فیلم 100 نمونه از مشاغل خانگی دانلود و مشاهده مطلب در: https://zistshahr.com/5564 زیست شهر نوین مولد @zistshahr

لیست همه مطالبی که تا کنون در سایت زیست شهر منتشر شده است: ♦️ بخش اول ♦️ کلیک کنید ♦️دوره مقدماتی معرفی زیست‌شهر♦️ 1: معرفی زیست شهر در برنامه ثریا 2: آشنایی با پلتفرم ایچوپال (نظام توزیع) 3: آشنایی با پلتفرم تائوبائو (نظام توزیع) 4: مقررات و قوانین واگذاری زمین در جمهوری اسلامی ایران 5: داچا در روسیه (کشاورزی کوچک مقیاس) 6: روایات و احادیث احیاء زمین (مبانی نظری) 7: نهاد اجتماعی بانوان 8: نظام سلامت در زیست شهر 9: کاربری پژوهش و تحقیق و توسعه در زیست شهر 10: کاربری آموزش در زیست شهر 11: آسیب شناسی اجمالی نظام سلامت 12: رویکرد زیست شهر به سلامت (اجمالی) 13: مرور برخی روایات بهداشت و سلامت 14: تجارب ایران و جهان در زمینه سلامت 15: کمپانی های بزرگ، غارتگران ملت های دنیا (نظام تولید و توزیع) 16: نسبت زیست شهر با تکنولوژی 17: اشتغال اختصاصی پایدار در زیست شهر 18: کشاورزی معیشتی در منزل 19: شهر و خانه هوشمند مولد 20: خانه مولد، خوداشتغالی پایدار 21: بهره گیری از هوش مصنوعی برای تحقق تمدن اسلامی 22: فارمرز مارکت، ساده و موثر (نظام توزیع) 23: بازار در زیست شهرها 24: مستند بازگشت به بهشت (کشاورزی) 25: مشاغل خانگی و کوچک مقیاس 26: حیاط همسایگی (فیلم) 27: ارتباط فرهنگ و فضا، جهت‌داری ساختارهای اجتماعی 28: تناسب طراحی اجتماعی و نظریه اجتماعی ۲۹: طراحی کالبدی متناسب با صورت شایسته زندگی 30: خانه مولد، تلفیق اشتغال، سکونت و تفریح 31: از نظریه اجتماعی تا فضای اجتماعی 32: سازوکار عملیاتی کردن مشارکت مردم در جهش تولید 33: دیار من دورجین، نمونه‌ای از خانه مولد زیست شهر نوین مولّد @zistshahr

لیست همه مطالبی که تا کنون در سایت زیست شهر منتشر شده است: ♦️ بخش دوم ♦️ کلیک کنید 34: کارگاه خانگیِ تولید قطعات صنعتی 35: 10 نکته آموزشی برای بهترین کشاورزی خانگی 36: خانه مولد خانواده Dervaes در کالیفرنیا 37: فیلم ۱۰۰ نمونه شغل خانگی 38: صرفه به مقیاس، فریب یا حقیقت 39: انواع زیست شهرها 40: پدافند غیرعامل و صنایع کوچک مقیاس 41: تصفیه فاضلاب خانگی در زیست شهر 42: تاریخچه زیست شهر 43: باغ شهر مدوّر در دانمارک 🌺 زیست شهر نوین مولّد 🌺 @zistshahr

سخنرانی شهید رحمتی چند روز قبل از شهادت، در مورد مدیریت به صورت عام و مقوله زمین شهری به صورت خاص

❇️ صرفه به مقیاس، فریب یا حقیقت ❇️ ✅ #صرفه_به_مقیاس (Economies of Scale) مفهومی است که بیان می‌کند با افزایش حجم تولید، هزینه‌های متوسط تولید هر واحد محصول کاهش می‌یابد. این گزاره به ویژه در صنایع بزرگ و تولید انبوه مطرح می‌شود. با این حال، این مفهوم همیشه و در همه موارد صحیح نیست و نقدهایی بر آن وارد است که در این مطلب به موشکافی ابعاد مختلف این مسئله پرداخته‌ایم. ♦️ نقدهای اصلی وارد بر موضوع «صرفه به مقیاس» ♦️ ۱- عدم انعطاف‌پذیری صنابع بزرگ مقیاس ♦️ ۲- ریسک‌های بزرگتر در تولید بزرگ مقیاس ♦️ ۳- محدودیت منابع در تولید بزرگ مقیاس ♦️ ۴- مشکلات کنترل کیفیت در تولید بزرگ مقیاس ♦️ ۵- نوآوری کمتر در تولید بزرگ مقیاس ♦️ دانلود کلیپ زبان اصلی دروغی به نام «صرفه به مقیاس» ♦️ آلبوم تصاویری زیبا از کارگاه‎‎‌های کوچک خانگی دانلود و مشاهده مطالب فوق در لینک زیر: https://zistshahr.com/5619 زیست شهر نوین مولّد @zistshahr

