✅ تفاوت مبایعه نامه و قولنامه 🔸️مبایعه نامه «مبایعه نامه» قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است.بیع به قراردادی اطلاق می شود که طبق آن مالی به دیگری فروخته می شود.در نتیجه عرفاً قرارداد مکتوبی که بین طرفین(فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم می گردد و بر اساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می شود، مبایعه نامه به شمار می رود.این اصطلاح به صورت «بیع نامه» نیز به کار می رود و مفهوم آن تفاوتی با «مبایعه نامه» ندارد 🔸️قولنامه گاهي افراد قصد خريد يا فروش مالي را دارند، ولي مقدمات آن فراهم نيست، مثلاً خريدار پول کافي ندارد و يا فروشنده بايد نسبت به مفاصا (تصفيه) حساب هاي شهرداري و دارائي و غيره اقدام نمايد در اين حالت طرفين، قراردادي عادي تنظيم مي نمايند و در آن متعهد مي شوند در زمان و مکان مشخصي (دفتر اسناد رسمي) حضور يابند و با شرايط تعيين شده در قرارداد معامله را واقع سازند. به اين قرارداد تنظيم شده قولنامه مي گويند. 🔸️تفاوت قولنامه و مبایعه نامه برخي قولنامه را مرکب از قول و نامه مي دانند يعني قول مکتوب و بر اين مبنا معتقدند به موجب قولنامه نمي توان الزام متعهد را به انجام تعهدش درخواست کرد و از طرف ديگر مبايعه نامه را با استفاده از تعبيري که واژه بيع (خريد و فروش) در زبان حقوقي دارد قرارداد خريد و فروش مي دانند و بر اين اساس معتقدند که الزام متعهد مبايعه نامه را به انجام تعهداتش مي توان درخواست کرد. بايد توجه داشت آن چه را که در زبان حقوقي مبايعه نامه مي گويند همان چيزي است که در عرف قولنامه نام دارد و نمي توان بر اين اساس که لفظ قولنامه و مبايعه نامه باهم متفاوت است آثار حقوقي متفاوتي را بر آنها بار کرد. ضمانت اجرای قولنامه مانند سایر قراردادهائی که طرفین برای انجام تعهدی تنظیم می کنند در دادگاه معتبر است و باید مفاد آن را اجرا کنند و به موجب آن می توان الزام (اجبار) طرفی را که از انجام تعهدش خودداری می کند را از دادگاه درخواست نمود. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند خریدار می تواند از دادگاه صالح درخواست نماید تا او را برای به نام زدن سند در دفترخانه مجبور کند و دادگاه مى تواند در صورت تقاضاى خواهان، حكم به الزام به انجام معامله رسمى و پرداخت وجه الالتزام صادر نماید . مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

امروز بار دیگر درهای رحمت پروردگار گشوده می‌شود، تا تلالو نور دیگری از سلاله آل‌یاسین(ع)، آسمان امامت را روشن کند. هفتمین شکوفه درخت امامت و ولایت که با آمدنش باب‌الحوائج دل‌های بی‌قرار خواهد شد. کسی که با آمدنش دامان صادق آل‌طه(ع) و حمیده سبز می‌شود و قصه صبر و شکیبایی او در برابر محنت دشمنان، او را کاظم اهل‌بیت عصمت و طهارت(ع) خواهد کرد. 🌸میلاد باب الحوائج دل های بی قرار، امام موسی کاظم (علیه السلام) مبارک باد.🌸 ✍ پایگاه بسیج شهید چمران و روابط عمومی شهرداری مشکین دشت مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

🌞 توصیه‌های تابستانی : ☀️ در تابستان باید میزان فعالیت و مدت زمان در برابر آفتاب ایستادن را کاهش داد ☀️ از پرخوری کردن و مصرف خوراکی‌های گرم و سنگین پرهیز شود ☀️ شستشو با آب خنک و نوشیدن شربت گلاب، سکنجبین و عصاره میوه‌های ترش توصیه می‌شود ☀️ مصرف شیرینی‌ها، ترشی‌ها، تندی‌ها و مواد شور را باید کاهش داد و در مقابل مصرف مواد ترش مانند غوره، سماق و.... را بیشتر کرد ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

