سلام دوستان. آدینه بخیر دچار چالشی شدم، میخام ازتون مشورت بگیریم.

🔹من عادت داشتم که با ارباب رجوع ها شفاف و صادقانه صحبت کنم، یعنی اگه #قانون اجازه می داد، میگفتم دستم برای کمک بهتون بازه. اگر هم نمی تونستم، بازم شفاف بهشون می گفتم. 🔻وقتی #وکیل شدم، این عادت رو حفظ کردم که با #موکلین شفاف و صادقانه صحبت کنم. مثلا اگر نتونم کارشون رو انجام بدم میگم، یا اگه کارشون بدون مداخله وکیل حل بشه بهشون راهکار میدم، یا اول دعوت به صلح و سازش میکنم و سعی میکنم از تشکیل #پرونده جلوگیری بشه، یا موقع اعلام حق الوکاله، جوری میگم که طرف در توانش باشه و در عین حال طبق #تعرفه هم باشه. ⁉️اما برخی به من ایراد میگیرین که اینجور کار کردن، حرفه ای نیست و منجر به از دست دادن پرونده و درآمد میشه. ✍️شما بعنوان صاحب نظر، بهم مشورت و راهکار بدین. 👈 @rahim_faraji

نظر یکی از بزرگواران. خوب بود. 👌

בשם אלוהים بسم الله الرحمن الرحیم

پیام دلگرم کننده ی یکی از مخاطبین محترم. ممنون🌿

سلام صبح روز شنبه تون بخیر 🌱 کلیپ بالا، در مورد حمله به کاروان رژیم #صهیونیستی بود. کمک های نقدی و غیر نقدی، مخصوصا طلاهای بانوان #آریایی، باعث میشه خطر حمله دشمن رو در خارج از مرزهای #ایران دفع کنیم. به خاطر امنیت خودمون کمک میکنیم. 👇 https://www.leader.ir/fa/monies امیدوارم هفته ی پر انرژی و پر تلاشی رو داشته باشید.🌷 ارتباط با ادمین @adrekni1403 ⚖️ @ba_moshaver 👈عضویت

📚 تغییر کاربری وقف 💠 سؤال: زمینی که وقف قبرستان شده و کسی در آنجا دفن نشده است، آیا برگزاری مراسم دینی، مذهبی و ملی و احداث سرویس بهداشتی و انباری در زمین مذکور، جایز است؟ ✅ جواب: برپایی مراسم در آن مکان به صورتی که مانع دفن نباشد به خودی خود اشکال ندارد؛ اما هر گونه اقدامی که تغییر کاربری محسوب شود (مثل ساخت سرویس بهداشتی و انبار) جایز نیست. #احکام_وقف #تغییر_وقف #تغییر_کاربری_وقف 🆔 @leader_ahkam

سلام دوستان💫 یه چند روزی میشه سرما خوردم با تاخیر مطلب میذارم

❇️ از لحاظ حقوقی چند نوع #زمین و #اراضی داریم که به مرور براتون به زبان ساده توضیح میدم. #اصطلاحات_حقوقی ⚖@ba_moshaver

#زمین_بایر 🔶 در اصطلاح عبارت است از زمینی که: 🔸اولا_ #مالک دارد یعنی باستناد یکی از اسباب قانونی #تملک در مالکیت شخص حقیقی یا حقوقی وارد شده است. 🔸ثانیا_ مالک برای مدت نامعلومی(کوتاه یا دراز) از ادامه آبادی آن چشم پوشیده است. ⚖@ba_moshaver

✍پاسخ: سلام. وقت بخیر اگر پرونده #کیفری باشه، خیر چیزی کم نمیشه. اما اگر از طریق #دادخواست حقوقی مطالبه #دیه شده باشه، و هزینه های اولیه رو نداده باشین، ابتدا اون هزینه ها کم میشه و مابقی رو میدن. #پرسش_پاسخ ⚖🌱@ba_moshaver

سلام دوستان به نظر من، #وکیل خوب، وکیلی هستش که علاوه بر پیگیری مستمر و دقیق پرونده ها، یک وقت مخصوصی برای #مطالعه و پژوهش داشته باشه.