📌 صحبت‌های خانم خدیجه میعادی در همایش جایزه ملی جوانی جمعیت، آخرین همایشی که شهید آیت الله رئیسی در اون حضور داشتن، با موضوع #خانه_وسیع @zistshahr

مقام معظم رهبری: به نظر من بهترین جا برای شهید مطهری ، ریاست جمهوری بود. چون.... @zistshahr

🔷 متن کامل بیانیه بنیاد ملی نخبگان به شرح ذیل است: *بسم الله الرحمن الرحیم* 🔹پیرو مطالبات رهبر معظّم انقلاب اسلامی، مبنی بر ضرورت نقش آفرینی نخبگان در مدیریت تحوّلات اجتماعی و توجه به جایگاه کلیدی آنها در سر رشته داری حرکت های مردمی، رویداد انتخابات ریاست جمهوری که به عنوان یکی از مهمترین رخدادهای تحول آفرین در کشور که مهمترین مظهر مردم سالاری دینی در نظام جمهوری اسلامی شناخته می‌شود یکی از بسترهای مهم مشارکت نخبگان در هدایت جریان مردمی به سمت صلاح و سداد قلمداد می‌گردد. 🔹رویکرد رئیس جمهور شهید نیز در دوره سه ساله مسئولیت خود، تأکید بر مشارکت نخبگان در مسائل کلان کشور و ضرورت گفتگوی بی واسطه مسئولین با آنها و استماع نظرات آنها بوده است. بر همین اساس بنیاد ملّی نخبگان به عنوان متولّی نظام حکمرانی امور نخبگان و مسئول اجرایی‌سازی سند راهبردی کشور در امور نخبگان، در راستای اجرای بخشی از راهبردهای ملّی 1 و 3 ذیل راهبرد کلان 3، پویش ملّی «نخبگان: حکمرانی دانش‌بنیان» را برگزار می‌کند. 🔹این پویش با حضور نخبگان و با محوریّت تبیین مسائل اساسی کشور و مواجهه مبنایی و علمی با آنها با هدف افزایش سطح آگاهی عمومی جامعه در انتخاب اصلح برگزار می‌شود. در این پویش ملّی که به عنوان بخشی از برنامه «گفتاورد ملّی نخبگان» اجرا می‌گردد، در کنار مناظره بین نامزدهای انتخاباتی، مناظراتی بین نخبگان کشور حول 5 محور تحوّل‌آفرین «حکمرانی هوشمند و سیاست گذاری»، «مالی، پولی و ارزی»، «امنیت غذایی»، «نظام سلامت و بیمه» و «مدیریت منابع طبیعی» -که تصمیم‌گیری صحیح درباره آن‌ها، منجر به جهش کمّی و کیفی پیشرفت ایران عزیز می‌گردد- برگزار می‌شود. 🔹جمع بندی مناظرات نخبگانی منجر به طرح سوالات کلیدی در این پنج حوزه از نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری گردیده و کاندیداها یا نمایندگان آنها فرصت پاسخگویی به سوالات طرح شده توسط نخبگان را خواهند داشت. در نهایت پاسخ‌های ارائه شده توسط نامزدها بوسیله نخبگان جمع بندی و به مردم عزیزمان ارائه خواهد شد. 🔹مردم نیز به عنوان قضاوت کننده نهایی اقدام به جمع بندی کرده و با شناخت کافی حاصل از کنشگری نخبگان خود، پای صندوق‌های رای حاضر شده و بهترین گزینه را انتخاب خواهند کرد. از همه مردم عزیز دعوت می شود که برای کسب اطلاعات بیشتر به تارنمای debate.bmn.ir مراجعه کنند. *به امید تحقق حکمرانی دانش بنیان با مشارکت حداکثری نخبگان*