‍ ☘ اطلاعیه مهم ☘ 🔴 قابل توجه شهروندان محترم مشکین دشت 🔻پیام شماره ١  ( خدمات شهری ) با توجه به جمع آوری شبانه زباله های سطح شهر توسط نیروهای زحمتکش خدمات شهری لیکن به جهت نظافت معابر شهری و جلوگیری از شیوع بیماری در فصل گرم تابستان و احترام به حقوق شهروندی مقتضی است نسبت به خروج زباله ها در ساعت مقرر ( ۹ شب ) و گذاشتن آن درون سطل های مکانیزه و عدم تجمیع زباله ها در جلوی منازل و خارج از باکسهای زباله اقدام نمائید. 🔸شهروندان محترم توجه داشته باشن به جهت شستشوی سطلهای زباله در روز ، خواهشمند است زباله های خود را به هیچ وجه درون سطل های زباله مکانیزه قرار ندهند. 🔻پیام شماره ٢  (خدمات شهری) به جهت حفظ نظافت معابر شهری و رفاه حال عموم شهروندان و جلوگیری از بروز هرگونه خطرات احتمالی نسبت به جمع آوری مصالح ساختمانی از سطح معابر و پیاده روها در اسرع وقت اقدام نمایند. در غیر این صورت شهرداری نسبت به جمع آوری آن و اخذ هزینه های مربوط اقدام می نماید. ✍ روابط عمومی شهرداری مشکین دشت مارا در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

☘آموزش های شهروندی☘ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 💠 پروانه ساختمان چیست؟ 🏠  پروانه ساختمان، سندی است که مالک جهت اخذ آن به شهرداری مراجعه می نماید که دارای اطلاعات زیر است: 🏠 🔹 مساحت زیر بنا 🔹تعداد طبقات 🔹نوع اسکلت ساختمان 🔹مشخصات متقاضی صدور پروانه 🔹شماره پلاک ثبتی ملک 🔹نام مهندسین ناظر 🔹تاریخ صدور پروانه 🔹کروکی زمین 🏠مراحل اخذ پروانه ساختمان (جواز ساخت) 🔷  جهت اخذ پروانه ساختمانی باید شش مرحله زیر طی گردد: تشکیل پرونده ♦️دستورنقشه ♦️طراحی نقشه توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان ♦️پرداخت عوارض ♦️تهیه مدارک پیش نویس ♦️چاپ پروانه ✍روابط عمومی شهرداری مشکین دشت ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

🔴 بفرمایید نوشابه؛ سرطان در قوطی!!! حالا هی بگو چرا سرطان و مشکلات گوارشی در ایران زیاد شده!!! ❇️ این ویدئو رو برسونید به دست عزیزانتون که به فکر سلامتی خودشون نیستن و به خطرات نوشابه آگاهی ندارن 🥺 ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

سلام به مردم فهیم و دوستداران طبیعت مشکین دشت با توجه به گرمای بیش از حد هوا یه خواهشی داریم برای حفظ فضای سبز شهر 🔸️این روزها کمی همکاری کنیم هر کدوم ما اگر فضای سبز جلو خونه یا محل کارمون رو آبیاری کنیم کمک بزرگی کردیم به حفظ اونها واقعا کار سختی نیست میتونیم خودمون هم دست به کار بشیم آب دبه ی توی ماشینامون، آب شستشوی میوه ها، آب کولرهای آبی و گازی و آبهای دور ریز و .... رو بریزیم پای درختها و گلهای حاشیه خیابون🌳🌲 این روزها یکی از بهترین صدقه ها سیراب کردن درختان و گیاهان سطح شهر ، فضای سبزمون واقعا به کمک شما نیاز داره به امید شهری آباد و سر سبز با تشکر 🙏🌸 ✍ روابط عمومی شهرداری مشکین دشت ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

💠 گذشت ایام 🔸️تقاطع بلوار امام خمینی(ره) و بلوار شهید صیاد شیرازی و موقعیت کنونی شهرداری مشکین دشت ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

☀️نکاتی که باید در تابستان رعایت کنیم☀️ ☀️ در این فصل باید گرسنگی و تشنگی را سریع برطرف كرد، زیرا به دلیل حرارت فصل و مزاج، ممكن است معده در صورت خالی ماندن آسیب ببیند ☀️ همچنین در فصل تابستان باید استراحت بیشتری داشت تا مزاج خنک شود ☀️ استحمام و دوش آب خنک، شنا كردن در آب با رعایت‌های مربوطه، پوشیدن لباس‌های خنک نخی و ورزش‌های سالنی كه زیر آفتاب نباشند در فصل تابستان مفید است، ولی در انجام ورزش‌های گرم و خشک مانند فوتبال، دویدن و. . . مخصوصا در طی روز و زیر آفتاب یا فضای باز نباید در این فصل زیاده‌روی شود ☀️ وعده ناهار باید در این فصل كم و سبک باشد، چراکه وسط روز هوا بسیار گرم و قوه هاضمه ضعیف است و در نتیجه غذای وسط روز نباید سنگین باشد.به طور کلی در این فصل باید از غذاهای با هضم راحت مانند ماهی‌های كوچک، جوجه مرغ، مرغ و. . . استفاده شود ☀️ مصرف آب داغ و توقف در زیر نور خورشید نیز در فصل تابستان مضر است ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

