هدایت شده از زندگی شیرین و الهی🌹
حکمت بعثت پیامبر اکرم از نظر خداوند:
🌸هُوَالَّذِی بَعَثَ فِیالْأُمِّیِّینَ رَسُولاً مِنْهُمْ یَتْلُو عَلَیْهِمْ آیَاتِهِ وَ یُزَکِّیهِمْ وَ یُعَلِّمُهُمُ الْکِتَابَ وَالْحِکْمَةَ و...
خداونذ کسی است که ازمیان جماعتی درس نخوانده رسولی برانگیخت که آیاتش را بر آنها میخواند و آنها را تزکیه میکند و به آنان کتاب (قرآن) و حکمت می آموزد هرچند پیشازآن در گمراهی آشکار بودند
📖سوره جمعه آیه ۲
هدف بعثت از نظر پیامبر مهربانیها:
إِنَّمَا بُعِثْتُ لِأُتَمِّمَ مَکَارِمَ الْأَخْلَاق
من از آن جهت برانگیخته شدم که شرافتها و مکارم اخلاقی را کامل کنم
فلسفه بعثت در خطبههای نهجالبلاغه:
۱_ﺩﻋﻮﺕﺑﻪ ﻳﻜﺘﺎﭘﺮﺳﺘﻲ ﻭ ﻧﻔﻲ ﺷﺮﻙ(خطبه ۱۴۷)
۲_ﻭﻓﺎﻱ ﺑﻪ ﻋﻬﺪ ﻭ ﭘﻴﻤﺎﻥ و میثاق فطرت (۱۴۷)
۳_ﻭﻓﺎﻱ ﺑﻪ ﻭﻋﺪﻩ الهی برای ختم نبوت (اول)
۴_آشکارکردن ﮔﻨﺠﻴﻨﻪﻫﺎﻱ ﻋﻘﻞ برای ﺑﺸﺮ (اول)
۵_شناخت عظمت و بزرگی پروردگار (۱۴۷)
۶_بیدار کردن انسانها از خواب غفلت (۱۰۸)
۷_ یادآوری نعمت های الهی(خطبه اول)
🆔هرروزباپیام مهم میهمانشماهستیم
🔰
@hatampoori
─┅ঊ🍃🌹🌟🌹🍃ঊ┅─
بزرگترین عید بشریت بر شما مبارک 🙏
🔽پژو ۲۰۷ و کوییک؛ رکوردداران کاهش قیمت در بازار امروز
🟡بازار خودرو امروز شاهد ثبات نسبی قیمتها بود و برخی خودروها با کاهش جزئی قیمت مواجه شدند.
در میان محصولات ایران خودرو، پژو ۲۰۷ اتوماتیک TU5P با کاهش ۳ میلیون تومانی و در محصولات سایپا، کوییک R اتومات با افت مشابه، رکورددار کاهش قیمت بودند. فروش ویژه محصولات سایپا و قرعهکشی ایران خودرو تعادل نسبی بین عرضه و تقاضا ایجاد کرده است. به گفته کارشناسان، همبستگی بازار خودرو با نرخ ارز همچنان مشهود است، اما رکود بازار نشاندهنده کاهش هیجان خریداران است.
ايسنا : رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه از دیماه مقداری بازار مسکن رونق گرفته اما با افزایش قیمت همراه نیست، عنوان کرد: اغلب معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام میشود.
کیانوش گودرزی اظهار کرد: از دیماه به بعد مقداری نقل و انتقالات در دفاتر املاک افزایش یافته و به نظر میرسد به دلیل نزدیک شدن به عید نوروز، جنب و جوشی ایجاد شده است. البته این رونق به هیچ وجه با افزایش قیمت همراه نیست و حتی نوسانات افزایشی قیمت ارز هیچ تاثیری بر قیمتهای پیشنهادی مسکن نداشت.
