♦️با لغات حقوقی در مورد ملک آشنا شو #آگاهی_حقوقی @AkhbareFori

✴️ پرداخت «بیعانه» نقطه آغاز اغلب کلاهبرداری‌های اینترنتی است معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا: 🔸کاربران نباید فریب ضرب‌الاجل‌ها و قیمت‌های غیرواقعی فروشندگان را بخورند و هرگونه پیش‌پرداخت بدون رؤیت کالا و تأیید تراکنش بانکی ممنوع است. 🔸بیشتر کلاهبرداری‌ها در ساعات پایانی روز یا تعطیلات رخ می‌دهد، زمانی که امکان استعلام بانکی محدود است.

✅ اسکیمر چگونه اطلاعات حساب بانکی شما را به سرقت می‌برد؟ 🖌 اسکیمر یک دستگاه کوچک و مخرب است که توسط سارقان در کارت‌خوان‌های فروشندگان جاسازی می‌شود. این دستگاه هنگام کشیدن کارت بانکی، اطلاعات نوار مغناطیسی کارت را بدون اطلاع دارنده آن کپی می‌کند. سپس مجرمان با استفاده از این اطلاعات سرقتی و با کمک کارت‌های باطل شده یا خام، به حساب بانکی قربانیان دسترسی پیدا می‌کنند. 🔷 مهمترین راه پیشگیری از سرقت اطلاعات توسط اسکیمر، رعایت نکات ایمنی است. شهروندان باید هرگز رمز کارت بانکی خود را در اختیار فروشنده قرار ندهند و شخصاً نسبت به وارد کردن آن اقدام کنند. در برخورد با کارت‌خوان‌های مشکوک، به ویژه دستگاه‌هایی که تراکنش را با خطا مواجه می‌کنند، باید هوشیار بود. علاوه بر این، از انداختن کارت‌های بانکی منقضی شده در سطل زباله خودداری شود، زیرا مجرمان از این کارت‌ها برای جعل و بازنویسی اطلاعات استفاده می‌کنند.

✅ مجازات انتشار بدون اجازه تصاویر اشخاص در فضای مجازی چیست؟ 🖌 طبق قانون مجازات اسلامی، انتشار محتوای خصوصی افراد بدون رضایت آنان در فضای مجازی جرم محسوب می‌شود. بر اساس ماده ۷۴۵ این قانون، هرکس به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی، صوت، تصویر یا فیلم خصوصی دیگری را بدون رضایت او منتشر کند، به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا پرداخت جزای نقدی بین شصت و شش میلیون تا پانصد میلیون ریال محکوم خواهد شد. این مجازات در مواردی که انتشار محتوا موجب ضرر یا هتک حیثیت فرد شود، اعمال می‌گردد. 🟣 در صورت بروز چنین اتفاقی، شهروندان می‌توانند با انجام اقدامات فوری از گسترش بیشتر محتوای منتشر شده جلوگیری کنند. اولین قدم جمع‌آوری مدارک و شواهد مربوط به انتشار غیرقانونی محتوا است. سپس می‌بایست به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت نمایند. 🟣 پس از ثبت شکایت، مراجع قضایی پرونده را به پلیس فتا ارجاع خواهند داد. پلیس فتا به عنوان مرجع تخصصی جرائم رایانه‌ای، تحقیقات لازم را انجام داده و اقدامات قانونی برای حذف محتوا و تعقیب مجرم را به عمل خواهد آورد. این روند قانونی تضمین می‌کند که از حقوق شهروندان در فضای مجازی محافظت شده و با متخلفان برخورد مناسب صورت گیرد.