🏡 شما هم می‌تونید یه خونه ویلایی ۱۰۰۰ متری داشته باشید!! 🔴 نهمین دوره رایگان معرفی "زیست‌شهرهای نوین مولد" 💎 الگویی هم‌افزا برای حل مشکلات ✔️ مسکن ✔️ اشتغال ✔️ جمعیت برای دستیابی به سبک زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🗓 زمان برگزاری: ۲۶ خرداد تا ۲۲ تیر 📱 بصورت مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور ⏱ بصورت فشرده در ۳ ساعت 👨‍🎓 همراه با اعطای گواهی پایان دوره از طرف اندیشکده زیست‌شهر ✅ برای ثبت‌نام‌ به شناسه زیر در ایتا پیام دهید👇 @shipaa_admin ⏳ مهلت ثبت‌نام: ۲۵ خرداد ماه 🔆 در کانال شیپا عضو شوید👇 https://eitaa.com/shipaa

ولایت امام علی علیه السلام به همه شیعیان مبارک کلیپ بسیار زیبا از تولد امام علی علیه السلام تا واقعه غدیر @zistshahr

#نسخه_لیبرالها تهران را گران کنیم تا کسی به آن مهاجرت نکند! #به_عقب_برنمی‌گردیم @zitshahr

از حدود چهار سال قبل و با برگزاری صدها نشست و همایش و جلسه، جریانهای حوزوی و دانشگاهی و اندیشکده ای تلاش کردند تا برای حل گران ترین کالای سبد خانواده یعنی مسکن تلاش کنند. الگوی ساخت، احتکار زمین و سوداگری در زمین و مسکن سه عامل اصلی این مشکل بودند. چهار سال پیگیری با مجلس و حدود سه سال پیگیری در دولت به آرامی و تا حدی توانست ذهنیت دولت و مجلس را که همان ادامه روند قبلی بود اصلاح کند. (به جز عامل سومی که هنوز توفیقی حاصل نشده). پرواز اردیبهشت اما تقدیر دیگری رقم زد. حال دوباره صدای پای بازگشت تفکر قبلی به گوش می رسد. کسانی که افتخار می کنند زمین را بر ایرانیان حبس کرده اند! جالب این جاست که رای خود را نه فقط از صاحبان سرمایه که از همین مردمی می گیرند که زمین و زمان را بر آنها تنگ کرده اند. شاید اگر خطای جریان انقلابی در تمسک به الگوهای غربی نبود فضا این چنین برای عموم مردم گل آلود نمی شد. و البته این از مسولیت مردمی نمی کاهد و هر رای به جریان غربگرا اگر منجر به ریخته شدن خون مظلومین از غزه امروز تا ایران فردا شود و یا با حبس زمین و منابع طبیعی و ثروت‌های اعتباری، معیشت را بر ایرانیان سخت تر و تنگتر نماید، صاحب آن رای در این وبال شریک خواهد بود.

فیلم بالا و یادداشت زیر را در همین چارچوب ببینید:

امروز همه ما در آستانه انتخاب دیگری قرار گرفته‌ایم که می‌تواند آینده کشور را دستخوش تغییر و تحول نماید. در تبلیغات انتخابات ریاست‌جمهوری چهاردهم، مشاهده کردم که مع‌الاسف اکثر نظرات اقتصادی نامزدها بیش از آنکه به سود سفره مردم باشد، به سود خام‌فروشان، محتکرین انفال و سفته‌بازان و مالی‌چی‌هاست. در چینشی عجیب و حیرت‌انگیز، رویکرد تمدن اسلامی علی‌الخصوص اقتصاد مقاومتی در سوالات صدا و سیما نیز غایب بزرگ میدان بود. در تمام مدت تبلیغات، سراغ کاندیداهای محترم یا مشاورین آنها رفتم و تلاش کردم آنها را از ایده‌های خانمان برانداز نئولیبرالیستی و تبعات گرایش به سمت آنها بر حذر دارم. طرح‌هایی از آن‌ها را که در چهارچوب تفکر سرمایه‌سالاری ساخته و پرداخته شده بود، نقد کردم و هر آنچه که برای برون رفت از مشکلات اقتصادی دهه‌های اخیر لازم است را به آنها پیشنهاد دادم و بخل نورزیدم. با این حال، با وجود همه نگرانی‌های اقتصادی که نسبت به کاندیداهای جبهه انقلاب وارد است و ابهامات و نگرانی‌هایی که درباره عملکرد دولت آنها وجود دارد، نمی‌توان از جریان غربگرا غافل شد. غرب گرایی «گرداب سکندر» ایران معاصر است و عمر این ملت بزرگ را دهه‌ها به هدر داده که دهه ۹۰ عصاره همه آنهاست! فرصت‌سوزی‌ها و ندانم‌کاری‌هایی که غرب گرایان در دهه ۹۰ مرتکب شدند، کشور را دچار بحران کرد و بیش از یک دهه عقب انداخت. اگر آه حسرت ما در دولت شهید جمهور، ناتوانی عبور از تجویزهای نئولیبرال‌ها بود، دولت‌های یازدهم و دوازدهم، خود، لیبرال بودند. اگر نگرانی ما در دولت سیزدهم ناتمام ماندن حذف مدیران نالایق نئولیبرال بود، دولت‌های یازدهم و دوازدهم، آگاهانه، سیاست و صنعت و فرهنگ را آنطور که لیبرالیسم می‌خواست اداره می‌کردند... امروز با وجود تمام اختلاف‌ها و نگرانی‌هایی که از مواضع اقتصادی کاندیداهای جبهه انقلاب و نیز از چینش نیروهای آن‌ها در دولت احتمالی آینده وجود دارد، بر خود لازم می‌دانم تا به سبب پرهیز از بازگشت به عقب و فرو افتادن کشور در چاه ویل «غرب‌گرایی»، همگان را به شرکت در انتخابات ریاست‌جمهوری دعوت...نمایم... یادداشت باز نشر شده از سیدیاسر جبرائیلی