🚙فروش خودرو دنا تیپ ۱ معمولی
🔅مدل : ۱۴۰۰
🔅کارکرد : ۸۹ هزار
🔅صندلي و آينه ها برقي كروز دار سنسور دنده عقب مانيتوردار كفي سه بعدي
🔅گلگير سمت شاگرد تعويض شاسي هاي عقب جلو سالم و پلمپ قيمت
👈قیمت ۶۶۵ میلیون
👈موبایل09194756127
هدایت شده از مشاوره حقوقی/ رضوان ⚖🇮🇷
.
📌⚖ نکات طلایی تنظیم قرارداد اجاره؛
1⃣ در قرارداد اجاره ذکر کنید که اگر مستاجر بیش از یک ماه، اجاره عقب افتاده داشته باشد، موجر حق فسخ قرارداد اجاره و تخلیه ملک رو دارد.
2⃣ ذکر کنید؛ در صورتی که مستاجر اجاره معوق (عقب افتاده) داشته باشد، یا هزینه هایی که بر عهده وی هست را پرداخت نکند، در پایان قرارداد اجاره، موجر میتواند از مبلغ قرض الحسنه پرداختی مستاجر یا همان رهن، هزینه ها را برداشت کند.
3⃣ در زمان تنظیم قرارداد اجاره، مدت اجاره، یعنی آغاز و پایان قرارداد و همچنین تاریخ هایی که مستاجر باید اجاره بها رو پرداخت کند، بنویسید.
4⃣ نحوه استفاده مستاجر از ملک رو حتما در قرارداد ذکر کنید و متذکر شوید که اگر در غیر از موردی که در قرارداد اجاره مشخص شده از ملک استفاده کند، برای موجر حق فسخ به وجود می آید.
5⃣ چنانچه قصد فروش ملک رو در طول مدت اجاره پیدا کنید، مستاجر این حق را دارد که اجازه بازدید به مشتریان شما ندهد، مگر اینکه در زمان نگارش اجاره نامه، حق بازدید از ملک رو برای زمان های مشخصی درنظر بگیرید و نسبت به انجام نشدن آن و ممانعت مستاحر از اجرای شرط، ضمانت اجرای مناسب پیش بینی کنید.
6⃣ در قرارداد ذکر کنید؛ مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به دیگری را ندارد.
و قرارداد اجاره تون رو حتما در دو نسخه تنظیم کنید و دو نفر هم به عنوان شاهد، ذیل قرارداد اجاره رو امضا کنند.
♦⚖ راه درستِ پسگرفتن پول ودیعه این است که مستاجر ملک را در تاریخ مقرر (یعنی روزی که قرارداد اجاره به پایان میرسد) تخلیه کند و بعد (توسط شورای حل اختلاف) خالی بودن ملک را تامین دلیل و بعد برای گرفتن پول پیش اقدام کند.
#اجاره
طرح سوال:
🆔 @Vip_Admin403
.
♦️ قیمت روز خودرو
🔹جدیدترین قیمت خودروهای پرفروش داخلی طبق استعلام از نمایشگاهداران و دفاتر فروش خودرو تهران، ۱۰ بهمن ۱۴۰۳
🔹 قیمت ارز: 83.600
🔹این کانال هیچ نقشی در تعیین قیمتها ندارد، بلکه صرفا اعلام کننده قیمتهای کف بازار میباشد .