‏🇮🇷💠 رفع مشکل معارض و زیرسازی و آسفالت خیابان رضوان مشکین دشت ✍ به گزارش پایگاه اطلاع رسانی و روابط عمومی شهرداری مشکین دشت، صبح امروز (۲۰ تیر ۱۴۰۲) بیش از ۱۳۰ متر از آسفالت خیابان رضوان که به علت وجود معارض خاکی باقی مانده و به محل نارضایتی شهروندان تبدیل شده بود، زیر سازی و آسفالت شد. 🔸️مهندس صفرخانلو شهردار مشکین دشت با اعلام این خبر بیان داشت: با توجه به مطالبه ی به حق شهروندان از مدیریت شهری در خصوص آسفالت بخشی از خیابان رضوان که بیش از ۱۲ سال به علت وجود معارض بلاتکلیف باقی مانده بود، با تلاش و پیگیریهای صورت گرفته توسط شورای اسلامی و شهرداری طی تشریفات قانونی با دستور قاطع مقام قضایی ساماندهی و آسفالت شد. 🔸️شهردار مشکین دشت در ادامه از تلاش و زحمات دکتر رزقی رئیس دادگستری و دکتر ناصر خاکی دادستان شهرستان فردیس ، دکتر زینعلی معاون دادستان و سرپرست دادسرای مشکین دشت و اعضای شورای اسلامی مشکین دشت که باعث محقق شدن این خواسته چند ساله شهروندان محترم شدند، قدردانی کرد. 🔸️لازم به توضیح است که این خیابان دو طرفه واقع در کریم آباد، علاوه بر مسیر دسترسی شهروندان به محمدشهر و فرخ آباد و زیبادشت، یکی از مسیرهای پر تردد زائرین آرامستان بهشت فاطمه (س) میباشد که وضعیت گذشته آن موجب گلایه مندی شهروندان شده بود که طی روز جاری این معضل چندین ساله به همت معاونت فنی عمرانی شهرداری مرتفع شد. shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

🇮🇷💠 گزارش تصویری از زیرسازی و آسفالت خیابان رضوان مشکین دشت 🔹 با توجه به مطالبه ی به حق شهروندان از مدیریت شهری در خصوص آسفالت بخشی از خیابان رضوان که بیش از ۱۲ سال به علت وجود معارض بلاتکلیف باقی مانده بود، با تلاش و پیگیریهای صورت گرفته توسط شورای اسلامی و شهرداری طی تشریفات قانونی با دستور قاطع مقام قضایی ساماندهی و آسفالت شد. 🔹مهندس صفرخانلو شهردار مشکین دشت از تلاش و زحمات دکتر رزقی رئیس دادگستری و دکتر ناصر خاکی دادستان شهرستان فردیس ، دکتر زینعلی معاون دادستان و سرپرست دادسرای مشکین دشت و اعضای شورای اسلامی مشکین دشت که باعث رفع مشکل و محقق شدن خواسته چند ساله شهروندان محترم (در کوی عطار و خیابان رضوان) شدند، قدردانی کرد. ✍روابط عمومی شهرداری مشکین دشت ما را در این کانال دنبال کنید👇👇👇👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht #شهروندمشکین_دشت

🇮🇷#سازندگی ادامه دارد # وعده هایی که به خود رنگ حقیقت می‌گیرد 💠 بلوار شهید مرادی مشکین دشت روشن شد. ✍به گزارش پایگاه اطلاع رسانی و روابط عمومی شهرداری مشکین دشت؛ به منظور سهولت در رفت و آمد و ارتقای سطح امنیت، کاهش حوادث و سوانح رانندگی در هنگام شب، زیبایی منظر شهری و در نهایت خدمت رسانی بهینه و مطلوب به شهروندان، پروژه روشنایی بلوار شهید مرادی تامین گردید. 🔸️مهندس صفرخانلو شهردار مشکین دشت با اعلام این خبر گفت: با اتمام عملیات تامین روشنایی خیابان رضوان در محله کریم آباد به طول ۲۵۰۰ متر و نصب ۷۶ تیر برق و با اعتباری بالغ بر ۲۰ میلیارد ریال ، در دومین مرحله از این طرح ، مراحل تامین روشنایی بلوار شهید مرادی نیز شامل حفاری، احداث ۱۹ فونداسیون و نصب پایه چراغ روشنایی ۹ متری و نصب چراغهای کم مصرف LED با هزینه ای بالغ بر ۷/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال توسط بخش خصوصی و با نظارت معاونت فنی و عمرانی شهرداری اجرا و به بهره برداری رسید. #شهروندمشکین_دشت 👇 🆔️@shahrvand_mshkindasht