⁉️من خانه ای دارم و می خواهم به همسرم این اطمینان را بدهم که 3دانگ آن در آینده ای نه چندان دور به نام ایشان می شود؛ اما نمی خواهم در حال حاضر 3 دانگ را سند بزنم. آیا قراردادی وجود دارد که بشود با آن چنین کاری انجام داد؟ ✅پاسخ: 🔹مي توانيد در قالب سند صلح مبادرت به انتقال نماييد و در سند مزبور حق فسخ نسبت به انتقال مزبور برأي خود درج نماييد. البته قيد مدت برای وجود حق فسخ ضروري است. در اين مدت هر زمان مي‌توانيد نسبت به أعاده مالكيت به خود أقدام نماييد. http://Eitaa.com/SafirEdalat

♨️ یکی از نیروهای تحریر الشام خطاب به اطفالی که والدین شان را کشته‌اند می‌گوید؛ با چاقو اول سر کدامتان را ببُرّم؟! 🔹قابل توجه مدعیانی که بعد از رفتن اسد، به مردم سوریه تبریک و تهنیت گفتند! وکجایند مدافعین حقوق بشر، حقوق زن وحقوق اطفال وکجایند مدعیان انسانیت. وکجایند سلبریتی هایی که برای کوچکترین حادثه داخلی زمین را به آسمان می دوختند و وامصیبتا برای نبود آزادی و دموکراسی و شعار زن زندگی آزادی سر میدادند کجاست شورای امنیت و سازمانهای بین المللی و حتی کشورهای مدعی اسلام اینها آدمند که به دست این تکفیری ها و وحشیهای قرن متاسفانه به نام اسلام قربانی میشوند درکدام دین و مذهب و مسلک مجوز چنین کشتاری داده شده است. العجل العجل یا صاحب الزمان

🔴کدام گروه از بانوان برای خروج از کشور نیاز به اجازه همسر ندارند؟ ۱-بانوانی که به همراه همسر خود مقیم یک کشور دیگر هستند. ۲-بانوانی که با یک مرد خارجی ازدواج کرده و به تابعیت ایرانی خود باقی مانده‌ اند. ۳-بانوانی که قصد انجام حج تمتع دارند. ۴-بانوانی که ضمن عقد نکاح، شرط کرده‌اند که برای خروج از کشور به اجازه همسر نیاز نداشته باشند. ۵-بانوانی که با توجه به صلاحدید دادستان محل سکونت، اجازه خروج از کشور را بدون رضایت شوهر دریافت کرده ‌اند. https://eitaa.com/safiredalat

✅ اثبات مالکیت ملک 🔹 اگر ملک بدون سند رسمی را خریدید و در مورد مالکیت این ملک اختلافی مطرح شد، باید مالکیت خود بر ملک را اثبات کنید. 🔹 بنابراین باید ابتدا دادخواست اثبات مالکیت بدهید و کسی که ملک را از او خریده اید خوانده دعوا قرار دهید و اگر غیر از فروشنده، ایادی قبلی نیز وجود داشتند، آن ها را نیز طرف دعوا قرار دهید. 🔹 با استفاده از مستنداتی مثل مبایعه نامه ی عادی، تصرف ملک، تحقیق محلی، شهادت شهود و ... می‌توانید مالکیت خود را در دادگاه اثبات کنید. 🔹 البته ممکن است ملک فاقد سند رسمی، از طریق ارث به شما منتقل شده باشد و قراردادی نداشته باشید؛ بنابراین وجود مبایعه نامه ضرورتی ندارد. https://eitaa.com/safiredalat

💠 اگر حرکت برای خدا باشد، به مقصد می‌رسد 🔴 قلم‌های در روزنامه‌ها، دست‌هایی که این قلم‌ها به دستشان است، آن‌هایی که در رادیو - تلویزیون و در سایر جاها سخنرانی می‌کنند همه مورد امتحان خدا هستند. 🟠 آن وقتی که قلم به دست می‌گیرید بدانید که در محضر خدا، قلم دست گرفته‌اید. آن وقتی که می‌خواهید تکلم کنید، بدانید که زبان شما، قلب شما، چشم شما، گوش شما در محضر خداست؛ عالم محضر خداست. 🟡 در محضر خدا معصیت خدا نکنید، در محضر خدا با هم دعوا نکنید سر امور باطل و فانی. برای خدا کار بکنید و برای خدا به پیش بروید. اگر ملت ما برای خدا و برای رضای پیغمبر اکرم به پیش برود تمام مقاصدش حاصل خواهد شد. https://eitaa.com/safiredalat 🎙‌امام خمینی رحمة الله علیه https://eitaa.com/safiredalat

🔴خودرویی را که خریده‌اید توسط خانم فروشنده توقیف شده و پلاک نمی‌شود، راهکار چیست؟ ‍ خودرویی رو با مبایعه نامه عادی خریداری نمودید، قبل از تعویض پلاک، این خودرو بابت طلب، توسط طلبکار فروشنده توقیف میگردد و قابل تعویض پلاک نیست. https://eitaa.com/safiredalat فرض مثال، خودرویی که خریداری کرده اید، توسط زوجه فروشنده، بابت مهریه توقیف شده https://eitaa.com/safiredalat راهکار چه خواهد بود ؟؟ شما باید طی دادخواستی، با موضوع «اعتراض ثالث اجرایی» توقف عملیات اجرایی و رفع توقیف خودرو را از دادگاه تقاضا نمایید https://eitaa.com/safiredalat 🔹دقت داشته باشید در این راهکار، خرید شما باید مقدم بر توقیف خودرو صورت گرفته باشد. https://eitaa.com/safiredalat 🔹 اگر خودرو قبل از تاریخ خرید شما، توقیف شده، این خودرو قابلیت انتقال به شما را ندارد https://eitaa.com/safiredalat

