#حکم گذاشتن #کفش در راهروی آپارتمان برای زندگی #آپارتمان_نشینی، لازم است فرهنگ زندگی در این مکان‌ها را ارتقا دهیم زیرا عدم توجه به فرهنگ آپارتمان نشینی سبب مخدوش شدن حقوق همسایگی و بروز مشکلات متعدد می‌شود. آپارتمان‌ها از آنجایی که دارای قسمت‌های #مشاع هستند قوانین و مقررات خاصی دارند و به همین منظور #قانون_تملک آپارتمان‌ها به وجود آمده ست. به موجب تبصره ماده ۳ آیین نامه #قانون_تملک آپارتمان‌ها گذاشتن #کفش جلوی در آپارتمان #ممنوع است؛ زیرا زیبایی و نظم ساختمان را بر هم می‌زند. علاوه بر این به موجب ماده ۴۷ قانون تملک آپارتمان‌ها قرار دادن #اشیای_اضافی، گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر در تمامی قسمت‌های ساختمان ممنوع است. به موجب ماده ۴۸ قانون مذکور گذاشتن کفش، دمپایی و... در پشت درب آپارتمان و در محوطه راهرو‌ها #ممنوع است. 📎کانال #مجتمع_اساتید (آخرین خبر)👇 https://eitaa.com/joinchat/1351286802Ca5517bd5f0

🚙 #قانون_پارک_همزمان 🛵 یکی از بخش هایی که همیشه باعث بروز اختلاف در بین همسایگان می شود قسمت پارکینگ ساختمان است. برخی افراد از پارکینگ ساختمان استفاده ی #غیر_مجاز می کنند که باعث بروز اختلاف با سایر همسایگان می گردد. اطلاع نداشتن از برخی موارد قانونی باعث می شود تا بین افراد مشاجره ایجاد شود. برخی از افراد به طور همزمان هم #ماشین و هم #موتور خود را در پارکینگ پارک می کنند که باعث بروز اختلاف با سایر همسایگان می شود. ساکنین یک مجتمع مسکونی اگر بتوانند درک درستی از #قوانین داشته باشند بسیاری از این مشکلات به راحتی حل میشود.  ⚖ #قانون_پارک_همزمان ماشین و موتور یکی از مواردی که باعث اختلاف بین همسایگان می شود این است که برخی از افراد #بطور_همزمان هم ماشین و هم موتور خود را در پارکینگ پارک می کنند. اگر افراد نسبت به قوانین پارکینگ مطلع باشند چنین استفاده های #غیر_مجازی رخ نخواهد داد و باعث جلوگیری از مشاجره بین همسایگان خواهد شد. قوانین موجود در مورد پارکینگ، این بخش را به دو دسته پارکینگ اختصاصی و مشاع تقسیم بندی می کند، کسانی که از این قانون مطلع باشند به راحتی می توانند مشکلات بین خود را حل کنند.   #انواع_پارکینگ و قوانین آنها از لحاظ #قانونی و #عرف جامعه، پارکینگ ها به دو دسته تقسیم بندی می شوند و هریک از آنها دارای قوانین مختص به خود هستند و لازم است تا افراد نسبت به هریک #قوانین مربوط به آنها را مراعات کنند. پارکینگ ها به دو بخش #اختصاصی و #مشاع تقسیم بندی می شوند که در ادامه به هریک از آنها خواهیم پرداخت.   ⚖ #قوانین_پارکینگ_اختصاصی پارکینگ اختصاصی بخشی از ملک شخصی صاحب خانه می باشد و محدوده ی آن به طور مشخص در سندخانه و یا در اجاره نامه #قید_شده_است. در مورد پارکینگ اختصاصی می توان گفت که صاحب ملک در خصوص پارکینگ با شخص دیگری شریک نیست و همسایه دیگری #نمی_تواند از این بخش استفاده کند. صاحب ملک می تواند خودرو، موتورسیکلت و دوچرخه خود را در این بخش قرار دهد.   ⚖ #قوانین_پارکینگ_مشاع پارکینگ های مشاع پارکینگ هایی هستند که در سند مالکیت هیچ کدام از ساکنین #قید_نشده_باشد. پیچیدگی ها و مشکلات مدیریتی پارکینگ های مشاع نسبت به پارکینگ های اختصاصی بیشتر است. پارکینگ های مشاع به پارکینگ هایی گفته می شود که بین واحد های یک آپارتمان #مشترک هستند و می توانند به صورت توافقی استفاده کنند. معمولاً استفاده از پارکینگ های مشاع به صورت توافقی بوده از قبل به مستأجر یا خریدار منزل گفته می‌شود که آیا حق استفاده از پارکینگ را دارد یا خیر. 🤔آیا در پارکینگ یک شخص، همسایه دیگری می تواند خودرو یا موتور خود را پارک کند؟ اگر یکی از همسایگان بخواهد از پارکینگ همسایه دیگری استفاده کند باید #مستقیماً با این همسایه صحبت کند و رضایت وی را جلب کند. در صورتی که مالک پارکینگ خودرو نداشته باشد و پارکینگ وی بلا استفاده مانده باشد می تواند پارکینگ خود را به یکی از همسایگان خود که در مجتمع ساکن هست #اجاره دهد یا آن را بفروشد. مالک جدید می تواند وسایل نقلیه خود مثل خودرو و موتور را در پارکینگ، پارک کند. لازم به تذکر است که مالکین اجازه ی این را ندارند که پارکینگ های اختصاصی خود را به #افراد_خارج از مجتمع اجاره دهند یا آن را بفروشند. البته در مورد اجاره ی پارکینگ اختصاصی می توان گفت که مالک بعد از اینکه با سایر همسایگان به #توافق رسید می تواند پارکینگ خود را به شخص دیگری خارج از ساختمان به #مدت_محدودی اجاره دهد. 📩سوالات خود را برای ما ارسال کنید. 📕مجمع عمومی و عمل به قانون، پایانی بر سلیقه ای عمل کردن! 📮#تنهاترین کانال تخصصی اساتید https://eitaa.com/joinchat/1351286802Ca5517bd5f0