چند نکته مهم قبل از پرداخت بیعانه در سایت دیوار وقتی قصد خرید یا اجاره‌ای از طریق دیوار دارید و بیعانه‌ای می‌خواهید واریز کنید، حتماً این نکات امنیتی رو رعایت کنید: ۱- از تمام اطلاعات و تصاویر آگهی اسکرین‌شات بگیرید. ۲- لینک آگهی رو ذخیره کنید تا در صورت نیاز قابل پیگیری باشه. ۳- حتماً با آگهی‌دهنده از طریق پیامک ارتباط بگیرید؛ مثلاً قبل از واریز بنویسید: «آقای/خانم ... قصد دارم بابت بیعانه واحدی که در دیوار گذاشتید، مبلغی واریز کنم. لطفاً شماره کارتتون رو ارسال بفرمایید.» ۴-اگر معامله سنگین و مهمی بود، با آگهی‌دهنده تماس تصویری برقرار کنید و ازش بخواهید کارت ملی خودش رو جلوی دوربین نمایش بده تا هویتش تایید بشه. بی‌احتیاطی در این مرحله می‌تونه منجر به سوءاستفاده و ضرر مالی بشه. پس محتاط باشید و همیشه مستندات رو ذخیره کنید. ✅ اشتراک این پست با دوستان ثواب دارد....

⚖📽 موشن گرافی | قوه قضائیه چگونه از فروشِ همزمان یک ملک یا آپارتمان به چند نفر، جلوگیری کرده است⁉️ 🆔@adl_azarbijanshargi

بسم الله الرحمن الرحیم «مِنَ الْمُؤْمِنِینَ رِجَالٌ صَدَقُوا مَا عَاهَدُوا اللَّهَ عَلَیْهِ فَمِنْهُم مَّن قَضَی نَحْبَهُ وَمِنْهُم مَّن یَنتَظِرُ وَ مَا بَدَّلُوا تَبْدِیلًا» (احزاب/۲۳) 《در میان مؤمنان مردانی هستند که بر سر عهدی که با خدا بستند صادقانه ایستاده‌اند؛ بعضی پیمان خود را به آخر بردند (و در راه او شربت شهادت نوشیدند)، و بعضی دیگر در انتظارند؛ و هرگز تغییر و تبدیلی در عهد و پیمان خود ندادند》. انا لله و انا الیه راجعون با قلبی آکنده از اندوه و افتخار، شهادت مظلومانه ی ۴ نفر از شهروندان دیار ولایی آذرشهر؛ پاسدار صدیق و با اخلاص، شهید سلمان کارگر، سرباز وظیفه، جوان رشید وطن شهید مبین عاشقی، کارمند مردمی و خوش اخلاق اداره پست شهید مهدی موسی پور و شهروند خوش نام شهید افشین پاشازاده در جنایت تجاوز بزدلانه رژیم منحوس صهیونیستی و دولت منفور آمریکا به میهن اسلامی را به فرماندهی معظم کل قوا، شهروندان غیور آذرشهر و خانواده معظم شهدا تبریک و تسلیت عرض می نماییم. خداوند متعال به بازماندگان ایشان صبر جزیل و پیروزی نهایی رزمندگان اسلام را قریب گرداند. رئیس دادگستری و دادستان و قضات شهرستان آذرشهر

کانال رهبرانقلاب به 1.5 میلیون عضو رسید. الان سومین کانال ایتا از لحاظ تعداد اعضاس هرکی عضو نشده عضو بشه برای دیگران هم بفرستید مهمه کانال رهبر جوان‌مان در کمتر از یک هفته به بزرگترین کانال ایتا تبدیل بشه. خداخیرتون بده باتشکر از ایتا که این چند وقت دائما تبلیغ کانال رهبری رو انجام داد آدرس کانال. کلیک کنید پایین صفحه گزینه join (پیوستن) رو بزنید👇 @rahbar_enghelab_ir @rahbar_enghelab_ir

🔺 اشک‌های پسربچه عراقی برای امام شهید که دوچرخه‌اش را برای کمک به مردم ایران آورده بود 🔸 پسربچه عراقی که دوچرخه‌اش را برای هدیه به مردم ایران آورده بود می‌گوید: برای یاری اسلام و مسلمین و جبهه حق در برابر باطل این را هدیه را آورده‌ام و اگر توان داشتیم جان خود را برای جمهوری اسلامی فدا می‌کردیم... #مرگ_بر_آمریکا #فتح_خیبر #جنگ_جنگ_تا_پیروزی ✅اخبارجنگ همسفرعشق 👇 @safareshgh20_21