🔷💠🔷 سلب حضانت از پدر یا مادر https://eitaa.com/safiredalat ✅ موارد زیر سبب سلب حضانت از پدر یا مادر میشود: 🔸اعتیاد به مواد مخدر ، مشروبات الکلی 🔹قمار پدر یا مادر یا هردوی آنها 🔸اشتهار به فساد اخلاقی یا فحشا 🔹داشتن زمینه های بیماری روانی با نظر مساعد پزشک قانونی 🔸سوء استفاده از طفل و اجبار او به کارهایی که خلاف ذات باطنی طفل است. 🔹تکرار ضرب و جرح خارج از عرف https://eitaa.com/safiredalat

✅ چگونه از پیج های اینستاگرامی شکایت کنیم؟ https://eitaa.com/safiredalat ✔️ ابتدا به پلیس فتا مراجعه، اگر شماره حساب از شخص کلاهبردار دارید برای مسدودی آن می‌توانید از طریق پلیس فتا اقدام نمایید سپس با تنظیم شکوائیه و ثبت آن در خدمات قضایی پرونده شما به دادسرای جرائم رایانه‌ای ارجاع و النهایه رسیدگی می‌شود. https://eitaa.com/safiredalat ✔️ اگر شخص متخلف مشخص باشد، قاضی او را به دادگاه احضار نموده و اظهارات او را دریافت می‌کند. ولی اگر شخص مشخص نباشد پلیس وارد عمل می‌شود و بررسی‌های لازم را انجام می‌دهد تا مشخصات متهم را بدست آورد.

مهم 📌 دیه سال ۱۴۰۴: یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان https://eitaa.com/safiredalat 🔸با ابلاغ رئیس قوه قضاییه نرخ دیه سال ۱۴۰۴ اعلام شد. https://eitaa.com/safiredalat 🔸به موجب ابلاغ بخشنامه رئیس قوه قضاییه به تمامی واحد‌های قضایی و دادسرا‌های سراسر کشور و با توجه به بررسی‌های به عمل آمده و در راستای اجرای ماده ۵۴۹ قانون مجازات اسلامی، مصوب سال ۱۳۹۲، قیمت دیه کامله در ماه‌های غیر حرام از ابتدای سال ۱۴۰۴ مبلغ شانزده میلیارد ریال تعیین شد. https://eitaa.com/safiredalat

⁉️اگر كسی در ملك خود برای حفاظت اموالش موانعی ايجاد كند و كسی با آن برخورد كند، مسئول است؟ ✅در صورتی كه مالك برای حفاظت اموال و ملك خود از سرقت، سيم خاردار را روی ديوار ملك خود به نحوی قرار داده باشد كه رهگذران به طور عادی با آن برخورد پيدا نمی‌كنند، هرگاه فردی با رفتن بالای ديوار به قصد سرقت يا جرم ديگر با آن برخورد كند و دچار آسيب شود و يا حتی بميرد، مسئوليتی متوجه صاحب ملك نيست.❌️ ⬅️ البته باید توجه داشت که منظور از حفاظت، نوع متعارف آن مانند سیم خاردار، نیزه و ... است. ↩️به طور مثال، اگر صاحب خانه به سیم خاردار برق وصل کند و فرد براثر برق گرفتگی مجروح و یا کشته شود به دلیل نامتعارف بودن حفاظ، قتل شبه عمد محسوب می‌شود. https://eitaa.com/safiredalat

[Forwarded from عطارباشی|طب سنتی|سلامتی (دانیال آریانفر)] سلام ❤️❤️ از این کد تخفیف (7 درصدی) میتونی واسه خرید از غرفه من در با سلام استفاده کنی. 😍 فقط کافیه توی سبد خریدت کد رو بزنی و تخفیف بگیری. 😋 (روی کد بزنی کپی میشه) کد تخفیف:

happy1404

لینک غرفه 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 https://basalam.com/attari_bir

مَرْوِيَّةٌ عَنِ النَّبِيِّ ص‏ از پیامبر صلی الله علیه و آله روایت شده است https://eitaa.com/safiredalat فَمَنْ صَلَّى فِي اللَّيْلَةِ الثَّانِي عَشْرَةَ ثَمَانٍ بِالْحَمْدِ[1] وَ الْقَدْرِ[2] ثَلَاثِينَ مَرَّةً هر کس در شب دوازدهم ماه رمضان، این نماز را بخواند، هشت رکعت در هر رکعت یک بار سوره حمد و سی بار سوره قدر را قرائت کند،  أُعْطِيَ ثَوَابَ الشَّاكِرِينَ وَ كَانَ يَوْمَ الْقِيَامَةِ مِنَ الصَّابِرِينَ  https://eitaa.com/safiredalat خداوند به او پاداش شکر گزاران را عطا می کند و در روز قیامت از جمله صابران خواهد بود.