⬛️ آقا جان مارو به زور بخر😭 ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴آقای رئیسی فصل جابجائی مستأجران است، بازار مسکن، یورتمه می‌راند و خبری از وزارت مسکن‌ شما نیست. 🔹مستأجران نباید گوشت قربانی بین سکوت وزارتخانه‌ی دولت شما و طمع صاحب‌خانه‌ها شوند، اگر طرح و برنامه‌ای دارید، الان وقتشه، وگرنه بعد از این نوشدارو بعد از آوارگی مستأجران است. بااین فرمان آوارگی حتمی است. ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴یه سوال از حضرات دولت؛ برنامه دولت برای مسکن چه شد آخرش؟! مصوبه شورای عالی مسکن فقط مردم رو به جون هم ميندازه هنوز دولت و مجلس نتونستند مصوبات رو الزام آور کنند. صاحبخانه‌ها پدر جد مستأجرارو آوردن جلو چشمشون و کسی به فکرشون نیست... وزارت مسکن و آقای بذرپاش کجای مجلس نشستن؟! #پيشنهاد به سران قوا: شورای هماهنگی سران قوا، قانون تصویب کنند و به صورت اتوماتیک با همون عدد اعلامی تمدید کنند. #پیشنهاد به وزارت مسکن: پایه و اساس نوع اجاره‌ بها فعلی اشکال داره، باید حداقل ۳ساله بشه مدت اجاره‌ بها(ساز و کارش رو شما پیدا کنید)/ دوستان ماهم پيشنهاداتشون رو ارائه دادند قبلا... مردم آواره شدند و حاشيه نشین خونه‌های خالی بسیارند و مالیات‌ها اندک ✍سید بدون سانسور ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴بله، مگه مستأجر در سال چقدر درآمد داره که یهو ۳برابر و ۴برابر کنند؟! مستأجرا عموما کارمند و حقوق زیر ۱۰ تومن دارن/ سالی چقدر پس انداز کنند که بتونن مثلا ۵۰ تومن و ۱۰۰ تومن پس انداز کرده باشند؟! آقای دولت؛ تورم بخش مسکن اگر کنترل بشه، بسیاری از بخش‌ها قابل کنترل‌ میشه اولویت مسکنه عامل ضعف معیشت مردم، سهم اجاره از درآمد ماهیانه است که باید کنترل بشه دولت نباید بشینه یه گوشه و بگه ما تصویب کردیم مجلس باید ورود کنه قوه قضائیه باید مانع از ظلم به مستأجران بشه انبوه سازان و بانک‌ها هم که دیگه بدتر ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴صاحب‌خونه‌ها حواسشون نیست که وقتی از این دست بدن، از اون دست هم می‌گیرن! فکر می‌کنند مثلا چندبرابر گرون کنند اجاره‌ها رو، میتونن برنده باشند😄 عزیزان افزایش اجاره بها در بخش مسکن تاثیر مستقیم روی بقیه بخش‌های اقتصاد داره و این یعنی گرانی و تورم در همه بخش‌ها هیشکی اینجا برنده نیست جز انبوه سازان که به واسطه افزایش قیمت توسط شما، میتونند بیشتر جولان بدن و بقیه بخش‌ها رو افزايش قيمت بدن اينجا یا باید مردم(مستأجر و صاحب‌خونه) همکاری کنند یا باید دولت و قوای سه‌گانه ورود کنند. صاحبخانه‌ها که نشون دادند همکاری نمی‌کنند الحمدلله پس باید دولت ورود کنه تا بتونه وضع معیشت رو درست کنه مسکن شاه‌راه حفظ معیشت مردم هست. ✍سید بدون سانسور ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴بله برخی از صاحب‌خونه‌ها اینجوری هستن متأسفانه این یه ترفند شده متأسفانه همون لحظه قطعی کنید و ببندید دولت باید درست ورود کنه فقط اراده ساماندهی میخواد که فعلا فقط سکوته ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴بله صاحب‌خونه‌‌های خوب هم میشناسم خودم مسئله ما معضلی است که امروزه مردم درگیر هستند و هرچه تلاش کردیم کسی پاسخگو نبود و ... خدا این مدل صاحبخانه‌ها رو زیاد کنه صلوات در مورد صاحبخانه‌های خوب و مستأجران بد صحبت نمی‌کنیم درباره فضای فعلی داریم حرف می‌زنیم☺️ لطفا تفکیک قائل بشید صاحب‌خونه‌ خوبا ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴می‌فرمایند که دولت چنین کاری کرده است بله مطلعیم که با املاک بدون مجوز دارند برخورد می‌کنند! اما