ساینا⬅️483
ساینا دوگانه(GX)⬅️595
سهند⬅️561/(G)مشکی:616
کوییک اس⬅️481/سفشکی:483.5
کوییک(GX)⬅️482
کوییک(GXR)⬅️504
کوییک اتومات⬅️635
اطلس سفشکی⬅️580
شاهین دنده⬅️850/بی سانروف:797
شاهین اتو⬅️924/پلاس:1.233
سورن(XU7P)⬅️681/سیمی:699
سورن قالپاق⬅️829.5/بارینگ:849
سورن دوگانه⬅️866
رانا ارتقا⬅️694
پ ۲۰۷ (tu3)⬅️729
پ ۲۰۷ هیدرول⬅️794
پ ۲۰۷ دنده پانا⬅️868
پ ۲۰۷ اتو فلز⬅️برج۴: 1.010
پ ۲۰۷ اتو پانا⬅️1.057
دنا بورسی⬅️842
دنا ۶دنده⬅️899
دنا اتو⬅️1.086
تارا(V1)⬅️883
تارا(V4)⬅️1.051
ریرا⬅️مشکی:1.515
هایما(S5)⬅️مشکی:1.613
هایما(S7)⬅️1.868/پرو مشکی:1.895
هایما(S8)⬅️2.255
هایما(X7)⬅️مشکی:1.790
جک(S3)⬅️1.297
جک(S5)⬅️1.695
جک(J4)⬅️918
جک(J7)⬅️مشکی:1.735
جک(X5)⬅️مشکی:1.775
جک(A5)⬅️خاکستری:1.620
جک(T8)⬅️مشکی:1.724
جک(T9)⬅️مشکی:2.325
فیدل۵سفید⬅️1.920/دهپر:1.945
فیدل۵مشکی⬅️1.930/دهپر:1.950
فیدل۷سفید⬅️1.960/دهپر:1.990
فیدل۷مشکی⬅️1.982/دهپر:2.020
فیدل۵سفیدنسکافه⬅️2.760
فیدل۷سفیدنسکافه⬅️2.790
فیدل۷مشکینسکافه⬅️2.840/طوسی:2.720
پرایم سفیدمشکی⬅️1.830
پرایم مشکیمشکی⬅️1.850
پرایم سفیدمارون⬅️1.865
پرستیژ سفیدمشکی⬅️2.480
پرستیژ مشکیمشکی⬅️2.505
پرستیژ مشکیمشکی⬅️2.520
ایکس۲۲دنده⬅️998
ایکس۳۳ اتو⬅️دنده:1.110/اتو:1.265
ایکس۵۵⬅️مشکی:1.773
آریزو۵⬅️1.505
آریزو۶ پرو⬅️1.985
آریزو۶ (gt)⬅️1.980/مشکی:1.930
آریزو۸⬅️2.810
تیگو۷⬅️2.280/هیبرید:2.500
تیگو۷پرومکس⬅️مشکی:2.530
تیگو۸ (ie)⬅️مشکی:3.190
افایکس⬅️خاکستر:2.440
اکستریم(vx)⬅️مشکی:4.510
اکستریم(txl)⬅️مشکی:3.610
اکستریم(lx)⬅️2.598
لاماری⬅️2.200/مشکی:2.085
رسپکت⬅️1.480
تیگارد⬅️1.440
لوین هیبرید⬅️م۲۰۲۴: 2.770
لوین۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۴: 2.590
کرولا ۱۲۰۰⬅️م۲۰۲۴: 2.590
کرولا هیبرید⬅️م۲۰۲۳: 2.880/م۲۰۲۴: 3.025
کرولا کراس⬅️3.810
سلتوس⬅️3.820
اسپورتیج⬅️5.150
کیا(K5)⬅️م۲۰۲۴: 5.025
چانگان(CS55)⬅️مشکی:2.410
چانگان(CS35)⬅️1.825
وزل⬅️م۲۰۲۴: 3.015/برقی:3.060
فولکس برقی⬅️3.610
سیلفی⬅️مکس خاکستری۲۰۲۴: 3.515/آمیتیس۲۰۲۳: 3.015
قشقایی⬅️3.730
اوتلندر⬅️اچ: 5.260
پراید۱۵۱⬅️لاینر:359
آریسان⬅️خاکستر:540
نیسانتکبرقی/چراغ/رادیال⬅️617.5/هیدرولیک:622
نیسان دوگان⬅️682/سیمی:702/هیدرولیک:728
کارون⬅️871
کارا تک۴۰۲⬅️890
♦️خرید ملک اوقافی مساوی با نابودی کل سرمایتون‼️
🔹️اگر خدایی نکرده زلزلهای بیاد و خونه خراب بشه دیگه هیچی دست شمارو نمیگیره!
🔹️چون اون زمین اوقافه و شما تنها چیزی که داشتید بنا بوده که اونم از دست دادی.