این بنده خدا که یادتونه؟ چند روز پیش بهم زنگ زد و گفت درمونده شده، انگار داخل سیاهچاله افتاده. ازم خواست کمکش کنم. بدون سرزنش، راهنماییش کردم. ✍ به شما اینو عرض میکنم. بعضی وقتا، اگه بیافتی داخل سیاهچال، به راحتی ازش در نمیایی. حتی ممکنه دیگه بیرون نیایی و مجبوری توی سیاهچال زیست کنی. پیشگیری کنید خودتون رو داخل سیاهچال نندازید. #خاطره #آموزش ⚖@ba_moshaver

تشخیص بیماری حیوانات با هوش مصنوعی! 🔹پژوهشگران دانشگاه فلوریدا موفق شدند با استفاده از هوش مصنوعی و با بررسی حالات چهرۀ حیواناتی مانند بز، به‌طور نسبتاً دقیق میزان درد آن‌ها را شناسایی کنند. 🔹در این روش از چهره بزهای مختلفی که بیمار بوده یا شرایط عادی داشتند، فیلم گرفته شد. سپس داده‌های جمع‌آوری شده در اختیار یک مدل هوش مصنوعی قرار گرفت و این مدل توانست بزهایی که درد می کشیدند را از روی وضعیت چهرۀ آنها تشخیص دهد. 🔹این مدل با موفقیت بر روی ۴۰ بز آزمایش شد و دقت آن فعلا برای شناسایی دردهای عمیق ۶۲ تا ۸۰ درصد بوده است. 🔹پژوهشگران معتقدند تشخیص دردهای حیوانات با تحلیل چهرۀ آنها در نهایت به شناسایی مشکلات پزشکی کودکان و دیگر بیمارانی که قادر به صحبت‌کردن نیستند نیز منجر شده و انقلابی در دنیای پزشکی ایجاد خواهد کرد. @Farsna

✍️ پاسخ به #پرسش بالا: 1- اجرت المثل ایام #زوجیت، شامل مواردی از قبیل، امورات منزل، نگهداری و بزرگ کردن بچه ها ، اقداماتی که به دستور و خواسته زوج صورت گرفته، میشه، اصل بر این است که زوجه این امور را رایگان انجام نداده لذا بهش تعلق میگیره. مگر اینکه خود زوجه بگوید که به قصد رایگان انجام دادم و یا #عرفا رایگان بوده است. 2- مقدار اجرت المثل توسط #دادگاه و با جلب نظر کارشناس تعیین و پرداخت میشه. 3- اگر زن بگوید که کارها رو به قصد مجانی انجام نداده و کارهای کشاورزی رو به دستور و خواسته همسرش انجام می داده اجرت المثل بالاتر میره. 4- اگر کارهای کشاورزی شامل آبادانی زمین بایر باشه، حق کشاورزی هم علاوه بر اجرت المثل بهش تعلق میگیره ⚖️@ba_moshaver

سلام دوستان. به نظرتون برای این بنر، چه زیرنویس و تبلیغی بنویسم بهتره؟ 👈 @rahim_faraji

یکی از مشکلاتی که #دروغ گفتن برای #کلاهبردار پیش میاره... ⚖@ba_moshaver

📌اینجا منبع آموزش حقوقی و پاسخ به سوالات حقوقی است📌 📝اگر مشکل حقوقی دارید، مشکلاتان را با ما مطرح کنید 💻 اگر به مطالب حقوقی علاقه دارید؟ 📚یا اگر میخواید اطلاعاتان را بالا ببرید 🆔فقط کافیه رو لینک زیر بزنید https://eitaa.com/joinchat/3473735693C0dfa3e0b79 📣و از مطالب باارزش و کاربردی آقای رحیم فرجی استفاده کنید

گر نگاهی به ما کند زهرا درد ما را دوا کند زهرا ... #ریلز ▪️◾️◼️◾️▪️ کانال رسمی آستان مقدس حضرت فاطمه معصومه سلام الله علیها 🆔️ @astanqom

زمین #آیش، زمینی است که مالک آن را به نیت تقویت بنیه زمین به مدت معینی ترک کرده باشد و لذا نمیتوان به آن گفت، زمین #بایر. ⚖@ba_moshaver