مجری: قانون ساخت یک میلیون مسکن را تکلیف کرده ، انجام میدهید؟ دکتر پزشکیان: در مسئله مسکن هرآنچه قانون گفته است را اجرا میکنم مجری: یعنی یک میلیون مسکن که قانون است را میسازید؟ دکتر پزشکیان: نه

سرنوشت میلیون ها مستاجر، متقاضیان مسکن و جوانان مترصد تشکیل خانواده در گرو یک تصمیم مهم دولت آینده است. احتکار و انحصار انفال و زمین ؛ یا آزاد سازی و مردمی سازی آن؟

مهم: شرط لازم برای اینکه نخبگان و مدیران بتوانند بر مسائل مهم آینده و پیشرفت کشور تمرکز کنند چیست؟

اگر جریان حق در نبرد تاریخی از ریل های رقیب تبعیت کند و نتواند زیبایی‌های سرپرستی خداوند را نشان دهد؛ نوبت به روی دیگر سکه می رسد. دست تقدیر زشتی سرپرستی طاغوت را نمایش خواهد داد باید میدان باز شود تا فرعونیان آنقدر خون کودکان را بریزند تا این تفاوت آشکار و راه از بیراهه نمایان شود.

#کتاب الگوی معماری و شهرسازی، متناسب با سبک زندگی اسلامی جلد دوم به زودی .... @zistshahr

