🏡 زیست‌شهر‌نوین‌مولّد 🏡 🎥💠خبر و تجربه ای که انبوه سازان و برخی از مدیران دوست ندارند بشنوند: 🔹ساخت خانه های ویلایی بسیار سریعتر و ارزان از خانه های آپارتمانی 🔹ساخت #خانه_های_ویلایی در طبس بسیار سریعتر تر و کم هزینه تر از ساخت خانه های آپارتمان در بیرجند. @zistshahr

🌸 موضوع امروز گروه تعاملی زیست شهر🌸 راهکارهای تامین گرمایش و نیاز سوختی یک خانه در زیست‌شهر مولد چیست؟ آیا فقط باید گاز شهری از طریق لوله کشی به این منازل برسد؟ آیا میتوان از روشهای جایگزین استفاده کرد؟ نیازهایی مثل آب گرم حمام، پخت و پز و تامین گرمایش منزل، از چه طریق کم هزینه و سالم و ساده ای به دست میآید؟ لینگ گروه: https://eitaa.com/joinchat/2692022606Cc776878848

📌 جلسه نقد و بررسی وضعیت نهضت ملی مسکن در شهر مقدس قم هم‌اکنون در مصلی نماز جمعه پردیسان قم @zistshahr

مهندس اسدی: ✅ برای ساخت صد متر آپارتمان، ۱۳۶ متر زیربنا باید ساخته شود زیرا مشاعات و سرویس پله و ... اضافه میشود ✅ هزینه آسانسور در آپارتمان اضافه میشود ✅ در آپارتمان برای آبرسانی پمپ لازم است ✅ آپارتمان سیستم اطفاء حریق داریم ✅ هزینه ساخت سازه در آپارتمان هم گرانتر است ✅ محاسبات دقیقی انجام دادیم هزینه ساخت آپارتمان ۳۰ تا ۴۰ درصد گرانتر ساخته خواهد شد ✅ مهمترین ویژگی مثبت خانه های ویلایی، مدت زمان ساخت است که میتوان به جای حداقل دوسال آپارتمانی ، در شش ماه ساخته شود ✅ در مدل آپارتمانی اگر چند نفر آورده خود را به موقع تامین نکند، کل کار متوقف خواهد شد ✅ معماری تدریجی یک روش رایج برای ما در سالهای قدیم در مدل ویلایی بوده است و روش خوبی برای سکونت سریعتر است اما اینکار در آپارتمان ممکن نیست ✅ در مدل ویلایی اگر متقاضی توان ادامه پرداختها را نداشته باشد دولت می‌تواند مسکن را به او بدهد اما در مدل آپارتمانی این ممکن نیست ✅ برآوردهای انجام شده نشان میدهد با پرداخت هشت قسط سه ماهه چهل میلیونی در طی دو سال، ۳۲۰ میلیون است به علاوه ۵۵۰ میلیون وام مسکن یعنی با ۹۰۰ میلیون قرار است مردم صاحب خانه شود که قطعاً غیرممکن است ✅ قرارداد پیمانکاران بدون هزینه آسانسور و مشاعات و نصبیات و محوطه و ... با تعدیلی که دارد (تورم دوره ساخت) بسته شده است ✅ یک واحد هشتادمتری ، تمام شده‌ی قابل بهره‌برداری بین یک میلیارد و پانصد تا هفتصد است ✅ با توجه به اقساط امکان ساخت دو ساله غیرممکن است و در اینصورت زمان ساخت بیشتر از دوسال خواهد بود که در نتیجه هزینه ساخت هم به بالای دو میلیارد خواهد رسید

مهندس رضیئی: ✅ در مسیر ساخت خانه ویلایی مقاومت‌هایی به علت #تعارض_منافع وجود داشت ✅ با تغییر یکی از معاونان وزیر مسکن سابق و آمدن دکتر عباسی فضای مدل ساخت به ویلایی تغییر کرد. لذا انتخاب وجود مسوول وظیفه شناس و همراه با مردم از اساسی ترین نیاز های تحول است . ✅ دکتر عباسی به همراه نماینده دولت جلسه ای در تاریخ ۲۷/۰۷/۱۴۰۱ در استان قم داشتند که با حضور استاندار مصوب شد که مسکن در قم ویلایی باشد ✅ مسکن مهر پردیسان حدودا ۳۰۰ نفر در هکتار، تراکم جمعیت دارد در حالی که تهران ۱۵۰ نفر در هکتار است و شهر قم ۹۰ نفر در هکتار و در برخی شهرهای دنیا از قبیل نیویورک ۲۲ ، توکیو ۴۰ و ... نفر در هکتار است. ✅ از استاندار شهر مقدس قم درخواست داریم که اگر مسئول یا مسوولینی نمی‌توانند طوری عمل کنند که به نفع مردم تمام شود ، آنها را تغییر دهید تا ریل ساخت و ساز از مدل گران و غیرممکن آپارتمانی به واگذاری زمین و ساخت خانه ویلایی تغییر کند. ✅ در انتخابات پیش روی مجلس و شورای شهر یکی از ملاکهای ارزیابی کاندیداها، بررسی مواضع ایشان نسبت به طرح نهضت ملی و همراهی با اراده به حق مردم شریف، مورد توجه قرار گیرد.

همش میگن زمین نیست، اما اگه بخوای نوک کوهم میشه خونه ساخت😁😉 @zistshahr

ترکیب سکونت و کشاورزی #بلژیک @zistshahr