*📚 سهم الارث زن از اموال شوهر چقدر است؟* 🔹 اگر شوهر فوت کند و زن فوت نکرده باشد، ارث زن به شرح زیر است: ✅ در صورت وجود فرزند: یک هشتم اموال منقول و غیرمنقول ✅ در صورت نبود فرزند: یک چهارم اموال منقول و غیرمنقول *🔹 اما یک تفاوت مهم: زن از اموال غیرمنقول (زمین، خانه، باغ) فقط حق دریافت قیمت (نه عین) آن را دارد. یعنی ملک به زن نمی‌رسد، بلکه معادل سهمش از ارزش آن را می‌گیرد.* 🔹 اموال منقول (ماشین، طلا، پول، اثاثیه) به طور کامل و به صورت عین به زن می‌رسد. ♦️ این قوانین مخصوص ازدواج دائم است و در ازدواج موقت ارثی وجود ندارد.

*📚 مواظب باشید پارک دوبله؛ جریمه و عواقب قانونی دارد .* 🔹 پارک دوبله ممنوع است و باعث سد معبر و ترافیک می‌شود. 🔹 جریمه: 60 هزار تومان تا 200 هزار تومان (بسته به شهر و تخلف) 🔹 اگر ماشین شما دوبله پارک کند و باعث تصادف شود: ⚠️ مقصر حادثه شناخته می‌شوید و باید تمام خسارت را بپردازید. 🔹 اگر ماشین شما توسط شهرداری یا پلیس یدک کشیده شود: هزینه یدک کش + پارکینگ + جریمه به عهده شماست. ✅ راهکار: همیشه در جای مجاز و با رعایت قوانین پارک کنید.

*✅ آشنایی با مقررات ثبت احوال 📚 آیا امکان تغییر نام خانوادگی وجود دارد؟* برخی از افراد به نام خانوادگی خود علاقه ندارند و قانون این اجازه را به آن‌ها داده تا آن را بر اساس شرایطی تغییر دهند. *در موارد ذیل ، می توان نام خانوادگی را تغییر داد:👇* ۱- نام خانوادگی ، از *دو کلمه بیشتر باشد * مانند : فرشچی اصل امامی ، ناصری محمدی مطلق و ... ۲- نام خانوادگی‌ ،* بیش از یک کلمه و یک عدد باشد* مانند چهل تنان محمودی ، جعفری هفت برادران و ... ۳- بیش از * یک کلمه و حرف باشد * مانند : آحسینی نژاد ، ق قنبری پور و... ۴- بیش از * یک کلمه و پسوند باشد * مانند : محمدی نژاد مطلق ، موسوی فرد متدین و ... ۵- نام خانوادگی از واژه های *مستهجن و ناپسند *، ترکیب شده باشد مانند : گدا پور ۶- نام خانوادگی از *واژه های خارجی باشد* . مانند : ویلیامز , کارتر ، میچل و .... ۷- نام خانوادگی های * مذموم و نکوهیده که مغایر ارزشهای ایرانی - اسلامی باشد * مانند : بی ایمان – پول پرست، کافر و ... ۸- هرگاه نام خانوادگی ، * اسم یک محل بطور مطلق * مانند تهرانی ، اصفهانی ، شیرازی ، تبریزی ، کرجی و ..... ۶- هرگاه در نام خانوادگی ، اسم یک محل بصورت پسوند وجود داشته باشد : مانند حسینی تبریزی ، وثیق تهرانی ، مهدوی کرمانی که در این موارد ، پسوند (نام محل) ، قابل حذف است.

*📚پرسش و پاسخ حقوقی* *✅ سوال خانه ای دارم که اجاره داده ام و حدود هفت ماه از مدت اجاره باقی مانده ولی مستاجر میخواهد که خانه را تخلیه کند و پول پیش هم میخواهد. آیا قانونا این حق را دارد که تخلیه کند؟* *✅ پاسخ * اگر در اجاره نامه شرط نکرده باشید که مستاجر میتواند قبل از موعد تخلیه کند، حق تخلیه نخواهد داشت و اگر قبل از انقضای مدت اجاره عین مستاجره را تخلیه کند نه تنها حق مطالبه پول پیش را ندارد بلکه باید اجاره بهای زمان باقیمانده را هم پرداخت نماید مگر اینکه شما راضی باشید یا به نوعی توافق نمایید.