بخشی از جلد دوم کتاب 👇👇👇👇👇👇

✅ تحلیل علل کندی مدل ساخت آپارتمانی نسبت به ویلایی مطالعات نشان می‌دهد که ساخت تعداد بالای خانه به صورت ویلایی معمولاً سریع‌تر از ساخت همان تعداد واحد به شکل آپارتمانی انجام می‌شود. این تفاوت سرعت به دلایل متعددی وابسته است که هر کدام از این عوامل می‌توانند به‌طور جداگانه یا در ترکیب با یکدیگر، به افزایش سرعت ساخت و ساز ویلاها منجر شوند. در ادامه دلایلی که موجب تسریع فرایند ساخت در مدل ویلایی نسبت به آپارتمانی می‌شود بیان شده است. 1️⃣ . عدم نیاز به هماهنگی عمودی در ساخت آپارتمان‌ها، به ویژه ساختمان‌های بلند، نیاز به هماهنگی دقیق و پیچیده در همه طبقات وجود دارد. این شامل نصب تأسیسات، سیستم‌های برقی، لوله‌کشی و دیگر زیرساخت‌ها در هر طبقه است. در ویلاها، هر واحد به صورت مستقل ساخته شده و نیازی به هماهنگی عمودی نیست که می‌تواند زمان ساخت را کاهش دهد؛ به عبارت دیگر هر ویلا دارای فونداسیون و سیستم های زیرساختی (مانند لوله کشی و برق) مستقل است اما در مقابل، آپارتمان‌ها به یک زیرساخت یکپارچه و پیچیده‌تر نیاز دارند که همه واحدها را یکپارچه می‌کند و این موضوع منجر به طولانی‌‌ترشدن زمان ساخت می‌شود. 2️⃣. مجوزهای ساخت ساده‌تر پروژه‌های ویلایی اغلب در مقایسه با مجتمع‌های آپارتمانی بزرگ با موانع نظارتی کمتری روبرو هستند زیرا ساختمان‌های بلند نیاز به تاییدیه‌های ایمنی و سازه‌ای گسترده‌تری دارند که می‌تواند ساخت و ساز را به طور قابل توجهی به تاخیر بیندازد. 3️⃣. تخصصی بودن کارگرها و تیم‌های ساخت در ساخت ویلاها، تیم‌های ساختمانی می‌توانند به صورت موازی بر روی واحدهای مختلف کار کنند. به این معنا که هر تیم می‌تواند یک ویلا را به طور مستقل و همزمان با دیگر تیم‌ها بسازد؛ اما در ساخت آپارتمان‌ها، به دلیل نیاز به هماهنگی و تخصص‌های مختلف در هر طبقه، این امکان کمتر وجود دارد، زیرا ساخت هر قسمت و طبقه، منوط به ساخت دیگر بخش‌ها و طبقات است. 4️⃣. پرهیز از زمان‌بندی پیچیده در پروژه‌های آپارتمانی بزرگ، زمان‌بندی دقیق و پیچیده‌ای نیاز است تا کارهای مختلف در زمان‌های مشخص انجام شوند. این زمان‌بندی می‌تواند به دلیل تأخیرات کوچک در یک مرحله، به تأخیرات بزرگ‌تری منجر شود؛ اما در ویلاها، به دلیل استقلال هر واحد، این مشکل بسیار کمتر است. 5️⃣. تأثیرات محیطی کمتر ساخت ویلاها معمولاً تأثیرات محیطی کمتری نسبت به ساخت آپارتمان‌های بلند دارد. برای مثال، نیاز به حفاری‌های عمیق و تقویت‌های زیرزمینی در ویلاها کمتر است که می‌تواند زمان ساخت را کاهش دهد. 6️⃣. سادگی طراحی و ساختار ساختار ویلاها معمولاً ساده‌تر و دارای پیچیدگی‌ بسیار کمتری نسبت به آپارتمان‌ها است. این سادگی در طراحی و ساختار می‌تواند به کاهش زمان ساخت کمک کند. برای مثال، در خانه‌های ویلایی، نیازی به آسانسور، پله‌های مشترک و سیستم‌های تهویه مرکزی نیست. 7️⃣. عدم نیاز به سازه‌های پیچیده ساختمان‌های بلند آپارتمانی نیاز به سازه‌های پیچیده و مقاوم‌سازی‌های بیشتری دارند که زمان‌بر است اما در ویلاها، به دلیل ارتفاع کمتر و ساختار ساده‌تر، این نیازها کاهش و سرعت ساخت افزایش می‌یابد. 8️⃣. استفاده از پیمانکاران محلی برای ساخت ویلاها در مناطق مختلف، می‌توان از پیمانکاران محلی استفاده کرد که با شرایط و قوانین محلی آشنایی دارند و می‌توانند سریع‌تر و با بهره‌وری بالاتر کار کنند. این امر در پروژه‌های بزرگ آپارتمانی که نیاز به پیمانکاران تخصصی و حرفه‌ای دارند، در بسیاری از موارد زمان‌برتر است. 9️⃣. انعطاف‌پذیری بیشتر در برنامه‌ریزی ساخت ویلاها معمولاً انعطاف‌پذیری بیشتری در برنامه‌ریزی و زمان‌بندی دارد؛ به طوری که اگر یک واحد با تأخیر در ساخت مواجه شود، تأثیری بر دیگر واحدها ندارد، در حالی که در پروژه‌های آپارتمانی، تأخیر در یک بخش می‌تواند کل پروژه را تحت تأثیر قرار دهد. به عبارت دیگر ساخت چندین ویلا را می‌توان به طور همزمان با استقرار تیم‌های مختلف در زمین‌های مختلف انجام داد اما ساخت و ساز آپارتمان‌ها، فرایندی متوالی‌تر با نیاز به تکمیل یک مرحله (مانند فونداسیون یا طبقات زیرین) قبل از پیشرفت به مرحله بعدی دارد.