چه تغییری روی مدیریت اجاره بها اتفاق اتفاده؟! این اقدام درست و به جا باید ذیل یک طرح و برنامه کلی و جامع انجام بشه نه کاریکاتوری و زودگذر و ... پلمپ کردن عالیه اما آیا قراردادها برگشت می‌خوره؟! وقتی می‌گیم برنامه جامع یعنی حساب شده باشه حالا اون برچسب‌ها هم که زدند مهم نيست☺️ ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴مثال بگم می‌گیم فلان شرکت هواپیمایی به جرم گران فروشی جریمه شده و ... سوال اینه؛ آیا اون پول به مردمی که گرون خریدند باز میگرده یا نه؟! اگر به جیب مردمی که بلیط گرون خریدند برمیگرده می‌گیم آفرین اما وقتی اینجور نشه، رضایتی حاصل نمیشه و کار شما دیده نمیشه حالا سؤال اینه که آیا قراردادها هم اصلاح شده یا فقط املاکی‌ها بسته شدند و تمام؟! نباید ساده نگاه کرد به یک مسئله عمومی تو کشور ✍سید بدون سانسور ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴 #پیشنهاد به دولت وقتی میگیم باید طرح جامع باشه یعنی چه؟! یکیش یعنی این‌که روزنه‌های تخلف باید بسته بشه یکی از این روزنه‌ها اینه که صاحب‌خونه میاد مستأجر رو با هر ترفندی که شـده از خونه ميندازه بیرون بعد خونه رو به قیمت دلخواهش اجاره‌ میده به نفر بعدی! 🔹اما اگر طرح و برنامه جامع باشه وقتی کد رهگیری الزامی است یا فرض کنیم الزامی هم نباشه و قولنامه دارند. فراخوان داده بشه که مستأجرا همه قولنامه‌هاشون رو تو یه سامانه ثبت کنند این سامانه هم که به سیستم املاک و مستغلات متصله قطعا حلا خود سیستم بیاد و پردازش کنه اطلاعات مستأجر قبل و بعد رو یا یک سازوکار کارشناسی براش ریخته بشه اگه اجاره‌ نامه جدید، بیش از اعداد اعلامی بود، همه عدد اضافه به عنوان مالیات از صاحب‌خونه کسر بشه یا به مستأجر عودت داده بشه! یا حالا راه‌های دیگه که منافع عموم جامعه تأمین بشه روزنه‌ها زیاده شما مردم هم بگید ✍سید بدون سانسور ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴اگر تلاش‌های ۲سال اخیر ما برا اصلاح این رویه توسط برخی مسئولان براش ارزشی قائل بودند، قطعا تو مجازی و عمومی انتقاد نمی‌کردیم.... هرچه گفتیم یا گوش نکردند یا خندیدند که بابا خودشون(موجر و مستأجر) حلش می‌کنند... یکی از آقایان مسئول تو وزارت مسکن میگفت مانع شرعی داریم برا فلان بخش خب حکم بگیرید جامعه اسلامی داره زیر چرخ مسکن له میشه و باید کاری کرد. قانون کنید تا موانع شرعی برطرف بشه رایزنی کنید پیگیری کنید و جوری انجام‌ بدید که مانع شرعی نباشه کار نشد نداره فقط اراده در اجرا میخواد... هم انتقاد کردیم هم #پيشنهاد دادیم بقیش بماند برای بعد ✍سید بدون سانسور ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR

🔴مثال بعد👇 ابلاغ می‌کنند که دیوار و شیپور و نرم افزارهای دیگه نباید قیمت بزنند و ... خب این کار درستیه و جهت کوتاه کردن دست دلالان از فضاسازی با استفاده‌ از فجازی هست. اما آیا در فضای واقعی کاری کردیم که دلال و صاحب‌خونه بدا(بگم صاحب‌خونه بدا که دعوام نکنید😄) نتونند با انواع ترفندها کارشون رو انجام بدن؟! وقتی یه گوشه رو بگیریم و گوشه‌های اصلی رو رها کنیم میشه همین وضع امروز که بين حرف زدن و اقدام و کف بازار مسکن نمیتونیم تعادل ایجاد کنیم. چرا؟! چون جامع نگاه‌ نمیکنیم چون روزنه‌ها رو با کار کارشناسی تشخيص نمیدیم چون خبر از کف بازار مسکن و رفتار دلالان نداریم... آقایان روزنه‌ها رو ببندید برا شناخت روزنه‌ها برید با مردم حرف بزنید ببینید چه اعجوبه‌هایی هستن برخی از این مردم و دلال‌ها 😄 اراده کنید رسانه‌ها با شما خواهند بود. ✍سید بدون سانسور ✅با بدون سانسور متفاوت بیاندیشید👇 @BDON_SANSOR