🔺️بخشنامه ممنوعیت دریافت ثمن معامله بابت پیش‌نویس قرارداد ابلاغ شد معاون اول قوه قضائیه: 🔹معاملات اموال غیرمنقول فقط ، حاوی مذاکرات مقدماتی طرفین بوده و فاقد اثر حقوقی قرارداد است، لذا پرداخت ثمن بابت پیش‌نویس مذکور تا قبل از تنظیم قرارداد و ثبت آن در سامانه ثبت الکترونیک اسناد توسط دفاتر اسناد رسمی وجاهت قانونی ندارد 🔹در برخی مشاوران املاک در زمان درج پیش‌نویس قرارداد تمام یا بخشی از ثمن عامله پرداخت می‌شود که این موضوع علاوه بر فقدان وجاهت قانونی موجب تضیع حقوق خریداران می‌شود؛  چرا که امکان الزام فروشنده به ثبت رسمی معامله و انتقال سند به استناد پیش نویس قرارداد وجود ندارد. 🔹به منظور جلوگیری از سوء استفاده‌های احتمالی از قابلیت درج پیش‌نویس قرارداد موضوع ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مقرر است./صدا و سیما @adl_azarbaijanshargi

بنام خداوند بخشنده و مهربان ✅ اولا؛ خدمت اهالی محترم شهرستان آذرشهر عرض سلام داشته و ایام حزن و اندوه آل الله را تسلیت می گویم. ✅ ثانیا؛ با توجه به آلودگی شدید هوای شهرستان و آسیب های جدی که از این بابت افراد در معرض خطر را تهدید می کند و ضرورت دارد از اقداماتی که این آلودگی را تشدید می کند - مانند آتش زدن برگهای درختان گردو و بقایای گیاهی و تهیه ی زغال چوبی- خودداری شود و چون ادارات ذیربط به جهت کمبود نیروی انسانی بعضا از کشف و شناسایی منبع آتش سوزی برای اعلام جرم و تشکیل پرونده اظهار ناتوانی می کنند لذا از عموم مردم شریف شهرستان که علم و اطلاعی از منابع آتش سوزی ها دارند درخواست می شود در پی وی کانال دادستان آذرشهر در ایتا نام مالک و مکان های آتش سوزی را اعلام نمایند و تاکید می شود اطلاعات واصله محرمانه خواهد بود. نجارزاده دادستان عمومی و انقلاب شهرستان آذرشهر

علیرضا سلطانی رئیس دادگستری شهرستان آذرشهر اظهار نمودند ستاد دیه تنها متولی آزادی زندانیان و محکومین مالی می‌باشد هیئت امنای ستاد دیه در استان آذربایجان شرقی را دکتر خلیل اللهی رئیس کل دادگستری استان آذربایجان شرقی ،دکتر علیلو دادستان مرکز استان ،دکتر استادی مدیر کل زندان‌های استان، جناب آقای مهندس حسن زاده رئیس اتاق ایران ،دکتر جعفری دبیر و عضو هیئت رئیسه اتاق بازرگانی تبریز ،مهندس رسول تقی‌پور مدیر ستاددیه استان ،حاج غفار حسن‌زاده رئیس اتحادیه حمل و نقل جاده‌ای استان تشکیل دادند از ابتدای سال جاری تا به امروز با کمک خیرین و ستاد دیه استان آذربایجان شرقی 360 زندانی غیر عمد از زندان‌های استان آزاد و به کانون گرم خانواده خود بازگشتند بنابر درخواست خیرین شهرستان آذرشهر دفتر ستاد دیه استان آذربایجان شرقی در محل دادگستری شهرستان آذرشهر افتتاح گردید خیرین عزیز جهت آزادی زندانیان غیر عمد و محکومین مالی می‌توانند به دفتر این ستاد در محل دادگستری آذرشهر مراجعه نمایند . همچنین خانواده‌های مرحومین جهت پیوستن به سنت حسنه ضیافت احسان مراسم ترحیم می‌توانند یا به صورت حضوری یا به صورت غیر حضوری در این اقدام خداپسندانه سهیم باشند و در این قبال ستاد دیه استان جهت اطلاع رسانی به دوستان و آشنایان خانواده معزا بنری در محل اعلامی نصب خواهد کرد

🔸برگزاری جلسه ی پيشگيری از جرایم و تخلفات مربوط به امور پزشکی در دادگستری آذرشهر