0️⃣1️⃣. سفارشی‌سازی و انعطاف‌پذیری در میزان ساخت ویلاها را می توان تا حد زیادی با توجه به ترجیحات خریدار سفارشی کرد و بخش‌های مختلف یک پروژه ویلایی می‌تواند با سرعت‌های مختلف پیشرفت کند اما آپارتمان‌ها به رویکرد ساخت و ساز یکنواخت‌تری نیاز دارند که به دلیل نیاز به هماهنگی می‌تواند روند را کندتر کند. به عنوان مثال در مدل ساخت ویلایی، می‌توان از روش معماری تدریجی استفاده کرد، به این معنا که بخشی از زیربنا به میزانی که قابلیت سکونت داشته باشد ساخته شده و باقیمانده، طبق طراحی معماری مشخص، به تدریج انجام شود؛ اما این قابلیت در مدل آپارتمانی وجود ندارد که همین نکته زمان تحویل واحد را تا تکمیل کامل همه واحدها به تأخیر می‌اندازد. 1️⃣1️⃣. استقلال مالی در ساخت در مدل ویلایی، یک زمین به یک متقاضی واگذار شده و او با تسهیلات اعطایی و هزینه شخصی، اقدام به ساخت واحد مسکونی می‌کند اما در مدل آپارتمانی، تجمیع اقساط به صورت جمعی است و در صورت تأخیر برخی از متقاضیان، کل پروژه با تأخیر و توقف مواجه خواهد شد. این دلایل می‌توانند توضیح دهند که چرا ساخت تعداد زیادی واحد ویلایی می‌تواند سریع‌تر از ساخت همان تعداد واحد به شکل آپارتمانی انجام شود. @zistshahr

♦️ دکتر عباس جهانبخش در مصاحبه با خبرگزاری مهر: زمین و مسکن به عنوان کالای ضروری مردم که فاسد نمی‌شود برای سوداگران جذابیت دارند، آنها دنبال خانه های کوچک هستند تا بتوانند سود بالاتری کسب کنند. ساخت مسکن‌های کوچک از نگاه نولیبرالیسم منشأ می‌شود و با تاکید بر اقتصاد و بازار، به خانواده‌ها فشار می‌آورد. این روش نه تنها به خانه‌دار شدن طبقات متوسط و پایین کمک نمی‌کند، بلکه سوداگری در بازار مسکن را تشدید می‌کند. او معتقد است که باید مسکن و زمین از کالای سوداگری خارج و تبدیل به کالای مصرفی شوند. راهکار او برای حل بحران مسکن، عرضه زمین و اعمال مالیات بر ارزش زمین (LVT) است. جهانبخش همچنین تاکید دارد که دولت باید بر اساس اسناد بالادستی و قانون اساسی عمل کرده و نقش نظارتی ایفا کند. 🌐 از لینک زیر مصاحبه کامل را مطالعه کنید: https://www.mehrnews.com/news/6177493 زیست شهر نوین مولّد @zistshahr

🎥 بخشی از مناظره جنجالی رئیسی با حناچی در آنتن زنده تلویزیون اجرای سیاست‌های غلط در حوزه زمین و مسکن سبب شده است امروز دوره انتظار مردم برای خریداری یک آلونک ۴۰ متری طبق آمار رسمی به صد سال انتظار برسد! و تأسف‌بارتر آنکه کسی به‌عنوان گزینه پیشنهادی دولت برای تصدی وزارت راه و شهرسازی معرفی شده که شاگرد فکری و معاون آقای حناچی بوده و سالها همین سیاست‌ها را در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور پیاده کرده است @zistshahr

تولید آجر به صورت مردمی و کوچک مقیاس☺️ این دستگاه ساده داره به جای یه پرس پنج میلیارد تومنی، آجر تولید می‌کنه.... #کوچک_زیباست #تولید_کوچک_مقیاس @zistshahr

⭕ مستند «ارث مادری»، با موضوع چالش های مسکن و شهرسازی در دو دهه اخیر در ایران منتشر شد. در این مستند به بررسی ایده واگذاری زمین برای ساخت مسکن توسط مردم هم اشاره شده است که میتواند تحول جدی در حوزه مسکن در ایران باشد. برای مشاهده نسخه کامل این مستند به لینک زیر مراجعه کنید و در صورتی که این موضوع برای شما مهم است، این مستند را به دیگران هم معرفی کنید. 🔴 aparat.com/v/owxxm41 🔺سفیرفیلم l دوباره نگاه کن🔻 ✅ @safirfilm_ir